Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Хотите взять в аренду нежилое сооружение? Прочитайте данную статью, и Вы узнаете, как правильно составить арендное соглашение, какие для этого понадобится собрать документы, какие сведения должны содержаться в таком документе и прочие подробности по данной теме.

Также в статье представлена возможность скачать договор аренды нежилого помещения, как между юридическими лицами, так и между физлицами.

Договор аренды нежилой постройки регламентируется общими положениями про аренду имущества, отображенные в ст. ст. 606 – 625 и п. 4 гл. 34 ГК РФ. В таком арендном соглашении должно быть точно освещено описание арендуемого нежилого здания, с указанием длительности аренды и размера арендной платы.

Что такое нежилое помещение?

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Основным различием нежилого здания от жилого является то, что оно не служит для жительства физлиц и его допускается использовать лишь для административных или коммерческих целей.

К нежилым объектам многоквартирных зданий можно отнести офисы, магазины, кафе и прочие подобные помещения. Такие здания имеют владельцев, обладающих, как правило, свидетельством на право владения.

В ст. 22 ЖК РФ отображены условия переоформления жилых объектов в нежилые, предусматривая следующее:

  1. Здание обязано иметь самостоятельный вход.
  2. В нем не должно быть зарегистрированных лиц.
  3. Отсутствие прав на здание третьих лиц.
  4. Объект не относится к части жилой площади.

Нередко, нежилые объекты размещены в чердаках, на цокольных этажах или в подвалах многоэтажных зданий. В этих ситуациях жители домов не всегда могут получить доступ к инженерным сетям и коммуникациям, которые, обычно закрывают владельцы нежилых объектов что вызывает конфликтные ситуации, которые разрешается лишь судебными структурами.

(Видео: “Договор аренды нежилого помещения”)

Документы, необходимые для составления договора аренды нежилого помещения в 2020 году

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Документы для арендодателя и арендатора различные, также различные документы собираются для физических и для юридических лиц.

  1. Если аренда осуществляется в письменном виде без регистрации, то понадобятся:
  • Паспорта обоих участвующих лиц в соглашении, подтверждение, что арендодатель является владельцем передаваемой в аренду площади.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Доверенность на проведение предпринимательства от имени представителей, при коллективной собственности.

Собрав такой список документов, один из участвующих в сделке лиц, вместе с заполненным арендным контрактом, направляется в Рос реестр, где подскажут, как заполнить заявление и выявят ошибки в контракте, если таковые будут.

Примечание. Время проверки предоставленных документов для регистрации соглашения составляет 18 суток. При несоответствии документов законодательным требованиям служащие Рос реестра уведомят об этом участников сделки и предоставят время на их устранение.

  1. Если аренды заключается на период более одного года, он обязательно регистрируется в ФРС.

Для этого требуется собрать:

  • Договор аренды, распечатанный в 3-х экземплярах. Он обязан быть прошит и заверен подписями сторон и печатями.
  • Акт приема – передачи постройки.
  • Запрос о регистрации арендного соглашения нежилой постройки от обеих сторон.
  • Квитанция о перечислении госпошлины в сумме около 7500 рублей.
  • Учредительные документы:

Для физических лиц

  • Удостоверение личности физлица (паспорт или другой документ).
  • Арендодатель должен представить:
  • Все документы на нежилое здание, в т. ч. подтверждающее право собственности.
  • Банковские реквизиты для перечисления средств за аренду.
  • Если одна из сторон сделки находится в брачном союзе, то понадобиться разрешение второго супруга, заверенное нотариусом, что здание не находится в общей собственности. Для этого потребуется представить:
  • брачный договор;
  • соглашение о разделе имущества;
  • решение суда по данному иску.

Для юридических лиц

  • Если аренду заключает юридическое лицо, то понадобятся те же документы, что и для физлиц, только с некоторым добавлением.
  • В список добавочных материалов включаются документы по учреждению фирмы, удостоверяющие статус юридического лица.

Отсутствие обязательного списка документов может стать причиной для отказа в регистрации арендного контракта.

Какую информацию должен содержать договор

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

  1. Адрес объекта, передаваемого в аренду. Причём понадобиться отдельно отобразить номера всех комнат и зданий.
  2. Сведения о квадратных метрах, передаваемых в аренду.
  3. Цель аренды.
  4. Не помешает также отметить, что сооружение непременно заносится в кадастровую регистрацию. Основанием для такого учета становятся документы, отправленные в службу госрегистрации (ФСГР).

В контракте должны содержаться следующие разделы:

  • Предмет договора, в котором детально описывается объект аренды, с перечислением его составных частей.
  • Права и обязанности сторон.
  • Арендная плата, которая относится к важной составляющей арендного договора. Ее обязан перечислять арендатор за использование постройки своевременно. Сроки и условия перечисления отображаются в этом же разделе.
  • Ответственность сторон. Этот раздел соглашения отображает какие санкции накладываются при невыполнении условий аренды. Например, за перечисление арендной платы с задержкой может быть предусмотрена пеня. Не исключается также и разрыв взаимного сотрудничества.
  • Прочие условия. Эта часть соглашения содержит возможный порядок смены ответственных лиц. И прочие возможные перемены в условиях контракта.
  • Юридические адреса сторон с отображением банковских реквизитов, и подписи участвующих лиц в сделке.

(Видео: “Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.”)

Как правильно заключить договор аренды помещения в 2020 году?

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Для правильного заполнения договора по аренде нежилых объектов, вначале, понадобится собрать нужные документы, в том числе:

  1. Правоустанавливающие материалы.
  2. Техническое и кадастровое свидетельство объекта.
  3. Учредительные материалы (если собственником выступает фирма) или гражданский паспорт физлица.
  4. Арендатору понадобится предъявить лишь паспорт или учредительные документы (для юр. лица).

После сбора документов, нужно заполнить договор аренды. Для правильного его оформления можно воспользоваться образцом такого договора, расположенным в конце данной статьи.

Оформление

Согласно законодательных нормативов, соглашение по аренде нежилых сооружений может быть оформлено:

  1. Только в письменном виде, причем, без обязательного нотариального подтверждения.
  2. Заполняется бланк арендного контракта совместно обеими сторонами в 2-х экземплярах и обязательно без ошибок.
  3. После заполнения бланка нужно проверить все разделы и поставить подписи сторон.

Данный алгоритм оформления арендного контракта допускается для несложных сделок.

Если речь будет идти о значительных суммах арендной платы, лучше всего обратится к профессионалам, именно к юристам, нотариусам или посредническим фирмам.

Содержание договора

При заполнении арендного договора нежилой постройки необходимо соблюдать правильную структуру документа, с учетом требований, отображенных в ГК РФ и прочих законодательных актах.

Она представляет собой следующее:

  1. Преамбула.
  2. Предмет договора (описание объекта)
  3. Арендная плата.
  4. Права и обязанности участвующих лиц в сделке.
  5. Ответственность сторон.
  6. Продолжительность действия договора
  7. Дополнительные условия.
  8. Приложения.
  9. Реквизиты сторон и их подписи

При несоблюдении структуры документа, договор может потерять статус действительного. При соблюдении структуры, регистрация контракта в Рос реестре должна пройти без проблем. При всплытии спорных моментов, можно отстаивать свои права в судебной инстанции.

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Срок действия

В зависимости от длительности соглашения арендного контракта, его можно разделить на 3 вида:

  1. Краткосрочные договоры.
  2. Долгосрочные соглашения.
  3. Договоры аренды, оформленные на неопределенное время.

Краткосрочные договоры

Длительность данного вида контракта устанавливается на период до одного года. По завершению действия договора Арендатор оставляет Арендодателю объект в первоначальном состоянии или продлевает соглашение на следующий период.

Для краткосрочных соглашений не требуется гос. регистрация в Рос реестре.

Примечание.  В жизни предпринимателей выработала практика, согласно которой, для ухода от расходов на регистрацию, контракты заключаются на 11 месяцев с ежегодным перезаключением на следующий период. Такой вид аренды нежилых построек регистрировать не требуется.

Прекращение краткосрочного контракта аренды может осуществляться:

  • По договоренности участников – в любой период.
  • По инициативе одной стороны – путем одностороннего отказа от дальнейшего сотрудничества, если это предусмотрено соглашением.
  • По настоянию любой стороны в судебном споре, при нарушении условий контракта.

Долгосрочные соглашения

Долгосрочный контракт аренды заключается на период 12 и более месяцев. Ограничивающих сроков по нежилым сооружениям нет.

Долгосрочная аренда обязана непременно зарегистрирована в Рос реестре (ч. 2 ст. 651 ГК РФ). Для этого нужно собрать потребные документы, перечислить госпошлину и подать вместе с заявлением в Рос реестр. Госпошлина для юр. лиц составляет 22 000 рублей, для физлиц – 2 000 рублей.

Разрыв аренды осуществляется аналогично прекращению краткосрочного соглашения.

Договоры аренды, заключенные на неопределенное время

Такая аренда заключается на неопределенный срок. В договорах период действия либо не отображен, либо записывается формулировка о «неопределенном сроке».

Неопределенный срок может возникнуть при завершении срочного договора, если стороны продолжают сотрудничество. Такое соглашение также регистрируется в Рос реестре, аналогично регистрации долгосрочных соглашений.

Расторжение аренды осуществляется в таком же порядке, как и предыдущие договоры.

Скачать договор аренды нежилого помещения в 2020 году

Стоимость регистрации в 2020 году – госпошлина и услуги

При подписании контракта аренды на срок один год и более требуется зарегистрировать документ в Рос реестре, предварительно перечислив госпошлину, которая составляет:

  1. Для физлиц – 2000 рублей.
  2. Для юр. лиц – 22000 рублей.

Кроме госпошлины за оформление договора аренды, придется заплатить нотариусу от 2000 до 3000 рублей.

Таким образом стоимость регистрации договора аренды нежилого здания будет стоить:

  1. для физлиц – 4000 – 5000 рублей.
  2. для юр. лиц – 24000 -25000 рублей.

(Видео: “Изменения в договоре аренды нежилого помещения”)

Чем грозит ошибка в договоре

При заполнении договоров аренды нередко случаются ошибки, из-за которых впоследствии могут отказать в регистрации контракта.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ошибки:

  1. Отсутствие в тексте соглашения пункта об изменении (или не изменении) оплаты за аренду.
  2. В договоре не отображены полные сведения о нежилом объекте.
  3. Нет приложения, с перечислением документов в соглашении.
  4. Не зарегистрирован долгосрочный договор.
  5. Отсутствует пункт в соглашении, относительно ремонта и коммунальных платежей.
  6. Не отображен пункт ответственности по договору аренды— например, не отображены права и обязательства сторон при порче имущества на объекте.

Если перечисленные ошибки не устранены, при спорных моментах арендное соглашение могут признать недействительным.

Расторжение договора

  • В любом контракте на аренду нежилой постройки, обязан быть раздел, отображающий условия расторжения соглашения.
  • Потребность прекращения сотрудничества может появиться в любое время в процессе работы, как с одной, так и, с другой стороны.
  • Обстоятельства разрыва арендного сотрудничества могут быть следующие:
  1. По взаимному соглашению сторон – этот способ является самым простым. В этом варианте обе стороны добровольно заключают соглашение о прекращении работы.
  2. При завершении срока действия арендного контракта, отображенного в соглашении.
  3. По настоянию одной из сторон, если другой стороной не выполняются условия контракта. В этом варианте разрыв отношений может быть, либо добровольным, либо, при несогласии другой стороны, путем обращения в судебные органы. Для такого разрыва нужны документальные подтверждения невыполнения условий договора.

Договор аренды части нежилого помещения (2019)

Основные особенности, регистрация и постановка на учет, а также образец договора аренды части нежилого помещения подробнее…

Вступившие в 2017 году изменения законодательства, которыми освещена тема кадастрового учета и регистрации прав, для многих арендаторов и арендодателей принесли трудности и новшества регистрации договора аренды части объекта в Росреестре.

Даже спустя год, в 2019 году, порядок приведения в соответствие правоустанавливающих документов для многих лиц новый и неизвестный и информацию по нему в открытом доступе обычным гражданам, не юристам, найти сложно. Сдача частей объектов недвижимости в аренду затрудняется как сменой нормативного регулирования этой сферы, так и неотлаженностью работы государственных органов.

Для чего регистрируют договор аренды

Регистрация в УФРС (ЕГРН) любого договора, имеющего своим предметом права на недвижимость либо его сдачу в аренду, может быть обусловлена различными факторами. Таким способом арендатор себя обезопасит от дальнейшего внезапного расторжения договора, необоснованного завышения арендной платы и прочих форс-мажоров со стороны арендодателя. Это причины субъективного характера.

  • Уважаемые КЛИЕНТЫ!
  • Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
  • 8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
  • 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
  • Все консультации бесплатны.

Но помимо них также есть определенные правила закона, которые в некоторых случаях просто делают невозможным использование помещения арендатором без регистрации договора аренды.

Самым ярким примером является получение лицензии на реализацию алкоголя.

Если вы предполагаете арендовать объект под кафе или магазин – в первую очередь нужно позаботиться о полном соответствии документов на объект с теми сведениями, которые содержатся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Как в 2020 году оформить аренду на часть помещения?

Отличительной чертой части нежилого помещения от объекта в целом является то, что часть не зарегистрирована в ЕГРН. Т.е. на нее нет никаких сведений в органах гос. власти. А для того, чтобы право на использование объекта возникло у арендатора, этот объект нужно индивидуализировать.

А именно – произвести учет в кадастре. В 2019 году регистрация договора аренды части нежилого помещения производится только одновременно с учетом этой части в ЕГРН.

Если простым языком, то вместе с подачей на регистрацию договора аренды в комплекте документов должен присутствовать технический план.

Мнение эксперта. С начала года специалисты компании Смарт Вэй ежедневно изготавливают технические планы для регистрации аренды. Преимущество работы с нами — изготовление технического плана за один рабочий день.

Как правильно составить договор аренды

При регистрации договоров аренды нередки случае выдачи Росреестром приостановок в осуществлении регистрационных действий. Во избежание подобных задержек есть несколько условий, соблюдение которых позволяет пройти регистрацию без замечаний Росреестра.

  Договор аренды помещения в 2020 году

1.Предмет договора должен четко формулировать количество, конфигурацию и площадь помещений. Образец:

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Предмет договора

2.Графическая часть договора аренды, если она есть, должна содержать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН. Старые планы БТИ лучше не использовать — технические паспорта на объекты зачастую содержат неактуальные сведения и расходятся с информацией ЕГРН. Образец, как правильно оформляется графическая часть в техническом плане:

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

План части этажа для технического плана

Как регистрировали договор аренды части объекта раньше?

До 2013 года для регистрации в УФРС представлялся договор аренды, к которому в качестве приложения заявители передавали план помещения с выделенными границами арендуемой части.

При этом план мог быть каким угодно – технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и пр. Сейчас единственный документ, свидетельствующий о площади и характеристиках объекта – выписка из ЕГРН. Только сведения ЕГРН для гос.

органов представляют значение при проведении операций на объекте.

Как поставить на кадастровый учет часть помещения?

Важно:

При совершении действий учетных мероприятий сроки могут быть увеличены из-за огромного потока заявлений в Кадастровую палату.

Для этого необходимо изготовить технический план части объекта недвижимости. Его вы можете заказать в компании Смарт Вэй. Для регистрации аренды в ЕГРН достаточно подать план на носителе электронном виде.

Помните, что в 2019 году поставить на учет часть объекта недвижимости просто, без регистрации обременения на него в виде аренды, к примеру, нельзя.

Присвоение временного кадастрового номера происходит только в случае подачи на регистрацию в Росреестр договора аренды части помещения (здания) и технического плана на учет этой части.

Снять часть объекта в аренду с регистрацией договора в Управлении Росреестра можно только при соблюдении всех перечисленных требований и подготовке соответствующих документов.

  1. Уважаемые КЛИЕНТЫ!
  2. Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
  3. 8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
  4. 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
  5. Все консультации бесплатны.

Мнение эксперта:

Регистрация договора аренды интересна как для арендатора, так и для арендодателя. Каждая сторона договора закрепляет свои права и обязанности в гос.органе. Добиваться защиты по зарегистрированному договору аренды гораздо проще.

Технический план для регистрации договора аренды части

Для регистрации долгосрочного договора аренды части помещения требуется изготовление технического плана. В соответствии с приказом МинЭкономРазвития №953 от 18.12.

2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава  содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости…» технический план представляет собой совокупность сведений об объекте недвижимости, сведения от кадастрового инженера, а также дополнительных документов, на основании которых технический план изготовлен. С 2017 года основанием для изготовления технического плана на часть объекта для аренды является сам договор аренды. Он в виде скан-копии прикрепляется в технический план. Получение такого электронного документа обязательно — его отсутствие в подаваемом на регистрацию комплекте влечет приостановление в регистрации аренды. Выкопировка помещения, которую ранее использовали в качестве приложения к договору аренды и в которой обозначали границы арендуемой части объекта, сейчас Росреестром не рассматривается.

  • Образец технического плана части помещения можно скачать здесь
  • Образец технического плана части здания можно скачать здесь
  • Необходимые документы для изготовления технического плана:

Для изготовления технического плана можно обратиться в компанию Смарт Вэй по одному из наших телефонов. Технический план изготовим за 1 день, опыт работы — более 50 технических планов для договоров аренды каждый месяц с 2013 года!

Меняется ли право собственности арендатора на объект при учете его части?

При постановке на учет части объекта, право собственности, казалось бы, также подлежит изменению. Вместо одного целого помещения лицо получает несколько. Но это не так. При выделении части объекта недвижимости и постановки его на учет, право собственности остается неизменным.

Лицо просто получает возможность производить передачу в использование части своего помещения на законных основаниях — сдать его в аренду. По сути с 01.01.

2017 года при учете части объекта происходит добавление записи в раздел ЕГРН – записи о наличии обременения объекта на указанную в техническом плане площади арендуемого части помещения (здания).

  Кадастровый учет договора аренды в 2020 году

Выписка ЕГРН для аренды

В случае учета части помещения (здания) для аренды Росреестр самостоятельно определяет временный кадастровый номер и регистрирует за ним обременение – договор аренды.

Есть несколько способов выделить помещение для аренды: 1. Если в вашей собственности здание, то сдавать в аренду и ставить на учет его части следует каждое помещение, которое в нем расположено. Это правило распространяется на случаи, когда в ЕГРН содержится запись о здании, а помещения в нем не зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости.

Пример такой выписки, которую специалисты компании Смарт Вэй получали для государственного учреждения:

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

запись в выписке ЕГРН об аренде

2. Если в собственности находится одно большое помещение и из него необходимо сдать в аренду только часть, – изготавливается технический план части помещения для аренды. По результату Вы получается выписка ЕГРН, в которой прописывается временный кадастровый номер для выделенного помещения.

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

заказать выписку из ЕГРН

Договор аренды части нежилого помещения образец

Скачать образец договора аренды

Компания Смарт Вэй ежедневно изготавливает технических планы и специально для организаций, которые получили приостановку в регистрации договора аренды, мы уменьшили срок изготовления технического плана до одного рабочего дня. Достичь этого мы смогли благодаря обширной практике и наработанным алгоритмам работы с Росреестром. Также у нас  разработаны инструкции для заявителей в целях уменьшения возможных ошибок при заполнении документов:

Инструкция для заявителя скачать

Инструкция для регистратора скачать

  1. Остались вопросы?
  2. Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!
  3. 8 (499) 322-05-14 — Москва;
  4. 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург.

Как правильно заключить договор аренды

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Зачастую, в целях экономии средств бизнесмены предпочитают снять помещение или офис в аренду, чем приобретать и тем более строить новый объект. И вот, подходящее помещение найдено, согласованы все условия с собственником помещения. Теперь остается одно — оформить документы по аренде помещения.

Задача предпринимателя состоит в правильном и грамотном составлении всей документации. Особенно это актуально для небольших фирм в сфере малого бизнеса, где в большинстве случаев основными расходами является аренда помещения. Зачастую, из-за отсутствия у предпринимателя опыта в заключение подобных договоров, договор аренды помещения заключается на несовсем выгодных условиях.

Основные вопросы, которые возникают при заключении данного договора являются: — Как правильно составить договор? — Какие документы следует приложить к договору аренды? — Какие права и обязанности имеет арендодатель и арендатор? — Какую ответственность несет каждая из сторон, и т.д.

В данной статье предлагается рассмотреть самые важные детали, которые следует учитывать при составлении договора аренды.

1) Закон. Перед заключением договора советуем ознакомится с главой 34 Гражданского кодекса РФ, которая содержит основные положения арендных отношений в РФ. Также перед заключением договора следует проверить:

  • право собственности на помещение;
  • целевое назначение использования помещения;
  • не находится ли помещение под арестом, в залоге или в аренде у третьих лиц;
  • имеется ли решение о вводе помещения в эксплуатацию после строительства или реконструкции.

2) Срок аренды. Одним из важных составляющих договора является срок аренды. Следует учесть, что при заключении договора на длительное время – более одного года, договор аренды подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. Такая процедура требует дополнительных затрат времени и денег.

Существует несколько возможных путей обхода регистрации договора в едином реестре: — Заключение договора аренды на срок до 1 года. По истечению срока договора составляется новый договор и ни одна структура к вам не придерется.

  Однако у такого способа есть свой недостаток: арендодатель может не заключить с вами новый договор, например, если найдет другого более выгодного арендатора и у вас не будет ни каких прав препятствовать данному действию (ст. 621 ГК). — Заключение договора на неопределенный срок.

  Этот вариант также избавляет вас от необходимости регистрации договора, так как не указан период действия договора. Этот вариант так же имеет свой недостаток — любая из сторон может расторгнуть договор аренды по своему желанию известив об этом другую сторону за три месяца до расторжения договора.

— Заключение договора «до события», например до проведения реконструкции помещения. То есть стороны договора сами определяют до наступления какого события будет действовать договор. В таком случае арендодатель должен четко указать с наступлением какого события договор будет расторгнут. Расторжение договора со стороны арендодателя по другим причинам будет не правомерно.

3) Арендная плата. Важным условием договора является арендная плата. В договоре обязательно должен быть указан размер арендной платы, иначе сделку можно считать не действительной.

По договору аренды не предусмотрено бесплатное пользование чужим имуществом, для этого случая существует другой тип договоров – договор безвозмездного пользования. Способ арендной платы определяется арендодателем. На свое усмотрение он может выбрать несколько законных способов арендных платежей.

Это может быть фиксированная сумма, погашение арендной платы в счет ремонта, за пользование услугами арендатора т.д. Менять условия и механизм оплаты аренды можно не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 614 ГК).

С другой стороны арендатор может потребовать снижения стоимости арендной платы, например из-за ухудшения состояния помещения или имущества. При заключении договора аренды следует указать в договоре условия оплаты коммунальных платежей, уборку помещения, охрану, услуги связи и т.д.

  Зачастую арендодатель уже после заключения договора пытается навязать арендатору дополнительные платежи. Чтобы этого не произошло – решайте вопрос заранее, в договорной форме.

Оплата аренды обычно производится ежемесячно как в наличной так и в безналичной форме. При уплате аренды наличным платежом обязательной требуйте от арендодателя письменного подтверждения уплаты аренды. Не своевременная оплата арендных платежей (более 2-х раз подряд) может быть основанием досрочного расторжения договора аренды (ст. 619 ГК).

4) Ремонт и реконструкция. Арендатор по согласованию с арендодателем может производить улучшения арендованного помещения. В договоре следует прописать кто из сторон обязан осуществлять ремонт и за чей счет.

Если ремонт будет осуществляться силами арендатора, то стоимость ремонта желательно включить в счет арендной платы. По умолчанию капитальный ремонт помещения осуществляет арендодатель.

А вот поддержка объекта аренды в нормальном состоянии — обязанность арендатора.

5) Оформление договора. Все ключевые условия аренды помещения должны быть прописаны на «бумаге», то есть в договоре и ни каких устных договоренностей. Договор обязательно заключается в письменном виде минимум в двух экземплярах, по одному для арендодателя и арендатора.

Не соблюдение законной формы составления договора может означать его не действительность. При передаче объекта аренды оформляется акт приемки-передачи по форме ОС-1.

В акте приема-передачи указывается все то, что принимается в аренду вместе с помещением, то есть перечень оборудования, счетчики, мебель, столы, стулья и т.д. Это делается для того, чтобы в будущем избежать конфликтов при сдаче объекта аренды обратно.

В момент возврата арендованного имущества составляется акт выбытия по форме ОС-4.

Полезные советы при заключении договора аренды помещения.

Зачастую, в целях экономии средств бизнесмены предпочитают снять помещение или офис в аренду, чем приобретать и тем более строить новый объект. И вот, подходящее помещение найдено, согласованы все условия с собственником помещения. Теперь остается одно — оформить документы по аренде помещения.

Задача предпринимателя состоит в правильном и грамотном составлении всей документации. Особенно это актуально для небольших фирм в сфере малого бизнеса, где в большинстве случаев основными расходами является аренда помещения. Зачастую, из-за отсутствия у предпринимателя опыта в заключение подобных договоров, договор аренды помещения заключается на несовсем выгодных условиях.

Основные вопросы, которые возникают при заключении данного договора являются: — Как правильно составить договор? — Какие документы следует приложить к договору аренды? — Какие права и обязанности имеет арендодатель и арендатор? — Какую ответственность несет каждая из сторон, и т.д.

В данной статье предлагается рассмотреть самые важные детали, которые следует учитывать при составлении договора аренды.

1) Закон. Перед заключением договора советуем ознакомится с главой 34 Гражданского кодекса РФ, которая содержит основные положения арендных отношений в РФ. Также перед заключением договора следует проверить:

  • право собственности на помещение;
  • целевое назначение использования помещения;
  • не находится ли помещение под арестом, в залоге или в аренде у третьих лиц;
  • имеется ли решение о вводе помещения в эксплуатацию после строительства или реконструкции.

2) Срок аренды. Одним из важных составляющих договора является срок аренды. Следует учесть, что при заключении договора на длительное время – более одного года, договор аренды подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав. Такая процедура требует дополнительных затрат времени и денег.

Существует несколько возможных путей обхода регистрации договора в едином реестре: — Заключение договора аренды на срок до 1 года. По истечению срока договора составляется новый договор и ни одна структура к вам не придерется.

  Однако у такого способа есть свой недостаток: арендодатель может не заключить с вами новый договор, например, если найдет другого более выгодного арендатора и у вас не будет ни каких прав препятствовать данному действию (ст. 621 ГК). — Заключение договора на неопределенный срок.

  Этот вариант также избавляет вас от необходимости регистрации договора, так как не указан период действия договора. Этот вариант так же имеет свой недостаток — любая из сторон может расторгнуть договор аренды по своему желанию известив об этом другую сторону за три месяца до расторжения договора.

— Заключение договора «до события», например до проведения реконструкции помещения. То есть стороны договора сами определяют до наступления какого события будет действовать договор. В таком случае арендодатель должен четко указать с наступлением какого события договор будет расторгнут. Расторжение договора со стороны арендодателя по другим причинам будет не правомерно.

3) Арендная плата. Важным условием договора является арендная плата. В договоре обязательно должен быть указан размер арендной платы, иначе сделку можно считать не действительной.

По договору аренды не предусмотрено бесплатное пользование чужим имуществом, для этого случая существует другой тип договоров – договор безвозмездного пользования. Способ арендной платы определяется арендодателем. На свое усмотрение он может выбрать несколько законных способов арендных платежей.

Это может быть фиксированная сумма, погашение арендной платы в счет ремонта, за пользование услугами арендатора т.д. Менять условия и механизм оплаты аренды можно не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 614 ГК).

С другой стороны арендатор может потребовать снижения стоимости арендной платы, например из-за ухудшения состояния помещения или имущества. При заключении договора аренды следует указать в договоре условия оплаты коммунальных платежей, уборку помещения, охрану, услуги связи и т.д.

  Зачастую арендодатель уже после заключения договора пытается навязать арендатору дополнительные платежи. Чтобы этого не произошло – решайте вопрос заранее, в договорной форме.

Оплата аренды обычно производится ежемесячно как в наличной так и в безналичной форме. При уплате аренды наличным платежом обязательной требуйте от арендодателя письменного подтверждения уплаты аренды. Не своевременная оплата арендных платежей (более 2-х раз подряд) может быть основанием досрочного расторжения договора аренды (ст. 619 ГК).

4) Ремонт и реконструкция. Арендатор по согласованию с арендодателем может производить улучшения арендованного помещения. В договоре следует прописать кто из сторон обязан осуществлять ремонт и за чей счет.

Если ремонт будет осуществляться силами арендатора, то стоимость ремонта желательно включить в счет арендной платы. По умолчанию капитальный ремонт помещения осуществляет арендодатель.

А вот поддержка объекта аренды в нормальном состоянии — обязанность арендатора.

5) Оформление договора. Все ключевые условия аренды помещения должны быть прописаны на «бумаге», то есть в договоре и ни каких устных договоренностей. Договор обязательно заключается в письменном виде минимум в двух экземплярах, по одному для арендодателя и арендатора.

Не соблюдение законной формы составления договора может означать его не действительность. При передаче объекта аренды оформляется акт приемки-передачи по форме ОС-1.

В акте приема-передачи указывается все то, что принимается в аренду вместе с помещением, то есть перечень оборудования, счетчики, мебель, столы, стулья и т.д. Это делается для того, чтобы в будущем избежать конфликтов при сдаче объекта аренды обратно.

В момент возврата арендованного имущества составляется акт выбытия по форме ОС-4.

(1

Самый подробный договора аренды нежилого помещения со всеми приложениями и актами

В современном мире все может сдаваться в  аренду  недвижимое, движимое имущество, земля и другие объекты недвижимости. Для тех, кто столкнулся с такой задачей, мы предлагаем типовой договор аренды нежилого (коммерческого) помещения.

Данный договор реально используется на практике,  многие пункты в нем появились благодаря многолетнему  опыту профессионалов в этой сфере.Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

  • Есть некоторые нюансы, на которые необходимо обратить внимание при оформлении договора аренды.
  • Сдавать в аренду имущество может только его владелец или представитель владельца с правом сдачи в аренду.
  • Что бы  оформить такую сделку, необходимо заключить договор аренды нежилого помещение или другого иного объекта.

Заключение договора аренды устанавливает юридические права и обязанности и ответственность между арендатором и арендодателем. Основным моментом такого договора должна быть опись состояния помещения, переходящего в аренду. Так же должны, определены сроки, цели, правила пользования объектом и размер оплаты.

Договор сроком более чем год в обязательном порядке проходит государственную регистрацию. К документам о госрегистрации нужно приложить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Зарегистрировать в государственных органах арендуемое имущество может как арендодатель, так и арендатор.

При передаче недвижимого имущества арендатору, нужно приложить к договору полный пакет документов, которые непосредственно имеют отношение к объекту.

Изменения и дополнения к договору могут быть, внесены через подписание дополнительного соглашения. Дополнительное соглашение к договору составляется в форме, предусмотренной для составления самого договора.

Заключая договор аренды, обязательно надо указать каким путем будет проходить оплата, наличным или безналичным, по каким документам, и в каких кредитных учреждениях. Договор аренды может быть срочным (заключен на  определенный срок) и бессрочным.При срочном договоре сроки прекращения действия договора указаны в самом договоре.

Прекратить действие  подписанного документа одной из сторон  возможно только через суд. Такое возможно, арендатор или арендодатель не выполняют условия договора, обусловленные в договоре аренды.

При расторжении договора аренды, имущество возвращается владельцу с оформлением передаточного акта и подробным описанием состояния имущества, которое возвращается арендодателю.

  1. Скачать 
  2. Договор аренды нежилого помещения
  3. Акт приема-перед аренды нежилого помещения
  4. Приложение №1 к договору аренды нежилого помещения
  5. Приложение 2 к договору
  6. Приложение №3 к договору аренды нежилого помещения
  7. ДОГОВОР №______
    аренды нежилого помещения

г. «____» ______________ 20 г.

____________________________________________________, ОГРН _________________ о внесении _________________________ в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице, ИНН ____________, местонахождение: ____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _________________________________, ОГРН ________________ о внесении _______________________ в ЕГРЮЛ записи о создании юридического лица, ИНН ________________________, местонахождение: Российская Федерация, _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице_____________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор аренды нежилого помещения: правила и ошибки составления

В договоре будущий арендатор и владелец недвижимости (или его представитель) фиксируют условия, на которых недвижимое имущество будет передано контрагенту (стоимость, иногда — сроки).

Договор аренды нежилого помещения, независимо от того, кто и у кого арендует, имеет примерно одинаковые формат и структуру.

Исключение — случаи, когда арендуется муниципальное нежилое помещение (или государственное): для физических лиц аренда малодоступна, поскольку проводится в формате аукциона, с внесением залога.

Законодательство: правила аренды в целом (и нежилых помещений — в частности) регулируют статьи 650-655 главы 34 Гражданского кодекса РФ.

Правила составления договора аренды

Как и любой другой, договор аренды недвижимости (нежилого помещения) должен включать в себя пункты:

  • реквизиты сторон;
  • предмет договора — описание помещения;
  • стоимость.

Сроки аренды в договоре указывать не обязательно — в этом случае предполагается, что договор будет бессрочным.

Не менее важными, чем тело договора, будут приложения к нему. Перечень документов, без которых заключить договор не получится, включает в себя:

  • экспликацию с описанием объекта недвижимости, который сдается в аренду;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
  • кадастровую выписку (подтверждает, что имущество не имеет обременений).

Важно! Чем подробнее описание объекта — тем лучше: меньше будет взаимных претензий.

Сроки действия договора

Срок, на который заключается арендный договор, может и не быть указан. В ряде случаев это выгодно арендодателю. В законодательстве прописана градация: договор может быть заключен на срок до 1 года (краткосрочный), на срок 1 год (годичный), на срок более 1 года (долгосрочный). В любом случае договор можно пролонгировать по желанию сторон.

Оплата

Форма оплаты никак не регламентируется законом — допускаются и денежные выплаты, и оказание услуг, и даже выплата товарами.

Законодательство в этом смысле достаточно либеральное — но лишь до тех пор, пока речь идет об аренде не для ведения бизнеса индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Доход, который получает арендатор, облагается налогом.

Более того, даже договор безвозмездной аренды помещения может привлечь внимание фискальных органов, поскольку экономия на аренде — это доход.

Ошибки составления договора

Перечень типовых ошибок при составлении договоров аренды довольно длинный. Но основными считаются:

  • невключение в текст документа пункта об изменении (или неизменности) оплаты;
  • в договор вносится неполная информация об объекте недвижимости;
  • отсутствие приложений к документу (в том числе — доказывающих право арендодателя распоряжаться объектом);
  • договор (долгосрочный) не регистрируется;
  • нет пунктов, касающихся ремонта, оплаты коммунальных услуг.

Часто никак не зафиксирована и ответственность по договору аренды нежилого помещения — например, никак не прописаны права и обязанности сторон в случае порчи имущества в помещении.

Юридическая помощь при составлении договоров аренды

«Юридическое агентство Санкт-Петербурга» — это правовая поддержка физических и юридических лиц на этапах составления, заключения, пролонгирования и изменения договора аренды. Специалисты агентства помогут оформить документ в соответствии с законодательством РФ. При необходимости мы подберем выгодную (с точки зрения налогообложения) альтернативу договору аренды.

Мы помогаем разрешить и конфликтные ситуации — составляем претензии по договору аренды нежилого помещения (задолженность, порча имущества), представляем интересы заказчика на досудебном этапе разрешения спора.

Судебные решения

Отзывы клиентов

Заключение и регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения: правила и нюансы

Хотите арендовать нежилое помещение? Или, наоборот, предоставить в аренду? Как правило, обе стороны хотят вступить в арендные отношения на длительный срок. А что законодатель подразумевает под долгосрочной арендой помещений? И в чем особенности такой аренды? Давайте разберемся поподробнее.

Из этой статьи вы узнаете о том, что такое долгосрочная аренда и возможна ли она для нежилого помещения, а также нужно ли составлять договор и как это сделать на длительный срок.

Чтобы решить свою проблему обращайтесь в онлайн чат к нашему юристу. #Будьтедома и здоровья вам!

Задать вопрос

Показать содержание

Что это такое?

Договоры аренды бывают срочные и бессрочные — в зависимости от того указан в тексте конкретный срок аренды или нет. Срочные договоры подразделяются на краткосрочные и долгосрочные. Если срок договора аренды нежилого помещения менее одного года, то он считается краткосрочным, если более одного года — долгосрочным.

Основные положения долгосрочной аренды закреплены в Гражданском Кодексе РФ.

Как составить?

Договор должен быть заключен в письменной форме и в виде единого текста (согласно ч. 1 ст. 609 ГК РФ). Если стороны вступают в арендные отношения путем обмена различными документами, но единого текста договора у них нет, то нельзя считать что они заключили договор аренды.

Кроме соблюдения формы, в тексте необходимо закрепить существенные условия, без них договор считается незаключенным. В случае аренды существенными являются предмет и цена договора.

Предметом договора аренды выступает помещение. Важно подробно прописать какое помещение предоставляется во временное пользование, его площадь, адрес. Если помещение находится в большом здании, то желательно приложить схему.

«Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью ___ кв.м., расположенное по адресу _______».

Цена — это размер платы за пользование нежилым помещением. Как правило, цена устанавливается за квадратный метр, либо в виде фиксированной суммы в месяц.

«Арендная плата составляет __ рублей за квадратный метр, что составляет ____ рублей в месяц, оплачивается __ числа каждого месяца» или «Арендная плата составляет ___ рублей в месяц, оплачивается ежемесячно не позднее ___ числа».

Помимо самой суммы аренды важно указать из чего она складывается. Включены ли коммунальные платежи и прочие затраты по эксплуатации помещения. Если нет, то следует предусмотреть как арендатор будет оплачивать их — самостоятельно или путем возмещения арендодателю.

«Коммунальные услуги не входят в арендную плату и оплачиваются арендодателем самостоятельно по счетам коммунальных служб с обязательным предоставлением арендодателю документов об оплате».

Помимо существенных, имеются и другие условия, которые не обязательны, но их указание поможет избежать недопонимания между сторонами договора. Составляя арендное соглашение, руководствуйтесь следующими пунктами:

  1. Укажите в каких целях может использоваться помещение (офис, склад, производство).

    «Помещение предоставляется для использования под офис. При нарушении Арендатором целевого использования, Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке».

  2. Уточните кто из сторон несет ответственность за проведение капитального и текущего ремонтов.

    По общему правилу, закрепленному в статье 616 ГК РФ, капитальный ремонт производит арендодатель, а текущий — арендатор. Однако, в договоре может быть предусмотрен иной порядок.

  3. Пропишите права и обязанности сторон. Чем тщательнее вы проработаете этот раздел, тем меньше вопросов возникнет в ходе пользования помещением.
  4. Укажите вправе ли арендатор сдавать помещение или его часть в субаренду и на каких условиях.

    «Арендатор вправе сдавать помещение в субаренду с письменного согласия Арендодателя».

  5. Определите как и в каких случаях договор может быть расторгнут.

    «Стороны вправе досрочно расторгнуть договор по обоюдному желанию». «Любая из сторон вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, предупредив вторую сторону за ___ дней до предполагаемой даты расторжения».

  6. Установите срок аренды.

Чтобы решить свою проблему обращайтесь в онлайн чат к нашему юристу. #Будьтедома и здоровья вам!

Задать вопрос

На что обратить внимание при заключении?

Вступая в арендные отношения на длительный срок, вы должны предусмотреть, что за время действия договора ситуация может поменяться.

Поэтому нужно максимально тщательно проработать каждый пункт — прописывать условия не только на момент подписания, но и подумать как это условие скажется на вас в дальнейшем, какие могут быть последствия при изменении финансового положения или ситуации на рынке и так далее.

Оценивайте каждое условие на предмет гибкости и возможности его изменения при необходимости.

Но главное — серьезно отнестись к выбору арендатора/арендодателя, убедиться в его благонадежности, поскольку вам, так или иначе, придется коммуницировать и контактировать на протяжении действия договора.

Нужна ли регистрация в Росреестре?

Ответ на данный вопрос содержится в информационном письме Президиума ВАС РФ № 53 от 01.06.2000 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений». Поскольку Гражданский Кодекс не предусматривает специальных положений для нежилых помещений, соответственно в этом случае действует общее правило (пункт 2 статьи 651 ГК РФ).

Статья 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

  1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

    Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

  2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если срок договора меньше одного года, регистрировать договор не нужно, если же срок один год и более, то обязательна государственная регистрация. Поэтому, заключая договор на длительный срок, помните о том, что помимо его составления и подписания, необходима государственная регистрация, в противном случае договор считается незаключенным.

Как зарегистрировать?

Стороны самостоятельно определяют кто из них оплачивает госпошлину и несет иные расходы по регистрации, а кто готовит и предоставляет документы в регистрирующий орган.

Помимо самого текста договора, для регистрации требуются следующие документы:

  1. Договор аренды со всеми приложениями (акт приема-передачи, схема и прочие).

    Количество копий договора должно соответствовать количеству сторон плюс дополнительный экземпляр для регистрирующего органа.

  2. Заявление. Образец заявления и особенности его заполнения содержатся в Приказе Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. В электронном виде образец можно найти на сайтах Росреестра или Госуслуг.
  3. Кадастровый паспорт арендуемого помещения.
  4. Подтверждение правового статуса заявителей.
    • Для физического лица — это паспорт. Если документы подаёт доверенное лицо, то предоставляется нотариально заверенная доверенность.
    • Для юридического лица — это правоустанавливающие документы и доверенность, либо документ, подтверждающий право действовать без доверенности.
  5. Квитанция или платежное поручение об оплате госпошлины.

    Этот документ предоставлять не обязательно, так как регистрирующий орган в любом случае проверяет поступление госпошлины на счет.

  6. Если помещение сдается в аренду физическим лицом, то необходимо заверенное нотариусом согласие супруга, либо подтверждение того, что объект недвижимости не является общей собственностью супругов.
  7. Если имущество в залоге, то необходимо согласие залогодержателя на передачу помещения в аренду.
  8. В случае если имущество находится в государственной или муниципальной собственности, то необходимо согласие соответствующего органа на передачу имущества в аренду.
  9. Для юридического лица также требуется решение о совершении крупной сделки.

Как подать документы?

  • В отделении Росреестра.
  • Через МФЦ.Заявление можно подать в любое удобное для заявителя отделение Росреестра или МФЦ, без привязки к месту нахождения объекта недвижимости.
  • Отправить документы почтой.Документы отправляются почтовым отправлением с объявленной ценностью, обязательно с описью вложения и уведомлением о вручении.
  • Отправить документы в электронном виде через портал Госуслуг.В этом случае электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.

Если вы обращаетесь в Росреестр, то срок государственной регистрации — 7 рабочих дней, если в МФЦ — 9.

Государственная пошлина за регистрацию составляет 2 000 рублей для физических лиц и 22 000 рублей — для юридических.

Плюсы и минусы

Основное отличие долгосрочного договора аренды от краткосрочного — необходимость государственной регистрации. Кроме самого договора, обязательной регистрации подлежат все дополнительные соглашения, например, о пролонгации, а также расторжение договора.

В необходимости регистрации можно найти как плюсы, так и минусы. К минусам можно отнести финансовые затраты и затраты времени.

К плюсам — то, что в процессе государственной регистрации стороны подробно прорабатывают и прописывают все возможные нюансы аренды. Кроме того, в орган регистрации предоставляется масса документов, что, возможно, заставляет стороны относиться более серьезно к сделке и изначально отсеивает неблагонадежных арендодателей/арендаторов.

Вступая в отношения аренды на долгий срок, подробно прописывайте условия. Договор должен охватить все возможные моменты взаимоотношений сторон. Поэтому основное внимание необходимо уделить процедуре составления договора.

Тщательно проработанный договор аренды не принесет вам проблем в будущем и в случае возникновения конфликтных ситуаций, решение всегда можно будет найти в тексте договора.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? трудные случаи

Материнский капитал для многих российских семей стал существенной финансовой поддержкой в решении жилищного вопроса. Именно на приобретение жилой недвижимости ежегодно тратится основная доля выделяемых из бюджета средств.

Однако в жизни могут возникнуть ситуации, требующие срочной продажи жилья.

Подробнее о том, можно ли продать квартиру с материнским капиталом и как продать квартиру с материнским капиталом правильно, какие в этой сделке имеются ограничения и особенности – читайте далее.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Условия продажи жилого помещения, приобретенного на маткапитал

ГК РФ (статья 36) и 254-ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» требуют оформить жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, в общую долевую собственность, включая даже несовершеннолетних детей. Распределение долей может быть по согласованию как неравномерным, так или равным.

Последующая продажа жилой недвижимости будет возможна только при получении разрешения от территориальных органов опеки и попечительства (ООиП), главной задачей которых является защита интересов несовершеннолетних членов семьи.

Для получения подобного разрешения родители должны предоставить объективные доказательства того, что предстоящая сделка не ущемляет ничьи права. Результатом заключаемого договора купли-продажи (дкп) квартиры станут:

  • сохранение причитающихся долей за детьми (то есть получение как минимум не меньшей доли в новой недвижимости);
  • недопущение ухудшения условий проживания детей (нормативы площади на каждого члена семьи и показатели комфортности не могут снижаться).

Вывод! Продажа жилья, которое приобреталось с помощью средств маткапитала, возможна только при разрешении органов опеки, и в тех случаях, когда жилищные условия для каждого ребенка останутся неизменными или улучшатся с сохранением причитающихся долей собственности.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Как получить разрешение органов опеки и попечительства

Официальное разрешение от органов опеки получается в письменном виде. Для этого родители должны написать заявление в произвольной форме с просьбой о совершении сделки и приложить к нему требуемый комплект документов. Среди таких документов:

  • свидетельства о заключении/расторжении брака (при наличии) и о рождении детей;
  • паспорт гражданина России (для каждого родителя);
  • документы на отчуждаемое и покупаемое жилье;
  • обязательство родителей о выделении всем детям пропорциональных долей в предстоящей сделке (оформляется у нотариуса);
  • справка об отсутствии задолженности по платежам за услуги ЖКХ (можно взять в ТСЖ).

Дополнительно могут быть затребованы:

  • отчет об оценке недвижимости (оформляется аккредитованной оценочной компанией);
  • документы, подтверждающие факт отсутствия родителей (например, в случае их смерти или лишения прав);
  • согласие на совершение сделки от детей, достигших 14-ти летнего возраста;
  • документы на приобретаемое жилье (если квартира продается с целью улучшения жилищных условий).

В самом заявлении рекомендуется в подробностях раскрыть все детали будущей сделки и указать ее целесообразность.

В некоторых случаях органы опеки могут выехать на место для осмотра приобретаемой недвижимости, чтобы убедиться в правильности своего решения.

Собранный пакет бумаг предоставляется в территориальное отделение органа попечительства. Рассмотрение вопроса обычно занимает не более одного календарного месяца.

Образец заявления  в органы опеки на продажу квартиры можно скачать у нас на сайте.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Когда можно будет продать квартиру и можно ли продать квартиру до выделения долей детям, чтобы купить другую

Четкого определения периода, начиная с которого разрешается продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, нет ни в одном законодательном акте. Каждая конкретная ситуация будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Сама сделка может быть проведена в любой момент со дня приобретения квартиры.

Однако есть несколько важных нюансов, касающихся срока действия разрешения от органов опеки:

  • согласие от ООиП действует всего 3 месяца с момента его выдачи;
  • новый договор на жилплощадь должен быть представлен органам опеки в течение 1 месяца с даты получения официального разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних.

Если договор предоставлен не будет, то регистрирующий орган имеет право отказать в регистрации сделки.

В ситуации, когда жилье покупалось с помощью кредитных средств и оформления ипотечного кредита, который на момент продажи недвижимости является действующим, заемщик обязан получить согласие кредитора на сделку и перевод всех обязательств на покупателя.

Также важно понимать, что купленная менее 3-х лет назад недвижимость, подразумевает обязательность уплаты налога с продажи (подоходный) в размере 13% от общей стоимости договора.

Если собственность была оформлена после 01.01.2016 г., то действует 5-ти летний срок освобождения от налога.

Если продажа старой и купля новой квартир осуществляется в течение одного налогового периода, то налогоплательщик освобождается от такой статьи расходов.

В перечень документов, необходимых для получения от ООиП разрешения на продажу квартиры, купленной полностью или частично за материнский капитал, как описывалось ранее, входит нотариальное обязательство опекунов/родителей выделить доли каждому ребенку. Такой документ оформляется только в случае, когда средства маткапитала переводятся в счет погашения задолженности по ипотеке.

Законодательно установлен период исполнения такого обязательства (выделения долей) – не позже 6-ти месяцев с даты снятия обременения с залога.

Внимание!Продать квартиру до выделения долей претендентам можно в любое время. Главное ограничение заключается в получении разрешения от ООиП (органов опеки и попечительства).

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу

Сегодня недвижимость с госпомощью в составе ее стоимости можно:

  • продать и сразу купить новую (одновременная регистрация двух сделок);
  • обменять;
  • продать с целью строительства отдельного дома;
  • реализовать и вырученные средства разместить на счет на имя детей.

Наиболее распространенным вариантом является первый – продажа имеющейся квартиры и последующая покупка новой (как с доплатой, так и без нее).

Продажа жилья может быть обусловлена следующими причинами:

  • семья переезжать в другой регион или город;
  • ранее купленная недвижимость не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам (неблагополучный район, шумные соседи, промерзание в холодное время года и т.д.);
  • семья получила возможность расширить жилплощадь;
  • появилась срочная потребность в деньгах (имеющееся жилье разменивается на меньшую площадь).

Обобщенно процедура продажи апартаментов или квартиры, приобретенных на маткапитал (без ипотеки), включает в себя следующую последовательность действий или шагов:

  1. Поиск покупателя на свою квартиру и потенциальной жилплощади для покупки.

Делать это рекомендуется одновременно с целью минимизации временных издержек. Определившись с покупаемой квартирой и договорившись с потенциальным покупателем имеющейся, можно заблаговременно заключить предварительные договоры купли-продажи, в которых лучше сразу прописать доли всех членов семей.

Если новая квартира будет покупаться помимо собственных средств с помощью ипотечного займа, то ее можно изначально оформить на одного или обоих родителей, и дополнительно подтвердить свои обязательства по последующему выделению долей детям через нотариуса.

  1. Сбор комплекта документов для получения разрешения от ООиП.

Подготовить необходимые бумаги следует также заранее, чтобы свести к минимуму время ожидания.

  1. Получение от органов опеки официального документа, по которому разрешается продажа квартиры с обременением по материнскому капиталу.

Ждать такой документ обычно приходится от нескольких недель до одного месяца. Положительное решение будет вынесено только в том случае, когда ООиП уверены, что будут учтены все права детей. Если новое жилье планируется покупать в рассрочку, то высока вероятность получения отказа от органа опеки, так как подозревается ухудшение условий проживания.

  1. Получение от покупателя обозначенной в договоре суммы первоначального взноса.

Вносимая доля от цены недвижимости согласуется участвующими сторонами (обычно от 10 до 50%). Деньги обычно перечисляются на счет продавца квартиры. Срок перевода будет минимальным (обычно в тот же день).

В Регпалате или МФЦ регистрируется договор купли-продажи квартиры на материнский капитал, что подтверждается соответствующей записью в Росреестре и выдачей нового свидетельства о собственности.

  1. Окончательный расчет между продавцом и покупателем.

Оставшаяся сумма перечисляется покупателем в течение установленного договором срока. Срыв срока чреват штрафными санкциями.

В схеме продажи квартиры, купленной за материнский капитал, с использованием ипотеки, представленная выше пошаговая инструкция будет содержать в себе несколько дополнительных пунктов:

  • зачисление полученных от покупателя средств в счет исполнения кредитных обязательств;
  • получение разрешения от банка на заключение нового договора купли-продажи и перевод обязанностей продавца на покупателя недвижимости;
  • снятие обременения с квартиры после окончательного расчета по ипотечному договору (итоговый шаг).

Второй пункт встречается крайне редко, так как банки не хотят брать на себя излишние риски.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Документы

Комплектация документов, необходимых для реализации квартиры, в которую вложен материнский капитал, состоит из следующих бумаг:

  • разрешение от ООиП;
  • документы, удостоверяющие личность (паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта детей, достигших 14-ти летнего возраста);
  • документы на продаваемое и покупаемое жилье;
  • предварительные дкп жилья.

Если одной из сторон сделки является банк, выдавший ипотеку на покупку продаваемой сегодня квартиры с материнским капиталом, то во время регистрации потребуется предоставить кредитный договор и договор об ипотеке.

Особенности, если квартира была куплена в ипотеку

Условия продажи купленной на материнский капитал квартиры в случае наличия непогашенного ипотечного кредита подразумевают получение обязательного согласия от банка. С этим могут возникнуть серьезные затруднения. Причин здесь несколько:

  • наличие прописанных в квартире несовершеннолетних детей (процедура их выписывания всегда является непростым делом);
  • жилплощадь находится в залоге у кредитора и перерегистрация права собственности без его разрешения невозможна.

На практике возможно 2 варианта проведения сделки по отчуждению жилья с обременением:

Продавец квартиры заблаговременно ищет покупателя, после чего обращается в банк с прошением одобрения предстоящей сделки. В таком документе важно подробно пояснить, кому и за какую цену продается недвижимость, а также в чем причина продажи.

Если банк даст свое согласие, то сделка будет оформляться при его сопровождении. Подписав договор купли-продажи, покупатель должен будет перечислить на банковский счет сумму, величина которой равна остатку задолженности по ипотеке. Оставшаяся часть передается продавцу квартиры.

  1. Продажа жилья с обременением «в обход банка».

Данный вариант заключается в том, что после подписания договора купли-продажи продавец досрочно погашает долг. Полный расчет с банком дает право продавцу в дальнейшем снять обременение. Покупатель затем оформляет недвижимость на себя.

Что касается рисков для продавца и покупателя, то процедура продажи квартиры без участия банка и выплаты долга чревата возможными негативными последствиями только для покупателя. Именно поэтому данный способ применяется обычно при сделках между близкими людьми или родственниками.

Важная специфика продажи такой квартиры заключается в получении обязательного разрешения на осуществление сделки от органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдение прав и интересов каждого члена семьи, особенно несовершеннолетних детей. Главное требование к продаже недвижимости – сохранение долей и неухудшение условий проживания.

Ждем ваши вопросы по данной теме в х.

Продажа квартиры с материнским капиталом и решение вопросов с органами опеки достаточно сложный и тяжелый вопрос, который требует индивидуального подхода. Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу, чтобы пройти этот путь легко и безопасно.

Просьба оценить пост, если он был полезен и нажать на кнопки любимых соцсетей.

Продажа квартиры, приобретенной на материнский капитал

Улучшение жилищных условий за счет материнского капитала — распространенное явление в нашей стране. Однако законодательством установлены определенные требования, касающиеся использования этих денежных средств, поэтому перед покупкой или продажей квартиры с участием маткапитала необходимо тщательно изучить все нюансы, дабы не нарушить закон.

Законодательное регулирование продажи жилья

В законе о материнском капитале не прописаны никакие ограничения или запреты на продажу жилья, купленного на капитал. Но посредством гражданского и семейного кодекса государство защищает права несовершеннолетних детей, которые являются совладельцами такой квартиры.

Согласно 28 и 37 статей Гражданского кодекса продавать подобное жилье можно только с разрешения органов опеки и попечительства, которые действуют от имени детей. Правильное использование маткапитала для покупки квартиры.

В законе, который регулирует поддержку семей с детьми, указаны особенности приобретения квартиры на материнский капитал. Согласно статье 10 закона покупаемое жилье необходимо оформить в собственность абсолютно всех членов семьи, а именно матери, отца и всех их детей.

Доли квартиры в собственности каждого из членов семьи устанавливаются по обоюдному согласию, и ее размеры могут быть неодинаковыми.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Как получить материнский капитал? vseon.com

Если определение долей сразу после покупки не удалось совершить, то человек, который владеет сертификатом (обычно это мама), должна дать нотариально заверенное обязательство определить доли собственности для всех членов семьи в течение шести месяцев.

Ограничения при продаже

В таком случае их интересы представляют органы опеки и попечительства, с разрешения которых и может осуществиться сделка. Если квартира, доля которой принадлежит ребенку, не достигшему четырнадцатилетия, планируют продать, то обязательным условием является покупка нового жилья такой же площади и с такими же условиями проживания, как и в проданной.

  • В случае, если по какой-то причине не является ни совладельцем, ни собственником квартиры, но прописан в продаваемом жилище, то сразу после снятия регистрации его тут же необходимо прописать в новой приобретенной квартире.
  • Для получения разрешения на продажу квартиры родители должны написать соответствующее заявление и подать пакет необходимых документов в попечительские органы по месту своего жительства.
  • Если этого не было сделано и органы опеки не информированы о намерении продать жилье, то попечительский совет имеет законное право обратиться в суд для признания продажи незаконной, а родителей могут привлечь к ответственности.

Получение разрешения

Перед подготовкой и продажей квартиры, совладельцем или собственником является несовершеннолетний ребенок, мать или отец должны написать заявление с указанным намерением в отдел опеки и попечительства, чтобы получить от них разрешение.

В заявление, кроме уведомления о продаже, необходимо указать о соблюдении прав и интересов несовершеннолетних детей. Этот документ составляется собственноручно владельцем жилья в обязательном присутствии представителей охраны прав ребенка.

Помимо заявления в попечительские инстанции необходимо предоставить следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов родителей или законных опекунов;
  • заявление на получение разрешения и согласия органов опеки. Оно должно быть написано от имени родителей ребенка или законных опекунов, или же от имени ребенка, если ему есть 14 лет;
  • копия свидетельства о браке или свидетельства о расторжения брака;
  • копия свидетельства о рождении малолетнего ребенка;
  • справка с банковского лицевого счета, которая подтверждает поступления денежной суммы на имя несовершеннолетнего ребенка, если его долю жилья перечислили деньгами;
  • документы на недвижимость, которая продается. В этот пакет входят кадастровый паспорт, технический паспорт и план, при наличии договор приватизации, документ, удостоверяющий право собственности на квартиру, справка о стоимости квартиры, документ, который удостоверяет об отсутствии задолженности, выписка из домовой книги.

Согласие на сделку

Если на момент продажи квартиры, купленной на материнский сертификат, малолетнему ребенку не исполнилось 14 лет, то от его имени вправе действовать родители, официальные опекуны или законные усыновители.

Если же ребенок уже достиг четырнадцатилетнего возраста, то он должен обязательно присутствовать и участвовать в совершении продажи. В таком случае понадобится письменное согласие родителей. В органы опеки помимо заявления и всех документов, касающихся продаваемой квартиры, необходимо также предоставить бумаги на покупаемую новую недвижимость.

Документы из банка и выписку со счета нужно принести в совет попечительства, а деньги на детский счет должны поступить до завершения процедуры купли-продажи. В том случае, когда дети после продажи недвижимости остаются со своими родителями, разрешение органы опеки могут выдать, если вместо проданной квартиры покупается равноценная по площади и условиям жизни новый дом или квартира.

Как продать квартиру, купленную за маткапитал, смотрите в этом видео:

На одобрение продажи или на отказ попечительские органы имеют не более пятнадцати дней. Инструкция законной продажи квартиры, купленной на материнский сертификат. Для успешной продажи жилья, приобретенного на государственную помощь новорожденным детям, необходимо внимательно и беспрекословно следовать законодательным нормам.

Это делается для полноценной защиты прав несовершеннолетних детей, которые являются собственниками или совладельцами имущества:

  1. Первым делом нужно найти равноценную замену продающемуся жилью. Новый дом должен быть таким же или лучшим, по сравнению с предыдущим. Законодательством допускается покупка недвижимости меньшей площади, но с условием, что количество квадратных метров для каждого ребенка останется на предыдущем уровне. Такие случаи возможны к примеру, при продаже квартиры в аварийном доме и переезде в новостройку. Сохранение площади для несовершеннолетних детей осуществляется за счет уменьшения квадратных метров для других членов семьи, которые достигли восемнадцатилетнего возраста.
  2. Если семья планирует переехать в другой регион или населенный пункт, то орган опеки может потребовать документ, в котором будут аргументированы такие намерения. В качестве этого документа может выступить справка из поликлиники о присутствии медицинских показаний или подтверждение из места работы одного из родителей о переводе его на работу в другой населенный пункт.
  3. Предоставить в попечительский отдел по месту регистрации несовершеннолетних детей заявления от владельцев жилья и пакет других документов. Также выездной инспектор органа опеки должен обследовать помещение приобретаемой квартиры и составить соответствующий акт, который родители также должны принести. После подачи всех документов выдается разрешение (либо отказ) на продажу квартиры, которую купили за счет материнского капитала.
  4. Осуществить сделку по продаже жилой недвижимости и в то же время купить одобренную инспектором опеки новую квартиру. После этого сразу же оформить несовершеннолетних детей собственниками долей, которые положены им по закону. Также разрешается передать ребенку полные права на владение имуществом.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

Как продать квартиру?

Продажа квартиры, купленной в ипотеку с материнским капиталом

При осуществлении сделки продажи жилой недвижимости, которая в свое время была куплена в ипотеку с участием материнского капитала, следует тщательно рассмотреть и изучить три главных аспекта:

  • наличие ограничений на продажу ипотечного имущества;
  • особенности продажи квартиры, приобретенной на материнский сертификат;
  • наличие особенной документации при продаже жилплощади, которая купленная в ипотеку с участием материнского капитала.

Для данной сделки есть четкий план действий:

  1. заняться поисками покупателя, который согласится купить на таких условиях квартиру за наличные средства;
  2. найти новое жилище, которое будет куплено после продажи;
  3. оформить документы, которые определяют детей собственниками долей в новой квартире;
  4. собрать и предоставить в опекунский орган пакет документов и запросить разрешение продажи;
  5. составить и предоставить заявление в отделение банка;
  6. получить разрешение от отдела попечительства;
  7. определить и согласовать с банком время совершения купли-продажи квартиры;
  8. официально снять всех членов семьи с регистрации в продаваемой квартиры;
  9. подписать договор сделки купли-продажи.

Соблюсти все пункты подобного плана достаточно проблематично, но именно так должна осуществляться продажа ипотечной квартиры, которую приобрели за счет детского пособия.

Продажа квартиры без выделения долей

Согласно законодательству Российской Федерации, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, без выделения долей запрещено. Если такая сделка все же будет совершена, то это считается прямым нарушением закона.

Выделенные доли должны иметь не только родители, но и дети. В противном случае продать квартиру никто не разрешит, а еще могут и наказать в судебном порядке за нарушение прав ребенка. Суд обяжет родителей определить доли для каждого ребенка в семье.

Риски для покупателей и продавцов

Риски для обеих сторон сделки обязательно прописаны в договоре купли-продажи. В общей сложности продавец и покупатель рискуют по одной и той же причине — несоблюдение всех этапов продажи, которые прописаны законодательством страны.

  1. Особенности продажи квартиры, купленной с использованием маткапитала, рассказаны в этом видео:
  2. Если продавец решил слишком не заморачиваться получением всех необходимых разрешений и предоставлением нужных документов, подписал договор и взял задаток (или всю сумму), то в случае обнаружения нарушений органом опеки такая сделка считается недействительной и подлежит аннулированию.

Кроме этого, продавец обязан вернуть покупателю задаток (или всю сумму) в двойном размере и скорее всего будет притянут к ответственности в судебном порядке за нарушение прав детей. Покупатель же после совершения противоправной сделки рискует остаться без нового жилья, которое он хотел приобрести.

Как ускорить куплю-продажу

Есть еще один нюанс, который может повлиять на скорость совершения сделки. Если продаваемая квартира была куплена менее трех лет назад, а стоит она больше одного миллиона рублей, то продавцу придется заплатить достаточно большую сумму налога. Так что, если нет причин для спешки, то с продажей лучше немного повременить.

Заключение

Планируя продать квартиру, которая ранее была куплена за счет материнского капитала, в том числе и в ипотеку, сначала необходимо выяснить и проанализировать все юридические аспекты такой сделки. При возможности будет целесообразной консультация и поддержка опытного юриста.

Только соблюдая все нормы и требования, установленные законодательство РФ, можно быстро и благополучно осуществить сделку купли-продажи и при этом избежать нарушений закона.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499 )450-27-46 (Москва)

+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Можно ли продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?Пошаговая инструкция

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье (например, с целью последующей покупки более просторного жилья либо в связи с необходимостью сменить район проживания или переехать в другую местность и т.п.).

-Если все члены семьи к этому моменту достигли совершеннолетия, то при согласии всех собственников вопрос продажи решается весьма легко.

-Если же среди участников долевой собственности есть лица, не достигшие 18 лет, то отчуждение жилого помещения возможно с определенными ограничениями и только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО НА МАТКАПИТАЛ

Поскольку обязательным условием использования сертификата является оформление приобретаемого жилья в собственность всех членов семьи, органы опеки и попечительства пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних детей.

Интерес сотрудников Опеки к судьбе жилых помещений, на покупку которых были выделены средства маткапитала, обусловлен желанием избежать ситуаций, при которых дети могут потерять доли в праве собственности. Именно поэтому продажа таких квартир невозможна без предварительного одобрения органа опеки.

Для получения согласия органов опеки на проведение сделки, родителям необходимо доказать, что сделка не ущемит права и интересы детей, и что в ее результате:

-доли в праве собственности будут сохранены за несовершеннолетними (т.е. они получат равноценные доли в другом жилом помещении);

  • -жилищные условия детей не будут ухудшены и в жилье, приобретаемом взамен отчуждаемого, размер площади на каждого человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье.
  • Таким образом, продажа жилья, купленного с использованием семейного капитала, возможна в случае соблюдения следующих условий:
  • 1) жилищные условия семьи останутся прежними или улучшатся, а за несовершеннолетними детьми сохранятся право на доли, равнозначные отчужденным;
  • 2) орган опеки и попечительства дает согласие на проведение сделки.

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА

Если для покупки жилья были использованы средства сертификата МСК, оно должно быть оформлено в общую собственность, т.е. оговоренная доля должна быть выделена каждому члену семьи, включая всех детей. Именно поэтому перед тем, как заключать сделку, необходимо получить согласие опеки.

  1. Исходя из требований закона, сделка по продаже жилья, которое приобреталось с использованием накоплений маткапитала, должна происходить с письменного разрешения органов опеки или в присутствии их представителей.
  2. Для получения согласия на продажу имущества, в котором выделены доли детей, родителям необходимо написать заявление и предоставить нужные документы:
  3. -Составить соответствующее заявление о распоряжении;
  4. -Предоставить оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителей (паспорта родителей/опекунов и свидетельства о рождении детей);
  5. -Ответственное заявление законных представителей детей на их участие в предстоящей сделке;
  6. -Справка об оценочной стоимости жилья;
  7. -Документы на квартиру;
  8. Справка, согласно которой задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

Важным условием является сохранение уровня жилищных условий. Однако в некоторых случаях возможен обмен на жилое помещение с меньшей площадью! Например, когда один из детей нуждается в дорогостоящем лечении либо, если в новой квартире доли родителей будут уменьшены, а дети получат в собственность равнозначную отчуждаемой площадь.

КОГДА МОЖНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ ПО МАТЕРИНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ

Какие-либо запреты или ограничения на отчуждение недвижимости, приобретенной за счет сертификата, в ФЗ № 256 прямо не прописаны. Однако ряд иных федеральных законов (в частности ст. 28, 37 ГК РФ, а также положения ст. 21 закона об опеке) содержит требование об обязательном одобрении такой сделки со стороны органов опеки.

Законодательство не регулирует срок, в течении которого действует данное разрешение:

-Срок действия разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, как правило, равен трем месяцам.

-При этом согласно письма Минобразования №09-М договоры о купле-продаже должны быть предоставлены в течение месяца со дня получения разрешения на продажу недвижимости. По окончании этого срока, если сделка не была проведена, необходимо обращаться за новым разрешением.

Без этого документа Росреестр выдаст отказ в совершении регистрационных действий с имуществом детей до 18 лет. При этом саму сделку по отчуждению жилого помещения, приобретенного с использованием накоплений сертификата, можно провести в любое время после его покупки.

  • Но стоит не забывать про ряд важных моментов:
  • Если квартира находится в собственности менее 3 лет (при оформлении жилья в собственность после 1 января 2016 года — 5 лет), при ее отчуждении возникает обязанность уплатить налог на квартиру, которую можно избежать, если сделки по продаже и по приобретению нового жилья будут проведены в одном налоговом периоде (при условии, что право на налоговый вычет не было использовано).
  • Если квартира приобреталась в ипотеку, которая на момент ее продажи еще не погашена, помимо разрешения опеки, необходимо получить дополнительное согласие банка на перевод обязательств на покупателя.

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ДО ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ ДЕТЯМ, ЧТОБЫ КУПИТЬ ДРУГУЮ

Нотариально оформленное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом объекте недвижимости составляется только в том случае, когда средства семейного капитала направляются на погашение ипотечного займа. Законом предусмотрен срок исполнения данного обязательства, который истекает через полгода после снятия обременений с недвижимости.

  1. Поскольку законом не установлено каких-либо ограничений по срокам, по истечении которых жилье, купленное на средства сертификата, может быть продано, сделку можно провести в любое время, даже если остальные члены семьи еще не получили свои доли.
  2. Однако, чтобы сделка по продаже не была признана недействительной, а родителей не обвинили в мошенничестве с семейным капиталом, пред этим необходимо получить одобрение ООиП.
  3. Разрешение ООиП на отчуждение квартиры без выделения долей детям в этом случае можно получить при условии выделения аналогичной площади в другом жилье (приобретаемое взамен или уже имеющееся, причем не обязательно в собственности семьи — можно и в квартире родственников).
  4. -Кроме того, отчуждаемая недвижимость на момент продажи может быть оформлена только на одного супруга.
  5. -Поскольку в таком случае сделка с жильем проводится в период брака, если взамен планируется покупка или строительство иного жилого помещения — понадобится получить от второго супруга нотариальное согласие как на продажу, так и на выделение долей несовершеннолетним членам семьи по новому адресу.

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Как уже было отмечено, прямого запрета на продажу квартир, купленных за маткапитал, нет, но на практике можно использовать всего несколько способов проведения сделки, при которых отчуждение имущества несовершеннолетних будет законным:

1. Несовершеннолетние участники долевой собственности должны получить равнозначные доли в другом жилье, где условия проживания соответствуют или лучше, чем в продаваемой квартире.

Для выполнения этого условия, обе сделки необходимо проводить единовременно, т.е. путем подписания двух предварительных договоров на продажу и на покупку жилья. При этом, желательно, чтобы дети сразу были указаны в договоре в качестве новых собственников.

Если новый объект недвижимости покупается с использованием заемных средств, то поскольку банки не охотно дают свое одобрение, когда сособственниками выступают дети, приобретаемое жилье можно оформить на родителей и нотариально удостоверить обязательство о том, что после того, как кредит будет погашен, дети получат оговоренные доли. После чего, весь пакет документов нужно направить в отдел опеки одновременно с заявлением о предоставлении разрешения на проведение сделки.

Поскольку окончательное решение будет зависеть от органов опеки и попечительства, лучше обезопасить себя, не включая в предварительные договоры каких-либо штрафных санкций за срыв сделки. Наличие одобрения органов опеки дает возможность заключать договоры купли-продажи или обмена жилья без промедления.

2. Вместо выделения долей допускается выплата денежной компенсации в размере стоимости отчуждаемой доли на момент совершения сделки. Но в этом случае также необходимо получить одобрение опеки, предоставив на рассмотрение:

-соответствующее заявление;

-справку о стоимости доли (без проведения оценки).

После того, как ООиП даст согласие, необходимо открыть счета в банке на имя детей и внести деньги.

Речь может идти как о простом банковском счете (где деньги будут просто лежать), так и о вкладе (куда будут начисляться проценты), сделанном на имя ребенка, которым он может распорядиться по достижении 18 лет, либо родители с согласия опеки и ребенка (если ему уже есть 14 лет) могут распорядиться этими средствами в интересах ребенка (например, купить ему отдельное жилье).

Поскольку по закону родители в принципе не имеют права расходовать имущество несовершеннолетнего (ст. 26, 28 ГК и ст. 60 СК), это возможно только с согласия органов опеки.

Например, несмотря на то, что закон дозволяет опекунам распоряжаться средствами ребенка в размере, не превышающем прожиточный минимум, на практике для того, чтобы снять хоть копейку (например, с пенсии по потере кормильца), нужно получить согласие опеки, указав в заявлении цели на которые пойдут средства, а затем предоставив подробный отчет.

3. Если приобретение в собственность семьи нового жилья при продаже квартиры, купленной за материнский капитал, не планируется, то доли детям также можно выделить в жилом помещении, принадлежащем родственникам — например, в квартире бабушки и дедушки.

  • При этом, в некоторых случаях в данной ситуации размер выделяемой доли может быть меньше первоначального. Это возможно, если:
  • -выдел будет происходить в соответствии с количеством квадратных метров, приходящихся на долю (например, ребенок владеет четвертью однокомнатной квартиры родителей, которая равна 10 кв.м, а в двухкомнатной квартире родственников этот метрах составляет только одну шестую от общей площади);
  • -уменьшенную долю можно выделить при разнице в стоимости жилья в разных районах (например, в справке о стоимости продаваемой/меняемой доли будет указана заниженная стоимость, а в справке о стоимости чуть меньшей доли, выделяемой взамен, будет указана более высокая цена).

ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ПРИ ПОКУПКЕ НА МАТКАПИТАЛ

  1. На практике существует 2 основных сценария, по которым проводятся сделки по отчуждению жилья, оформленного за маткапитал:
  2. -продается жилое помещение, находящееся в собственности семьи без обременений;
  3. -на приобретенную недвижимость наложена ипотека в силу закона.

  4. Рассмотрим указанные случаи более подробно.
  5. ПРОДАЖА КВАРТИРЫ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
  6. В этом случае для одобрения сделки в ООиП необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения нового жилья.

    Таким доказательством выступает:

  7. -предварительный договор купли-продажи, удостоверенный подписью и печатью нотариуса;
  8. -можно представить и договор мены («трейд ин»), условиями которого будет предусмотрена доплата покупателя при обмене жилья меньшего по площади на большее.

  9. В связи с тем, что несовершеннолетних нельзя снять с регистрационного учета просто так, не зарегистрировав их по месту жительства в другом месте, обе сделки, после получения согласия ООиП, нужно проводить в один день.

  10. Соглашение о распределении долей в новом жилом помещении также подлежит государственной регистрации в Росреестре.

  11. ПРОДАЖА КВАРТИРЫ, ОБРЕМЕНЕННОЙ ЗАЛОГОМ БАНКА (ИПОТЕКОЙ)

В случае необходимости продажи квартиры до полного погашения ипотечного кредита — первоначально нужно получить согласие банка. Однако если в жилом помещении, находящемся в залоге у кредитной организации, на момент продажи доли несовершеннолетним не выделены — это не значит, что необходимости обращаться в ООиП нет!

  • -Напротив, если семья продает квартиру, не исполнив обязательства по наделению детей долями, очень высок шанс оспаривания такой сделки.
  • -К тому же взятое на себя обязательство по наделению детей долями содержит сведения о конкретном жилом помещении, собственниками которого должны стать несовершеннолетние члены семьи.
  • 1) Это значит, что просто взять и заменить объект недвижимости, не согласовав это с опекой, нельзя.
  • 2) Лучше позаботиться об этом заранее, например, на стадии подписания предварительного договора.
  • После соблюдения всех формальностей и получения необходимых разрешений, нужно выбрать конкретную схему продажи:
  • -часть сбережений покупателя будет зачислена в счет погашения обязательств по жилищному кредиту продавца (как правило, речь идет о первоначальном взносе);
  • -по согласованию с банком путем заключения нового договора права и обязанности продавца по договору ипотечного кредитования переводятся на покупателя;
  • продавец погашает ипотеку, с недвижимости снимаются обременения, и она переоформляется на покупателя.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, отчуждение жилья, приобретенного с использованием средств семейного сертификата, возможно, но при соблюдении определенных юридических формальностей, одной из которых является приобретение недвижимости, превосходящей продаваемое по размеру и условиям.

Удовлетворение данного условия будет свидетельствовать о соблюдении прав и интересов всех членов семьи, включая несовершеннолетних, у которых нет возможности участвовать в подобных сделках на полных основаниях.

Когда можно продать квартиру, купленную на маткапитал?

Tomsickova/Fotolia

Отвечает генеральный директор «Форос Аудит» Елена Васильева:

Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, Вы можете продать в любой момент. Конечно, если стоимость приобретаемого жилья на момент сделки оплачена полностью, и нет иных обременений (ипотека и т. д.).

Если сделка не была подозрительной, то есть, к примеру, Вы не приобретали жилье у своих родственников или по заведомо завышенной стоимости, то можете продавать жилье хоть на следующий день после регистрации на него прав собственности.

Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал?

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

В ситуации, когда у Вас нет уверенности, что Вашей сделкой никто не заинтересуется, то можно подождать три года (это срок исковой давности) и продавать квартиру уже после истечения этого срока.

Но Вы должны учесть, что чтобы не нарушать права несовершеннолетних детей, которые участвуют в сделке с привлечением материнского капитала, Вам необходимо предоставить им иное имущество (долю в квартире, доме) причем по площади, стоимости и удобствам не хуже, чем квартира, которую Вы намерены продать. Просто прописать детей на новой жилплощади недостаточно.

Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

Материнский капитал выдается матери для того, чтобы она улучшила жилищные условия своих детей, которые априори должны быть собственниками этого жилья. Продать этот объект можно в любой момент, так как моратория на маткапитал нет, но детей необходимо сразу наделить собственностью в каком-то другом месте либо выполнить иное требование органов опеки и попечительства.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Материнский капитал предполагает, что он может быть потрачен только на ребенка.

Соответственно, если изначально квартира приобреталась с участием маткапитала, то при продаже квартиры у этого ребенка должна быть собственность в другом месте, площадью не меньше, чем была (больше – можно). Это отслеживают и жестко регулируют органы опеки.

И если это условие не соблюдается, органы опеки могут сделку по продаже квартиры приостановить. Так что «просто регистрации» ребенка по новому месту жительства совершенно недостаточно.

Как продать квартиру, где 1/3 принадлежит несовершеннолетнему?

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Отвечает юрисконсульт офиса «Домодедовское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Наталья Каретова:

Для того чтобы на момент продажи квартиры были соблюдены законные требования, необходимо выполнить все условия предоставления материнского капитала.

В том числе наделить всех членов семьи долями в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала. Также важно получить одобрение органов опеки и попечительства на продажу такого жилья.

Как правило, одобрение таких сделок происходит при условии того, что одновременно на имя несовершеннолетних будет куплено другое жилье.

При этом новое жилье оценивается по совокупности факторов: наличию приемлемой инфраструктуры, площади, году постройки (жилье не должно быть ветхим или находиться в аварийном состоянии), местонахождению, наличию обременений.

Обычно органы опеки проверяют, чтобы новое жилье было не хуже того, которое было куплено с использованием средств материнского капитала.

При этом решение выносится индивидуально: к примеру, органы опеки могут одобрить покупку жилья большей площади в районе с менее развитой инфраструктурой или покупку жилья в другом регионе, если родители предоставят документы, подтверждающие смену места работы.

Кроме того, нужно иметь в виду, что если недвижимость приобреталась за счет кредитных средств банка и обременение еще не погашено, то необходимо получить согласие банка на продажу квартиры. А банк, в свою очередь, может установить дополнительные условия и ограничения для сделки.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

По закону у Вас возникает обязанность наделить детей собственностью в той квартире, которая была приобретена с использованием материнского капитала. При этом есть нюанс относительно недвижимости, оплаченной при помощи кредитных средств.

Если есть ипотека, родители обязаны наделить детей собственностью в квартире в течение шести месяцев после полного погашения задолженности.

Уже после выполнения этого требования они могут продать квартиру в любое время, получив предварительно разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилья.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Невестка купила мой дом на маткапитал, а деньги забрала себе. Что делать?

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный Правовой Альянс» Наталья Гузанова:

Поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, собственниками указанной квартиры являются в том числе и несовершеннолетние дети.

Закон не содержит никаких ограничений по сроку отчуждения такой квартиры, но при осуществлении родителями сделок с недвижимостью, где есть собственность детей, такие сделки проводятся под контролем органов опеки и попечительства.

Органы опеки пристально следят за соблюдением прав детей, поэтому для получения положительного ответа по поводу будущей продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, потребуется доказать следующее:

  • после продажи дети не лишатся своей доли в праве собственности (родители гарантируют выделение им в будущей/уже имеющейся дополнительной квартире выделение доли в размере не меньшем, чем была ранее);
  • жилищные условия в квартире, где детям выделяются доли, должны соответствовать санитарным нормам и, кроме того, не должны быть хуже существующих.

Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.Регистрация (прописка) детей по новому месту жительства не имеет первостепенного значения.

Отвечает адвокат Сергей Головин:

Согласно законодательству, при покупке квартиры с использования маткапитала Вы должны были оформить приобретенную недвижимость на всех членов семьи: маму, папу, детей. Доли устанавливаются при покупке и могут быть неравными.

Законодательство о материнском капитала не содержит ограничений и запретов на покупку или продажу недвижимости по срокам. Здесь возможны два варианта. Если Ваши дети совершеннолетние, то особых ограничений по продаже квартиру нет.

Но если они еще несовершеннолетние, то Вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства для распоряжения данной квартирой.

Без разрешения нельзя зарегистрировать переход права собственности на квартиру в регистрационной службе.

Для получения разрешения на продажу доли ребенка следует обратиться в орган опеки по месту жительства с заявлением. Данное разрешение выдается после проверки документов и беседы с ребенком.

Проверять будут следующее: не нарушаются ли интересы ребенка, не произойдет ли ухудшение жилищных условий, получит ли ребенок в собственность долю не менее той, которой он владеет до продажи.

Для того чтобы получить согласие, лучше заранее (до подачи заявления) найти квартиру, которую Вы будете покупать, и заключить с продавцом предварительный договор.

Срок действия данного разрешения не установлен законодательством, поэтому прописывается в самом документе и обычно не превышает три месяца. По прошествии данного срока, если не удалось зарегистрировать договор купли-продажи, необходимо будет получать новое разрешение.

Также нужно помнить, что, если Вы владеете квартирой менее трех лет, а при покупке квартиры на материнский капитал после 1 января 2016 года менее пяти лет, Вам необходимо будет оплатить налог на доходы физических лиц. Чтобы этого избежать, постарайтесь провести покупку и продажу в одном налоговом периоде.

  • Если же Вы купили квартиру в ипотеку, то Вам, кроме всего прочего, будет нужно получить согласие банка на данную сделку.
  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • Я могу купить на маткапитал садовый дом и участок?
  • Главные правила ремонта в детской комнате
  • Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал: пошаговая инструкция

Получив материнский капитал на ребенка, его чаще всего тратят на улучшение жилищных условий, то есть приобретение жилья. Но может появиться и проблема того, как продать квартиру, купленную на материнский капитал. Закон этого делать не запрещает, но важна процедура, чтобы несовершеннолетний был защищен и не потерял выделенную при покупке долю.

Условия продажи квартиры

Сделку по реализации недвижимости, купленной за государственный маткапитал, регулируют законы Российской Федерации. Это главный закон “О дополнительных мерах господдержки семей”, а также Гражданский кодекс РФ в виде статей 28,36, 37 и некоторых других.

Приобретая недвижимый объект за государственные деньги, родители или опекуны, которые их заменяют, обеспечивают подопечным владение частью имущества. Важно соблюдать права малолетних, что выливается в ряд важных условий:

  • объект принадлежит всей семье;
  • если был использован кредит и жилплощадь оформлена на одного члена семьи, перед продажей она делится на части для всех членов семейства;
  • добыть согласие органов попечительства, но если дети стали совершеннолетними — достаточно их воли;
  • новое имущество, приобретаемое взамен проданного, дает те же доли или больше;
  • кроме опеки добиться одобрения от ПФР, а также банка, если бралась ипотека;
  • заранее подыскивают условия не хуже прежних, обеспечивают регистрацию в Росреестре;
  • можно приобрести меньшую площадь, но за счет уменьшения родительского надела, либо если сэкономленные деньги применяются для лечения.

Без выделения долей продать помещение, добытое с участием государства — нельзя, малолетние обязательно должны владеть своей частью. По каждому случаю собирается опекунский совет, поэтому для него готовится пакет документов, доказывающий отсутствие ущерба.

Пошаговая инструкция по продаже квартиры

Для начала находится клиент и одновременно ищется вариант нового жилья. Это может быть иная жилплощадь, которую родители приобретут взамен продаваемого дома. Можно также выделить доли в собственности родственников, если они на это согласятся. Правда при дальнейшей продаже у них возникнут сложности с выселением, если этого не сделают законные представители.

На втором этапе, с приобретателем заключается предварительный договор купли-продажи. Такой же составляется и с продавцом нового объекта, его можно купить в другом городе или даже области. Гарантии закрепляются задатком, на предварительных формах ставятся подписи двух сторон.

Далее для попечителей собирается пакет документов, куда входят паспорта родителей и детей (свидетельства о рождении до 14-ти лет). Туда же отправляются заявления от родителей (отдельные от отпрысков, которым есть 14 лет), свидетельство о браке/разводе, справки из образовательных учреждений детей. На продаваемое и покупаемое жилье также нужны:

  1. Кадастровый паспорт (выдавался до 2017 года).
  2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право владения.
  3. Технический план дома и конкретного помещения.
  4. Выписка из лицевого счета об отсутствии коммунальной задолженности.
  5. Экспертиза об оценке жилища.
  6. Документы на право владения и подтверждающие это бумаги (свидетельство о наследовании, договор дарения, мены, купли-продажи).
  7. Предварительное соглашение, заверенное нотариусом.
  8. Гарантии исполнения договоренностей (расписка, письмо, внесенный залог).

Следующий шаг — подача бумаг в органы опеки и попечительства. Отправить их по почте или передать через представителя нельзя. Пакет лично относят законные представители детей, фигурирующих в сделке по недвижимости.

Важно! В течение месяца комиссией органа опеки принимается решение. Результатом будет выдача официального разрешения, подписанного руководителем подразделения. Если в указанный срок вердикт не предоставляется или поступил отказ — заявители могут обратиться в суд для оспаривания. При отсутствии угрозы интересам детей орган правосудия обяжет госорганизацию выдать разрешение.

В последнюю очередь, имея на руках согласие от органа опеки и попечительства, можно завершать процесс. Подписываются договоры о продаже и покупке жилплощадей, заверяются у нотариуса. Одновременно специалист заверяет и письменное обязательство о выделении долей для отпрысков в новом доме.

Сделка регистрируется в Росреестре, для чего предоставляются паспорта членов семьи старше 14-ти лет, либо свидетельства о рождении детей. Здесь нужна выписка из ЕГРН, либо свидетельство о праве собственности бывшего владельца.

Для регистратора необходимо также разрешение от опеки и попечительства, подписанное и утвержденное сторонами соглашение о проведении сделки. В нем должны фигурировать и дети, с четким указанием получаемых ими частей имущества. Во избежание споров требуется акт-приема передачи недвижимости, гарантирующий, что покупатель проверил состояние имущества.

Новые владельцы получают выписку из ЕГРН и вносят записи в домовую книгу. Эти справки предоставляются учреждениям, защищающим права детей, чтобы подтвердить выполнение родителями обязательств. Процедура проводится в течение трех месяцев после получения согласия от госучреждения, именно столько оно действует. При просрочке снова придется ожидать месяц для получения свежей бумаги.

Если объект находится в залоге у банка, что встречается при непогашенной ипотеке, разрешение запрашивается и у кредитора. Можно перевести задолженность на приобретателя, тем самым получив меньшую сумму, но избавившись от кредита.

Получать одобрение банка тоже можно не всегда, между двумя сторонами заключается соглашение. Сторона-приобретатель выдает сумму, оставшуюся до погашения кредита — заемщик выплачивает долг и далее может продавать жилье по стандартной схеме. Но в перечень бумаг входит справка о погашении ипотеки, свидетельствующая о полном расчете.

Уплата налогов от продажи квартиры

Если имущество находилось во владении меньше трех лет, то с дохода потребуется уплатить налог — 13%. При покупке в 2016 году и позже — минимальным периодом владения являются пять лет.  При наличии подтверждающих выписок можно заплатить сбор с разницы между первоначальной стоимостью приобретения и деньгами, полученными реально.

Когда расходов на недвижимость не было (она была унаследована, принята в дар или приватизирована), то налог можно уменьшить за счет специального имущественного вычета.

Он равен сумме в 1 000 000 рублей и уменьшает базу налогообложения. Это значит, что с суммы продажи в 2 миллиона рублей нужно будет заплатить сбор с миллиона рублей.

А если вырученная сумма меньше, то удержание станет нулевым.

  • Вопрос:
  • Можно ли законно не платить налог при продаже квартиры?
  • Ответ:

Если продавец владел жилплощадью более трех лет (при покупке в 2016 году и позже более пяти лет), то с него налог не берется. У бывшего владельца должны быть подтверждающие срок владения документы, которые можно будет предъявить в ФНС.

Риски при продаже квартиры, купленной за маткапитал

Риски несет как продавец, так и покупатель, причем сторона, желающая купить в большей опасности. Несмотря на необходимость в подтверждении правоотношений нотариусом, порядок может быть нарушен. Жилье будет продано без выделения кусков в новом объекте, поэтому правоотношения аннулируются судом.

В большинстве случаев договор расторгается: объект возвращается продавцу, деньги — покупателю. Но учитывая вариант, когда средства будут потрачены, получить средства даже по решению суда будет сложно. Продавец же, реализуя имущество, купленное за маткапитал, рискует не добыть разрешения от одной из структур.

Поэтому торги нужно проводить только при наличии согласия от ПФР, опеки и банка. В противном случае соглашение не только аннулируют, но и привлекут продавцов к административной ответственности. Наиболее безопасным вариантом будет решение купить другую в ипотеку, как правило, банк пристально следит за соблюдением закона.

Заключение

Продать квартиру, купленную за материнский капитал, можно — это не запрещено законом. Владельцу нужно получить разрешение от органов опеки и Пенсионного фонда, а также выделить детям части в новом жилье. Только тогда можно подписать договор купли-продажи и получить деньги, уплатив с них налог в казну.

Обе стороны сделки должны контролировать наличие разрешительных документов. Суды имеют право отменить сделку, проведенную без них и деньги, придется возвращать, также неся ответственность за махинации. Поэтому следует не только предусмотреть все варианты, но и проконсультироваться с юристом, чтобы не упустить важных деталей.

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

2020 год ознаменовал собой ряд новшеств, связанных с социальной поддержкой материнства и детства. Изменились, в частности, суммы и порядок выплаты материнского капитала. Об этом сообщил во время ежегодного обращения к Федеральному собранию президент России В.В. Путин.

Размер материнского капитала и изменения в выплате

Глава государства заявил о новшестве, которое поразило и порадовало многих: выдавать материнский сертификат при рождении первого ребенка.

Президент назвал сумму выплаты родителям первенца: с 1 января 2020 года она составит 466 617 рублей. Напомним, прежде материнский капитал выплачивали лишь при рождении второго или последующих детей.

Президент озвучил и другие изменения, связанные с поддержкой материнства и детства.

Предлагаю увеличивать материнский капитал еще на 150 тысяч рублей. Право на эти дополнительные средства к материнскому капиталу семья получит при рождении уже второго ребенка.

Таким образом, общий размер материнского капитала для семьи с двумя детьми составит 616 617 рублей. И в дальнейшем он будет ежегодно индексироваться.

При этом считаю, что если в семье сейчас есть ребенок, то после рождения второго материнский капитал должен предоставляться ей уже в новом, увеличенном размере. А это, как уже сказал, 616 617 рублей.

Добавлю, мы уже приняли решение, что при рождении третьего ребенка государство «гасит» за семью 450 тысяч рублей ее ипотечного кредита, — отметил президент.

Отметим, что оформление документов на получение материнского капитала на рождение первенца планируют начать с весны нынешнего года.

Надеемся, что уже в марте-апреле люди смогут оформлять документы на материнский капитал и на ежемесячные пособия на детей, — сообщила член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб.

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

Как менялся размер материнского капитала

С момента старта этой формы государственной поддержки размер материнского капитала претерпевал изменения:

  • 2007 г — 250 000,00
  • 2008 г — 276 250,00
  • 2009 г — 312 162,50
  • 2010 г — 343 378,80
  • 2011 г — 365 698,40
  • 2012 г — 387 640,30
  • 2013 г — 408 960,50
  • 2014 г — 429 408,50
  • 2015 г — 453 026,00
  • 2016-2019 г — 453 026,00*
  • 2020 г — 466 617,00

*В 2016 году из-за сложной финансово-экономической ситуации Правительство РФ приняло решение не индексировать размер материнского капитала. Поэтому ежегодное повышение суммы заморозили вплоть до 2020 года

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?Динамика роста размера материнского капитала с 2007 по 2020 гг. Источник: «Комсомольская Правда». © Depositphotos, Комсомольская Правда

Где оформить документы для получения сертификата на материнский капитал

Напомним, материнский капитал администрирует и выплачивает Пенсионный фонд РФ. Для получения выплат необходимо подать документы на сертификат, который оформляют один раз.

Документы можно подать любым удобным способом:

  • в территориальный отдел МФЦ;
  • в любой территориальный орган Пенсионного фонда России.

Информация о том, какие документы необходимо представить, а также бланк заявления отмечены в соответствующем разделе на сайте Пенсионного Фонда РФ.

Можно оформить и электронный сертификат на материнский капитал. Для этого необходимо подать заявление через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или на Портале госуслуг.

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

На какие цели можно потратить средства материнского сертификата

Адвокат Геннадий Кузьмин пояснил, на какие цели можно потратить материнский капитал:

Согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ, сертификат на материнский капитал можно использовать, чтобы:

  • улучшить жилищные условия семьи;
  • оплатить обучение ребенка (в том числе старшего);
  • сформировать накопительную часть пенсии матери;
  • компенсировать покупку товаров и услуг, необходимых ребенку-инвалиду для социальной адаптации;
  • ежемесячно получать ежемесячное пособие на второго ребенка.

О выплате ежемесячного пособия на второго ребенка из средств материнского капитала

С 1 января 2020 года вырос размер ежемесячной выплаты из материнского капитала, в каждом субъекте по-разному.

Как отмечается на сайте Пенсионного Фонда РФ, в среднем по России прожиточный минимум, в соответствии с которым определяется размер выплаты, увеличился до 11 тысяч рублей в месяц.

Как и прежде, выплата предоставляется семьям, в которых второй ребенок был рожден или усыновлен начиная с 2018 года. Адвокат Геннадий Кузьмин обратил внимание пользователей Сети:

Согласно ст. 1 закона № 205-ФЗ от 02.08.2019 изменится порядок выплаты ежемесячного пособия на второго ребенка из средств материнского капитала;

  • порог среднедушевого дохода, при котором семья может его оформить, увеличится с 1,5 региональных прожиточных минимумов до 2-х;
  • изменится срок выплаты — с 1,5 до 3 лет с момента рождения ребенка.

Чтобы определить, имеет ли семья право на ежемесячную поддержку, необходимо разделить доходы родителей и детей за последний год на двенадцать месяцев и на количество членов семьи, включая второго ребенка. Если полученная величина окажется в пределах двух прожиточных минимумов трудоспособного населения в субъекте, можно подавать заявление в Пенсионный фонд на выплату.

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

Что будет с материнским капиталом при разводе супругов

Как быть, если семейная лодка идет ко дну и супруги, которым была ранее оказана эта господдержка, разводятся? Иногда развод происходит без споров и вопрос раздела имущества решается полюбовно. Но порой мирно урегулировать ситуацию не получается.

Материнский капитал не подлежит разделу при расторжении брака, — подчеркивает адвокат Елена Кондратьева. – Например, сертификат получен до расторжения брака супругами, при этом дети остались проживать с отцом. Сертификат находится на руках у мамы. Этот сертификат должен остаться у матери. Законодательство не предусматривает раздела сертификата между супругами.

То есть если сертификат на материнский капитал еще не был направлен по назначению, при разводе он остается у мамы ребенка.

В Верховном суде РФ пояснили, как быть, если до развода супругов материнский сертификат уже был использован на улучшение жилищных условий.

Закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности – общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами.

Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью.

Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале.

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

Срок действия программы материнского капитала

Этот период озвучил во время ежегодного обращения к Федеральному собранию президент России В.В. Путин:

Программа рассчитана на период до 31 декабря 2021 года. Знаю, что часто звучит волнующий для многих людей вопрос: что государство намерено делать после 31 декабря 2021 года? Мы продлим эту программу минимум до 31 декабря 2026 года.

А вы уже оформили документы для получения сертификата на материнский капитал?

Все фото: Depositphotos

Маткапитал 2020: кому полагается, как получить, на что можно потратить

Госдума уже приняла в третьем чтении законопроект об изменениях в выдаче маткапитала. Он будет подписан именно в том виде, что есть сейчас, поскольку это распоряжение президента, связанное с выполнением важных для государства задач — повышением рождаемости.

По новым правилам семьи станут получать маткапитал уже за первого ребёнка, на второго — он будет увеличен. Также изменятся сроки и перечень документов для получения сертификата.

Итак, кто на какие выплаты имеет право, куда можно потратить средства и куда обращаться за получением. 

Матчасть о маткапитале

Материнский капитал — государственная поддержка семей с детьми. Государство из федерального бюджета выделяет деньги на реализацию определённых целей. Постепенно расширяются возможности использования маткапитала, а после 2020 года увеличивается количество семей, получающих право на поддержку.

Также с 2020 года увеличивается размер материнского капитала:

  1. Проиндексирована основная сумма. Теперь она составляет 466 617 рублей.
  2. С учётом новой механики выплат маткапитал за второго составит 616 617 рублей.

Однако полную сумму в шестьсот тысяч получат не все семьи.

Кто получает маткапитал за первенца?

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?С 2020 маткапитал дают за первенца.  nash-neposeda.ru

Основное изменение в законе о материнском капитале — его начнут выдавать уже за первого ребёнка, который родился после 1 января 2020 года. Даже если семья не планирует больше детей, то сертификат дадут.

Обращаем внимание на две важные вещи:

  1. Первый ребёнок должен родиться или быть усыновлён после 1 января 2020 года. За детей 2018 года рождения и даже декабря 2019 маткапитал не дадут. Родила под бой курантов и медсестра записала ребёнка на 31 декабря 2019 — не дадут (если бы на 1 января 2020, то дали бы). Тех, кто не успел, успокаивают — рожайте второго и получите выплату в полном объёме.
  2. Закон подпишут в феврале или марте, но он будет иметь обратную силу. То есть, как только он заработает, все, кто родил после 1 января 2020 получат сертификат.

При этом общие правила получения маткапитала не меняются. Сертификат может получить:

  1. Женщина, которая родила или усыновила ребёнка после 1 января 2020.
  2. Мужчина, который является единственным усыновителем, при условии, что решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года.
  3. Если мама ребёнка умирает или её лишают родительских прав, сертификат может получить мужчина — отец ребёнка.

Получатель сертификата и его ребёнок обязательно должны иметь российское гражданство.

Сумма маткапитала за первого ребёнка — 466 617 рублей, то есть как раньше давали за второго

Кто получает маткапитал за второго ребёнка?

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?Доплата за второго — 150 000.  24.warez.ru

По новым правилам материнский капитал за второго ребенка, родившегося после 1 января 2020 года, составляет 150 000 рублей. В совокупности выплаты за двоих детей должны составить 616 617 рублей. Однако эту сумму получают не все и не всегда.

Если второй ребёнок родился до 2020 года, а право на маткапитал ещё не израсходовано, то увеличения не будет. Семья получит старую сумму с учётом индексации. Например, первый ребёнок родился в 2017, второй — в 2019. Выплата составит 466 617 рублей.

Если первый ребёнок родился до 2020 года, а второй — после, то семья получит увеличенный маткапитал. Например, первый ребёнок родился в 2017 году, а второй — в 2020, то выплата составит 616 617 рублей.

Если оба ребёнка родились после 2020 года, то семья получит сначала основной маткапитал, а потом доплату. Например, первый ребёнок родился в 2020, второй — 2021, то в первый год семья получит 466 617, а во второй — 150 000 рублей.

В семье родился третий или последующий ребёнок после 2020 года, но право на маткапитал до этого не было реализовано. Например, первый ребёнок родился в 2003, второй — в 2005. В эти годы программа маткапитала ещё не была запущена. В 2020 году в семье родился третий ребёнок — появилось право на маткапитал и она его получит в полном объёме — 616 617 рублей.

В остальных случаях за третьего и последующих маткапитал не платят, поскольку правило программы — поддержка выплачивается один раз. Исключение — региональные программы. Зато за третьего дают субсидию на оплату ипотеки. 

На что можно потратить маткапитал?

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?По новым правилам маткапитал можно направить на строительство дома.  strou-sam.ru 

В этой части программы существенных изменений не произошло. Материнский капитал на первого можно тратить точно так же как раньше на второго.

Сразу после рождения материнский капитал тратится на:

  1. Первый взнос при покупке жилья в ипотеку.
  2. Частично досрочное погашение жилищного кредита.
  3. Товары для адаптации ребёнка-инвалида.
  4. Платные ясли или сад.

Через три года после рождения:

  1. Платное образование кроме дошкольного.
  2. Покупка жилья без ипотеки.
  3. Строительство и реконструкция дома без ипотеки.
  4. Накопительная пенсия мамы.

Из нововведений: маткапитал можно перечислять на эскроу-счет при покупке новостройки, а также строить на эти деньги загородный дом на садовом участке. При условии, что статус земли «для индивидуального жилищного строительства».

Как будут платить «путинские» в 2020?

Раньше, до того как приняли новый закон, «путинское пособие» за первого ребёнка платили за счёт федеральных средств, а за второго — за счёт маткапитала. Логичный вопрос: как сейчас будут проходить выплаты за первого, тоже за счёт маткапитала?

Пока в законе ничего не сказано про эти изменения. То есть, если в семье родился первый ребёнок после 2020 года, то она получает 466 617 рублей маткапитала и выплаты до трёх лет. Также это не отменяет право на декретные вы платы и пособие по уходу за ребёнком.

Срок действия программы материнский капитал

Программа продлевается до 31 декабря 2026 года, поэтому есть время родить и первого, и второго ребёнка. Назначенные суммы будут регулярно индексироваться.

Как получить материнский капитал в 2020 году?

Чтобы получить сертификат, надо обратиться в Пенсионный фонд, МФЦ или подать заявку через госуслуги.

По новым правилам семье не надо будет собирать пакет документов. Достоточно заявления и документа, удостоверяющего личность. Все остальные данные Пенсионный фонд найдёт самостоятельно в едином реестре ЗАГС.

Вместе с этим изменятся сроки рассмотрения:

  • решение о выдаче сертификата принимается в течение 5 рабочих дней (если требуется уточнить сведения — 15 дней);
  • заявление о распоряжении маткапиталом рассматривают в течение 10 дней (если требуется уточнение информации — 20 рабочих дней).

В итоге новый законопроект расширяет действие программы: больше семей получают право на маткапитал, появляются новые варианты использования, а оформление становится простым и не занимает много времени.

Материнский капитал на детей в 2020 году

Сертификат — это документ, которым подтверждается право семьи на материнский капитал. Его оформляют в пенсионном фонде. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Материнский капитал на третьего ребенка. Если женщина получила маткапитал на второго ребенка, на третьего еще один ей не дадут. Но если второй ребенок уже был до 2007 года, а третий родился после 01.01.2007, сертификат на материнский капитал положен на третьего. Мама с ребенком должны быть гражданами РФ.

Сертификат на материнский капитал можно получить в любое время после рождения третьего ребенка. Для этого нужно подать в территориальный орган ПФР заявление и приложить необходимые документы.

Материнский капитал на двойню в первые роды. Если у женщины родится двойня, государство тоже выделит маткапитал. Государственная поддержка выдается не за количество родов, а за появление детей. То же самое касается усыновления близнецов.

Первородящая женщина, у которой появились двойняшки, вправе получить маткапитал на одного из них, поскольку в юридическом плане он будет вторым ребенком.

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?Сертификат на маткапитал

Что вы узнаете

В 2019 году вступил в силу новый документ: Административный регламент по выдаче государственного сертификата на материнский капитал.

Появился новый вариант, как потратить маткапитал: теперь можно направить его на оплату строительства жилого дома на садовых земельных участках.

Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.

Вот основные условия для женщины:

  1. Она родила или усыновила второго ребенка с 1 января 2007 года.
  2. Она родила или усыновила третьего или последующих детей с 2007 года, при этом на предыдущих сертификат не получала.
  3. Мать и ребенок — граждане РФ.

Отец или усыновитель. Отец не может просто так оформить маткапитал на себя — это право нужно подтверждать документами. Отчиму материнский капитал не дадут.

Для оформления маткапитала на кого-то кроме матери нужен один из этих документов:

  1. свидетельство о смерти матери;
  2. решение суда об объявлении женщины умершей;
  3. решение суда о лишении женщины родительских прав;
  4. решение суда о преступлении против личности.

В 2020 году размер материнского капитала составляет 466 617 Р. Сумму господдержки проиндексировали впервые за несколько лет.

Если впоследствии сумма господдержки вырастет, ее определяют не на тот год, когда выдали сертификат, а на тот, когда обратились за использованием денег.

«Материнский (семейный) капитал с 1 января 2020 года: новые возможности»

Какая сумма материнского капитала на сегодняшний день?

Федеральным законом от 1 марта 2020 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала. Положения Федерального закона направлены на стимулирование рождения в семье первого, второго ребенка и последующих детей, упрощение процедуры получения гражданами материнского (семейного) капитала (МСК), сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами. Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка

Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала. Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2020 года первого ребенка.

Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.

Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка

Для семей, в которых с 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей.

Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).

  • В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2020 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей.
  • Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами
  • Начиная с 1 января 2021 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.

На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней.

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации.

До конца текущего 2020 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал

Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК.

Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.

Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.

Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

  1. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг.
  2. Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки)
  3. Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений.

Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках

Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.

Продление программы материнского (семейного) капитала

Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

О ежемесячной выплате из материнского (семейного) капитала до достижения ребенком 3 лет

С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, в соответствии с которыми право на получение ежемесячной выплаты из средств МСК имеют семьи, в которых второй ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2018 года и в которых ежемесячный доход на каждого члена семьи (несовершеннолетние дети и их родители) за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за II квартал предшествующего года – 24 918 рублей (для жителей Калининградской области). Ранее требования к доходу были не более 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка может выплачиваться семье до достижения ребенком возраста трех лет. В ранее действующей редакции закона выплата могла быть установлена до полутора лет.

Ежемесячная выплата из средств МСК назначается в следующем порядке: первоначально – на срок до достижения ребенком возраста одного года.

По истечении этого срока гражданин вправе подать новое заявление о назначении указанной выплаты, сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет, представив документы, необходимые для ее назначения, в том числе: подтверждающие рождение (усыновление) детей; сведения о доходах членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; согласие совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных.

Размер ежемесячной выплаты в Калининградской области в 2020 году составляет 11 005 рублей (величина прожиточного минимума для детей, установленная в регионе за II квартал предшествующего года).

С заявлением о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка из средств МСК можно обращаться в клиентские службы территориальных органов ПФР Калининградской области, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или дистанционно через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или портал госуслуг.

При этом можно оформить сразу два заявления: на получение государственного сертификата на МСК и на установление ежемесячной выплаты.

Если обратиться в первые шесть месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, т. е. будут выплачены средства, в том числе и за прошедшие до даты обращения месяцы.

Если обратиться позднее шести месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата устанавливается с даты подачи заявления.

Всего с 1 января 2018 года ежемесячная выплата назначена 1940 семьям Калининградской области, на ее выплату направлено 141,6 млн рублей.

Увеличение материнского капитала на второго ребенка в 2020 году

В 2020 году программа материнского капитала изменилась в соответствии с предложениями Президента В. Путина, озвученными 15 января 2020 г. в послании Федеральному Собранию.

Закон № 35-ФЗ о таких изменениях был подписан Президентом 1 марта 2020 г. Одним из предложенных изменений является повышение величины материнского капитала при рождении второго ребенка на 150 тыс. руб.

— то есть до 616 617 рублей.

Эти изменения вступили в силу «задним числом», начиная с 1 января 2020 г. Соответственно, повышение маткапитала касается тех семей, в которых второй или последующий ребенок рожден в 2020 году и позже. Направить эти средства можно будет по предусмотренным законом направлениям.

Семьям, которые попадают под предложенные изменения, но оформили сертификат до подписания закона, сумму МК увеличат на 150 тысяч автоматически. При этом бланк сертификата менять не нужно.

В. Путин о материнском капитале в 2020 году

Выступая с ежегодным посланием Федеральному Собранию, Владимир Путин анонсировал существенные изменения в программе маткапитала. В частности, он предложил повысить размер материнского капитала при рождении в семье второго ребенка до 616 617 рублей.

Согласно заявлению Президента, с 1 января 2020 г. вводится маткапитал на первенца в размере 466617 руб., а при рождении в такой семье второго ребенка к этой сумме прибавляют еще 150 тысяч. Таким образом, общая сумма материнского капитала составит 616617 рублей.

Закон об увеличении материнского капитала на второго ребенка

Согласно подписанному закону № 35-ФЗ, увеличение суммы сертификата на 150 000 рублей производится при рождении второго ребенка в семье с 1 января 2020 года. При этом по новому закону в целом корректируется схема предоставления материнского капитала:

  • Семья будет иметь право на получение сертификата сразу при рождении первого ребенка. МК на первенца будет предоставляться в том размере, в котором он полагался ранее при рождении второго либо последующего ребенка. После индексации с 01.01.2020 г. на 3% его размер составляет 466 617 рублей.
  • При рождении в семье второго ребенка размер уже предоставленного на первенца маткапитала увеличится на 150 тыс. руб. То есть в общей сложности семья получит 616 617 рублей.

Размер мат. капитала на второго ребенка в 2020 году

По новому закону размер материнского капитала для семей с двумя детьми составляет 616 617 рублей. Далее эта сумма будет ежегодно индексироваться в соответствии с прогнозами по инфляции — это примерно на 4% в год. То есть предварительно мат. капитал составит:

  • 641282 руб. — в 2021 году;
  • 666933 руб. — в 2022;
  • 693611 руб. — в 2023.

Указанные выше суммы МК будут выплачивать при условии, что первенец был рожден в 2019 году или ранее, а в 2020 г. или позже в семье появится второй ребенок.

В таком же размере МК предоставят на третьего либо последующего ребенка, рожденного в 2020 г.

или позже, если до этого семья не имела права на получение маткапитала (например, дети были рождены до 2007 г., когда программа еще не действовала).

С учетом того, что теперь маткапитал выплачивается при рождении первенца, нужно пояснить следующее: семьи не будут получать два сертификата — и на первого, и на второго ребенка.

  • Если первенец родится в 2020 г. или позже, семья сразу получит право на оформление маткапитала в размере 466617 руб.
  • При рождении в этой семье второго ребенка будет предоставлено право на дополнительные 150 тысяч к уже выданному маткапиталу. Таким образом, семья с двумя детьми получит сертификат общей суммой 616617 руб.

Семьи, в которых второй ребенок родился до конца 2019 года, имеют право на сертификат в размере 466617 руб. Дополнительные 150 тысяч к ним не полагаются.

На что можно потратить маткапитал

Направления распоряжения средствами маткапитала остаются прежними. Направить средства по-прежнему можно на любые из перечисленных целей:

Нужно отметить, что никаких изменений относительно источника финансирования «путинских» выплат на второго ребенка не произошло. Их так и продолжат платить за счет средств маткапитала.

Напомним, что такие выплаты полагаются малообеспеченным семьям, в которых на одного члена семьи приходится доход в размере менее двух прожиточных минимумов. Размер пособия составляет величину прожиточного минимума ребенка, получать его можно ежемесячно до 3 лет.

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал (МК)– это  программа государственной поддержки семей с детьми, предусматривающая выплаты денежных средств из бюджета на цели, регулируемые законом.

Сроки действия программы

Программа запущена 1 января 2007 года и действует до 31.12.2026 года. Причём до этой даты будут выдаваться сертификаты, а выплачивать деньги будут и позднее. Владелец сертификата всегда может проверить остаток средств программы и, при необходимости, заказать справку.

В.В.Путин, выступая с посланием к Федеральному собранию 15 января 2020 года, уделил много времени Российской демографической проблеме. Он пообещал, что материнский капитал будут выдавать при рождении первого ребенка, а размер программы будет увеличен (при рождении второго сумма увеличится еще на 150 тысяч рублей)! Таким образом общая сумму составит 616 617 рублей.

Размер материнского капитала и индексация в 2020 году

На сегодняшний день сумма МК составляет:

  • не выдается, если первый ребенок рожден до 2020;
  • если первенец рожден в 2020 — 466 617 рублей;
  • на второго ребенка, рожденного до 2020 — 466 617 рублей;
  • если второй ребенок рожден после 1 января 2020 — 616 617 рублей;
  • если материнский капитал получен на первого ребенка, то после рождения второго предусмотрена доплата 150 тысяч рублей.

В Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» включили норму, в соответствие с которой размер капитала повышается по мере роста инфляции. В 2016 году действие этой нормы «заморозили» и возобновили только в этом году. История индексации капитала представлена в таблице:

Год Сумма  капитала, рублей
2007 250 000
2008 276 250
2009 312 162
2010 343 378
2011 365 698
2012 387 640
2013 408 960
2014 429 408
2015-2019 453 026
2020 466 617/616 617

Применять индексацию следует не в момент назначения субсидии, а в момент перевода денег. Если семья получила сертификат в 2012 году, а подала заявление на распоряжение средствами в 2017, то родители вправе рассчитывать на 453 026 рублей.

Кому положен

Субсидия назначается семьям, в которых после 01.01.2007 г. родился второй или последующий ребёнок, являющийся гражданином России или на первенца, рожденного начиная с 2020.

На третьего и следующих детей капитал назначается при условии, что до этого семья средства не получала. Возраст и дата рождения старшего ребёнка не имеют значения.

Если к моменту обращения за капиталом старший ребёнок достиг совершеннолетия, то право семьи на назначение помощи не сгорает.

В части распоряжения субсидией предусмотрены ограничения, связанные с тем, что нельзя платить средствами МК за обучение ребёнка, достигшего 25 лет.

Для усыновлённых детей капитал назначается в том же порядке, что и для родных. Вместо свидетельства о рождении, представляется документ об усыновлении. Если усыновлённый был первым или вторым ребёнком, а к моменту обращения за назначением субсидии усыновление отменено, то сертификат семье не выдадут.

По общему правилу сертификат оформляется на мать. Но для перечисленных случаев предусмотрены исключения, когда сертификат выдадут отцу или даже самим детям.

Если к моменту развода у матери есть неиспользованный сертификат и дети проживают с ней, то в дальнейшем она распоряжается им единолично. Никакого раздела не происходит. Если дети проживают с отцом, и он докажет, что мать не заботиться об интересах детей, то может переоформить сертификат на себя и взыскать с матери истраченные суммы капитала.

Подробную информацию о получателях МК можно найти тут.

Читать также:  Оплата обучения материнским капиталом

Куда нужно обращаться для получения

Принимать решения о назначении материнского капитала и его перечислении уполномочен Пенсионный фонд. Обращаться следует в ближайший к месту жительства заявителя офис. Способы подачи заявления и документов могут быть различными:

  • личная явка заявителя в офис ПФР или в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ);
  • направление документов по почте;
  • подача заявления через электронные сервисы gosuslugi.ru или pfrf.ru.

В последнем случае визита в ПФР не избежать, так как придётся приносить оригиналы документов. Ознакомится с подробностями процедуры оформления сертификата.

Условия получения материнского капитала

Для назначения МК второй ребёнок (родной или усыновлённый) должен появиться в семье после 01.01.2007 года и иметь российское гражданство. Если первые двое детей родились или были усыновлены до начала действия программы, то капитал будет назначен на третьего.

При рождении двойни важно время рождения малышей. Если роды у мамы произошли после начала действия программы, то семья подпадает под её действие.

Могла возникнуть курьёзная ситуация: роды начались в ночь с 31.12.2006 на 01.01.2007 года.

Если второй малыш появился на свет после полуночи, то на семью также будет распространяться действие программы. Двойняшки также должны быть гражданами России.

Если ребёнок родился живым, то семья вправе требовать назначения МК, независимо от времени последовавшей смерти. По данному вопросу существует судебная практика в пользу получателей капитала. Изменяется состав документов. Вместо свидетельства о рождении представляется свидетельство о смерти умершего ребёнка и справка о рождении, выдаваемая ЗАГСом.

Варианты использования маткапитала

Средства субсидии не выплачиваются наличными деньгами. На счёт владельца сертификата они переводятся только при определённых условиях. Законом предусмотрены следующие направления использования МК:

Улучшение жилищных условий предполагает следующие возможности:

Чтобы купить недвижимость владелец сертификата представляет в ПФР подтверждающие документы, а тот после проверки содержащихся в них сведений, переводит деньги продавцу. При совершение сделки покупатели нужно выделить доли детям. Если регистрация будет совершаться позже из-за оформления ипотеки, то необходимо предоставить в ПФР обязательство о выделении долей.

Погасить ипотечный заем средствами МК можно при условии, что он носит целевой характер, и эта цель отражена в кредитном договоре. Деньги переводятся банку, в котором взят кредит.

Для строительства дома на средства господдержки нужно владеть земельным участком на любом законном основании. Владельцем участка могут быть как держатель сертификата, так и супруг.

Через сколько после одобрения перечисляют выплаты

В случае одобрения Пенсионным фондом сделки, под которую запрашивается МК, он переводит деньги в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения.

Можно ли использовать средства программы до исполнения трёх лет

Законом предусмотрены случаи, когда распорядиться средствами МК можно до истечения трёхлетнего возраста:

  • погашение задолженности по ипотечному кредиту, израсходованному на улучшения условий проживания, в том числе по кредиту, оформленному до получения сертификата. Средства капитала могут быть направлены как на внесение первоначального взноса, так и на уплату основного долга и процентов;
  • приобретение товаров для социальной адаптации ребенка-инвалида;
  • дошкольное образование детей;
  • ежемесячные выплаты нуждающимся семьям.

Можно ли обналичить материнский капитал

Обналичивание МК может быть законным и незаконным. Отличие заключается в том, что при незаконном обналичивании его участниками планируется вывести деньги из-под контроля государственных органов и распоряжаться ими по своему усмотрению.

Такие действия могут повлечь взыскание суммы незаконно израсходованных бюджетных средств, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами по ст.

395 Гражданского Кодекса РФ, а также привлечение к уголовной ответственности за мошенничество.

Законное обналичивание предполагает расходование средств на цели, определённые законом, находящиеся под контролем ПФР, с предоставлением подтверждающих документов. К их числу относятся:

  • компенсация за строительство или реконструкция жилого дома;
  • ежемесячные выплаты малоимущим семьям;
  • покупка товаров для ребенка-инвалида.

Отличия регионального материнского капитала от федерального

В первую очередь, отличие состоят в размере. Величина регионального капитала, как правило, не превышает 100 000 рублей. В некоторых регионах с традиционно высоким уровнем рождаемости сумма ещё меньше.

Региональный капитал выплачивается только многодетным семьям, то есть после рождения третьего ребёнка. Федеральная субсидия назначается семьям с двумя детьми при условии, что они родились после начала действия программы. При назначении регионального капитала может приниматься во внимание длительность проживания в регионе и уровень дохода в семье.

Региональным капиталом можно воспользоваться на те же цели, что и федеральный. Помимо этого, регионы предусмотрели дополнительные направления. Вот самые распространённые из них

  • Назначением федерального МК и контролем за его использованием занимается ПФР, регионального – органы социальной работы субъектов.
  • На территории некоторых субъектов программа регионального материнского капитала не вводилась, или её исполнение было сразу заморожено по причине традиционно высокой рождаемости, либо из-за недостатка средств в бюджете.
  • Можно ознакомится с обзорами региональных программ Нижегородской, Московской и Свердловской области.

Какие изменения ждут в 2021

Главное нововведение, которое ожидается в 2021 году — продолжение индексации МК на рост инфляции. Правовым актом это решение ещё не оформлено. Предполагается, что индексация повысит размер субсидии и её сумма составит 480 615 рублей.

Действие программы материнского капитала утверждено до 2021 года включительно. Поэтому еще одним ожидаемым изменением будет решение вопроса о прекращении или продолжении действия программы. Предлагается два варианта возможного решения:

  • продлить действие программы в существующем сегодня виде;
  • полностью отменить.

При этом большая часть Правительства выступает за сохранение программы. Председатель Правительства Дмитрий Медведев уже высказался о необходимости расширить перечень направлений использования МК, дополнив его следующими:

По мере появления новостей о нововведениях 2021 года информация будет дополнена.

Что делать при потере сертификата

Сертификат на материнский капитал – это именной денежный документ (ценная бумага), оформленный на бланке строгой отчётности. Поэтому его лучше не терять. Для предотвращения потери документ можно получить в электронном виде. До возникновения надобности он будет храниться в личном кабинете владельца на портале Пенсионного фонда, исключая возможность утери или хищения.

Но если такая неприятность всё же случилась, то его можно восстановить. В приказе Минздрава, регулирующем порядок оформления сертификата, указано, что владелец может обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства, имея при себе:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие утрату сертификата.

Приказ не содержит пояснений о том, как подтвердить это обстоятельство. Но можно предположить следующее:

  • если документ похищен, то следует обратиться в полицию с заявлением. Приняв заявление, дежурный офицер полиции выдаст специальный регистрационный талон;
  • если сертификат поврежден, например, случайно постиран, то следует предъявить в ПФР то, что от него осталось.

Дубликат сертификата будет выглядеть так же как и оригинал. Различие составит слово «ДУБЛИКАТ».

В отличие от первичного обращения за назначением МК, при утрате сертификата следует обращаться только в Пенсионный фонд, причём сразу после обнаружения пропажи. Если сертификат похищен, то злоумышленники могут его подделать и предъявить к оплате. В отношении владельца, в этом случае, также будет проводиться проверка на предмет соучастия в преступлении.

Маткапитал 2020: кто и сколько сможет получить при рождении детей

Теперь материнский капитал можно будет получить при рождении уже первого ребёнка, на второго выплаты увеличатся, а сертификат можно будет оформить быстрее.

Кто сможет оформить маткапитал 

Поправки коснутся всех российских матерей, у которых дети родились или родятся после 1 января 2020 года. Это относится и к усыновлению. При этом, если единственным усыновителем ребёнка является отец, то он тоже сможет получить выплату на первенца. 

Какими будут новые выплаты

Выплаты за первого ребёнка, рождённого с 1 января 2020 года, составят 466 617 ₽. В случае рождения у этой семьи (или усыновления) второго ребёнка государство добавит к этой сумме ещё 150 тысяч, и семья в совокупности получит 616 617 ₽. 

Если первый ребёнок родился в 2019 году или ранее, то при появлении в 2020 году или позже второго и последующих детей маткапитал составит 616 617 ₽. Получается, что поправки в закон увеличили маткапитал на второго ребёнка на 150 тысяч ₽. 

«При последующем рождении уже третьего ребёнка в законе установлена оговорка — «если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки»», — уточняет юрист НЮС «Амулекс» Валентин Контарев.

Получается, что если третий ребёнок в семье родится, так же как и первые двое, после 1 января 2020 года, то на него выплат не будет. 

Если второй или последующие дети родились до 31 декабря 2019 года, то маткапитал сохраняется на уровне 466 617 ₽. Другими словами, изменения на такие семьи не распространяются.

«Принятые сейчас Госдумой изменения предполагают увеличение размера материнского капитала в случае рождения (усыновления) второго ребёнка начиная с 1 января 2020 года — при условии, что первый ребёнок был рожден (усыновлён) также начиная с 1 января 2020 года», — объясняет Валентин Контарев.

В случае рождения после 1 января 2020 года близнецов семья получит 616 617 ₽.

По закону сертификат на материнский капитал выдаётся только один раз.

Программа материнского капитала действует с 2007 года. Тогда размер выплаты на второго или последующих детей составлял 250 000 ₽. Маткапитал ежегодно индексировался на уровне инфляции за исключением периода с 2015 по 2019 годы, когда он заморозился на уровне 453 026 ₽. В 2020 году индексация возобновилась, и сумма была увеличена до 466 617 ₽.  

Как теперь можно будет использовать маткапитал

Закон дополнился новым важным пунктом: потратить маткапитал можно будет и на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом или, другими словами, дачном участке. Ранее возводить дом можно было только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.

Напомним, что сегодня маткапитал можно также направить на:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение образования ребёнком (детьми);
  • формирование накопительной пенсии для матери;
  • приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • в особых случаях на ежемесячные выплаты. Речь идёт о семьях с невысоким доходом.

Выбрать ипотеку и использовать материнский капитал

Калькулятор ипотеки

Сколько времени потребуется для получения выплаты

Пенсионный фонд должен принять решение о выдаче сертификата в течение пяти рабочих дней, а не 15, как это было ранее. Одновременно с месяца до 10 дней сократится срок рассмотрения заявления об использовании маткапитала.  

Семьям не придётся собирать пакет документов для подачи заявления. Выяснять всю необходимую информацию о заявителях будет Пенсионный фонд, используя государственные информационные системы.

Сама программа материнского капитала будет действовать до конца 2026 года.

Основные изменения вступят в силу в течение 10 дней с момента официального опубликования. Но до этого закон ещё должен утвердить Совет Федерации и подписать президент. Как сообщалось ранее, сертификаты на получение материнского капитала за первенца начнут оформлять с марта или апреля 2020 года.

Екатерина Аликина

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку — необходимые документы

Водители, управляющие транспортными средствами в алкогольном опьянении и лишённые за это прав, входят в число лидеров по количеству среди «лишенцев». Несмотря на систематическое ужесточение санкций, многие водительские удостоверения (ВУ) изымаются именно за управление автомобилем в нетрезвом состоянии.

Поскольку срок наказания рано или поздно заканчивается, нужно знать алгоритм возврата ВУ. Эта статья расскажет, как в 2020 году можно забрать водительские права после окончания срока лишения за вождение в пьяном виде.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Правовое регулирование нарушения

Большинство водителей, севших пьяными за руль, осознают свою ответственность и ожидают истечения срока изъятия документов.

Но некоторые особо нетерпеливые пытаются вернуть водительские удостоверения посредством судебных разбирательств.

В 2020 году возврат водительских прав после лишения ВУ за пьянку и наказание за подобное административное нарушение регламентируется статьей 12.8 КоАП РФ. В соответствии с её положением:

  • нетрезвого водителя без уголовно наказуемого деяния ожидает наложение административного штрафа в сумме 30 000 рублей, включая лишение прав управления машиной на 1,5 — 2 года;
  • передача управления транспортным средством лицу в состоянии опьянения наказывается наложением административного штрафа в сумме 30 000 рублей, включая лишение прав управления транспортными средствами на 1,5 — 2 года;
  • управление ТС пьяным водителем, не имеющим прав либо лишенным прав управления ТС без уголовно наказуемого деяния влечёт наложение административного ареста на 10 — 15 суток либо штрафа в сумме 30 000 рублей (в отношении лиц, к которым арест не может применять ся).

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Перед тем, как восстановить водительские права после лишения за пьянку во второй или третий раз, необходимо учесть, что наказания для водителей ужесточились. В 2020 году эта категория водителей, кроме административной, может привлекаться и к уголовной ответственности (статья 264.1, глава 27 УК РФ). Новая редакция Кодекса предусматривает:

  • штраф от 200 000 до 300 000 рублей либо в размере зарплаты или иного дохода нарушителя за период от 1 года до 2 лет плюс запрет занимать некоторые должности или заниматься определенной деятельностью до 3 лет;
  • обязательные работы до 480 часов с лишением права занимать определённые должности либо заниматься определённой деятельностью сроком до 3 лет;
  • принудительные работы на 2 года и запрет занимать некоторые должности либо заниматься некоторыми видами деятельностью до 3 лет;
  • лишение свободы на 2 года плюс лишение права занимать определённые должности или вести определённую деятельность на срок до 3 лет.

Провинившемуся водителю остается лишь подыскивать возможность вернуть водительские права после лишения за пьянку после суда, поскольку мера наказания определяется именно судьей. Основания для привлечения к ответственности либо лишения — показания свидетелей и результаты медицинского освидетельствования, доказывающие наличие алкогольного опьянения при управлении автомобилем.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Порядок получения водительского удостоверения после лишения прав за пьянку в 2020 году

Порядок возврата водительского удостоверения не изменился и проводится по правилам, действующим на протяжении последних лет. В этой части законодательства существенных изменений не произошло.

В соответствиями с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 14.11.

2014 N 1191 «Об утверждении Правил возврата водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами» возврат ВУ лишенцу осуществляется в подразделении ГИБДД по месту исполнения постановления суда по делу об административном правонарушении в день обращения.

Возврат ВУ лицу  может осуществляться и в ином подразделении ГИБДД в случае подачи не позднее 30 дней до окончания срока лишения права на управление ТС в подразделение ГИБДД по месту исполнения постановления суда п заявления с указанием наименования подразделения, в которое необходимо направить ВУ. Заявление может быть подано в бумажной или  электронной форме.

В 2020 году порядок возвращения водительского удостоверения после лишения прав за пьянку предполагает оплату всех штрафов за предыдущие правонарушения и пересдачу экзамена по теории.

Количество пересдач не ограничено, поэтому при безуспешной попытке её можно повторить по истечении 7 дней (пункт 2 Правил возврата водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами .

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Для запуска процедуры возврата ВУ автолюбитель-нарушитель должен сдать повторно теоретический экзамен на знание ПДД, чего ранее не предусматривалось. Это одна из новых мер, которая позволяет не терять квалификацию водителю (пункт 3 Правил возврата водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами).

Не следует рассчитывать на то, что теоретический экзамен можно пересдать инструктору автошколы, это явное заблуждение, особенно для тех, кто думает, как вернуть водительское удостоверение после лишения за пьянку. Пройти теоретическую проверку правонарушитель может только в органах ГИБДД и нигде больше.

Тем не менее, в 2020 году возврат прав после истечения срока лишения имеет и плюсы. Повторная сдача экзамена после лишения возможна по прошествии половины срока наказания. К примеру, если права отобрали на 12 месяцев после вступление в силу новых правил, то уже через полгода можно пересдавать экзамен на знание ПДД.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Упрощенная процедура пересдачи означает, что упор будет делаться на теорию и определенные моменты дорожного движения. Что касается вопросов эксплуатации транспортного средства и других нюансов, то они в контрольных билетах будут, скорее всего, отсутствовать. При провале первой попытки никаких ограничений в количестве попыток не будет, однако они будут не бесплатны.

Если вас интересует возможность досрочного возврата ВУ после лишения за пьянку, то можете ознакомится с нашей статьей.

Перед визитом за правами рекомендуется уточнить, что требуется для возврата водительского удостоверения после истечения срока лишения. Кроме заявления в органы ГИБДД, водитель обязан предоставить пакет следующих документов:

  • паспорт либо иной документ с фотографией, удостоверяющий личность;
  • решение органов суда РФ (копию);
    Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы
  • действующую медицинскую справку;
    Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы
  • экзаменационный акт, подтверждающий наличие знаний по теоретической части ПДД.
    Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Окончательную дату наказания гражданин может высчитать и сам, ознакомившись с постановлением суда по своему делу. Согласно установленному порядку, обычно к этой дате добавляется еще 10 дней, которые отведены на обжалование решения.

В соответствии с установленным законодательством порядком, при получении прав, лишение которых вызвано пьянкой, свежая медицинская справка не нужна.

Однако практика показывает, что сотрудники ГИБДД часто желают видеть именно её, и оспорить их требования можно только в судебном порядке. Для «лишенцев» водительского удостоверения согласно статьям 12.26, 12.27 и 12.

8 КоАП РФ медсправка, безусловно, необходима. Кроме этого она нужна субъектам, осужденным по частям 2, 4 и 6 статьи 264 УК РФ.

Нередко нарушители не знают, где забрать права после истечения срока их лишения, если изъятие произошло не в своем городе. При совершении правонарушения дело возбуждается в этом городе, и там же водитель обязан сдать свое удостоверение. Для возврата можно использовать одну из схем (п. 6 Правил):

  • личное посещение органа ГИБДД, где они хранятся;
  • обращение в иное отделение ГИБДД, после чего сотрудники подразделения подают запрос в то отделение, где хранятся эти права.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

По истечении определенного времени права будут доставлены в нужное подразделение, и их можно будет забрать. Выдача водительского удостоверения после лишения за пьянку занимает около двух недель, если документы придется везти из другого населенного пункта.

Забрать права нарушитель обязан в течение трех лет после возобновления права управлять ТС. В противном случае они попросту уничтожаются, и водителю придется восстанавливать документы заново (пункт 5 статьи 32.6 КоАП). Если водительское удостоверение забирается ранее трех лет (год-два), никакие штрафы за затяжку времени не предусмотрены.

Итог

В 2020 году возврат прав после лишения за пьянку значительно усложнен с целью воспитания у водителей более ответственного отношения к соблюдению ПДД. Поскольку порядок обучения на водительских курсах не уделяет должного внимания к данной проблеме, приходится применять к нарушителям иные методы.

Согласно пункту 4.1 статьи 32.6 КоАП, новый порядок возврата прав требует полного отсутствия долгов перед государством, поэтому вернуть их можно по истечении срока лишения, лишь погасив штрафы.

Получить права после лишения в 2020 году: можно ли вернуть права досрочно и какие документы нужны

Для возврата водительских прав существует специальная регламентированная процедура. Лишение прав – это серьёзная плата за нарушение установленных правил дорожного движения. Поэтому получить их обратно можно только, если выполнить все условия.

В Кодексе РФ об административных правонарушениях есть новый закон, который корректирует возвращение прав обратно владельцу. Изменения коснулись и такого вопроса, как изъятие прав у человека. Представитель власти больше не имеет права отнимать их на месте. Водитель может ими пользоваться, пока не назначат судебное заседание.

И даже если суд права отберёт, есть десятидневный срок, во время которого решение суда можно оспорить. У водителя есть все шансы вернуть права после лишения, если он выберет себе опытного в таких делах адвоката.

Причины лишения

В Кодексе РФ описаны 10 причин, вследствие которых может произойти отъём прав.

Они в свою очередь сгруппированы по степени правонарушения:

  1. Управление автотранспортом, на котором отсутствуют номера, или же они подложные. В этом случае ГИБДД изымает права на 30 дней или же на 1 год. Рассматривается в индивидуальном порядке.
  2. Нельзя использовать спецсигналы, если они не положены. За это можно лишиться прав на 6-24 месяца.
  3. Одно из главных правонарушений – это вождение в нетрезвом виде. Лишение прав происходит сразу же. Ситуация усугубляется, если водитель препятствовал полицейским и отказывался от процедуры освидетельствования. За это лишают прав на полтора – три года.
  4. Водительские права изымаются при нарушении скоростного режима. Принятая норма 60 км/час. Водитель не сможет водить ТС 4-6 месяцев.
  5. Если водитель автомобиля выезжает на встречную полосу, то он может попрощаться с водительским удостоверением на 4-6 месяцев.
  6. Нужно быть особо внимательным при пересечении железнодорожных путей, если нарушаются правила, то права изымают на 3-12 месяцев.
  7. Обязательно следует пропускать машины со спецсигналами (синий проблесковый маячок). ВУ забирается на 1-3 месяца.
  8. Отдельной статьёй выделены грузоперевозки. Например, прав лишают на 2-6 месяцев, если нет документов, разрешающих перевозку, превышается допустимый размер груза или опасный груз перевозится с нарушениями в другом городе.
  9. Если в ДТП есть пострадавшие, водитель лишается ВУ на 12-24 месяца.
  10. Когда водитель покидает место ДТП, он автоматически нарушает закон. Этот поступок влечёт за собой изъятие документа на 12-18 месяцев.

Существуют альтернативы, с помощью которых можно избежать наказания в виде лишения прав:

  1. Например, можно лишиться ВУ, а можно уплатить штраф большого размера. Эта альтернатива действует, если была превышена скорость, отсутствовали номерные знаки, неправильно перевозился груз.
  2. Если участник ДТП скрылся с места происшествия, и его потом нашли. Он может отсидеть 15 суток, вместо того, чтобы отдать права.

Никаких альтернатив не существует, если вождение совершается в состоянии алкогольного опьянения, выезде на встречную полосу, использования незарегистрированных номеров.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Внимание! Когда водитель повторно нарушает установленные правила, то водительский документ забирают на более длительный срок.

Способы возврата

Возврат прав начинается с того, что водитель снова сталкивается с теоретической стороной правил дорожного движения в виде экзамена. Можно пробовать сколько угодно раз, но при этом соблюдать установленные интервальные промежутки. То есть, после неудачи, на экзамен следует прийти через неделю. Оплачивать ничего не нужно, экзамен сдаётся бесплатно.

Если ВУ забрали из-за вождения в нетрезвом виде, тогда от человека потребуют медсправку. Она не должна быть просроченной, её следует подготовить заблаговременно — за 30 дней перед экзаменом.

Права хранятся в том учреждении, куда их сдал инспектор. Чтобы получить права после лишения, сначала нужно выяснить, где они лежат.

Если в другом отделении, тогда может понадобиться какое-то время, чтобы их доставили почтой.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Выдача будет осуществлена только после того, как водитель уладит все административные вопросы. Обязательно нужно проследить, чтобы не было не оплаченных штрафов, а также задолженностей.

Если документы собраны, штрафы оплачены и заявление написано, тогда вернуть права легко за рабочий день. Конечно же, если не требуется дополнительное время на их пересылку. Не стоит переживать, что документы идут при помощи почты.

Это специальная служба, которая доставляет важные документы. Поэтому их сохранность обеспечена.

Документы хранятся в автоинспекции три года, а затем их уничтожают. Пока не закончился трёхлетний срок, их можно забирать в любое время.

Из видео вы узнаете о возврате водительского удостоверения после лишения:

Какая бы причина не была, процедура по восстановлению водительского удостоверения одна. Если человек по каким-либо причинам не может самостоятельно заниматься процедурой возврата до окончания срока, тогда можно оформить доверенность, и этим займётся другой человек.

Какие документы нужны в 2020 году

Чтобы вернуть свои права, человек собирает минимальный пакет документов:

  1. Российский паспорт, можно использовать любой другой документ, который подтвердит личность.
  2. Документ из суда по требуемому образцу. Нужна ксерокопия постановления.
  3. Бумага, подтверждающая тот факт, что удостоверение хранится в нужном учреждении.
  4. «Свежая» медсправка. Она обязательна только в некоторых случаях.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Есть несоответствие в требованиях к выдаче прав. Потому что представители власти иногда требуют абсолютно от всех медицинское заключение, а это неверно. По закону, справка не нужна. Но если в ГИБДД её попросят, а водитель откажется предоставлять, тогда в вопрос вмешается суд. Естественно, это только увеличит срок получения ВУ.

Есть категории граждан, у которых отобрали права из-за проблем со здоровьем. В этом случае, они обязаны пройти медицинский осмотр и подтвердить своё здоровье. В полученном документе будет указано, что человек может управлять автомобилем.

Важно! Если права были изъяты согласно медицинским причинам, то вернуть их можно в своём отделении ГИБДД (по прописке). Перед этим подаётся заявление.

Медицинская справка действует:

  • 36 месяцев, если возраст людей до 55 лет;
  • 24 месяца, если старше.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Цена на справку начинается от 800 рублей, доходит до 1200 рублей, смотря, в каком регионе она выдаётся.

Как вернуть права досрочно

На данный момент восстановить водительские права досрочно нельзя. Госдума этот закон не приняла. Его рассматривали не один раз, но ничего не изменилось.

Депутаты предлагали внести поправки, уменьшая срок изъятия прав за некоторые правонарушения. Также предлагалось заменить изымание документа на большой штраф.

Факт примерного поведения мог бы сыграть положительную роль, для того чтобы права восстановили быстрее.

Единственное исключение – это нарушения, связанные с ездой в нетрезвом виде. К ним не планировалось применение послаблений.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

У этого закона есть свои противники. Они аргументируют свою позицию тем, что досрочное возвращение документов будет происходить с применением коррупционной схемы, поэтому этот законопроект пока перенесли. Если гражданин хочет отстоять своё право на досрочное возвращение ВУ, то, прежде всего, нужно правильно вести себя на суде.

Задача водителя чётко аргументировать свою позицию и добиться того, чтобы права не забрали, а вынесли другое наказание. Не лишним будет обращение к адвокату, который подскажет как себя вести, и какие доводы приводить. Если всё будет идти, как хочет клиент, то права не отберут или же уменьшат срок по их изъятию.

Оспаривание в суде

Если водитель не согласен с тем, что у него отобрали права, то он обращается в суд. Это должно быть не голословное утверждение о невиновности, а конкретные факты.

Когда следует подавать жалобу:

  1. Прошли сроки давности по делу, а его отправляют в суд. Если прошло более 2 месяцев, то это неправомерно.
  2. Не был вызван свидетель со стороны виновного.
  3. Судебное решение содержит ошибочные сведения.
  4. Попытайтесь доказать, что представитель власти действовал не в рамках закона, когда изымал права.
  5. Оспорить действия судьи (неправильная трактовка предоставленных документов).

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Список требуемых документов, если человек решил обжаловать решение о лишении ВУ:

  1. Написать заявление для судебного архива, чтобы выдали дело. Нужно снять с него ксерокопии.
  2. Адвокат должен забрать постановление суда.
  3. После этого в десятидневный срок написать жалобу.
  4. Когда срок упущен, нужно обратиться в надзорные органы.
  5. Собрать все документы, касающиеся ДТП. Справки из полиции, схематические изображения аварии.
  6. Обычно, если водитель сбором документов не занимается, тогда он оформляет генеральную доверенность на другого человека, например, на адвоката.

Необходимо знать, как доказать свою невиновность.

Требуется доказательная база, в неё входят:

  • свидетельские показания;
  • видеозаписи (регистратор с машины, наружные камеры);
  • фотографии;
  • аудиозаписи.

Если в протоколе есть несоответствия, то это реальный шанс для обжалования:

  • неправильное написание данных о водителе;
  • некорректно указана занимаемая должность уполномоченного лица;
  • описки;
  • допущены ошибки в написании населённого пункта.
  • Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы
  • Так как протокол является правомочным документом, то он должен быть без ошибок.
  • Некоторые водители, у которых отобрали права при вождении в состоянии алкогольного опьянения, настаивают на том, что представитель ГИБДД неправильно провёл освидетельствование.
  • Получив постановление, начинайте составлять жалобу. Опытный адвокат найдёт неточности, ошибки в постановлении, которые легко оспорить:
  1. Когда защитник находит в официальных документах неточности, касающиеся показаний участников ДТП и свидетелей, он составляет в ответ апелляционную жалобу.
  2. В ней указать найденные ошибки, которые были допущены при составлении протокола.
  3. Суд может не принимать во внимание позицию водителя, но тогда он имеет право возбудить дело об административном правонарушении.

Как вернуть права после лишения вы узнаете из следующего видео:

Важно! Самое главное, корректно вести себя на суде, приводить весомые доводы, не вступать в полемику с судьёй, не опускаться до оскорблений.

Получив соответствующее разрешение, человек может записывать всё на диктофон. При возникновении вопросов – это уже будет доказательством в пользу водителя.

Дальнейшие шаги

После того как получено постановление суда, можно приступать к составлению жалобы.

Порядок действий:

  • следует указать, на какой государственный орган идёт жалоба;
  • предоставить информацию обо всех участниках;
  • приложить копию судебного постановления;
  • описать ситуацию, которая привела к тому, что человек решил написать жалобу;
  • прикрепить копии всех имеющихся документов.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Собранные документы нужно передать в суд, который рассматривал дело:

  1. Жалоба подлежит регистрации.
  2. Секретарь, принимающий документы, обязательно должен поставить печать на копии жалобы. Нужно следить за тем, чтобы на документе была указана максимальная информация о работнике, который его примет.
  3. Далее, новый пакет документов подготавливается, и дело передаётся вверх по инстанции.
  4. Водителю нужно будет явиться в апелляционный суд.

После того как жалоба принята и завизирована, нужно проверить факт её продвижения дальше. Самое главное, чтобы она попала в апелляционный суд.

Если человек пропустил десятидневный срок для подачи жалобы, тогда ему нужно грамотно аргументировать свою позицию, только после этого сроки возобновят. Есть несколько инстанций, которые могут опровергнуть решение предыдущего суда. К ним относится Верховный Суд, областной.

Это может сделать прокурор. Как только вышестоящий орган судебной власти признаёт прежнее постановление неправильным, права возвращают владельцу. Пока жалоба рассматривается в суде, нельзя водить машину. Обязательно нужно дождаться постановления.

Временное разрешение не выдаётся. На рассмотрение дела даётся два месяца. Срок считается с момента регистрации. Иногда, срок может быть сокращён до 1 месяца.

  1. Из видео вы узнаете как водителю можно быстро вернуть права после лишения:
  2. Принятые решения:
  1. Суд решает, что предыдущее решение полностью верное, права владельцу не возвращают.
  2. Если в документах были допущены ошибки, то их исправляют. Иногда это очень сильно влияет на принятое решение.
  3. Жалобу удовлетворяют, а предыдущее постановление признают недействительным.

Очень важно для водителя лично явиться в суд для повторного рассмотрения дела. У него должна быть очень важная причина, чтобы не прийти.

Возврат водительского удостоверения после лишения за пьянку в 2018 году

В статье объясняется о том, как осуществить возврат водительского удостоверения после лишения за пьянку в 2017 году.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения считается одним из самых тяжких нарушений, за которое предусмотрено лишение прав сроком до 3 лет.

Наказание увеличивается при участии пьяного водителя в ДТП или наезде на пешехода. И чтобы восстановить свое право на управление транспортным средством, необходимо знать порядок возврата водительского удостоверения после лишения в 2017 году.

Какие изменения произошли в процедуре в 2018 году

Основополагающим законом, определяющим правила восстановления водительского удостоверения после лишения, является административный Кодекс №32.6, часть 4.1.

В него были внесены изменения, касающиеся возврата прав:

  1. Водительское удостоверение не может быть изъято сотрудником полиции при выявлении нарушения. Представитель правоохранительных служб должен составить протокол и передать его в соответствующие инстанции. Далее протокол об административном правонарушении передается в суд, который выносит решение о наказании. На протяжении всего этого периода водитель может продолжать пользоваться автомобилем и правами. И только после суда, если выносится решение о лишении удостоверения, водитель сдает документ.

    Исключения составляют случаи, когда автомобилем управляет человек в неадекватном состоянии или алкогольном опьянении. Сотрудник полиции имеет право отправить автомобиль на штрафстоянку, а водителя отправить домой своим ходом.

  2. У водителя после вынесения решения о лишении прав есть 10 дней на подачу апелляционной жалобы для смягчения наказания.
  3. Для возвращения прав водителю требуется сдать теоретический экзамен. Раньше данное правило не было предусмотрено. Сейчас водитель должен подтвердить свои знания по ПДД аттестацией. Данное правило распространяется на водителей, которые были лишены прав после 1 сентября 2013 года. Если решение суда было вынесено до этой даты, то проходить заново экзаменацию не потребуется.
  4. Если права были лишены из-за управления транспортным средством в пьяном виде, то для получения нового удостоверения потребуется пройти медицинский осмотр. Это правило распространяется на все случаи, независимо от срока наказания.
  5. Перед обращением за восстановлением прав требуется оплатить имеющиеся штрафы от ГИБДД. Наличие задолженностей обязательно проверяется при обращении за получением нового удостоверения. И если у водителя имеются неоплаченные штрафы, то вернуть права не получится.

Касаемо медицинской справки, есть множество нюансов. При замене удостоверения после окончания срока действия документа, прохождение комиссии обязательно.

А вот при замене прав в связи со сменой фамилии или утери удостоверения, нет. Лишение прав также не всегда требует получения медицинской справки.

Но управление автомобилем в нетрезвом виде – особое нарушение, подразумевающее прохождение полной процедуры оформления прав, как при первичном обращении.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы

Зависит ли порядок возврата водительских прав от причины лишения

Порядок возврата зависит от причины лишения водительского удостоверения. Каждый водитель, свершивший правонарушение, должен сдать права после получения судебного постановления.

  • Для возврата документа после окончания срока наказания автолюбитель проходит стандартную процедуру восстановления.
  • Важно учитывать, что сотрудник правоохранительных органов должен действовать согласно действующим законодательным нормам и правилам.
  • Правонарушение фиксируется в протоколе, в котором должна быть отображена информация:
  • место, где было зафиксировано правонарушение;
  • точная дата и время фиксации нарушения ПДД;
  • данные сотрудника ГАИ, зафиксировавшего правонарушение;
  • данные водителя;
  • номер пункта ПДД и Кодекса РФ, по которым было свершено правонарушение;
  • информация о правонарушении;
  • мера наказания, предусмотренная за данное правонарушение;
  • подпись сотрудника ГАИ, составившего протокол и водителя.

В протоколе желательно указать, что водитель желает контактировать в дальнейшем с территориальным судебным органом. Это позволит без труда получить свои права назад в региональном суде, а не придется разыскивать место нахождения удостоверения.

  1. В течение трех суток с момента фиксации правонарушения протокол вместе с исковым заявлением передается в судебные орган.
  2. В течение этого времени водитель может внести коррективы в протокол, предоставить доказательства своей невиновности или указать на смягчающие факторы.
  3. На порядок возврата водительского удостоверения влияют также некоторые факторы:
  1. Водитель находился в состоянии опьянения и не мог адекватно реагировать на ситуацию, что усложнило процесс оформления протокола.
  2. У водителя не оказалось при себе документов, удостоверяющих личность, в том числе, водительское удостоверение.
  3. Правонарушитель отказался от медицинского освидетельствования на предмет алкогольного опьянения. При этом у сотрудников правоохранительных органов были основания заподозрить нетрезвое состояние водителя.
  4. Права были изъяты сотрудником ГАИ после аварии, случившейся по причине алкогольного или наркотического опьянения.

Какие документы нужно подготовить

Чтобы вернуть права, лишенные за управление автомобилем в нетрезвом виде, потребуется подготовить документы:

  • гражданский паспорт с действующей пропиской;
  • постановление суда в одном экземпляре;
  • справка о пройденной медицинской комиссии;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Если штрафы ГИБДД были уплачены несколько дней назад, то рекомендуется сохранить и предъявить квитанции. Это необходимо для предотвращения отказа от возврата прав по причине открытых задолженностей.

Поскольку платеж может поступать до 10 дней, в качестве подтверждения внесения оплаты предъявляются платежные документы.

Иные документы сотрудники ГИБДД требовать не имеют оснований. Рекомендуется изначально обратиться в отделение Госавтоинспекции для получения точного перечня документов, требуемых в конкретном случае.

Для возвращения прав потребуется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Квитанция также сохраняется и предъявляется инспектору ГИБДД при обращении за своим удостоверением.

Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы Что делать при утере водительского удостоверения в 2017 году, объясняется в статье: что делать при утере водительского удостоверения в 2017 году.

О проверке водительского удостоверения по базе ГИБДД читайте здесь.

Куда обращаться

Чтобы вернуть права, необходимо обратиться в то отделение ГИБДД, где они находятся на хранении.

Уточнить этот момент можно двумя способами:

  • письменным обращением в любое отделение ГИБДД;
  • изучением протокола и судебного постановления, где указывается номер отделения ГИББД.

Упрощается процедура при условии, что в протоколе указано территориальное расположение отделения ГИБДД. Об этом следует позаботиться заранее, при фиксации правонарушения.

Сотрудника правоохранительных органов необходимо попросить внести данный пункт в протокол, уточнив удобное месторасположение отделения ГИБДД.

Порядок получения

Порядок возврата водительского удостоверения после окончания срока лишения по постановлению судебных органов состоит из нескольких поэтапных действий.

Стоит заметить, что правоохранительные органы имеют право хранить удостоверение не более 3 лет. По истечению этого срока документ уничтожается. И если период наказания составляет более 3 лет, то придется оформлять новые права.

Для возвращения водительского удостоверения необходимо сделать следующее:

  1. Определить дату окончания наказания из постановления.
  2. Установить нахождение водительских прав, определить, в каком отделении ГИББД хранится документ.
  3. Пройти медицинскую комиссию в любой подходящей организации. Рекомендуется получить справку за месяц до окончания срока лишения прав.
  4. Обратиться в ГИБДД для аттестации. Пересдавать экзамен потребуется по теоретической части посредством выполнения тестовой работы.
  5. Проверить наличие штрафов и неустоек, оплатить их и сохранить квитанции.
  6. Подготовить перечисленные выше документы.
  7. Обратиться с пакетом документов в отделение ГИБДД, где хранятся права, и получить их при выполнении всех указанных требований.

Особенно много вопросов у водителей возникает по поводу экзаменации. Аттестация нарушителей проводится немного иначе, чем при первичном получении прав.

Отличия заключаются в том, что основной акцент делается на знания правил дорожного движения. В тестах не встречаются вопросы, касающиеся оказания первой медицинской помощи, размера штрафов, технической части автомобиля и т.д.

Следует заранее подготовиться к экзамену, «освежить» знания в правилах дорожного движения, воспользовавшись специальными сервисами в интернете.

Для сдачи экзамена необходимо обратиться в отделение ГИБДД и подать заявку за 30 дней до запланированного получения прав.

Если с первой попытки пройти аттестацию не получится, то повторное обращение возможно через неделю. Повторять экзамен можно неограниченное количество раз. Сдавать практику не требуется.

Как вернуть право водить автомобиль досрочно

С момента получения судебного постановления о лишении прав на определенный временной промежуток водитель может досрочно вернуть удостоверение.

Для этого законодательством предусмотрен 10-дневный срок, в течение которого нарушитель может подать апелляцию и обжаловать решение суда. Но для положительного результата придется приложить немало усилий.

Водителю необходимо предоставить доказательства своей невиновности или смягчающих обстоятельств. Только в этом случае возможен досрочный возврат прав.

Важно учитывать, что нужны не просто слова, а документы, снимки, видео и другие материалы. Только такие доказательства будут приняты к рассмотрению.

Самостоятельно смягчить или отменить наказание практически невозможно. Стоит обратиться к опытному адвокату, имеющему юридические знания в данной области. Он сможет найти «лазейки» в законах и подобрать необходимые доказательства.

Если действия водителя не изменили решения суда, то досрочно вернуть права не получится. В лучшем случае, нарушитель попадет под закон об амнистии, подразумевающего смягчение или отмену наказания. Но распространяется он не на все случаи и действует один раз в несколько лет.

Лишение водительских прав за управление автомобилем в нетрезвом виде случается очень часто. Поэтому прядок возврата удостоверения имеет отлаженную схему, согласно которой должен действовать нарушитель.

Ему потребуется пройти медицинскую комиссию, сдать экзамен по знанию ПДД, обратиться в ГИБДД и получить свои права назад.

Сделать это можно не раньше даты окончания срока наказания. Но подготовкой документов можно заняться заранее, за 1-2 месяца до обращения в правоохранительные органы.

  • Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы В какой суд подавать на виновника ДТП, рассказывается в статье: как подать в суд на виновника ДТП.
  • Какой срок давности по ДТП со смертельным исходом, смотрите на странице.
  • Какая цена Зеленой карты на Украине в 2017 году, узнайте из этой информации.

Видео: Юридический ликбез — Лишение и возврат водительского удостоверения — АВТО ПЛЮС

Как вернуть права после лишения за пьянку

Ряд нарушений правил, совершенных на дороге, ведет к тому, что может произойти лишение прав. Вернуть возможность водить машину можно не сразу. Удостоверение изымается на определенный срок.

Особенности процедуры возврата прав зависят от того, какое именно нарушение ПДД было совершено. Для многих людей лишение возможности управлять авто на долгий срок становится существенной проблемой.

По этой причине нередко становится актуален вопрос о том, как вернуть права после лишения за пьянку после суда в 2020 году?

Процедура лишения водительского удостоверения и нюансы его возвращения постоянно претерпевают изменения. Так, теперь сотрудники ГАИ не могут сразу забрать документ у нарушителя ПДД.

Изъятие прав осуществляется только после суда. До этого момента водитель имеет право использовать авто.

Если суд примет решение об изъятии прав за нарушение ПДД, у провинившегося автомобилиста будет срок в 10 суток на обжалование вердикта.

У процедуры существуют и другие нюансы. Чтобы заранее знать, как досрочно вернуть возможность водить машину, нужно изучить актуальную информацию по теме. О том, что необходимо предпринять после лишения прав, о процедуре возврата водительского удостоверения и документации, которая потребуется для проведения манипуляции, поговорим далее.

Лишили прав: что делать дальше?

Если процедура оспаривания решения суда не начата в срок до 3 суток, права придется сдать. Документ передается в подразделение ГИБДД, в котором был исполнен вынесенный вердикт государственного органа. Если у гражданина, нарушившего ПДД, имеется временное разрешение на вождение авто, выданное на определенный срок, его придется сдать вместе с правами.

Если человек будет продолжать использовать документ, он рискует увеличить срок изъятия водительского удостоверения. Следует помнить, что отсчетом срока лишения прав считается не момент нарушения ПДД, а дата сдачи документа и получения в суде постановления.

Видео

Как сотрудники ГИБДД возвращают права обратно?

Возврат водительских прав после лишения за пьянку в 2020 году осуществлялся после написания заявления. Заявление нужно составлять за 30 суток до возврата водительского удостоверения.

Документ необходимо подавать в то же ГИБДД, в котором была осуществлена сдача прав. Кроме того, необходимо указать, в какой регион нужно отправить водительское удостоверение.

Если изъятие прав произошло за пьянку, для восстановления документации человеку придется подтвердить знание ПДД. Такие требования предъявляют к недобросовестному гражданину действующие законы.

Помимо заявления, для возвращения прав человеку в установленный срок потребуется подготовить перечень дополнительных документов, в список которых входят:

  • удостоверение личности водителя, в отношении которого было применено лишение прав,
  • бумага, подтверждающая, что, после лишения прав, документ был передан сотруднику ГИБДД,
  • копия постановления, которое вынес суд.

Помимо основных, для восстановления прав после их лишения могут потребоваться дополнительные бумаги. Так, если удостоверение у водителя отобрали из-за пьянки за рулем, в дополнение классическому перечню потребуется представить медицинскую справку. Без нее водительское удостоверение возвращено не будет.

Видео

В зависимости от вида нарушения ПДД лишения можно ждать на следующий срок:

Статья Нарушение Срок лишения
12.02 п. 2 Управление машиной без госномеров, с измененными номерами 1–3 месяца
12.02 п. 4 Сознательное управление машиной с ложными номерами 6–12 месяцев
12.5 п. 3 Установка на передней части авто световых сигналов красного цвета (мигалок) 6–12 месяцев
12.5 п.п. 4, 6 Незаконная установка на машине устройств, подающих световые или звуковые сигналы (мигалки); нанесение на корпус рисунков, имитирующих автомобиль спецслужб 12–18 месяцев
12.5 п. 5 Подача при движении неразрешенных световых или звуковых сигналов (мигалок) 1,5–2 года
12.8, 12.26, 12.27 п. 3 Вождение в нетрезвом виде или передача управления другому человеку, находящемуся в состоянии опьянения; отказ от медосвидетельствования; употребление алкоголя или наркотиков после ДТП или остановки госинспекторами 1,5–2 года
12.9 п. 4 Превышение скорости на 61–80 км/ч 4–6 месяца
12.9 п. 5 Превышение скорости на 81 или более км/ч 3–6 месяцев
12.1 Неправильное пересечение ЖД-переезда или остановка на нем 1–3 месяца
12.15 п. 4, 12.16 п. 3 Незаконный выезд на встречную, исключая вынужденный объезд препятствий; на однополосную дорогу против направления движения 4–6 месяцев
12.17 п. 2 Водитель не уступил дорогу машине спецслужб с включенной синей мигалкой и(или) звуковым сигналом 1–3 месяца
12.23 п. 5 Водитель автобуса не выполнил требования к ночной перевозке групп детей 4–6 месяцев
12.24 п. 1 Нарушение ПДД привело к аварии; пострадавший получил легкий вред здоровью 1–1,5 года
12.24 п. 2 Нарушение ПДД привело к аварии; пострадавший получил средний вред здоровью 1,5–2 года
12.27 п. 2 Водитель покинул место аварии 1–1,5 года
12.01 Управление незарегистрированной или не прошедшей ТО машиной 1–3 месяца
12.9 п. 7 Превышение на 61 или более км/ч 1 год
12.10 п. 3 Нарушение правил движения и остановки через ЖД-пути 1 год
12.12 п. 3 Проезд «на красный свет» 4–6 месяцев
12.15 п. 5, 12.16 п. 3.1 Выезд на встречку или однополосную дорогу против направления движения 1 год

Если человек думает о том, как получить права после лишения за пьянку досрочно, ему необходимо обратиться к КоАП РФ. Согласно правилам, закрепленным в сборнике нормативно-правовых актов, осуществить возврат прав после лишения досрочно могут только те лица, которые продемонстрировали примерное поведение.

Действующее законодательство не фиксирует четкий перечень норм под понятием «примерное поведение».

  • Человек, доказавший, что он встал на путь исправления, может претендовать на возврат прав раньше установленного срока.
  • Как происходит возврат прав после лишения за пьянку - необходимые документы
  • Чтобы представители государственных органов посчитали, что водитель вел себя примерно, должны быть выполнены следующие условия:
  • в течение срока изъятия прав провинившийся гражданин не нарушал действующее законодательство,
  • провинившийся водитель заплатил все назначенные штрафы,
  • у человека имеются на руках документы, подтверждающие выплату компенсации за ущерб, которые был нанесен в результате нарушения ПДД.

Согласно установленному порядку, обращаться в суд с просьбой о досрочном возврате прав человек может только после того, как половина периода наказания завершится. Не всегда государственный орган соглашается предоставить амнистию водителю.

Рекомендуем видео о том, как можно досрочно получить права после лишения за пьянку в 2020 году:

Видео

Вернуть права досрочно не удастся, если:

  • водительское удостоверение было отобрано за пьянство,
  • права за нарушение ПДД изымаются не в первый раз,
  • водитель не хочет проходить медосмотр.

Если человек хочет вернуть права досрочно, он должен подготовиться к тому, что придется пересдать теорию.

Действующее законодательство не фиксирует количество попыток, которые может потратить человек на пересдачу экзамена для возврата прав.

Согласно КоАП РФ, пересдавать теорию должны только водители, которых лишили прав больше, чем на 1 год.

Скачать заявление в ГИБДД

Как развестись с мужем если есть ребенок: суд или загс?

Главная » Расторжение брака » Развод через ЗАГС с детьми

2 763 просмотров

Наличие несовершеннолетних детей отражается на течении бракоразводного процесса — меняется не только место, а и сама процедура: в дело вовлекается судебный орган, увеличивается срок проведения процедуры, появляется необходимость разрешения ряда сопутствующих вопросов. Но так происходит не всегда. В некоторых случаях супруги могут оформить развод в упрощенном порядке. Какие обстоятельства этому способствуют и как действовать при их возникновении — можно узнать ниже.

Как происходит развод с детьми

В соответствии со ст. 21 Семейного кодекса РФ расторжение брака при наличии общих несовершеннолетних детей производится в суде.

Официально прекратить отношения уполномочен мировой судья или районный (если в бракоразводный процесс включены споры о детях или имуществе, стоимостью свыше 50 тыс. рублей).

Для этого один из супругов обращается в суд с иском о расторжении брака. Вместе с ним могут быть одновременно поданы иные, вытекающие из развода требования: о разделе имущества, взыскании алиментов, определении места жительства детей и порядка их общения с родителем, который живет отдельно.

Бракоразводный процесс в этом случае длится один–два месяца и еще месяц необходим для вступления в законную силу вынесенного судебного акта. Но так происходит только при отсутствии непредвиденных ситуаций, злонамеренного затягивания разбирательства со стороны другого супруга и определения судьи о назначении дополнительного ожидания сроком до трех месяцев (для перемирия сторон).

После принятия судьей окончательного решения процедуру оконченной назвать еще нельзя — развод нужно еще оформить. Этим занимается отделение ЗАГС по месту жительства одного из супругов или регистрации их брака.

Заплатить за расторжение брака заявителю придется вдвойне: первую часть суммы он отдает при подаче иска и вторую — за государственную регистрацию развода в органах ЗАГС, 600 и 650 рублей соответственно. Траты ответчика ограничиваются только госпошлиной за госрегистрацию.

Если в дело включены требования имущественного характера (например, о разделе совместно нажитых материальных благ) истца ждут дополнительные затраты — процент от оценочной стоимости распределяемых активов в счет оплаты государственной пошлины.

Можно ли развестись через органы ЗАГС с детьми?

Описанный выше утомительный процесс расторжения брака необходим не во всех случаях. И даже при наличии детей есть вероятность обойтись без суда. Но, пребывая на грани развода, важно знать, когда это сделать можно, а когда — нельзя.

Если супруг не против

К сожалению, отсутствие между супругами неразрешенных конфликтов не всегда является основанием для осуществления развода во внесудебном порядке.

Даже, если желание прекратить супружеский союз обоюдно, мужу и жене все же придется обратиться в суд. И причина этому — наличие общих детей.

Необходимость обращения в суд является следствием пристального внимания и заботы государства о незащищенных слоях населения (в данном случае — детях). Уполномоченные органы и службы в требующих этого ситуациях наравне с родителями осуществляют контроль за благополучием и законными интересами тех, кто самостоятельно сделать это не в состоянии.

И, как не трудно догадаться, совершеннолетних дееспособных граждан подобное обстоятельство не касается. На детей, достигших 18 лет, законодательством возложена ответственность за собственную жизнь, и развод родителей становится делом исключительно их самих.

Поэтому при наличии общих детей старше 18 лет, супруги могут избежать судебного разбирательства, если, конечно, смогут найти общий язык.

Когда отцовство оспорено

В законодательном положении о запрете развода через органы ЗАГС содержится неоднозначное примечание — так происходит при наличии общего несовершеннолетнего ребенка. То есть, если родителем является только один из супругов, препятствий к расторжению брака в упрощенном порядке нет.

То же касается и ситуаций, когда отцовство мужа оспорено, поскольку на основании соответствующего решения суда он утрачивает все права и обязанности в отношении уже официально чужого для себя ребенка.

При этом паре необходимо знать следующее:

  1. Биологическое родство оспаривается в суде на основании представленных заинтересованным лицом доказательств, самым «сильным» из которых является результат ДНК-экспертизы.
  2. Отцовство оспорить нельзя, если супруг знал о его отсутствии на момент регистрации в качестве отца ребенка.
  3. Данное ранее согласие на искусственное оплодотворение или имплантацию эмбриона не является основанием для оспаривания отцовства и материнства.

На основании судебного акта об оспаривании отцовства из актовой записи о рождении ребенка супруг исключается, и при взаимном согласии расторгнуть брак они вправе обратиться в отделение ЗАГС.

Если дети усыновленные

С позиции законодательства фактическое происхождение ребенка значение имеет не всегда. Важнее — наличие официальной регистрации. По этой причине биологический отец, не признавший ребенка, никаких прав относительно него не имеет, так же, как и обязанностей. А родители, усыновившие не родного ребенка, наоборот.

В соответствии со ст. 137 СК РФ, усыновленные дети в личных имущественных и неимущественных отношениях приравниваются к детям по происхождению.

Поэтому развестись через ЗАГС супругам-усыновителям не удастся.

Особые основания для развода через ЗАГС при наличии несовершеннолетних детей

Несмотря на написанное выше, в отношении бракоразводного процесса позиция закона не столь однозначна. В ней учитываются и нестандартные жизненные ситуации, в которых явка другого супруга в суд затруднительна, невозможна или просто не имеет смысла. И при их возникновении инициатору развода дается возможность избежать судебных тяжб, оформив развод непосредственно в органах ЗАГС.

Основания для расторжения брака во внесудебном порядке:

  1. Отсутствие у супруга дееспособности.
  2. Отбывание им наказания в виде лишения свободы на срок от трех лет.
  3. Признание факта безвестного отсутствия супруга.

Существование каждого из перечисленных обстоятельств должно быть подтверждено документально — решением или приговором суда.

Недееспособность

Лишение гражданской дееспособности может наступить вследствие болезни психического характера, когда нарушается способность человека к объективному анализу окружающей действительности и своих поступков.

И, если близким и неравнодушным людям становится ясно, что самостоятельно нести ответственность за свою жизнь такой человек не в состоянии, они обязаны обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным.

Судья на основании медицинских заключений и иных свидетельств выносит решение о лишении больного дееспособности. И с этого момента он теряет право самостоятельно заключать юридически значимые сделки, а брак с ним может быть расторгнут без суда, по одному заявлению его супруга, даже при наличии общих несовершеннолетних детей.

Совершение мужем или женой преступления, за которое следует наказание — лишение свободы на срок от трех лет, позволяет инициатору развода обратиться в орган ЗАГС, минуя суд. Для этого ему лишь нужно предоставить копию судебного акта.

Безвестное отсутствие

Если супруг отсутствует по месту своего жительства, и о его настоящей судьбе нет никаких известий уже более года, можно подать в суд с целью установления факта пропажи. Это обстоятельство дает заявителю право развестись самостоятельно без суда и дополнительных финансовых трат.

При этом инициатору развода важно знать, что после расторжения брака он не только освобождается от ненужных обязательств, но и утрачивает права на имущество супруга (кроме половины от совместно нажитой собственности). В то время как объявление его умершим дает вдовцу или вдове право на получение наследства.

Основания для признания гражданина умершим — отсутствие на протяжении:

  • пяти и более лет без поступления вестей о местоположении и жизненных обстоятельствах, ставших причиной пропажи;
  • полугода, если время и место исчезновения дают основания считать пропавшего умершим (пропажа в месте вооруженного конфликта, боевых действий, природной или техногенной катастрофы).

Однако явка безвестно отсутствующего после расторжения брака не влечет за собой принудительного восстановление его действительности.

В то время как обнаружение супруга живым становится причиной недействительности всех совершенных после его «смерти» имущественных сделок, и, если предполагаемый вдовец или вдова не заключили брак с другим человеком, сохраняет юридическую значимость нерасторгнутого супружеского союза.

Как развестись в отделении ЗАГС с детьми

Процесс расторжения брака через ЗАГС с детьми несколько отличается от развода бездетной пары, поэтому его особенности следует рассмотреть отдельно.

Порядок

Расторжение брака в одностороннем порядке требует от инициатора следующих действий:

  1. Подготовка документов, необходимых для подачи на развод.
  2. Посещение отделения записи актов гражданского состояния.
  3. Заполнение бланка заявления о расторжении брака.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Подача заявления и полного перечня подтверждающих бумаг.
  6. Повторный визит в орган ЗАГС в назначенный ранее день.
  7. Участие в регистрации развода.
  8. Получение свидетельства о расторжении брака.

Оформить прекращение супружеских отношений можно и через сайт https://www.gosuslugi.ru. Для этого заявителю нужно создать учетную запись (с введением паспортных данных и СНИЛС) и подтвердить ее в удостоверяющем центре либо путем привязки банковской карты.

После авторизации в созданном профиле супруг заполняет электронную форму заявления, прикрепляет к нему скан-копии документов и направляет в подразделение ЗАГС по месту своего жительства или регистрации брака.

Через определенный срок заявителю необходимо будет явиться за подтверждением расторжения, лично посетив уполномоченный орган.

Процедура

После поступления заявления о разводе сотрудник отделения устанавливает достоверность указанных данных, сверяя их со сведениями из приложенных документов.

Далее он оформляет соответствующее делопроизводство и назначает дату проведения государственной регистрации расторжения брака. В этот день заявитель должен прийти со свидетельством о заключении брака, на котором уполномоченное лицо ставит запись о недействительности документа.

В подтверждение произведенного действия обратившемуся лицу выдается свидетельство о государственной регистрации развода, после чего процедура считается оконченной.

О факте подачи заявления о расторжении своевременно сообщается управляющему имуществом пропавшего без вести, опекуну недееспособного или осужденному к лишению свободы. У последних двоих выясняется фамилия, которую они возьмут после развода. Этим их участие в деле ограничивается.

Заявление

В соответствии со ст. 34 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» № 143-ФЗ, в заявлении инициатору развода нужно указать:

  1. Личные данные сторон (ФИО, место и дату рождения, национальность, гражданство, образование).
  2. Настоящее место жительства заявителя и последний известный адрес его супруга.
  3. Реквизиты паспорта инициатора.
  4. Серия, номер и наименование органа выдачи свидетельства о браке.
  5. Основание для подачи одностороннего заявления в ЗАГС.
  6. Фамилия, которую выбирает заявитель после развода.
  7. Место жительства лица, управляющего имуществом пропавшего без вести, опекуна недееспособного или учреждения, где отбывает наказание осужденный.

Утвержденная форма одностороннего заявления о разводе:

Как развестись с мужем если есть ребенок: суд или ЗАГС? Скачать образец

Документы

К заявлению о расторжении брака необходимо приложить:

  1. Копию решения суда о признании супруга без вести пропавшим, недееспособным или приговора о применении наказания в форме лишения свободы на срок от трех лет.
  2. Паспорт.
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.

И уже в ходе повторного визита в уполномоченный орган предъявляется свидетельство о регистрации расторгаемого брака.

Стоимость

Оформление развода обойдется инициатору в 350 рублей. Таков размер государственной пошлины, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.26 Налогового кодекса РФ.

Сроки

С момента принятия заявления до регистрации расторжения брака должно пройти не менее одного месяца. В озвученный при первом посещении день заявитель должен прийти в отделение ЗАГС повторно и подтвердить свое намерение. После этого производится актовая запись, и супружество прекращается официально.

На что следует обратить внимание

Развод не отображается на правовом статусе общих детей, и они, согласно семейному законодательству, имеют полное право на получение материальной помощи со стороны родителя, не проживающего с ними и не оказывающего эту помощь добровольно.

После оформления развода заявитель вправе обратиться с иском о взыскании алиментов в пользу ребенка к:

  • опекуну недееспособного супруга (процент будет отчисляться от пенсии и всех остальных доходов, получаемых бывшим супругом);
  • управляющему имуществом пропавшего без вести (в рамках доходов от этого имущества);
  • к бывшему супругу, отбывающему наказание в виде лишения свободы (из всей заработной платы и иных поступлений, за вычетом сумм, необходимых для содержания осужденного).

Размер алиментов при этом составляет: четверть от совокупного размера доходов, если ребенок один, треть — на двоих, половина — на троих и более. Но при нестабильной величине отчислений законный представитель ребенка вправе потребовать определения фиксированной суммы, которую будет получать ребенок ежемесячно, без привязки к фактическим доходам плательщика.

Предельно простым и ясным алгоритм действий при разводе через органы ЗАГС бывает не всегда, особенно, при наличии у пары совместных детей. В действительности подающий на развод супруг рискует столкнуться с множеством непредвиденных и неприятных ситуаций, способных затянуть процедуру развода, сделать ее дороже и трудозатратнее.

Избежать этого вам помогут юристы сайта https://ros-nasledstvo.ru. Консультацию у них вы можете получить бесплатно, без выезда и предварительной договоренности — достаточно заполнить онлайн-обращение или позвонить по указанному номеру.

Как развестись с мужем если есть ребенок: суд или ЗАГС?

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Как развестись с мужем без его согласия в 2020 году: через суд или ЗАГС, если есть дети

Как развестись с мужем если есть ребенок: суд или ЗАГС?

Тема статьи: Как развестись с мужем без его согласия. В каких случаях брак прекращают через ЗАГС. Когда бракоразводный процесс проходит в суде. Порядок проведения процедуры.

Семьи распадаются по разным причинам. Иногда развод влечет за собой споры из-за детей и совместно нажитой собственности. Бывает, что супруг теряет дееспособность, попадает в тюрьму или пропадает без вести. Однако из этого положения есть выход. Развестись можно без согласия мужа.

Порядок расторжения брака регламентируется Семейным кодексом (далее — СК РФ). Через ЗАГС вопрос решается по правилам закона от 15.11.1997 года № 143-ФЗ. Если дело рассматривает в суд, то следует руководствоваться ГПК РФ.

Можно ли получить развод без согласия супруга?

Бывает, что женщина хочет развестись с мужем без его согласия.

Закон разрешает расторгать брак по трем основаниям:

  • взаимное согласие (общее заявление);
  • воля одного из супругов, если второй находится в тюрьме, пропал без вести или потерял дееспособность;
  • решение суда.

Таким образом, не возникает сомнений, можно ли развестись без согласия мужа. Это допускается по второму и третьему основанию. Рассмотрим подробнее, какие нюансы есть у процедуры в зависимости от разных ситуаций.

Как проходит процедура развода?

Запись о расторжении брака вносится в реестр специалистами ЗАГСа. С документами можно обратиться в компетентный орган и быстро получить развод. Бывают ситуации, когда сначала нужно пройти судебную процедуру. Затем на основании решения судьи регистрируют развод.

Если оба супруга согласны

Если муж и жена намерены развестись по обоюдному решению, брак прекращают органы ЗАГСа. Важно, чтобы у них не было общих детей, не достигших 18 лет. Супруги заполняют общее заявление и приносят его к специалисту.

Случается, что муж согласен на развод, но не может подать заявление вместе с женой. В таком случае он пишет отдельное заявление и удостоверяет его у нотариуса. Женщина приносит документы в компетентный орган. Через месяц брак прекращают.

Муж не согласен

Если муж возражает, то без него развестись через ЗАГС не получится. Следует подать иск в судебную инстанцию. Уклонение от бракоразводного процесса не препятствует расторжению брака. Судья примет решение в пользу жены.

Не нужно обращаться в суд в следующих случаях:

  • супруг признан безвестно отсутствующим;
  • есть решение о признании его недееспособным;
  • муж отправлен в тюрьму за преступление на срок больше трех лет.

Женщина подает заявление только от своего имени. Потребуется приложить подтверждающие бумаги.

Пример 1. Степанова И.А. подает в ЗАГС заявление о разводе. Муж приговорен к лишению свободы на 5 лет. К документам она приложила вступивший в силу приговор суда. В нем указан вид и срок осуждения.

Есть есть дети

В случае, если у супругов есть несовершеннолетний ребенок, разводится нужно в суде. Решение будет принято независимо от согласия мужа.

Как развестись через ЗАГС без мужа?

Для прекращения брака в одностороннем порядке нужно подготовить документы, подать заявление в ЗАГС и получить свидетельство на руки. Разберем пошагово, как проходит процедура.

Шаг 1. Документы

Бракоразводный процесс начинается с подготовки пакета документов.

Потребуется взять с собой:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке.

В зависимости от ситуации нужно принести дополнительные документы. К ним относятся:

  • приговор суда, если супруг находится в тюрьме;
  • свидетельство о признании безвестно отсутствующим;
  • документ об установлении недееспособности.

До обращения в ЗАГС женщина оплачивает госпошлину.

Шаг 2. Оплата госпошлины

Если брак расторгается по заявлению одного супруга, в федеральный бюджет нужно внести 350 руб.

Перечислить деньги можно следующими способами:

  • в отделении банка;
  • через интернет-банкинг;
  • с помощью терминала или банкомата;
  • через электронный кошелек (ЯндексДеньги, WebMoney).

Квитанцию об оплате обязательного сбора прикладывают к документации.

Шаг 3. Заявление в ЗАГС

Женщина пишет одностороннее заявление и передает его специалисту вместе с пакетом бумаг.

В заявление вписывают следующие сведения:

  • личную информацию о жене и муже (ФИО, дату и место рождения, гражданство, национальность, место жительства);
  • основания развода;
  • паспортные данные обратившегося лица;
  • реквизиты свидетельства о браке;
  • фамилию, которая останется после развода;
  • об опекуне недееспособного супруга (место жительства);
  • об управляющем имуществом пропавшего без вести мужа (место жительства);
  • о месте нахождения учреждения УФСИН, в котором супруг отбывает тюремный срок.

Скачать заявление для подачи в ЗАГС

Гражданин подписывает заявление и указывает дату составления.

Шаг 4. Рассмотрение документов

После регистрации документов они должны быть рассмотрены до окончания месяца.

В течение трех дней сотрудники ЗАГСа уведомляют:

  • мужа, находящегося в тюрьме;
  • опекуна недееспособного супруга;
  • управляющего имуществом пропавшего без вести лица.

В извещении сообщают о предполагаемой дате расторжения брака.

Важно знать! Если опекун или управляющий не назначены, то документы направляют в органы опеки.

Шаг 5. Выдача свидетельства о разводе

Специалист регистрирует факт развода в присутствии заявителя. Свидетельство о заключении брака возвращают с отметкой о записи.

По завершению процедуры выдают документ о расторжении брака с указанием:

  • фамилии каждого супруга до и после развода;
  • даты прекращения;
  • места государственной регистрации факта;
  • другой информации.

Свидетельство получают обе стороны.

Как развестись через суд без согласия мужа?

Бракоразводный процесс проводится через суд, если муж не согласен и отсутствуют обстоятельства, которые разрешают сделать это в ЗАГСе. В случае, когда у супругов есть несовершеннолетние дети, развод можно получить только в судебной инстанции.

Делами о расторжении брака занимаются мировые, городские и районные суды. У каждого из них есть своя подсудность.

В мировой суд следует обращаться, если:

  • муж против развода;
  • супруги делят между собой имущество стоимостью до 50 000 руб.

Остальные споры разрешает городской или районный суд. К ним относятся:

  • дела с участием несовершеннолетних детей;
  • прекращение брака с разделом имущества стоимостью от 50 000 руб.

Иск направляют в судебную инстанцию по месту проживания мужа. В исключительных случаях женщина вправе подать бумаги в суд по своему адресу:

  • если есть маленький ребенок, из-за которого она не может посетить судебное заседание в другом городе;
  • в связи с состоянием собственного здоровья или близких родственников.

Для подтверждения оправдательных обстоятельств к иску следует приложить соответствующие бумаги.

Пример 2. Светлакова Е.Е. подготовила иск о разводе. Супруг зарегистрирован в другом городе и переехал жить туда. У нее есть годовалый малыш, которого не с кем оставить. Женщина включила в текст заявление ходатайство о рассмотрении дела в суде по ее месту жительства. В качестве подтверждающего документа приложила свидетельство о рождении ребенка.

Рассмотрим подробно процедуру развода через суд.

Шаг 1. Документы

Требования к документам для судебной инстанции установлены ГПК РФ. Следует подготовить:

  • паспорт женщины;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 18 лет;
  • справку о составе семьи;
  • брачный контракт (если супруги подписывали);
  • справки о денежных поступлениях мужа и жены (если будут взыскиваться алименты);
  • информацию о совместном имуществе (если будет проводиться раздел собственности).

Дополнительно к пакету документации прикладывают квитанцию об оплате госпошлины.

Шаг 2. Оплата госпошлины

Размер обязательного сбора зависит от того, сколько требований будет заявлено в одном иске. Граждане перечисляют в бюджет денежные средства за:

Требование, за которое вносится госпошлина
Сумма
Расторжение брака 600 руб.
Назначение алиментов 150 руб.
Раздел имущества от 400 до 60 000 руб.

Для определения суммы госпошлины за раздел собственности проводится оценка. Ее следует заказать у профессионального оценщика.

Величина обязательного сбора рассчитывается на основании стоимости имущества.

Шаг 3. Исковое заявление в суд

Если все документы подготовлены, женщина, решившая развестись без согласия мужа, заполняет исковое заявление.

Законодатель не утвердил обязательную форму иска. Он составляется по правилам статьи 131 ГПК РФ. Заявитель указывает следующие сведения:

  • формальные (наименование суда, ФИО сторон и личная информация);
  • описательные (факты, причины развода, количество детей, как решен вопрос об алиментах, ссылки на закон, доводы и прочие);
  • резолютивную часть (просьбу расторгнуть брак, назначить алименты и разделить совместное имущество);
  • перечень приложений;
  • дату и подпись.

Скачать исковое заявление о разводе

Для второго супруга нужно подготовить копию иска с приложением бумаг. Суд направить их в его адрес самостоятельно.

Если в деле будет участвовать представитель, сообщают информацию о нем и прикладывают доверенность.

Шаг 4. Судебное разбирательство

Если к документам нет нареканий судья заводит бракоразводное дело, назначает дату и время разбирательства. Процесс может длиться до трех месяцев. Сторонам предложат примирение.

Совет! Рекомендуется указать в иске, что дальнейшее примирение сторон невозможно. Такая мера сократит время рассмотрения спора.

В случае необходимости у сторон запрашивают дополнительные документы. Если есть дети, решают вопрос, с кем они будут проживать после развода. Определяют размер алиментов, которые будет платить отец.

Уточняют сведения по имуществу, нажитому супругами в период брака. Устанавливают общую стоимость и проводят раздел собственности.

Бывает, что супруг не приходит заседание, надеясь затянуть процесс. Судья рассматривает спор без него заочно. Для этого достаточно согласия жены.

По итогам разбирательства суд выносит решение о разводе. Его нужно отнести в ЗАГС, чтобы прекратить брак.

Шаг 5. Обращение в ЗАГС за свидетельством

Дальнейшая процедура проводится аналогично общему порядку. Составляется одностороннее заявление, оплачивается госпошлина в сумме 650 руб.

Специалисту предоставляют решение суда или выписку из него. В свидетельстве запишут реквизиты судебного акта в качестве основания расторжения брака.

Подведем итоги

Таким образом, развод без согласия мужа в большинстве случаев оформляют в суде. Затем следует подавать бумаги в ЗАГС. Брак считается прекращенным с момента внесения записи и выдачи свидетельства.

Развод при наличии несовершеннолетних детей | Юридические Советы

Последнее обновление: 30.01.2020

Даже обоюдное согласие на развод не делает эту процедуру формальной. Развод при наличии несовершеннолетних детей почти всегда происходит в суде, так как помимо мнения супругов должны быть учтены интересы детей. В суде решается, с кем именно будет проживать в дальнейшем ребенок, а также определяются алиментные обязательства.

Бракоразводный процесс возможен в двух вариантах:

  • с обращением в ЗАГС;
  • через суд.

Все зависит от семейных обстоятельств.

Развод с мужем, если есть дети, производится в судебном порядке. Однако можно обойтись и без суда, но строго при наличии одного из таких обстоятельств:

  • супруг отбывает наказание со сроком более 3 лет;
  • муж или жена признан безвестно отсутствующим;
  • официально признанная недееспособность одного их супругов (это не касается ограниченно дееспособных супругов);
  • ребенок (дети) не является общим, то есть вторым супругом не установлена родственная связь с несовершеннолетним (ребенок не родной и не усыновлен/удочерен);
  • достижение ребенком к моменту развода совершеннолетия.

Эти обстоятельства являются достаточным поводом для развода в органах ЗАГС, как при наличии детей, так и при их отсутствии. Перечисленные обстоятельства исключают возможность проживания с отсутствующим или недееспособным родителем, а также ребенок не сможет получать алименты от такого родителя, следовательно, судебное разбирательство теряет смысл.

Развод через суд

Судебный развод предусматривает четкий алгоритм действий:

  • подготовка документов в суд;
  • обращение с иском;
  • судебное рассмотрение дела;
  • оформление развода в ЗАГСе.

Подготовка к процедуре развода

Прежде чем идти в суд следует разобраться в следующих вопросах:

  • имеется ли согласие мужа/жены по поводу прекращения брака;
  • с кем будут жить дети;
  • как будут уплачиваться алименты;
  • раздел имущества.

Для того, что бы бракоразводный процесс прошел спокойнее лучше цивилизовано решить насущные вопросы с супругом, закрепив договоренности в письменных соглашениях о:

  • детях;
  • алиментах (требуется нотариальная форма);
  • разделе имущества (подлежит обязательному удостоверению нотариусом).

Следует отыскать и изготовить копии документов о браке и детях (свидетельство):

  • о браке;
  • о рождении ребенка;
  • об усыновлении/удочерении (при наличии таких обстоятельств);

Также делаются копии документов об имуществе супругов, если намечается спор о вещах.

Подача иска

Подать на развод может любой из супругов. Сначала нужно определиться в какой суд нужно направить иск. В зависимости от того, как разводящиеся супруги оценивают перспективу проживания ребенка с одним из них, а также вопрос его содержания, дело будет рассматриваться:

Мировым судьей: Как развестись с мужем если есть ребенок: суд или ЗАГС?

  • есть договоренность с кем останется ребенок;
  • отсутствуют разногласия по общему имуществу или общая стоимость делящегося имущества не превышает 50 000 руб.;
  • стоит вопрос об алиментах.

В районном (городском) суде во всех остальных случаях, в том числе:

  • при разногласиях о месте проживания и порядке воспитания детей;
  • имеются претензии по разделу имущества, стоимость которого превышает 50 000 руб..

Заявление на развод при наличии несовершеннолетних детей подается в суд там, где:

  • проживает ответчик;
  • по месту жительства истца, если по состоянию здоровья или наличие малолетних детей затрудняет прибытие в суд (по месту прописки ответчика).

Документы для развода при наличии несовершеннолетних представляются в суд

Исковое заявление.
Предъявляется  в двух экземплярах
Данный документ должен содержать информацию:

  • о браке (когда с кем и где зарегистрирован);
  • о детях (Ф.И.О., дата рождения);
  • о согласии между истцом и ответчиком о судьбе детей;
  • имеется ли согласие между супругами о добровольном расторжении брака;
  • если ответчик против иска, то какие причины развода;
  • возможно ли сохранение семьи и при каких обстоятельствах;
  • другие обстоятельства имеющие значение.

В просительной части заявления муж или жена указывают:

  • расторгнуть брак;
  • определить место жительства с одним из родителей.

Одновременно с разводом могут рассматриваться и другие требования истца в одном процессе:

  • об алиментах;
  • о разделе имущества и долгов;
  • о признании недействительным брачного договора;

Существуют такие споры, которые ни при каких обстоятельствах не подлежат рассмотрению в одном деле с разводом:

  • о признании брака недействительным;
  • о лишении/ограничении родительских прав.
Свидетельство о заключении брака К иску прикладывается копия, в процессе судье предъявляется подлинники
Свидетельств о рождении детей
Соглашение о детях
Документы (справки, выписки, расчетные листы, ведомости и пр.) о заработной плате и прочих доходах ответчика Если заявляется требование об алиментах
Соглашение об алиментах
Документы на имущество, заключения оценщиков Если заявляется требование о разделе имущества
Документы о долгах
Прочие документы  по мере надобности
Квитанция об уплате госпошлины
  • 600 руб. для расторжения брака;
  • 150 руб. для взыскания алиментов;
  • Расчетная сумма для раздела имущества в зависимости от стоимости имущества.

Исковое заявление и приложения суд принимает без каких-либо придирок (если нет грубых нарушений законодательства (ст. 131, 132 гражданского процессуального кодекса)). Документы можно сдать лично в канцелярию или по почте.

Однако если иск заявляет муж, то его заявление будет возвращено (отклонено без рассмотрения), когда:

  • жена беременна;
  • в семье есть ребенок в возрасте до одного года;
  • ребенок родился мертвым или умер, и с момента рождения не прошло более года.

Такие ограничения для женщин не предусмотрены, она беспрепятственно может подать иск о разводе.

Судебный процесс

Процедура развода (порядок действия судьи) различна в случаях, когда:

На первом заседании судья выясняет: согласен ли с иском ответчик.

  • Если нет, то суд обычно устанавливает срок истцу и ответчику для примирения. Этот срок не может быть более 3 месяцев. Это сильно затягивает процесс развода. Поэтому единственным способом сократить его — обоим супругам обратится с ходатайством об уменьшении периода примирения. Других вариантов нет.
  • После назначается заседание по существу и если хотя бы один из супругов выскажется за расторжение (неважно ответчик или истец), а также суд сочтет, что дальнейшая жизнь супругов невозможна, то брак прекращается.
  • Вначале суд удостоверяется, что оба супруга намерены развестись, а также интересуется: имеется ли соглашения о детях и алиментах (или устные (заявленные истом и ответчиком в суде) или письменные (представленные в виде документов)).
  • На втором и последующих заседаниях судья проверяет законность соглашений, с точки зрения соблюдения интересов ребенка. Если соглашения не заявлялись (не представлялись), то суд самостоятельно должен решить следующие вопросы:
    • с кем останется дитя;
    • кто и в каком размере будет платить алименты;
    • рассматриваются и другие просьбы истца (раздел имущества, алименты на супруга и пр.), если они упоминались в иске.
    • вынося решение именно о разводе, суд не интересуется мотивами прекращения брачных отношений и это не влияет на результат.
  • Срок принятия судебного акта не может быть ранее одного месяца с момента получения иска.

Количество судебных заседаний зависит от сложности дела и поведения участников процесса.

Основные трудности в суде – это сопутствующие требования (раздел имущества, алименты, спор о детях). Иногда вопросы об алиментах и распределении имущества выделяют из общего дела и рассматривают в отдельном порядке. Это может быть связано с:

  • затрагиванием интересов посторонних лиц;

Например, при разделе имущества в рамках бракоразводного процесса выяснилось, что дом и земля, которые должны быть поделены между супругами были по фиктивной сделке подарены брату мужа. Поэтому прежде чем делить имущество необходимо оспорить договор дарения, тем самым посягая на экономические интересы третьего лица. Судья вправе дело о разделе обособить.

  • необходимость проведения мероприятий, которые не влияют на общий исход дела (а только на отдельное требование), но приведут к затягиванию принятия решения по всем остальным вопросам.

Например, для того, что бы правильно определить справедливую компенсацию за неравноценный раздел имущества, требуется проведение судебной оценки части имущества, которая в виду удаленности и его большого количества будет проводиться долго.

Решение о расторжении брака

Решение вопроса по существу развода для судьи не представляет особой сложности. В итоге рассмотрения дела возможны три варианта:

  • удовлетворение иска – расторжение брака. Если оба супруга согласны на развод или истец твердо настаивает на своем заявлении, то мужа и жену разведут.
  • отказ в иске. Это случается при условии, когда один из супруг против и судья видит, что семья может быть сохранена и дальнейшая жизнь мужа и жены возможна. Доказательством этому будет:
  • совместное проживание;
  • ведение общего хозяйства;
  • наличие единого бюджета;
  • мотивы к подаче иска — проучить, попугать другого супруга и т.п.;
  • временное влияние на супруга других лиц, которые против брака.

К примеру, у жены конфликт с матерью мужа. И мать истца, оказав давление, практически заставила его подать исковое заявление.

  • прекращение производство по делу. Такое решение судья принимает, когда стороны достигли примирения во время рассмотрения дела. Истец для этого направляет в суд заявление об отказе от иска.

С кем останется ребенок после развода

Традиционно суд оставляет несовершеннолетних детей после развода проживать вместе с матерью, а отец платит алименты. Однако для принятия решения необходимо учитывать разные обстоятельства:

  • мнение родителей (далеко не все отцы горят желанием оставить ребенка);
  • если ребенку уже 10 или более лет, учитывается его мнение;
  • взаимоотношения детей и родителей;
  • финансовое состояние каждого из разводящихся супругов;
  • возможность каждого из родителей осуществлять воспитательный процесс (режим работы и т.п.).

Нет единого правила, с кем остаются дети при разводе, в каждом конкретном случае ситуация рассматривается индивидуально. В решении суда, а также в соглашении между разводящимися супругами может быть оговорен порядок встреч с ребенком второго родителя, а также бабушек, дедушек и прочих родственников.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

По общему правилу, совместно приобретенное в брачных отношениях имущество при разводе делится между супругами. Раздел имущества – это всегда самый длительный этап при разводе. Традиционно нажитое имущество делят пополам, но нередки ситуации, когда всё достается одному супругу, если второй не возражает.

Обратите внимание: делится не только имущество, но и долговые обязательства, то есть все кредиты и прочие долги будут выплачивать после развода оба супруга.

Подача на развод и раздел имущества при наличии детей осложняется тем, что имущество детей не делится. Разумеется, собственность детей должна быть подтверждена документально. Также суд учитывает необходимость общего семейного имущества для нормальной жизни ребенка. Например, специально оборудованный для ребенка-инвалида автомобиль достанется тому, с кем останется ребенок.

Соглашение о разделе семейного имущества может быть добровольным – в этом случае оно до суда должно быть составлено и заверено у нотариуса, а затем приложено к заявлению о разводе.

Регистрация расторжения брака

Решение о разводе вступает в силу в течение 1 месяца после его вынесения. В этот срок один из супругов может его опротестовать. Если это происходит, то решение вступает в силу с момента его утверждения во второй (апелляционной) инстанции.

С момента вступления в силу решения брак считается расторгнутым.

Суд в течение 3 дней направляет выписку в ЗАГС. Но это не означает, что дело закончено. Что бы получить свидетельство о разводе требуется обратиться в ЗАГС для госрегистрации развода. При  этом бывшие муж / жена могут обращаться  по отдельности. В ЗАГС сдаются:

  • Заявление формы №10 (хотя закон позволяет и просто устно заявить о своем намерении);
  • Квитанцию о госпошлине в сумме 650 руб.
  • Выписку из решения суда;
  • Паспорт заявителя. В нем ставится отметка о расторжении брака.

После прохождения этой процедуры можно точно сказать, что оформление развода окончено.

Заявление на развод, если есть дети

Если вы не знаете, как составить заявление на развод с детьми, образцы, действующие в 2020 году, представлен ниже.

Образец №1 Не достигнуто соглашение о ребенке и алиментах

Мировому судье
судебного участка № 1 по г. Москве
Истец: Соловьева Анна Сергеевна
адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 1, кв. 1
телефон: +79151111111
Ответчик: Соловьев Иван Петрович
адрес: г. Москва, ул. Мира, д.1, кв. 1

  • телефон: +79152222222
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о расторжении брака

Как развестись с мужем, если есть ребенок: порядок расторжения брака в суде при наличии или отсутствии согласия супруга на развод

В данной ситуации, нужно для начала определиться, куда обращаться: в органы ЗАГС, районный суд или к мировому судье. Сам процесс займет от одного до трех месяцев.

Для защиты материнства развод при наличии ребенка до года невозможен без инициативы жены. Кроме того, возможна отсрочка и рассрочка в оплате госпошлины. По статистике детей в подавляющем количестве оставляют матери, но порой имеет смысл подстраховаться и подготовить доказательства в свою пользу.

Где происходит развод с мужем, если есть дети

При разводе с мужем существует три инстанции, в которые вы можете обратиться для того чтобы провести эту процедуру: органы ЗАГС, мировой судья, районный суд.

Органы ЗАГС

Довольно удобный вариант, его плюсом является то, что нет необходимости получать согласие мужа на развод, даже если есть общие несовершеннолетние дети, да и сроки гораздо короче.

Минусом является то, что использование такого варианта возможно лишь в ограниченном числе случаев: по ст.

19 Семейного Кодекса (СК) РФ развод возможно произвести через ЗАГС по заявлению даже одного супруга если:

Важно заметить, что обращаться в орган ЗАГС с таким заявлением может только супруг, не относящийся к таким категориям. Заявление подается по месту жительства одного из супругов или по месту регистрации брака, что является довольно удобным.

К заявлению необходимо будет приложить: документ, подтверждающий Вашу личность; свидетельство о браке; решение суда, подтверждающее ваше право расторгнуть брак через ЗАГС (приговор суда об осуждении вашего мужа более чем на 3 года не условно, решение суда о признание мужа без вести пропавшим или недееспособным), квитанцию об уплате госпошлины.

Срок рассмотрения будет составлять 1 месяц.

Это время используется для уведомления заинтересованных лиц (опекунов или управляющих имуществом мужа или его самого в тюрьме), так же установление месячного срока направленно на то, чтобы была возможность передумать и все осмыслить. По истечению срока брак расторгается, и Вы можете получить свидетельство о расторжении брака.

Мировой судья

Процесс расторжения брака в судебном порядке более длительный, необходимо будет представить дополнительные документы и доказательства, кроме того судья наделен правом применить примирительную процедуру, что затянет процесс до 3 месяцев.

При наличии детей нужно свидетельство о рождении ребенка. Не обойтись без нотариально заверенного согласия мужа на развод, если он не хочет присутствовать в судебном заседании, но согласен на развод.

Но если невозможно расторжение через ЗАГС, то судебного процесса не избежать.

Мировой судья будет рассматривать дело если:

Районный суд

Он будет рассматривать все остальные дела (не входящие в компетенцию органов ЗАГС или мировых судей). Т.е. если муж не хочет давать согласие на развод, у супругов есть совместное спорное имущество, присутствует спор о детях.

Пример

Анатолий П. и Вероника Н. вступили в брак в 2004 году, у них имеются общие дети в возрасте 8 и 9 лет. В результате разлада в отношениях Анатолий П. решил развестись, на что его жена была согласна.

Ещё до суда они решили вопрос раздела совместно нажитого имущества и алиментов, а также определили, что и общие дети будут жить вместе с матерью. Когда начался судебный процесс, муж передумал оставлять детей с супругой и заявил требования на детей. В результате дело оказалось не подсудно мировому судье.

Судья вынес определение и передал дело на рассмотрение районного суда, где дело и было разрешено в пользу жены.

Порядок развода с мужем, если есть дети

После того как вы подали исковое заявление в суд, необходимо дождаться извещения о времени и месте рассмотрения. Как правило, оно приходит через 10-16 дней от дня подачи иска.

  • Если за это время извещения так и нет, то стоит обратиться в суд и узнать причины этого (порой заявление оставляют без движения).
  • Если с исковым всё в порядке через 1 месяц уже будет судебное разбирательство (срок отсчитывается со дня подачи заявления).

Можно как лично участвовать в заседании, так и направить ходатайство, чтобы дело рассмотрели без Вас. Ответчик обладает правом подачи возражения на иск или признание его.

  • Важно заметить, что невозможно расторгнуть брак, в случае если жена беременна или имеет ребенка до 1 года, это же относится к смерти или потери ребенка в указанный срок.
  • Ряд особенностей есть и при наличии ребенка до 3 лет. До того как ребенку исполнилось 3 года, женщина остается в отпуске по уходу, а соответственно не имеет возможности зарабатывать, что порождает обязанность мужа платить алименты не только на ребенка но и на супругу, пока она находится в декрете.
  • Аналогичное правило существует для ребенка-инвалида (1 группы с детства), но в этом случае платить алименты на жену, ухаживающею за этим ребенком, нужно до его совершеннолетия.

При наличии спора о детях процесс может затянуться на срок от 1 до 3 месяцев. Это связано с тем, что нужно определить, у кого оставить ребенка, узнать доводы супругов и самого ребенка (если он старше 10 лет). Часто необходима психологическая экспертиза ребенка (по ней определяют степень привязанности к каждому родителю).

Нередки случаи привлечения к участию в судебном процессе органов опеки и попечительства. Они исследуют условия жизни мужа и жены, выясняют, соответствуют ли нормам их жилище и возможно ли проживание здесь детей. Суд будет учитывать данное обследование при решении спора.

Если супруги достигли компромисса о судьбе детей, они могут заключить мировое соглашение. В нем указывается место проживания ребенка после развода, дополнительно могут оговариваться вопрос алиментов, порядка общения с ребенком и другие. При этом суд может не утвердить соглашение, если посчитает, что оно противоречит интересам детей.

Пример

Семенов В.А. в 2012 г. обратился в суд с требованием расторгнуть его брак с Семеновой Е.В. При этом у них имелось двое детей-близнецов, каждому из них было по 12 лет. Каждый из родителей был привязан к детям и хотел жить с ними. В ходе судебного процесса Семеновы смогли договориться между собой и решили, что каждый возьмет одного из детей.

Об этом было составлено мировое соглашение. В ходе процесса дети заявили, что не хотят жить по-отдельности. Суд решил отказать в утверждении мирового соглашения и назначил психологическую экспертизу, которая подтвердила вредность разделения близнецов и установила, что их психологическая привязанность к матери сильнее.

Опираясь на это, суд принял решение оставить детей с матерью.

При отсутствии единогласия в решение того, с кем оставить ребенка, суд сам примет решение. Судья учтет качества личности супругов, их достаток, состояние здоровья, жилищные условия, привязанность ребенка и другие факты.

Суд должен выяснить дает ли ответчик согласие на расторжение. Если таковое имеется, то бракоразводный процесс ускорится.

Но если ответчик за сохранение семьи, судья должен выяснить причины развода и установить, возможно ли сохранение семейных отношений. Кроме того, судья может дать срок на примирение до 3 месяцев.

Если истец не отказывается от своей идеи, иск удовлетворяют, а брак расторгают.

Решение суда по данному делу вступит в силу через 1 месяц, в случае апелляции, решение вступает в силу после рассмотрения дела апелляционным судом. Затем нужно обратиться в ЗАГС, который выдаст Вам свидетельство о расторжении брака.

Заявление в суд о разводе

Исковое заявление о расторжении брака подается в мировой или районной суд. Возможно его составление самим истцом, но также хорошим вариантом будет обращение к адвокату или юристу по семейному праву.

К иску о расторжение брака можно добавить и другие требования (об алиментах на детей или жену, об определении места жительства и порядка общения с ребенком, о разделе совместно нажитого имущества).

Важно заметить, что при объединении требований возможно изменение подсудности и увеличение срока разрешения спора. Отдельное рассмотрение каждого вопроса так же позволит больше сконцентрироваться на проблемах и более эффективно решить их.

Само заявление подается по месту жительства (регистрации) мужа или последнему известному. Но существует ряд случаев, при которых заявление можно подать по месту регистрации истца:

  • Если Вы занимаетесь воспитанием детей, не достигших совершеннолетия и проживающих с Вами.
  • Серьёзные проблемы со здоровьем истца.
  • Наличие согласия обоих супругов.

Существует ряд требований к исковому заявлению, оно должно содержать:

  • Реквизиты районного суда или мирового судьи.
  • Адреса (как фактические, так и официальные), телефоны, e-mail супругов.
  • Информация о заключение брака (дату и место).
  • Дата прекращения совместной жизни.
  • Информация о детях и наличие спора о них.
  • Наличие согласия мужа на развод.
  • Причины развода.
  • Само требование развода.
  • Требования о разделении имущества (при их наличии).
  • Требования об алиментах (если они есть).
  • Список приложенных документов.
  • Дата и Ваша подпись.

Необходимо приложить к исковому заявлению:

  • Копия и оригинал свидетельства о браке (его заключение). Если оно отсутствует нужно обратиться в ЗАГС, где был зарегистрирован брак, чтобы Вам выдали дубликат свидетельства.
  • Копию и оригинал свидетельства о рождении ребенка.
  • Квитанция, которая подтвердит факт оплаты госпошлины.
  • При наличии у супругов желания развестись, необходимо письменное согласие на расторжение брака, которое должно быть заверено нотариусом.
  • Сведения о доходах членов семьи и документы, подтверждающие их (если есть спор об алиментах).
  • Если муж с женой определились с размер алиментов, то заверенное нотариусом соглашение о них.
  • Брачный договор (контракт), если таковой имеется.
  • Опись имущества и документы по его оценки, в случае спора об имуществе.
  • иные документы, имеющие значение по делу.

Пакет документов должен быть максимально полным, в этом случае дело рассматривается без задержек и гораздо быстрее. В случае если чего-то будет не хватать, судья имеет право не давать делу хода, о чем истец будет уведомлен. Суд предоставит время на исправление недочетов. Если истец не уложится в срок, ему вернут заявление и все приложенные документы.

Госпошлина за развод в суде

Когда вы разводитесь с мужем, то по закону Вам необходимо оплатить государственную пошлину. При разводе через суд (без раздела имущества) придется заплатить госпошлину 650 рублей за подачу иска.

Важно отметить, что даже при судебном разбирательстве, необходимо оплачивать госпошлину органам ЗАГС т.е. ещё по 650 рублей за каждую копию свидетельства о расторжении брака. Что в сумме составляет 1950, и это без учета стоимости нанятых юристов.

При разделе совместного имущества кроме стандартной пошлины необходимо дополнительно заплатить за раздел имущества и эта сумма будет зависеть от общей стоимости вашего имущества.

Минимальный размер госпошлины за раздел имущества будет составлять 400 рублей, а вообще она будет рассчитываться по следующей формуле:

  • в пределах 20 000 рублей — 4 % от цены иска, но как минимум 400 рублей;
  • 20 001 — 100 000 рублей — 800 рублей + 3 % от цены иска, превышающей 20 000 руб.;
  • 100 001 — 200 000 рублей — 3 200 рублей + 2 % от цены иска, превышающей 100 000 руб.;
  • 200 001 — 1 000 000 рублей — 5 200 рублей + 1 % от цены иска, превышающей 200 000 руб.;
  • более 1 000 000 рублей — 13 200 рублей + 0,5 % от цены иска, превышающей 1 000 000 руб., но общая сумма не больше 60 000 рублей. Т.е. больше этой суммы вы не заплатите даже если стоимость активов больше миллиарда рублей

Пример

Семья Т. После 10 лет совместной жизни решили развестись.

У них имеется общий ребенок в возрасте 5 лет, квартира (рыночная стоимость которой составляет 800000 рублей), счет в банке на сумму 200000 рублей и автомобиль ЛАДА Калина (оцененный в 150000 рублей).

В данном случае госпошлины при подаче иска будет составлять 19600 рублей = 650 рублей + 13200 рублей + (800 000+ 200 000 + 150 000)* 0.5%.

Вопрос оплаты госпошлины очень важен, без её оплаты судья может оставить заявление без движения, а в случае неуплаты вернет вам заявление и ваши документы.

При этом есть возможность отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины, а также её уменьшения с учетом имущественного положения жены (истца).

Как правило, судьи готовы идти на встречу женщине, которая не работает и воспитывает детей.

В подтверждение своего положения жене следует представить справки о доходе, наличие иждивенцев и иные документы подтверждающие расходы и невозможность своевременной и полной оплаты государственной пошлины.

Может ли ребенок остаться с отцом после развода

Статистика в России говорит, что ребенка оставляют с отцом лишь в 5% случаев. Это связанно с менталитетом и с тем, что, как правило, психологическая и эмоциональная привязанность ребенка к матери больше.

Но бывают и обратные случаи. Для того чтобы ребенок гарантированно остался с матерью необходимо:

  • Не подписывать документов, дающих согласие на то, что ребенок будет жить с отцом.
  • Добиться от органа опеки и попечительства заключения, где говорится, что проживание ребенка у матери более предпочтительно
  • Принести справки о доходах и их регулярности, подтвердить возможность обеспечения ребенка необходимыми вещами (одежда, лечение продукты питания, обучение, развлечения)
  • Представить с места работы положительные рекомендации и характеристики;
  • Привести в свою пользу то, что в воспитании будут помогать другие родственники (бабушки, дедушки, тети, дяди и т.д.);
  • Узнать точку зрения Вашего ребенка (если он достиг 10 лет, суд спросит его мнение). Желание жить с мамой является весомым аргументом
  • Представить доводы, которые компрометируют отца перед судом. (злоупотребление выпивкой и наркотиками, вредные привычки, серьезные заболевания, отсутствие жилья и т.д.). При этом необходимы доказательства, которые убедят суд, что вы не наговариваете.

Важно предъявить суду доказательства, которые убедят его в Вашей правоте:

  • Показания самой матери с убедительными доводами;
  • Документальные доказательства с места работы или из государственных органов;
  • Показания свидетелей;
  • Судебно-психологическая экспертиза;
  • заключения органов опеки;
  • документы о доходах;
  • документы, говорящие о степени участия в жизни детей;
  • видеосъемка, фотографии.

На основе этого суд примет решение с кем оставить ребенка. Если матери удастся собрать все эти документ и доказательства, то вероятность того, что суд отдаст ребенка отцу, крайне мала.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Мой муж решил развестись и подал исковое заявление о разводе. При этом он указал, что мы согласны развестись и не готовы пытаться сохранить семью. На самом деле, я против этого, Плюс ко всему у нас имеется общий ребенок. Что стоит указать в возражении на иск?

В возражении вы должны подробно указать причины нежелания развода и указать на возможность сохранения семьи, хорошо при этом сослаться на наличие общего ребенка и его интересы. При этом суд может дать Вам 3 месяца на примирение.

Необходимо ли заверить копии искового заявления у нотариуса, если я отправляю их в другой город, где проживает ответчик?

Нет, исковое заявление никем не заверяется, необходимо лишь его правильно составить поставить дату и Вашу подпись.

Развожусь с мужем, у нас трое детей (4, 6 и 8 лет). Хотелось бы узнать, какие будут отличия от развода при наличии одного ребенка.

На самом деле, отличия не столь существенны. Различаться будет размер алиментов: на одного ребенка полагается одна четвертая заработка или дохода, а на троих уже половина.