У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Ксения Суворова

получила двухкомнатную квартиру от государства

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол). Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

https://www.youtube.com/watch?v=3M7_JVxaYcY

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77.

Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление.

Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей.

Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру;
2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве.

Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье.

Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру.

Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию.

Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Со скольки лет можно снимать квартиру и жить отдельно от родителей

Племянница решила ехать в другой город учиться. В общежитии место выбить не смогли, потому остро встал вопрос с жильем. Она решила жить отдельно, снимать квартиру вместе с двумя другими одногруппницами.

Но только собственники не спешили заключать договор с такими молоденькими съемщицами. Пришлось поглубже заняться изучением вопроса, со скольких лет можно снимать квартиру по закону.

Могут ли подростки лет полноправно арендовать себе жилье, составив договор. Я все подробно расскажу ниже.

С какого возраста можно начинать самостоятельную жизнь

В ГК четко прописывается, что лица до 14-летнего возраста обязаны проживать по адресу своих родителей и вместе с ними. Когда родители в разводе, конкретное проживание определяется на основании решения супругов.

Согласно Семейному Кодексу, если родитель решил прописать ребенка на своей жилплощади, то согласие второго супруга обязательно. В результате ответственность за ребенка возлагается на того, с кем официально проживает несовершеннолетний.

В 14-18-летнем возрасте подросток уже сам решает, где ему прописаться, у кого из родителей проживать. А в 18 ст. ГК прописано, что выбирать, где проживать, вправе только дееспособные лица и с письменного дозволения представителей.

До какого возраста дети обязаны проживать с родителями/опекунами

По закону до 14 дети обязаны жить совместно с представителями, т. е. жить одному при всем желании в подобном возрасте не получится. Закон строг в данной ситуации и определяет проживание несовершеннолетнего только по адресу регистрации опекунов/родителей. Именно на последних лежит полная ответственность.

В 14 подростки абсолютно не приспособлены к самостоятельной жизни, потому закон и ограничивает проживание таких детей с родителями. Но при их согласии ребенок сможет проживать у бабушки с дедушкой или других родственников, получая при этом воспитание и заботу от отца с матерью. Если ребенок усыновлен или находится под опекой, то он до совершеннолетия обязан жить с опекунами.

Можно ли в 16 проживать отдельно

Когда исполнится 16, ребенок также живет с родителями, они несут за несовершеннолетнего ответственность. Жить в подобном возрасте самостоятельно вполне себе допускается, но только с письменного дозволения родителей. Причем регистрация должна быть в общежитии учебного заведения или он должен проживать с совершеннолетним по условиям доверенности, составленной родителями.

Если подросток находится под опекой, то на отдельное проживание отдельно необходимо разрешение с опеки. Опекуны при этом должны соблюсти такие требования:

• отдельное проживание несовершеннолетнего не должно отразиться на воспитательном процессе;
• опекун обязан обеспечивать несовершеннолетнего, заботиться, уделять ему должное внимание.

Без согласия дети могут проживать отдельно только по достижении 18-летнего возраста. Но в некоторых случаях несовершеннолетнего могут признать полностью дееспособным. Такая процедура называется эмансипацией. Если подростку всего 16, но он признан полностью дееспособным, то он вправе проживать от родителей отдельно.

С какого возраста и на каком основании можно арендовать жилье

Законодательные нормы диктуют россиянам, что заключать сделки, сопряженные с гражданской обязанностью, могут только лица, достигшие возраста полной дееспособности. Съем квартиры тоже относится к разряду подобных сделок, потому сделать это может только полностью дееспособное лицо.

Возраст полной дееспособности в нашей стране наступает в 18 лет. Также гражданин может приобрести дееспособность на основании процедуры эмансипации. Для российских граждан подобное возможно, если несовершеннолетний:

• оформляется в качестве индивидуального предпринимателя;
• заключает брак;
• начинает полноценно работать, заключив официальный трудовой договор.

Только лишь по желанию эмансипироваться несовершеннолетние лица не смогут, для этого нужно родительское разрешение и одобрение опекунского совета. Если же полной дееспособности пока нет, то самостоятельно снимать жилье несовершеннолетние не могут.

Но при этом вполне реально организовать раздельное проживание несовершеннолетнего от родителей. Для этого надо:

1. Составить письменное разрешение от родителей/опекунов подростка, представителей опеки.
2. Заключить договор об аренде между собственником и родителем подростка, а проживать в квартире будет уже несовершеннолетний.

Во всех остальных ситуациях организация раздельного проживания несовершеннолетних от родителей невозможна.

Можно ли оформить договор аренды жилья с подростком

Возможность на оформление договора появляется у подростков по достижении 14-летнего возраста. Законодательство объясняет, что с получением паспорта подросток становится частично дееспособными вправе совершать некоторые правовые или юридические сделки.

Но аренда недвижимости, как раньше отмечалось, сюда не относится. Потому заключение договора о съеме жилья с несовершеннолетним невозможно. Допускается:

• заключение договора об аренде с родителями, при этом обязательно официальное разрешение на отдельное проживание подростка;
• в соглашении нужно прописать подростка в качестве жильца в съемной квартире.

Как-то по-другому составить договор аренды с участием несовершеннолетнего лица невозможно.

Жилье на сутки – подросткам можно?

Сдавать жилье несовершеннолетним гражданам крайне рискованно. Последствия подобных сделок с правовой точки зрения для собственников жилья не особенно существенны. А вот если малолетние съемщики будут вести себя недобросовестно, это повлечет неприятности и доставит собственникам ненужные проблемы.

Особенно велик риск неприятностей от сдачи жилья подросткам посуточно. Лучше избегать подобных сделок, даже если выручка за аренду получается весьма внушительной. Чаще всего на сутки жилье подростки снимают с целью вечеринки и прочих неспокойных мероприятий. А из этого может получиться много неприятностей, в т. ч. и для хозяина квартиры.

Покупка квартиры несовершеннолетними

А как обстоят дела, если подросток хочет жить в своей отдельной квартире. Можно ли приобрести на имя несовершеннолетнего недвижимость.

Процедура приобретения недвижимости на 14-18-летних подростков похожа с процессом съема жилья. Только при покупке квартиры договор подписывает сам подросток, ведь по закону он уже имеет имущественные права.

А сама сделка купли-продажи сопряжена с некоторыми нюансами:

1. Необходимо разрешение на покупку от родителей/опекунов и прочих представителей ребенка. Эти лица будут подписывать соответствующие пункты в полях договора и документации на право собственности.
2. Требуется разрешение с опекунского совета. Его представители будут отслеживать законность сделок и при необходимости защищать права несовершеннолетнего.

Получается, что купить квартиру на имя несовершеннолетнего старше 14 лет можно, но только с разрешения родителей/опекуна и под контролем опеки. У таких подростков имеется частичная дееспособность, потому полноценно распоряжаться своей недвижимостью у него не получится. К примеру, сдать ее или продать. Но такие права появятся с наступлением 18-летия.

Выводы

Что мы имеем.

1. До 14-летнего возраста дети обязаны проживать вместе с родителями/опекунами.
2. В 14-18-летнем возрасте подросток может проживать отдельно от родителей, например, когда подростки уезжают учиться в другой город, проживают в общежитиях или съемных комнатах.
3. Снять квартиру самостоятельно гражданин сможет только по достижении 18 лет.
4. Для подростков младшего возраста (16-17 лет) сделать это могут его родители, заключив от своего имени договор аренды с собственниками.

Мало того, в период 14-18 лет подростки могут подписывать договор купли продажи на приобретение жилья, но только с согласия родителей/опекунов.

Со скольки лет можно снимать квартиру по закону в РФ?

Со скольки лет можно снимать квартиру?
День добрый, читатели!

Карина, дочка наших друзей – девочка очень самостоятельная.

В школе у нее всегда была хорошая успеваемость, родителям даже на собрания не приходилось ходить.

Но школа закончилась, нужно выбирать дальнейшее жизненное направление. И тут ребенок не растерялся.

Сама выбрала вуз, да еще и в другом городе. Теперь остается вопрос, где жить. Общежитие ей не подходит, поэтому нужно снимать квартиру.

Но на этом этапе ее самостоятельность заканчивается. Спросите, почему. Тогда читайте, со скольки лет можно снимать квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Со скольки лет по закону можно снять квартиру

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет. При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

Источник: http://rossovet.ru/item/889128-so-skolki-let-po-zakonu-mojno-snyat-kvartiru.html

Со скольких лет ребенок может снимать квартиру без родителей

Добрый вечер! Мне 15 лет, собираюсь после 9 класса уехать в другой город учиться. Могу ли я снимать квартиру один?

• Если говорить строго по закону — не имеете права, но можете, если согласится сдать собственник.
• По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование им.
• Объектом договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) .

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (пункт 1 статьи 673 ГК РФ). При подписании договора аренды/найма необходимо обратить внимание на следующее моменты.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение, т. е. это те документы, на основании которых жилое помещение принадлежит арендодателю/наймодателю.

Доверенность, в случае если договор аренды/найма подписывает представитель какой-либо из сторон. Особое внимание необходимо уделить кругу полномочий такого представителя (имеет ли он право подписывать договор аренды/найма, получать арендную плату и пр.) .

В случае если арендодателем/наймодателем является несовершеннолетний, то необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства, которое выдается органами местного самоуправления.

На практике обычно договор заключают на родителя, и н/л вписывают как проживающего вместе с родителем. У меня были случаи, когда договор подписывают двое родитель и н/л и вписываются в него оба как проживающие.

Так же были случаи, когда договор подписывают так же двое — родитель и н/л, но как наниматель вписывается только н/л. Как видите, в любом случае заключение договора найма родителем, либо лицом его замещающим обязательно.

Источник: http://pravo.moe/faq/mozhno-li-v-15-let-snimat-kvartiru-bez-roditelej/

До какого возраста нормально жить с родителями?

Норма для каждого своя, но при принятии решения о том, когда лучше уезжать от родителей, я бы ориентировалась не на возраст, а на то, когда молодой человек или девушка могут самостоятельно оплатить съёмное жильё и обеспечить себя.

Если это возможно, то считается, что человек независим от родителей. Обычно долго не переезжают из-за того, что не могут сами снять квартиру или готовить и стирать.

Но даже если бытовых и финансовых проблем нет, молодые люди иногда всё равно отказываются жить отдельно. У этого может быть много разных причин: например, они могут жить самостоятельно, но не верят в это.

Или сильно включены в отношения с родителями и выполняют в них какую-то особую роль. Дети могу считать: если я уйду, родителям будет скучно или они поубивают друг друга. Ещё жизнь с семьёй бывает просто удобной.

То, что самостоятельные и финансово независимые молодые люди долго не начинают самостоятельную жизнь, — проблема. Это приводит к большей инфантильности.

Чем более человек инфантилен, тем меньше он хочет строить семью и заводить детей. Учёные проводили такой эксперимент: они обеспечивали подопытных мышей всем, удовлетворяли все их потребности.

В результате мыши просто отказывались размножаться, они не хотели менять своё гедонистическое положение. У людей то же самое: уходить от родителей значит брать на себя ответственность, а многие считают, что это страшно.

Они воспринимают её не как право, а как негативную перспективу: страшно отвечать за свою жизнь и строить отношения. Некоторые уверены, что должны отвечать не только за себя.

Но и за своего партнёра, хотя это не так: каждый человек отвечает только за самого себя и только с появлением детей уже и за них тоже. И даже эта ответственность со временем переходит к самим детям.

Источник: http://www.the-village.ru/village/people/ethics/218707-mom-please

Со скольки лет можно снять квартиру?

Мне 14 лет. Есть деньги на квартиру, но я не уверен, что в таком возрасте можно снимать квартиру. Вопрос серьезный, прошу без шуток. Снимать-то может, и можно. Не представляю себе собственника в здравом уме, сдавшего свое жилье подростку…)

Полная дееспособность с правом без согласия родителей или опекунов заключить договор аренды наступает с 18 лет. В данный момент Вы являетесь частично дееспособным, но договор по аренде недвижимости можете заключить только с письменного согласия родителей или опекунов.

Однако, например, снять комнату у бабульки без всякого договора, просто уплатив ей деньги вперед, Вам никто не мешает. Правда, боюсь, Ваши родители будут против. Как-никак, до Вашего совершеннолетия они несут за Вас ответственность.

Ну если у агенства то с 18, а если у частников то может и возможно в твоем возрасте снять, смотря какой человек попадется, попробуй

С 18 лет, если ты можешь ее оплачивать и есть средства на жизнь ( еда, одежда, проезды, ремонты). С 18. Ни один нормальный хозяин Вам не сдаст.

Источник: https://sprashivalka.com/tqa/q/19186948

Сдача в аренду квартиры несовершеннолетним

Согласно ст.28 ГК РФ: «..За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

• мелкие бытовые сделки;
• сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
• сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения….»

Вывод: несовершеннолетние до 14 лет не имеют право арендовать квартиру. Ст. 26 ГК РФ: «…Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

• распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
• осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
• в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
• совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.»… Вывод: несовершеннолетние от 14 до 18 лет, могут заключить договор аренды только с письменного согласия родителей.

Источник: http://www.guruprava.ru/node/53033

Со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России?

Со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России Иметь собственное жильё. Уже давно стало идеей-фикс №1 для большинства людей, проживающих в России.

Загвоздка заключается лишь в том, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры настолько высока, что накопить деньги на её покупки практически не представляется возможным.

В результате, единственным вариантом съехать от родителей или родственником остаётся съём жилья. Либо оформить ипотечный кредит… Но вот проблема, со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России?

Как раз об этом и пойдёт речь в данной статье. Начнём с того, что кредит является финансовым обязательством перед банком или кредитной организацией, осуществляющей выдачу денежных средств.

Такие услуги предоставляются только личностям, которые могут предоставить справку, о том, что они трудоспособны. Существуют разные пакеты, которые включают все необходимые условия по предоставлению кредита молодым людям.

Оформить ипотеку можно начиная с 18 лет, но существует много нюансов. Ипотечный кредит на квартиру большинство молодых людей, которые только начали работать потянуть не могут. Но чтобы нивелировать возрастные рамки многие банки сегодня запускают так называемые молодёжные программы кредитования.

В России они появились не так давно и зачастую адресованы молодым семьям, которые планируют покупку жилья. Если говорить о принципиальной разнице между подобными программами и обычным ипотечным кредитования, то основная разница заключается в процентных ставках и первоначальном взносе.

Для получения данного кредита нужно предоставить справку о наличии детей. Если молодая семья не имеет детей, то она выплачивает процент по кредиту, если есть один ребенок, то процент снижается, если больше одного ребенка, то государство даже поможет поскорей расплатиться с банком.

Что же касается возраста заёмщиков и того, со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России, то в этом плане никаких льготных условий не существуют.

Независимо от того, 18 лет или 40, ипотеку вам придётся выплачивать на единых тарифах. Единственное, существуют программы, которые привязываются к возрасту заёмщику. Например, программа льготного кредитования «Молодые учителя» предусматривает, что потенциальный заёмщик не должен быть старше 35 лет.

В заключении можно сказать следующее. Во-первых, кредит на квартиру в России можно получить с 18 лет, но для этого нужно предоставить действительно весомые аргументы, которые не заставят банк усомниться в том, что вы не только нуждаетесь в ипотеке, но и сможете выплатить её.

Во-вторых, есть определённые льготы по ипотечным кредитам, но привязываются они не к возрастным рамкам заёмщика, как многие думают, а к социальному и профессиональному статусу. Например, будучи студентом, врачом или педагогом вы сможете получить субсидию или более «мягкие» условия по выплате кредита.

Источник: http://voprosy-pro-ipoteku.ru/so-skolki-let-mozhno-vzyat-kvartiru-v-kredit/

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Со скольки лет можно жить одному

Патенты

Со Скольки Лет Можно Жить Одному В России

Нет ничего не законного, что несовершеннолетний живет сам всн квартире, ибо в законе нет какой-либо статьи или поправки по этому поводу.Наверное, каждому знакома такая ситуация, когда ребенок вырастает, заканчивает школу. Далее следует куда-то поступать, а хорошее учебное заведение далеко от дома или вовсе в другом городе.

• Ему необходимо покидать домашний уют.
• Тогда и возникает вопрос, со скольки лет можно снимать квартиру, ведь ребенку еще нет 18, нужны ли в таком случае родители?
• Имеет ли он право арендовать себе жильё сам?

Сейчас мы постараемся дать ответы на эти вопросы.У встречающего также должны быть документы с фотографией, по которым будет установлена его личность.

1. В том случае, если встречающий задерживается, ребенок будет находиться в зале ожидания с представителем компании.
2. Если за ребенком никто не пришел, то его могут доставить по указанному в сопроводительном листе адресу или отправить назад.
3. Любое действие будет согласовано с родителями.

1. дополнительное заявление от родителей, в котором указываются имя, фамилия и другие данные о ребенке, ФИО встречающей стороны. Также в заявлении указываются телефоны и контактные данные обеих сторон.
2. нотариальный документ, в котором оба родителя дают свое согласие на выезд ребенка;
3. виза (если нужна);
4. документ на сопровождающее лицо (в него вписывается сотрудник авиакомпании);
5. билет;

ЧелЛов ★ ★ ★СветикЧелЛов ★ ★ ★СветикЧелЛов ★ ★ ★Ожидаемая продолжительность жизни: Люди до 60, а тетки старше 80.

Ну это возможно немного завышенные данные.Ожидаемая продолжительность жизни (ОПЖ)-это не средний возраст смерти. Это ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ длительность жизни ребенка, который родится на момент определения ОПЖ. К Вашей длине жизни данные ОПЖ за 2012 год не имеют никакого отношения.

А вот ребенок, который родился в 2012 году скорее всего проживет 60 (мальчик) и 80 (девочка) лет. А мне кажется что именно она и есть.

Ну можа с учетом динамики изменения за предыдущие года.это термин, тут не может быть кажется.

� Короче я прав, или давайте ссылку на то как рассчитывается Ожидаемая продолжительность жизни.в Википедии все есть �ЧелЛов ★ ★ ★Ожидаемая продолжительность жизни: Люди до 60, а тетки старше 80. Хочу на 3 месяца на курсы языка по учебной визе.

Мне 17 и я не знаю можно ли жить одной? Например, моя мама может отвезти меня до Лос-Анджелеса, а по окончанию курсов забрать.

Но законно ли мне жить одной?Объясниться на простые темы на английском смогу) Хочу подготовиться к TOEFL , поэтому врятли летние курсы подойдут( к тому же я еще школу буду заканчивать, в июне экзамены. ). Боюсь

Каждому гражданину полезно знать со скольки лет можно снимать квартиру

В данный момент Вы являетесь частично дееспособным, но договор по аренде недвижимости можете заключить только с письменного согласия родителей или опекунов.

Однако, например, снять комнату у бабульки без всякого договора, просто уплатив ей деньги вперед, Вам никто не мешает. Правда, боюсь, Ваши родители будут против.

Как-никак, до Вашего совершеннолетия они несут за Вас ответственность.

Ну если у агенства то с 18, а если у частников то может и возможно в твоем возрасте снять, смотря какой человек попадется, попробуй С 18 лет, если ты можешь ее оплачивать и есть средства на жизнь ( еда, одежда, проезды, ремонты). С 18. Ни один нормальный хозяин Вам не сдаст.

Источник: https://sprashivalka.com/tqa/q/19186948 Согласно ст.28 ГК РФ: «.За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1. сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения….»
2. мелкие бытовые сделки;
3. сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

Вывод: несовершеннолетние до 14 лет не имеют право арендовать квартиру. Ст. 26 ГК РФ: «…Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1. совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
2. распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
3. в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4. осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

»… Вывод: несовершеннолетние от 14 до 18 лет, могут заключить договор аренды только с письменного согласия родителей. Источник: http://www.guruprava.ru/node/53033 Со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России Иметь собственное жильё. Уже давно стало идеей-фикс №1 для большинства людей, проживающих в России.

Загвоздка заключается лишь в том, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры настолько высока, что накопить деньги на её покупки практически не представляется возможным.

В результате, единственным вариантом съехать от родителей или родственником остаётся съём жилья.

Со скольки лет можно снимать квартиру, что говорит об этом законодательство

Со скольки лет можно снять квартиру, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет, законы

Предлагаем рассмотреть тему: «со скольки лет можно снять квартиру, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет, законы» с ми профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в х или напрямую дежурному консультанту.

Наверное, каждому знакома такая ситуация, когда ребенок вырастает, заканчивает школу. Далее следует куда-то поступать, а хорошее учебное заведение далеко от дома или вовсе в другом городе.

Ему необходимо покидать домашний уют.

Тогда и возникает вопрос, со скольки лет можно снимать квартиру, ведь ребенку еще нет 18, нужны ли в таком случае родители? Имеет ли он право арендовать себе жильё сам? Сейчас мы постараемся дать ответы на эти вопросы.

Со скольки лет можно арендовать жилье — законы России

С какого возраста можно снимать жилье? Для ответа на поставленный вопрос обратимся к действующему законодательству РФ.

В гражданском кодексе есть страница, где находится статья 26 гласящая, что ребенок, возраст которого от 14 до 18 лет имеет право заключать сделки, но при этом необходимо согласие родителей в письменном виде.

При этом, лично они присутствовать не должны, достаточно в произвольной форме составить заявление, где указать свои паспортные данные и ребенка. Заверять документ у нотариуса также не нужно.

Можно ли в 15 лет арендовать квартиру без родителей

Как уже говорилось, снимать квартиру без родителей можно уже в 14 лет. Все что нужно – письменное заявление и паспорт. Все дело может быть в самом владельце квартиры, ведь далеко не каждый согласится сдавать жилье несовершеннолетнему.

Если это нужно для учебы, значит желательно, чтобы какой-либо родитель договорились с хозяевами квартиры, дабы у ребенка не возникло проблем. Самостоятельно найти жилье будучи 15 летним практически невозможно. Хозяевам необходим съёмщик с постоянным доходом, который сможет оплачивать аренду и коммунальные услуги.

Ответ на вопрос о том, можно ли сять квартиру в 16 лет — положительный, ибо законом это не запрещено, при наличии письменного разрешения.

Единственная сложность заключается в том, что ребенку будет сложно найти желающих сдавать квартиру несовершеннолетнему.

Договор аренды с несовершеннолетним без разрешения родителей и ответственность

Явно, кого-то интересует вопрос, а что же будет с арендодателем, если он заключит договор с ребенком, которому нет 18, без письменного согласия его родителей? А ответ прост, ничего ему не будет. Нет ничего не законного, что несовершеннолетний живет сам всн квартире, ибо в законе нет какой-либо статьи или поправки по этому поводу.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Однако тот, кто сдает квартиру должен осознавать, что в случае порчи ребенком какого-либо имущества, что-то доказать невозможно. Данная сделка, то есть, аренда будет признана судом не действительной, так как по закону не могла быть заключена, ведь письменного согласия от опекунов нет.

Будут ли проблемы у владельцев жилья, если сдавать его на сутки детям

Опять же, с письменным разрешением запросто, но юноши, старшеклассники ищут жилье на сутки зачастую без согласия родителей.

И все же найдутся хозяева, которые не откажут. Зачастую арендодатель пожалеет, что так поступил. Ведь подростки могут заниматься там чем угодно: пить алкоголь, употреблять наркотики и прочее… А в случае, если устроят вечеринку и будет вызвана полиция, к владельцу будет очень много вопросов и претензий.

Существует такое понятие, как эмансипация. Это когда несовершеннолетний признается органами попечительства полностью дееспособным. Конечно, такое можно встретить не часто, но иногда бывает.

Подобное может быть, если ребенок официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход. Либо же работает сам на себя, является индивидуальным предпринимателем. Тогда ему и родителям следует обратиться в местный орган опеки и попечительства. Если там дают добро, то сей гражданин становится официально дееспособным, и имеет все права, что и совершеннолетний.

В принципе не достигший совершеннолетия юноша может снимать квартиру без родителей, но под их контролем и с ихнего разрешения.

Можно ли в 15 лет снимать квартиру без родителей

С какого возраста можно снимать жилье? Для ответа на поставленный вопрос обратимся к действующему законодательству РФ.

При этом, лично они присутствовать не должны, достаточно в произвольной форме составить заявление, где указать свои паспортные данные и ребенка. Заверять документ у нотариуса также не нужно.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Как уже говорилось, снимать квартиру без родителей можно уже в 14 лет. Все что нужно – письменное заявление и паспорт. Все дело может быть в самом владельце квартиры, ведь далеко не каждый согласится сдавать жилье несовершеннолетнему. Если это нужно для учебы, значит желательно, чтобы какой-либо родитель договорились с хозяевами квартиры, дабы у ребенка не возникло проблем.

Договор аренды с несовершеннолетним без разрешения родителей и ответственность

Явно, кого-то интересует вопрос, а что же будет с арендодателем, если он заключит договор с ребенком, которому нет 18, без письменного согласия его родителей? А ответ прост, ничего ему не будет. Нет ничего не законного, что несовершеннолетний живет сам всн квартире, ибо в законе нет какой-либо статьи или поправки по этому поводу.

Однако тот, кто сдает квартиру должен осознавать, что в случае порчи ребенком какого-либо имущества, что-то доказать невозможно. Данная сделка, то есть, аренда будет признана судом не действительной, так как по закону не могла быть заключена, ведь письменного согласия от опекунов нет.

Явно, кого-то интересует вопрос, а что же будет с арендодателем, если он заключит договор с ребенком, которому нет 18, без письменного согласия его родителей? А ответ прост, ничего ему не будет.

Каждый ребенок имеет право на совместное проживание с родителями, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Местом жительства детей до 14 лет или граждан, находящихся под опекой, является место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 65 СК РФ; п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Переоформление документов на квартиру

Несовершеннолетние подопечные проживают совместно со своими опекунами и попечителями. При этом допускается раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим 16 лет, с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного (п. 2 ст.

Может ли несовершеннолетний студент снимать жилье без родителей

РФ, в патронатную семью. Когда такой возможности нет, временно, на период до устройства на воспитание в семью, детей передают в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов (п. 1 ст. 123 СК РФ). Такие дети проживают со своими законными представителями либо в детских учреждениях.

Следует также учитывать, что допускается временное пребывание ребенка в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целях:

• получения им медицинских, социальных, образовательных или иных услуг;
• обеспечения ему временного проживания в течение периода, когда законные представители по уважительным причинам не могут исполнять свои обязанности в отношении ребенка.

В этом случае права и обязанности законных представителей в отношении этого ребенка не прекращаются (п. 2 ст.

Оформление договора с несовершеннолетним без согласия родителей

Что будет, если собственник или риелтор заключил договор с подростком без согласия родителей?

И теперь несовершеннолетний живёт в квартире один? Само по себе это преступлением не является, никакой ответственности для арендодателя законом не предусмотрено.

• Но он должен понимать, что такой договор не имеет силы.
• Он может заключать любые сделки, арендовать любую недвижимость, причём его родители не несут за его действия никакой ответственности.
• Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Но если место в общежитии не предоставили, то надо снять квартиру.

А вдруг ему ещё нет 18 лет? Обязательно ли ехать с ним, чтобы подписать договор аренды, или он может сделать это сам?

Разберёмся в статье.

• Со скольки лет можно снимать квартиру?
• Как арендовать недвижимость своему ребёнку?
• Оформление договора с несовершеннолетним без согласия родителей
• Жилье на сутки детям: какие проблемы могут быть у собственника?
• Заключение

Полезная информация — исключения из правил

Существует такое понятие, как эмансипация. Это когда несовершеннолетний признается органами попечительства полностью дееспособным. Конечно, такое можно встретить не часто, но иногда бывает.

Подобное может быть, если ребенок официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход. Либо же работает сам на себя, является индивидуальным предпринимателем.

Подобное может быть, если ребенок официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход. Либо же работает сам на себя, является индивидуальным предпринимателем.

Тогда ему и родителям следует обратиться в местный орган опеки и попечительства. Если там дают добро, то сей гражданин становится официально дееспособным, и имеет все права, что и совершеннолетний.

Будут ли проблемы у владельцев жилья, если сдавать его на сутки детям

Опять же, с письменным разрешением запросто, но юноши, старшеклассники ищут жилье на сутки зачастую без согласия родителей.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

И все же найдутся хозяева, которые не откажут. Зачастую арендодатель пожалеет, что так поступил. Ведь подростки могут заниматься там чем угодно: пить алкоголь, употреблять наркотики и прочее… А в случае, если устроят вечеринку и будет вызвана полиция, к владельцу будет очень много вопросов и претензий.