Как производится расчет налога на авто? расчет налоговых выплат по транспорту

Каждый автовладелец должен зарегистрировать свое транспортное средство (ТС) в установленном законом порядке, и регулярно платить соответствующий транспортный налог.

Тонкости исчисления этого обязательного платежа регламентируют Как производится расчет налога на авто? Расчет налоговых выплат по транспортурегиональные законы о транспортном налоге, уточняющие сроки, льготы и базовые ставки в пределах, очерченных положениями главы 28 Налогового кодекса РФ (НК РФ). Возникает вопрос «Как рассчитать налог на машину?».

Контролировать правильное начисление транспортного налога, а также своевременно предоставлять изменения сведений, касающихся владения автомобилем, и документы, подтверждающие право на налоговую льготу, обязаны сами собственники транспортных средств.

Расчет транспортного налога на машину

Величина автомобильного транспортного налога определяется по стандартной формуле. Указанное в техническом паспорте машины количество лошадиных сил (л. с.) последовательно умножается на действующую ставку налога, а затем на коэффициент, исчисляемый как отношение числа полных месяцев владения машиной к общему количеству месяцев в году, то есть к 12.

Пример 1.

Как производится расчет налога на авто? Расчет налоговых выплат по транспорту

Допустим, мы владельцы автомобиля Renault Logan, мощность двигателя составляет 75 лошадиные силы и мы проживаем в Московской области. Ставка транспортного налога по Москве и МО на сегодня составляет 12 рублей. Тогда стоимость транспортного налога за 1 год составит:

12 рублей х 75 лошадиные силы = 900 рублей.

Пример 2.

Допустим, мы владеем автомобилем ВАЗ Приора 9 месяцев и проживаем в Москве. Ставка по Москве составляет 12 рублей за л.с. Мощность автомобиля составляет 98 лошадиные силы. Тогда стоимость транспортного налога за 9 месяцев составит:

12 руб. х 98 л.с. х ((9 месяцев владеем авто) / (12 месяцев в году)) = 882 руб.

Автомобильный налог уплачивают только за тот период, в котором машина была зарегистрирована на конкретного владельца. За месяц перехода транспорта от одного собственника к другому платит только один владелец.

Как производится расчет налога на авто? Расчет налоговых выплат по транспортуМесяц владения автомобилем, при вычислении коэффициента, считают полным, если машина

  • зарегистрирована в ГИБДД с 1-го по 15-е число;
  • или снята с учета после 15-го числа.

В остальных случаях месяц регистрации авто или его снятия с регистрационного учета будет учтен при исчислении транспортного налога для другой стороны сделки купли-продажи (статья 362 НК РФ).

НА ЗАМЕТКУ! Если требуется пересчитать киловатты мощности двигателя машины в лошадиные силы, используется равенство: 1 кВТ = 1,35962 л. с., итог округляется до сотых.

Транспортный налог на роскошный автомобиль

Формула расчета транспортного налога на машину, стоимость которой составляет более 3 мил. руб. и при владении ее более 1 года:

Размер транспортного налога = (Налоговая ставка) x (Л. с) x (Повышающий коэффициент)

Расчет налога на авто, стоимость которой составляет более 3 мил. руб. и при владении ее менее 1 года:

  • Размер транспортного налога = (Налоговая ставка) x (Л. с) x (Количество месяцев владения / 12) x (Повышающий коэффициент)
  • Повышающий коэффициент (Глава 28, статья 362 НК РФ):
  • 1,1 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов до 5 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло от 2 до 3 лет;
    1,3 — для легковых авто средней стоимостью от 3 миллионов до 5 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло от 1 года до 2 лет;
    1,5 — для легковых машин средней стоимостью от 3 миллионов до 5 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 1 года;
    2 — для легковых авто средней стоимостью от 5 миллионов до 10 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 5 лет;
    3 — в отношении легковых машин средней стоимостью от 10 миллионов до 15 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 10 лет;
  • 3 — для легковых авто средней стоимостью от 15 миллионов рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет.

Калькулятор транспортного налога онлайн

Рассчитать налог онлайн на ваш автомобиль можно у нас через онлайн калькулятор.

Так же можете использовать калькулятор транспортного налога на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) России.

Налоговые ставки на лошадиные силы

Налоговая ставка на автомобиль определены целевыми законами субъектов РФ, но не выходят за пределы, установленные статьей 361 НК РФ, и зависят от:

  • мощности машинного двигателя в л. с.;
  • региона;
  • могут дифференцироваться с учетом категории, возраста и экологического класса транспортного средства.

Для очень дорогих авто, имеющих цену от 3 млн рублей, применяются дополнительные, повышающие, коэффициенты (статья 362 НК РФ). В ряде случаев такой коэффициент увеличивает сумму налога в три раза. Перечни моделей и марок машин, попадающих под действие повышающих коэффициентов, ежегодно обновляются Министерством промышленности и торговли РФ.

Таблица. Ставки транспортного налога по Москве и МО.

Наименование объекта налогообложения Налоговая база Налоговая ставка (в рублях)
(мощность двигателя)
Автомобили легковые до 100 л. с. до 73,55 кВт 12 р.
Автомобили легковые свыше 100 л. с. до 125 л. с. свыше 73,55 кВт до 91,94 кВт 25 р.
Автомобили легковые свыше 125 л. с. до 150 л. с. свыше 91,94 кВт до 110,33 кВт 35 р.
Автомобили легковые свыше 150 л. с. до 175 л. с. свыше 110,33 кВт до 128,7 кВт 45 р.
Автомобили легковые свыше 175 л. с. до 200 л. с. свыше 128,7 кВт до 147,1 кВт 50 р.
Автомобили легковые свыше 200 л. с. до 225 л. с. свыше 147,1 кВт до 165,5 кВт 65 р.
Автомобили легковые свыше 225 л. с. до 250 л. с. свыше 165,5 кВт до 183,9 кВт 75 р.
Автомобили легковые свыше 250 л. с. свыше 183,9 кВт 150 р.
Мотоциклы и мотороллеры до 20 л. с. до 14,7 кВт 7 р.
Мотоциклы и мотороллеры свыше 20 л. с. до 35 л. с. свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт 15 р.
Мотоциклы и мотороллеры свыше 35 л. с. свыше 25,74 кВт 50 р.
Автобусы до 110 л. с. до 80,9 кВт 7 р.
Автобусы свыше 110 л. с. до 200 л. с. свыше 80,9 кВт до 147,1 кВт 15 р.
Автобусы свыше 200 л. с. свыше 147,1 кВт 55 р.
Грузовые автомобили до 100 л. с. до 73,55 кВт 15 р.
Грузовые автомобили свыше 100 л. с. до 150 л. с. свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт 26 р.
Грузовые автомобили свыше 150 л. с. до 200 л. с. свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт 38 р.
Грузовые автомобили свыше 200 л. с. до 250 л. с. свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт 55 р.
Грузовые автомобили свыше 250 л. с. свыше 183,9 кВт 70 р.
Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы) (с каждой лошадиной силы) 25 р.
Снегоходы и мотосани до 50 л. с. до 36,77 кВт 25 р.
Снегоходы и мотосани свыше 50 л. с. свыше 36,77 кВт 50 р.
Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства до 100 л. с. до 73,55 кВт 100 р.
Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства свыше 100 л. с. свыше 73,55 кВт 200 р.
Яхты и другие парусно-моторные суда до 100 л. с. до 73,55 кВт 200 р.
Яхты и другие парусно-моторные суда свыше 100 л. с. свыше 73,55 кВт 400 р.
Гидроциклы до 100 л. с. до 73,55 кВт 250 р.
Гидроциклы свыше 100 л. с. свыше 73,55 кВт 500 р.
Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны валовой вместимости) (с каждой регистровой тонны валовой вместимости) 200 р.
Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы) (с каждой лошадиной силы) 250 р.
Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги) (с каждого килограмма силы тяги) 200 р.
Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства) (с единицы транспортного средства) 2 000 р.
  1. Для остальных регионов России ставки транспортного налога вы можете узнать здесь.
  2. Видео: Как начисляется транспортный налог на машину

Льготы по транспортному налогу

Согласно большинству региональных законов, освобождаются от уплаты автомобильного налога ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, Герои Советского Союза, Герои России и другие группы налогоплательщиков. В список льготников-москвичей входят даже представители (один из двух родителей) многодетных семей.

А вот в Санкт-Петербурге такой льготой может воспользоваться только один из родителей семьи, в которой не менее четырех несовершеннолетних детей, а ряд граждан сможет использовать установленную льготу лишь при условии, что их транспортное средство отечественного производства и имеет двигатель мощностью до 150 л. с.

Сроки уплаты налога за машину

Налог на машину платят по месту регистрации автомобиля, а при отсутствии такового, по месту жительства собственника ТС.

1. Физические лица налог на авто должны уплатить не позже 1 декабря (статья 363 НК РФ), на основании налогового уведомления, полученного из ФНС вместе с заполненным платежным документом.

При несвоевременной уплате автомобильного налога будет начислена пеня.

Транспортный налог налоговики исчисляют, учитывая данные о государственной регистрации автомобиля.

Если автовладелец не имеет права на льготное освобождение от уплаты налога, то, не получив налогового уведомления до 1 декабря, собственник машины обязан сообщить в территориальную налоговую инспекцию об имеющемся у него транспортном средстве, и получить документ, необходимый для оплаты автомобильного налога.

НА ЗАМЕТКУ! Лишь по предоставленной из органов внутренних дел справке о том, что машина находится в розыске, налоговая инспекция может приостановить исчисление автомобильного налога и продолжить его с месяца возврата, если авто найдут и вернут владельцу.

2. Юридические лица сами рассчитывают транспортный налог, и проводят ежеквартальные авансовые платежи (по одной четвертой от общей суммы).

Если налог исчисляется на дорогое авто, внесенное в специальный перечень Минпромторга, то авансовые платежи уплачиваются сразу с учетом положенного повышающего коэффициента.

По итогам года оставшаяся часть налога должна быть оплачена до 1 февраля года, следующего за отчетным, то есть, до установленного законом срока сдачи годовых налоговых деклараций.

Проверка онлайн

Как производится расчет налога на авто? Расчет налоговых выплат по транспортуПо государственному регистрационному номеру машины узнать размер транспортного налога не удастся. Все данные доступны лишь при предоставлении информации о собственнике транспортного средства.

Заложенность по автомобильному налогу можно уточнить онлайн, через официальные сайты государственных учреждений.

1. Личный кабинет налогоплательщика, действующий на сайте ФНС. Потребуется введение индивидуального номера налогоплательщика (ИНН) и пароля.

Предварительно придется активировать работу сервиса при личной явке в налоговую, где после регистрации заявки выдадут пароль доступа, зафиксированный в регистрационной карте, логином будет ИНН налогоплательщика.

При наступлении срока начисления налога по автомобилю, его размер можно проверить по ссылке «Начислено», выбрав соответствующий объект налогообложения (автомобиль).

До момента исчисления налога результаты можно смотреть в графе «Переплата/задолженность».

2. Портал Госуслуг, по фамилии, имени, отчеству и страховому номеру индивидуального лицевого счета (СНИЛС) плательщика. Предварительно придется зарегистрироваться, введя в соответствующие поля персональные данные (Ф.И.О.

, дату и место рождения, адрес проживания и электронную почту и т. д.)
Затем нужно заполнить заявку на предоставление информации по налоговой задолженности.

Информация предоставляется бесплатно, не позднее чем через 5 рабочих дней, так как система переадресует запрос в ФНС.

3. Сайт Федеральной службы судебных приставов позволяет узнать о просроченной задолженности по транспортному налогу. Без предварительной регистрации, введя в соответствующие строки поиска Ф.И.О., дату рождения должника и выбрав нужный регион из списка.

Транспортный налог ежегодно уплачивается всеми собственниками автомобилей. Физическим лицам сумму автомобильного налога исчисляет налоговая служба, однако правильность этих вычислений гражданам необходимо контролировать самостоятельно.

При обнаружении неточностей налогоплательщики обязаны информировать ФНС о допущенных ошибках и необходимости внесения соответствующих изменений.

Благодаря развитию современных технологий, уточнять и корректировать полученные от налоговиков расчеты можно не только при личной явке в налоговую инспекцию или отправляя заказные письма по почте, но и онлайн, через личный кабинет плательщика налогов.

Транспортный налог для организаций: уплата, ставки, сроки, расчет — Контур.Бухгалтерия

Транспортный налог относится к региональным. Законодательные органы субъектов Российской Федерации определяют для организаций:

  • налоговую ставку в пределах, установленных Налоговым кодексом;
  • порядок и сроки уплаты налога;
  • налоговые льготы и условия для их применения.

Все эти сведения по транспортному налогу смотрите на официальном сайте региона. 

Какие организации платят транспортный налог

Транспортный налог платят организации, на которые зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

Транспортный налог не платят FIFA и ее дочерние организации, национальные футбольные ассоциации, Организационный комитет «Россия-2018» и другие компании, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года». Транспортные средства должны принадлежать организации на праве собственности и использоваться для подготовки и проведения чемпионата.

Какие транспортные средства облагаются налогом 

Как производится расчет налога на авто? Расчет налоговых выплат по транспортуОбъектом налогообложения признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты и другие машины и механизмы. Не являются объектом налогообложения:

  • весельные и моторные лодки с двигателем мощностью до 5 лошадиных сил;
  • легковые автомобили, оборудованные для использования инвалидами;
  • тракторы, самоходные комбайны, специальные сельскохозяйственные автомобили, используемые для производства сельскохозяйственной продукции;
  • транспортные средства федеральных органов исполнительной власти, где законодательно предусмотрена военная или приравненная к ней служба;
  • транспортные средства, находящиеся в розыске, если угон документально подтвержден уполномоченным органом.

Полный список здесь.

Когда отчитываться и платить транспортный налог

Для организаций налоговый период — календарный год, отчетный период — первый, второй квартал и третий квартал. Законодательные органы субъектов Российской Федерации могут не устанавливать отчетные периоды, а оставить лишь годовую отчетность.

Сроки уплаты налога и авансовых платежей тоже устанавливают регионы. Срок уплаты налога не может быть раньше срока подачи декларации, который указан в п. 3 ст. 363.1 Налогового кодекса. Сейчас это 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Организации подают декларацию по транспортному налогу в налоговый орган по месту нахождения транспортных средств. Крупнейшие налогоплательщики представляют декларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.

Транспортный налог и авансовые платежи перечисляются в бюджет по месту нахождения транспортных средств.

Местом нахождения транспортного средства признается:

  • для водных транспортных средств (кроме маломерных судов) — место государственной регистрации транспортного средства;
  • для воздушных транспортных средств — место нахождения организации, на которую зарегистрировано транспртное средство;
  • для других транспортных средств — место нахождения организации или ее обособленного подразделения, по которым зарегистрировано транспортное средство.

Налоговая база и налоговые ставки

Налоговая база определяется отдельно по каждому транспортному средству. Налоговые ставки устанавливаются в регионе и зависят от характеристик транспортного средства, указанных в технической документации:

  • для транспортных средств с двигателями — от мощности двигателя в лошадиных силах,
  • для воздушных транспортных средств с реактивными двигателями — от суммарной паспортной статической тяги реактивного двигателя на взлетном режиме в земных условиях в килограммах силы,
  • для водных несамоходных транспортных средств — от валовой вместимости.

Для других водных и воздушных транспортных средств единицей для расчета налога считается само транспортное средство. Налоговая база по ним определяется отдельно. Субъекты РФ могут увеличивать или уменьшать федеральные налоговые ставки, но не более чем в десять раз. На легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с. можно уменьшать ставки без учета этого ограничения.

Ставки транспортного налога по регионам и годам приведены здесь.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок для каждой категории транспортных средств, с учетом «возраста» транспортных средств и их экологического класса. Возраст транспортного средства — это число полных лет между 1 января года, следующего за годом выпуска, и 1 января текущего года.

Если налоговые ставки не определены законами субъектов Российской Федерации, применяются ставки, указанные в п. 1 ст. 361 Налогового кодекса.

Как рассчитать транспортный налог и авансовый платеж по нему

Региональные власти устанавливают, нужно ли перечислять авансовые платежи или платить транспортный налог по итогам налогового периода. Они могут отменить авансовые платежи для отдельных категорий налогоплательщиков.

Организации самостоятельно исчисляют транспортный налог и авансовые платежи по нему. Авансовый платеж за каждый отчетный период = 1/4 * налоговая база * налоговая ставка.

Для легковых автомобилей с высокой средней стоимостью при расчете налога и авансовых платежей применяют повышающие коэффициенты:

  • если средняя стоимость составляет 3—5 млн рублей включительно и с года выпуска прошло от 2 до 3 лет — коэффициент равен 1,1; от 1 до 2 лет — коэффициент равен 1,3; не более 1 года — коэффициент равен 1,5;
  • если средняя стоимость составляет 5—10 млн рублей включительно и с года выпуска прошло не более 5 лет, коэффициент равен 2;
  • если средняя стоимость составляет 10—15 млн рублей включительно и с года выпуска прошло не более 10 лет, коэффициент равен 3;
  • если средняя стоимость превышает 15 млн рублей и с года выпуска прошло не более 20 лет, коэффициент равен 3.

Если в налоговом (отчетном) периоде транспортное средство ставилось на учет или снималось с учета, учитывают срок, в течение которого налогоплательщик владел транспортным средством.

Для этого число полных месяцев, в течение которых транспортное средство было зарегистрировано на налогоплательщика, делят на число календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

На полученный результат умножают рассчитанный налог или авансовый платеж.

Месяц регистрации и месяц снятия с регистрации принимается за полный месяц. Если регистрация и снятие с регистрации произошли в одном месяце, указанный месяц считается одним полным месяцем.

Сумма налога, которую организация платит по итогам налогового периода, равна разнице между исчисленной суммой налога и суммами авансовых платежей по налогу, уплаченных в налоговом периоде.

Хотите легко платить налоги и отчитываться по ним? Пользуйтесь облачным сервисом Контур.Бухгалтерия! Здесь вы можете легко вести бухучет, начислять зарплату и отправлять отчетность онлайн. Сервис напомнит об уплате налогов, проведет расчет и автоматически сформирует декларацию. 

Попробовать бесплатно

Из-за карантинных мер сроки сдачи отчетов изменились. Расскажем, для каких отраслей перенесли сроки отчетов и налоговых платежей, какие контролирующие органы отказались менять даты, и назовем новые сроки отчетов.

, Елена Космакова

Чтобы поддержать компании и ИП во время изоляции и карантинного режима, правительство приняло решение об отсрочке налогов в 2020 году. Расскажем, какие послабления предложили чиновники, ждать ли полного освобождения от налогов и взносов и кто сможет претендовать на отсрочку.

, Елена Космакова

Уже в феврале 2020 работодатели будут сдавать первый отчет СЗВ-ТД. Он связан с введением электронных трудовых книжек и передает сведения о трудовой деятельности сотрудников. Расскажем, как заполнить форму, в какие сроки сдавать и какие штрафы назначены за нарушение сроков сдачи, неполные или неверные сведения.

Как рассчитать транспортный налог для организации?

Сперва рассчитайте налог за 1 год по каждому автомобилю, зарегистрированному на вашу организацию по формуле:

Налог на автомобиль = мощность двигателя в л.с. * ставка налога

Мощность двигателя можно узнать из ПТС или свидетельства о регистрации автомобиля. Если мощность указана в кВт, переведите ее в лошадиные силы, умножив на 1,35962, и округлите результат до второго знака после запятой. Например, 250 кВт — это 339,91 л. с. (250 кВт x 1,35962).

Ставки налога установлены законом субъекта РФ, в котором зарегистрирован автомобиль и узнать их размер в вашем регионе можно на сайте ФНС, сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Если ставка зависит от возраста машины, считать его слудует с года, следующего за годом выпуска автомобиля (п. 3 ст. 361 НК РФ).

К примеру, год выпуска автомобиля — 2017. Тогда в 2017 году ему 0 лет, в 2018 — 1 год, в 2019 г. — 2 года и т.д.

Если вы владели автомобилем не весь год, налог скорректируйте на коэффициент Кв. Значение коэффициента определяйте с точностью до четвертого знака после запятой по формуле (п. 5.15 Порядка заполнения декларации):

Коэффициент Кв = Количество полных месяцев владения автомобилем / 12

Месяц приобретения включайте в расчет, если автомобиль поставлен на учет до 15-го числа включительно. А месяц выбытия автомобиля — если он снят с учета после 15-го числа (п. 3 ст. 362 НК РФ).

Рассчитав налог по каждому автомобилю, результаты суммируйте. Вы получите исчисленный налог за год. Если в вашем регионе нет авансовых платежей, эту сумму и надо уплатить в бюджет. Если же вы платили авансовые платежи, по итогам года доплатите разницу между исчисленным налогом за год и авансами.

Особенности есть при расчете налога:

  • по дорогим автомобилям, к которым применяется повышающий коэффициент;
  • по грузовым автомобилям, зарегистрированным в системе «Платон».

Пример расчета транспортного налога для организации

У организации два автомобиля:

  • грузовой с мощностью двигателя 260 л. с., налоговая ставка 70 руб/л. с., поставлен на учет 15 марта;
  • легковой с мощностью двигателя 105 л. с., налоговая ставка 35 руб/л. с.
  1. Расчет транспортного налога по грузовому автомобилю.
    Коэффициент Кв:

    • в I квартале — 0,3333 (1 мес. / 3 мес.);
    • по итогам года — 0,8333 (10 мес. / 12 мес.).

    Авансовые платежи:

    • за I квартал — 1 517 руб. (1/4 x 260 л. с. x 70 руб/л. с. x 0,3333);
    • за II квартал — 4 550 руб. (1/4 x 260 л. с. x 70 руб/л. с.);
    • за III квартал — 4 550 руб. (1/4 x 260 л. с. x 70 руб/л. с.).

    Налог за год — 15 166 руб. (260 л. с. x 70 руб/л. с. x 0,8333).

  2. Расчет транспортного налога по легковому автомобилю.
    Авансовые платежи:

    • за I квартал — 919 руб. (1/4 x 105 л. с. x 35 руб/л. с.);
    • за II квартал — 919 руб. (1/4 x 105 л. с. x 35 руб/л. с.);
    • за III квартал — 919 руб. (1/4 x 105 л. с. x 35 руб/л. с.).

    Налог за год составит 3 675 руб. (105 л. с. x 35 руб/л. с.).

  3. Расчет налога к уплате.
    Авансовые платежи:

    • за I квартал — 2 436 руб. (1 517 руб. + 919 руб.);
    • за II квартал — 5 469 руб. (4 550 руб. + 919 руб.);
    • за III квартал — 5 469 руб. (4 550 руб. + 919 руб.).

    Налог, подлежащий уплате за год, — 5 467 руб. ((15 166 руб. + 3 675 руб.) — 2 436 руб. — 5 469 руб. — 5 469 руб.).

Транспортный налог 2019 калькулятор по регионам

Калькулятор транспортного налога предоставлен сайтом calcus.ru

Транспортный налог — это налог на автомобиль, который обязан уплачивать каждый автовладелец с момента постановки транспортного средства на учет. Обязанность оплачивать транспортный налог ложится на плечи как физических , так и юридических лиц.

Транспортные средства, подлежащие налогообложению:

  • автомобили (легковые и грузовые)
  • автобусы
  • мотоциклы
  • катера
  • яхты
  • моторные лодки
  • гидроциклы
  • снегоходы
  • самолеты
  • вертолеты
  • иные наземные, надводные и воздушные транспортные средства, имеющие двигатель
  • Рассчитать налог на машину или другое транспортное средство можно, воспользовавшись формулой:
  • Сумма = R * P * (m/12) * K
  • где
  • R — ставка
  • P — мощность ТС в лошадиных силах
  • m — количество месяцев владения в году
  • K — повышающий коэффициент

Повышающие коэффициенты для дорогих автомобилей

Для автомобилей, стоимость которых выше 3 млн. рублей предусмотрены повышающие коэффициенты:

Средняя стоимость автомобиляВозраст автомобиляКоэффициент
От 3 000 000 до 5 000 000 руб. до 3 лет 1,1
От 5 000 000 до 10 000 000 руб. до 5 лет 2
От 10 000 000 до 15 000 000 руб. до 10 лет 3
Более 15 000 000 руб. до 15 лет 3

Для быстрого и точного расчета налога на машину, предлагаем воспользоваться нашим онлайн калькулятором

Можно рассчитать транспортный налог калькулятором, расположенным на данном сайте. Транспортный налог (или налог на машину), это тот сбор, который взимается со всех владельцев автомобилей, как физических, так и юридических лиц. Сервис позволит вам сэкономить немало времени. Для того, чтобы осуществить расчеты, необходимо заполнить небольшую форму. Требует указать следующие данные:

  • регион регистрации имущества;
  • год начисления налога;
  • тип транспортного средства (легковой автомобиль, крупный или маленький мотоцикл, грузовик, снегоход и так далее);
  • мощность (а лошадиных силах);
  • отчетный период (в месяцах).

И самое главное, на нашем сайте рассчитать транспортный налог калькулятором можно абсолютно бесплатно и  прямо сейчас. Если вы не произведете оплату вовремя, то будет начислена пеня. Лучше не допускать этого и делать взносы вовремя.

На каком основании с вас взимают данный налог?

Достаточно просто посмотреть на главу №28, которая находится в Налоговом кодексе РФ. Оплату следует осуществлять даже в случае, если транспортное средство не эксплуатируется или находится в неисправном состоянии. Автомобиль находится в длительном ремонте? Это не снимает его с регистрационного учета.

Обычно налоговики сами отправляют бланки с реквизитами и суммой оплаты. Но порой письма не доходят, случаются перебои, сотрудники не могут справиться со всей нагрузкой. Даже если вы его не получили, то это вовсе не освобождает вас от внесения описываемого налога.

Кому может пригодиться данный калькулятор?

В первую очередь калькулятор транспортного налога будет полезен для юридических лиц, ведь для того, чтобы оплатить налог, юридическому лицу необходимо самостоятельно  рассчитать сумму платежа.

А также тем физическим лицам, кто не производил оплату уже как минимум несколько лет. Можно узнать сумму долга за определенный год (2011, 2012, 2017 и так далее). Сами расчеты максимально простые.

Сервис просто умножает налоговую ставку на мощность транспортного средства.

Первый параметр будет зависеть от региона и типа транспорта. Даже в случае с легковыми автомобилями размер сбора может различаться в разы. Можно осуществить расчет транспортного налога калькулятором по регионам буквально за одну минуту. Не придется пользоваться сложными формулами и производить подсчеты самостоятельно. Вы получаете только самые актуальные данные.

Калькулятор транспортного налога

Калькулятор транспортного налога – современный налоговый сервис, позволяющий владельцам транспортных средств самостоятельно произвести расчет транспортного налога. Транспортный налог пришел на смену «дорожному сбору» в 2003 году.

Базовые ставки транспортного налога закреплены в ст.361 Налогового кодекса РФ.

Для расчета потребуется специальный калькулятор транспортного налога, чтобы рассчитать предстоящие годовые суммарные расходы и проверить, — правильно ли начислены налоговые суммы в письменных уведомлениях Инспекции ФНС России.

Региональные бюджеты наполняются за счет транспортного налога и других обязательных платежей. Ранее, перечисленные в бюджет денежные средства, расходовались по прямому целевому назначению, связанному с развитием дорожной инфраструктуры, строительством и ремонтом дорог.

Сегодня субъекты Российской Федерации самостоятельно принимают решение об использовании собранных налогов. На нашем сайте пользователь может быстро и бесплатно произвести расчет транспортного налога на калькуляторе.

Калькулятор транспортного налога содержит актуальные ставки транспортного налога по регионам, а также регулярно обновляемую информацию по льготам для владельцев транспортных средств.

Калькулятор транспортного налога на нашем сайте является бесплатным сервисом, не требующим никакой регистрации или создания личного кабинета.

Расчет суммы на калькуляторе производится с учетом:

  • региона регистрации ТС;
  • разновидности ТС в зависимости от категории;
  • определенного налогового периода, по которому осуществляется расчет;
  • количества полных месяцев владения автомобилем или другим ТС.

Кроме запрограммированных рабочих полей, в транспортном калькуляторе предусмотрены дополнительные опции.

Пользователю самостоятельно придется ввести нормативную мощность двигателя, а также подобрать конкретную марку, модель и год выпуска автомобиля, если его стоимость превышает 3 миллиона рублей.

Не понадобится выбирать повышающий коэффициент для роскошных автомашин, поскольку алгоритм работы нашего калькулятора налога основан на использовании базовых сведений об объекте.

Ставки транспортного налога в Москве и Санкт-Петербурге превышают базовые ставки налога, закрепленные в НК РФ, в десять раз. В южных же регионах России автолюбители оплачивают минимальные суммы. На окончательный расчет влияет наличие у автовладельца специальных льгот, снижающих сумму обязательства или вообще освобождающих от их уплаты.

ТС, по котором производится расчет обязательного платежа на калькуляторе, различаются по ключевым категориям:

  • легковые и грузовые автомобили или автобусы;
  • несамоходные, а также буксируемые плавсредства;
  • моторные лодки, гидроскутеры, гидроциклы и катера;
  • двухколесные и трехколесные мотоциклы, мотороллеры;
  • самолеты с реактивным двигателем, летательные аппараты;
  • механические самоходные, гусеничные транспортные средства;
  • парусные, моторные судна, яхты, другой речной и морской транспорт.

Преимущества сайта Транспортный налог онлайн

Если автомобилисту важно принять взвешенное решение о приобретении автотранспорта, то пригодится транспортный калькулятор как надежный способ для уточняющего расчета налоговой нагрузки в будущем. Мы позаботились о том, чтобы калькулятор транспортного налога выдавал актуальные ежегодные затраты по платежам в бюджет.

Наши сотрудники проверяют объективность исходных величин для гарантирования точности выдаваемых результатов по российским округам, краям, областям и республикам. Для расчета суммы в калькулятор транспортного налога нужно ввести точные технические параметры авто и место постановки на государственный учет.

Наш калькулятор – это проверенный сервис расчету транспортного налога.

Достоинства калькулятора по проверке транспортного налога:

  • удобство и простота использования интуитивного интерфейса;
  • подсчет суммарных издержек на содержание собственного автопарка; 
  • возможность выполнения расчетов по каждому ТС;
  • отсутствие необходимости вводить персональные сведения либо платежные реквизиты.

Если воспользоваться профессиональным калькулятором транспортного налога, то легче принять решение о покупке или продаже транспортного средства.

Наш универсальный калькулятор пригодится автолюбителям, которые получили в конце года уведомление из налоговой инспекции, но не уверены в законности примененных ставок и коэффициентов.

Мгновенная проверка транспортного налога разрешит сомнения, а также утвердит или развеет подозрения в незаконности претензий со стороны налоговиков. Мы создали на сайте специальный раздел «Калькулятор транспортного налога», чтобы позаботиться о разрешении недоразумений, выявлении ошибок и исключении досадных просчетов.

Помимо расчета транспортного налога с помощью калькулятора, пользователю нашего сайта доступны сведения об актуальной задолженности по налогам физических лиц.

Проверка и оплата задолженности по налогам по ИНН занимает пять минут времени. Возможно оплатить начисленные налоги, включая пени и штрафные санкции.

Если обязательства рассчитаны, то рекомендуется ввести УИН, чтобы просмотреть и своевременно оплатить начисленные налоги.

Калькулятор транспортного налога

Транспортный налог — это налог за владение транспортным средством. Под налогообложение попадают следующие виды транспорта:

  • Автомобили
  • Мотоциклы
  • Автобусы
  • Снегоходы
  • Катера, яхты, моторные лодки, гидроциклы
  • Самолеты, вертолеты

Пока ТС стоит на учете, собственнику начисляется налог, независимо от его использования. Обязанность уплаты данного налога лежит как на физических, так и на юридических лицах.

Калькулятор транспортного налога поможет быстро рассчитать сумму налога для вашего автомобиля, мотоцикла, моторной лодки или иного транспортного средства.

Расчет транспортного налога

Размер транспортного налога включает в себя следующие факторы:

  • Регион регистрации ТС.
  • Период владения ТС (если необходимо рассчитать налог за неполный год).
  • Вид транспортного средства.
  • Мощность двигателя ТС.
  • Дополнительно, для автомобилей, цена которых выше 3 000 000 рублей применяется специальный коэффициент.
  • Формула расчета транспортного налога:
  • Сумма = R × P × (m / 12) × Kпов
  • гдеR — ставка,P — мощность ТС в лошадиных силах,m — количество месяцев владения в году,
  • Kпов — повышающий коэффициент.

Ставка определяется типом транспортного средства, мощностью и регионом регистрации. Ставки устанавливают субъекты РФ и в разных регионах они могут существенно отличаться.

Порядок и сроки уплаты транспортного налога

Обычно уведомление налоговая служба присылает в бумажном виде на почту собственника ТС. В этом уведомлении указана ставка и сумма налога по каждому транспортному средству. Также прилагается квитанция для оплаты через банк.

Более продвинутые граждане могут получить информацию о начисленных налогах в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС и тут же оплатить его, например, с помощью банковской карты.

Рекомендуем не ждать бумажную квитанцию, а получить доступ в личный кабинет налогоплательщика (как это сделать, описывается на сайте ФНС) и произвести уплату налога, не нарушая сроки.

Бумажная квитанция может и не прийти вовсе по каким-то причинам.

Транспортный налог необходимо уплатить до 1 декабря года, следующего за расчетным. Так, налог за 2019 необходимо уплатить до 1 декабря 2020 года.

Для юридических лиц

В некоторых регионах могут иметь место отчетные периоды, равные кварталам, по истечение которых необходимо оплатить авансовые платежи по транспортному налогу.

Срок уплаты по итогам года также зависит от региональной политики, но этот срок не может быть ранее чем 1 февраля года, следующего за расчётным.

Повышающие коэффициенты для дорогих автомобилей

Для автомобилей, стоимость которых выше 3 млн. рублей предусмотрены повышающие коэффициенты:

Средняя стоимость автомобиля Возраст автомобиля Коэффициент
От 3 000 000 до 5 000 000 руб. до 3 лет 1,1
От 5 000 000 до 10 000 000 руб. до 5 лет 2
От 10 000 000 до 15 000 000 руб. до 10 лет 3
Более 15 000 000 руб. до 15 лет 3

Отмена транспортного налога

Ещё несколько лет назад начались разговоры об отмене транспортного налога в России как такового и включении его в стоимость топлива. На текущий момент никаких решений на этот счет не принято.

Транспортный налог — проверить и оплатить по ИНН

Что такое транспортный налог, порядок расчета, льготы федерального и местного уровня, способы уплаты и проверки налога, должны ли пенсионеры платить налог на автомобиль – всю эту информацию мы подготовили для вас в доступной форме.

Что такое транспортный налог?

Транспортный налог — налог, взимаемый с владельцев транспортных средств. Транспортными средствами считаются: автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, гидроциклы, моторные лодки и другие водные и воздушные транспортные средства.

Не все транспортные средства являются объектами налогообложения.

К примеру, существуют следующие исключения: — весельные лодки, а также моторные лодки с двигателем мощностью не свыше 5 лошадиных сил — транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом

Полный список исключений указан в статье 358 НК РФ.

Плательщиками транспортного налога являются как физические, так и юридические лица.

Можно ли узнать и оплатить налог на автомобиль онлайн?

Наш сервис позволяет проверить и оплатить транспортный налог через Интернет.

Для проверки достаточно ввести номер ИНН или Индекс документа/УИН (уникальный номер налогового начисления) в форму расположенную под текстом.

По ИНН владельца машины можно проверить только задолженности, по номеру УИН (индекс документа) текущие начисления. Для оплаты подойдет любая банковская карта — Visa/MasterCard/МИР.

Как рассчитать сумму налога?

Сумма транспортного налога рассчитывается на основе следующих параметров: — Ставка налога Налоговая ставка устанавливается законами субъектов РФ в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя.

Зависит от мощности, валовой вместимости, категории транспортного средства и года выпуска ТС.

Ставки налога могут быть увеличены или уменьшены законами субъектов РФ не более чем в 10 раз от ставки, указанной в Налоговом кодексе Российской Федерации.

  • — Налоговая база
  • — Период владения
  • — Повышающий коэффициент

Этот параметр устанавливается в зависимости от вида ТС. Для автомобилей, мотоциклов и другого транспорта с двигателем это мощность двигателя в лошадиных силах Количество полных месяцев владения ТС в течение года. Для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. руб. применяется повышающий коэффициент. Перечень таких автомобилей доступен на сайте Минпромторга РФ.

Кому положены льготы по налогу на транспорт?

От уплаты транспортного налога, на федеральном уровне, освобождаются следующие категории граждан:

  • Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, граждане, награжденные орденами Славы трех степеней, — за одно транспортное средство;
  • ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны — за одно транспортное средство;
  • ветераны боевых действий, инвалиды боевых действий — за одно транспортное средство;
  • инвалиды I и II групп — за одно транспортное средство;
  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны,— за одно транспортное средство;
  • один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель ребенка-инвалида — за одно транспортное средство;
  • владельцы легковых автомобилей с мощностью двигателя до 70 лошадиных сил (до 51,49 киловатта) включительно, — за одно такое транспортное средство;
  • один из родителей (усыновителей) в многодетной семье — за одно транспортное средство;
  • владельцы транспортных средств, относящиеся к другим льготным категориям.

Кроме федерального списка льготных категорий граждан существует региональные льготы. К примеру, в некоторых регионах РФ пенсионеры уплачивают только 50% транспортного налога, либо освобождены от него полностью.

Ситуация сильно различается в зависимости от региона.

К примеру, в Москве нет льгот для пенсионеров, а в Санкт-Петербурге пенсионеры полностью освобождены от уплаты транспортного налога за автомобиль отечественного производства с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил.

Узнать наличие региональных льгот можно на сайте налоговой службы, в разделе «электронные сервисы». На этой странице необходимо выбрать субъект Российской Федерации, муниципальное образование (город), вид налога и год. После этого вы получите полную информацию обо всех видах льгот по транспортному налогу физических лиц.

Важно знать, что налоговый орган не вправе предоставить льготу по транспортному налогу только лишь на основании сведений о возрасте. Льготы носят заявительный характер, вследствие чего в ИФНС необходимо представить заявление налогоплательщика по установленной форме в котором указано основание для предоставления льготы (достижение пенсионного возраста).

Как рассчитать количество полных месяцев владения автомобилем?

Если транспортное средство поставлено или снято с учета в течение года, то транспортный налог рассчитывается с определенным коэффициентом. Этот коэффициент определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых данное транспортное средство было зарегистрировано, к числу календарных месяцев в году (12).

Порядок определения количества полных месяцев владения автомобилем рассчитывается в соответствии с пунктом 3 ст. 362 НК РФ. Месяц регистрации считается полным, если транспортное средство поставлено на учет до 15-го числа включительно.

Месяц снятия с учета признает полным в случае, если автомобиль снят с регистрации после 15-го числа.

К примеру, если автомобиль был поставлен на регистрацию после 15-го числа, то этот месяц не является полным и при расчете налога на автомобиль не учитывается.

Кбк для уплаты налога

Код бюджетной классификации (КБК) для уплаты транспортного налога физических лиц в 2019 году остался таким же, как и в 2018 — 182 1 06 04012 02 1000 110. Если оплата налога не была произведена вовремя и произошло начисление пени, то для уплаты пени необходимо использовать КБК — 182 1 06 04012 02 2100 110.

Для погашения штрафа (при наличии судебного решения), за неуплаченный транспортный налог, используется КБК — 82 1 06 04012 02 3000 110.

Ставки налога по регионам РФ

Ставка транспортного налога сильно зависит от конкретного региона. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге ставка транспортного налога 35 рублей за л.с.

для легковых автомобилей с мощностью двигателя 101-150 лошадиных сил. В Свердловской области, в аналогичном случае, ставка равна 9,4 рубля.

Полная таблица ставок транспортного налога в 2018 для легковых автомобилей, принадлежащих физическим лицам, по всем регионам можно посмотреть здесь.

В какой срок необходимо уплачивать налог на автомобиль?

Оплата налога на автомобиль должна производиться один раз в год не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). К примеру, транспортный налог за 2018 год должен быть уплачен до 1-го декабря 2019 года. Т.к. в 2019 году 1-е декабря это выходной день (воскресенье), то последний день уплаты транспортного налога без пени – 2-е декабря 2019 года.

Рассчитать транспортный налог: юридическим лицам, авансовый транспортный налог

Транспортный налог – это бремя, накладываемое на те организации, которые имеют в собственности автомобили. В отношении каждого ТС, зарегистрированного на юридическое лицо, следует посчитать и заплатить налог.

При этом не важно, какой налоговый режим применяет компания, используется ли фактически транспорт, числится ли он на балансе. Даже списанный и сломанный автомобиль подлежит налогообложению.

Налоговая нагрузка лежит на организации, пока автомобильное средство не будет снято с учета в ГИБДД.

Данная процедура выполняется при выбытии, списании ТС. Если автомобиль угнан, то в ГИБДД подается оригинал справки из полиции, на основании которой можно временно не платить налог, пока ТС не найдется.

Налог относится к региональным, сроки для его перечисления определяются тем регионом, к которому территориально относится ГИБДД, где зарегистрирован транспорт.

Обязанность по уплате ежеквартальных авансов на протяжении года имеется, если того требует конкретный регион, где платится транспортный налог. Если квартальных платежей не предусмотрено внутренними законами российского субъекта, то налог с автомобилей платится за прошедший год полностью одной суммой.

Особенности расчета транспортного налога

По каждому ТС, владельцем которого является организация, проводится самостоятельный расчет налога.

При расчете нужно уточнить:

  1. Какая ставка по налогу действует в регионе на текущий момент;
  2. Есть ли возможность воспользоваться льготой по налогу;
  3. Сколько месяцев владеет организация автотранспортом в течение квартала (для авансов) или года;
  4. Относится ли автомобиль к дорогостоящим.

По каждому ТС проводится расчет с использованием формулы, приведенной ниже. Полученные значения по каждому отдельному автомобилю суммируются, итоговая величина налога подлежит перечислению в местный бюджет. До какой даты нужно уплатить авансовый или годовой налог, зависит от региона и утвержденных в нем законодательных актов.

Уплата проводится в то налоговое отделение, к которому относится организация, владеющая движимыми объектами налогообложения. Если расчет проводится обособленным подразделением по тем ТС, которые зарегистрированы на него, уплату нужно производить по месту расположения этого подразделения.

статью ⇒ Транспортный налог для юридических лиц. Ответы на вопросы, примеры, а также если организация находится на УСН ⇒ Транспортный налог при УСН

Расчет авансов по транспортному налогу

Отчетные периоды  – кварталы (I, II и III), по окончанию каждого проводится вычисление транспортного налога по ТС, зарегистрированным на организацию на момент расчета. Также заплатить аванс нужно в том случае, если в отчетном квартале автомобиль снят или поставлен на учет. При этом компания владеет ТС не полный период, а потому в расчете будут некоторые особенности.

Производить квартальные расчеты нужно, если того требуют местные законы. Данный момент лучше уточнить непосредственно в отделении ФНС или на официальном сайте указанной службы. Если местные власти не требуют разбивать транспортный платеж на 4 части, то расчет проводится только по годовым результатам вместе с подачей соответствующей налоговой декларации.

Формула для расчета авансового налога

Квартальный аванс = (База * Ставка * Кв * Кп) / 4

Налогооблагаемая база – автомобильная мощность двигателя в лошадиных силах. Такой параметр всегда прописан в технической документации к автомобилю (в частности в ПТС).

Если в ПТС мощность указана в кВт, то проводится пересчет на лошадиные силы, для чего указанный в киловаттах параметр умножается на 1,35962.

Например, если в ПТС автомобиля указана мощность 125 кВт, то пересчет в лошадиные силы проводится следующим образом – 120 * 1,35962 = 169,95 л.с.

Если после запятой более чем 2 цифры, то выполняется округление до сотых.

Налоговая ставка может варьироваться в зависимости от региона, уточнить действующий показатель лучше в местном отделении налоговой службы.

Кв – коэффициент, который учитывает полноту владения транспортом в течение квартала. Коэффициент будет принимать значение 1, если весь квартал автомобиль был зарегистрирован на плательщика. Если же ТС в течение отчетного периода зарегистрирован или снят с учета, то в формулу нужно добавлять рассматриваемый коэффициент.

  • Формула для вычисления Кв следующая:
  • Кв = число полных месяцев владения / 3.
  • Месяц признается полным в следующих случаях:
  • ТС поставлен на учет до 15-того числа (включая 15-тое);
  • ТС снят с учета после 15-того числа (при этом самое 15 число не включается в условие).

Результат деления округляется до 4 знаков после запятой.

Кп – еще один коэффициент, который принимает значение, отличное от единицы, если автотранспорт относится к дорогостоящим.

Понятие «дорогостоящий» означает, что стоимость ТС не ниже 3 млн.руб. Для сравнения берется средняя стоимость автомобиля нужной модели, при это не важна фактическая цена приобретения. Российское законодательство определяет список моделей дорогостоящего транспорта, который закрепляется в Перечне на каждый год. На 2016г. актуальный Перечень подготовлен Минпромторгом России 26.02.16.

Кп – повышающий коэффициент, который увеличивает налоговую нагрузку на хозяина дорогостоящего автомобиля в зависимости от среднего стоимостного показателя и количества лет с момента изготовления ТС на заводе (учитывая год выпуска).

Зависимость коэффициента от стоимости и «срока жизни» ТС:

Число лет с момента изготовления, включая год, когда ТС был выпущен Средняя стоимость ТС, млн.руб. Кп

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке Время чтения: 5 минут

Собственный гараж – лучшее место для хранения автомобиля и различного хозяйственного инвентаря. Будучи объектом недвижимости, он может стать предметом сделок и переходить от одного собственника к другому. Следует выяснить, какие документы нужны для продажи гаража с регистрацией специалистами Росреестра, ведь полный перечень необходимых бумаг позволит в кратчайшие сроки оформить сделку с покупателем.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Документы при продаже гаража

  • Следует отметить, что регистрация в Росреестре требуется только при продаже строения, являющегося объектом недвижимости, о чем свидетельствует наличие фундамента и капитальных стен.
  • Если на территории расположен металлический гараж без фундамента, который можно переместить с помощью подъемного крана, сбор документов для регистрации договора не требуется.
  • То, какой пакет документов при продаже гаража нужно собрать, зависит от двух факторов:
  • объект недвижимости является частью гаражного кооператива;
  • строение оформлено в собственность.

Подготовкой необходимых документов должен заниматься продавец – законный собственник строения. У покупателя нет никакой возможности получить в госучреждениях официальные бумаги на объект, который еще не перешел в его собственность.

О том, какие действия нужно предпринять для приобретения помещения для автомобиля, читайте в статье «Как купить гараж».

Покупка гаража в гаражном кооперативе

Если гараж на продажу находится на территории гаражно-строительного кооператива (ГСК), для оформления сделки потребуется следующий перечень документов:

  1. Копия устава кооператива.
  2. Выписка из государственного реестра юридических лиц.
  3. Свидетельство о постановке ГСК на учет в налоговом органе по месту его нахождения.
  4. Документы, подтверждающие факт отвода земельного участка для образования ГСК.
  5. Разрешение на строительство ссоружения на территории кооператива.
  6. Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

  7. Акт введения объекта недвижимости в эксплуатацию.
  8. Справка о членстве в кооперативе и отсутствии задолженности по взносам.

Участниками гаражных кооперативов обычно являются городские жители, которым нужно отдельное помещение под хозяйственные нужды.

О структуре и работе организаций читайте в статье «Гаражный кооператив».

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Покупка гаража, находящегося в собственности продавца

Если объект недвижимости был оформлен в собственность, документы, необходимые для регистрации купли-продажи гаража в 2020 году, состоят из:

  1. Кадастрового и технического паспорта объекта недвижимости. В них указываются размеры постройки, материал стен и планировка.
  2. Кадастрового паспорта на земельный участок, на котором возведено строение.
  3. Документа о статусе земельного участка: договора аренды или свидетельства о праве собственности.
  4. Нотариально заверенного согласия второго супруга на продажу объекта недвижимости, если право собственности было оформлено после свадьбы.
  5. Свидетельства о праве собственности на строение в ГСК.

В обязательный перечень документов для оформления сделки также входит договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследовании, на основании которых продавец стал законным собственником гаража.

Следует отметить важный момент. Поскольку до 1998 года органов Росреестра не существовало, если гараж был построен и оформлен раньше, вместо свидетельства можно предоставить удостоверение собственности, полученное из БТИ.

О том, как сегодня оформляется право владения, читайте в статье «Как оформить в собственность гараж».

Оформление сделки

Для того чтобы продать гараж, являющийся объектом недвижимого имущества, продавец и покупатель вместе должны оформить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи в трех экземплярах (один экземпляр для Росреестра).
  2. Акт приема-передачи в трех экземплярах. Документ фиксирует момент передачи объекта сделки покупателю после выполнения условий договора.
  3. Квитанцию об уплате госпошлины.

Перед визитом в Росреестр покупатель оплачивает заранее оговоренную стоимость сделки, а продавцом выдается расписка о продаже гаража с указанием полученной суммы.

Они оба должны присутствовать на процедуре регистрации договора. По своему усмотрению стороны могут доверить это дело своим представителям, предоставив им нотариально заверенные доверенности.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Если к моменту заключения сделки у продавца не оказалось никаких документов на объект, то регистрация в Росреестре невозможна.

Оформление официальных бумаг – задача собственника имущества. То, как это делается, зависит от формы владения: членства в гаражном кооперативе или зарегистрированного права собственности.

Если же документы вовсе не оформлялись, владелец объекта должен сначала зарегистрировать право собственности, а затем уже искать покупателя.

Подробности этой процедуры в статье «Как приватизировать гараж».

Оформление документов на продажу

При продаже гаража, находящегося в собственности, участники сделки составляют типовой договор, условия которого зависят от достигнутых договоренностей. В любом случае в соглашении должны быть прописаны:

  • паспортные данные покупателя и продавца;
  • наименование объекта недвижимости, его площадь и материал стен;
  • адрес расположения объекта;
  • данные правоустанавливающих документов, а также кадастрового и технического паспорта;
  • стоимость сделки.

Обязательно нужно составить передаточный акт к договору купли-продажи гаража.

В договоре стороны прописывают подробные условия продажи объекта недвижимости, которые их устраивают. Акт приема-передачи является его неотъемлемой частью и фиксирует момент, когда предмет сделки фактически был передан покупателю – продавец его освободил и передал ключи.

  1. Текст составляется в произвольном машинописном виде со ссылкой на договор, а затем подписывается обоими сторонами.
  2. Образец акта приема-передачи гаража представлен ниже.
  3. Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Где оформляется акт и договор

Строгих требований к способу оформления документов по сделке нет. Договор и акт приема-передачи можно составить самостоятельно или обратиться к юристам, если своих знаний недостаточно. Во втором случае неизбежны дополнительные расходы.

Госпошлина и срок регистрации

До момента сдачи документов на регистрацию в Росреестр участники сделки должны уплатить госпошлину в размере 2000 рублей, согласно ст. 333.33 ч.22 НК РФ.

Эту сумму продавец и покупатель делят поровну, поэтому каждый из них должен предоставить квитанцию по 1000 рублей.

Заранее искать где-то номера счетов не нужно. Для уплаты достаточно обратиться к сотруднику любого банка по месту нахождения объекта недвижимости. У них имеются все необходимые реквизиты казначейства для уплаты госпошлины.

Скорость сбора документов, оформления договора и акта приема-передачи зависит от участников сделки.

Срок регистрации в Росреестре после подачи всех необходимых бумаг составляет:

  • 7 рабочих дней, если документы сданы в офис ведомства;
  • 9 рабочих дней, если покупатель и продавец обратились в Многофункциональный центр.

Налогообложение

На следующий год после регистрации договора по продаже гаража продавец обязан подать в местный налоговый орган декларацию об этом событии и уплатить до 15 июля налог в размере 13% от полученной прибыли, если:

  • от оформления права собственности до момента продажи прошло менее 3 лет, а в некоторых случаях менее 5 лет;
  • стоимость продаваемого объекта недвижимости составляет более 1 000 000 рублей;

Подробности налогообложения сделок, совершаемых физическими лицами, приводятся в статье «Налог с продажи гаража».

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Особый случай

Если речь идет о гаражном боксе в ГСК, который не был приватизирован, процедуру продажи можно провести по упрощенной схеме без обращения в Росреестр.

Для этого продавец с покупателем обращаются к председателю гаражно-строительного кооператива, где:

  1. Продавец получает справку о полном погашении пая и пишет заявление о выходе с ГСК.
  2. Покупатель подает заявление о вступлении в кооператив.
  3. На общем собрании пайщиков выносится решение о приеме нового владельца пая.

Преимущество такого способа – быстрота и простота процедуры. Недостаток – отсутствие документов на гараж и права собственности.

Итоги

Гараж – это полноценное недвижимое имущество, которое можно продать, подарить или наследовать. Самый надежный способ его приобретения – сделка с последующим оформлением права собственности в Росреестре. В этом случае у владельца всегда будет возможность получить компенсацию при его отчуждении.

Как оформить покупку гаража у частного лица: порядок действия для покупателя

Покупка гаража относится к сделкам, связанным с недвижимостью, поэтому к оформлению документации необходимо отнестись серьёзно.

Торговая сделка совершается по установленному законом порядку — во многом процедура покупки будет зависеть от того, позаботился ли владелец о закреплении собственного права на владение имуществом.

Покупка гаража в кооперативе или на отдельном земельном участке имеет особые нюансы оформления документации, поэтому предварительно необходимо ознакомиться с некоторыми тонкостями формирования и проведения сделки по купле и продаже подобных объектов.

Содержимое страницы

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Как переоформить гараж в собственность

Прежде чем начать стандартную процедуру переоформления гаража и собирать подтверждающую документацию на право пользования объектом, необходимо выяснить, является ли строение недвижимым имуществом.

Если строение можно легко переместить, то есть он не имеет закреплённого фундаментального основания, конструкция не будет относиться к категории недвижимого имущества (чаще всего к такому типу построек относят металлические боксы, которые легко можно переместить на другое место).

Гаражная постройка, неразрывно связанная с участком земли, то есть имеющая основательно закрепленный фундамент, относится к категории недвижимого имущества, и оформление документации будет проходить в соответствии с некоторыми особенностями данной категории строений.

Стандартная передача прав собственности может происходить следующими способами:

  • гаражное строение можно передать родственнику или любому человеку при оформлении договора дарственной;
  • продажа гаража с оформлением соответствующей документации;
  • передача по наследству при помощи оформления завещания.

Важно! Раньше существовала возможность произвести обмен гаражами без документации. Сейчас подобную сделку можно заключить только путем оформления всех договорных обязательств процедуры купли-продажи.

Сделка обязательно регистрируется — составляется договор и подписывается обеими сторонами. Согласно договорным данным, осуществляется передача денежных средств, и только после этого происходит общая регистрация имущества в Росреестре и формируется документ, подтверждающий право собственности.

Все необходимые документы при покупке гаража заранее подготавливает та сторона сделки, которая официально отчуждает право собственности на гаражное имущество (продавец).

Как проверить гараж перед покупкой

Перед совершением покупки следует проверить объект сделки по разным параметрам. Нижеприведенные советы помогут выбрать наиболее практичный вариант и избежать ошибок:

  1. Необходимо обязательно проверить техническое состояние приобретаемого гаражного помещения. Предварительно следует детально оценить габариты — стандартная гаражная конструкция имеет установленные технической документацией размеры не менее 6,5X3,5, так как в подобном помещении можно без труда разместить легковой автомобиль.
  2. Важно! Если гараж имеет габаритное решение менее установленного параметра, некоторые марки машин могут не поместиться в данную конструкцию, к примеру внедорожники или модели бизнес-класса.

  3. Также следует обратить внимание на материал, из которого выполнен гараж — оптимальным решением станут конструкции из кирпича. Предварительно необходимо проверить стены на наличие значительных трещин, а также других весомых дефектов, которые в дальнейшем могут привести к разрушению помещения. Особое внимание следует обратить на наличие вентиляционной системы, отсутствие которой может привести к образованию коррозии в результате повышенной влажности в помещении.
  4. Помимо визуального осмотра конструкции, необходимо детально ознакомиться с официальной документацией на гаражное имущество, чтобы заранее знать, возможно ли законно заключить сделку. Прежде всего необходимо выяснить, является ли гараж объектом недвижимости. Согласно статье 130 ГК РФ, стандартная гаражная постройка должна иметь фундамент и неразрывно быть связана с земельным участком — только тогда гараж будет являться официальным объектом недвижимости.
  5. Также необходимо выяснить, является ли бокс приватизированным. В случае если процедура приватизации была произведена, необходимо поинтересоваться у собственника о наличии следующих стандартных документов:
  • специального акта общего кадастра, который детально подтверждают, что земельный участок является официальной собственностью владельца;
  • у продавца должен быть в наличии обязательно оформленный и зарегистрированный в БТИ технический паспорт;
  • в наличии должен быть официально оформленный общий план земельного участка, на котором расположено реализуемое гаражное помещение.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Важно! Если бокс находится на участке, который является неприватизированным и переданным в аренду собственнику, новый владелец конструкции имеет право в законном порядке оформить на себя существующий арендный договор. Данную процедуру необходимо произвести сразу же после покупки.

При покупке гаража оформление документов должно происходить в соответствии с установленными законодательством правилами при присутствии нотариуса.

Какие документы нужны при покупке гаража

Существует обязательный перечень документации, который необходим для грамотного оформления официальной покупки гаража:

  • оригинальное свидетельство, подтверждающее официальное право пользования имущественным объектом;
  • личный паспорт продавца;
  • согласие на оформление покупки от супруга — данное соглашение должно быть обязательно оформлено в установленном нотариальном порядке;
  • договорное соглашение о совершении сделки купли-продажи;
  • все необходимые кадастровые свидетельства;
  • официальный акт приема-передачи гаражной конструкции в собственность другому лицу.

Покупка кооперативного гаража имеет индивидуальные нюансы оформления. Для правильного совершения сделки необходимо собрать весь перечисленный список документов и дополнительно взять следующие справки из органов БТИ:

  • специальная выписка из госучреждения, которая отражает общую инвентаризационную стоимость объекта;
  • справка, которая подтвердит отсутствие любых долговых обязательств по недвижимости (отсутствие неоплаченных квитанций по членским взносам, а также коммунальным платежам);
  • общетехнический, а также кадастровый паспорт на продаваемую недвижимость.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Важно! Продавец гаражной конструкции может реализовать имущество без оформления документации на право собственности. В данном случае будущий владелец будет признан только членом гаражного кооператива с присвоением официальных обязательств по выплатам взносов.

При оформлении сделки важно предварительно заплатить установленную законом госпошлину, которая составляет 2000 руб. Без уплаты и наличия подтверждающей платежной документации дальнейшее оформление сделки невозможно.

Государственную пошлину можно оплатить при помощи операциониста банка при личном посещении банковского учреждения, а также через стандартное терминальное обслуживание.

Сайт госуслуг также предоставляет возможность оплаты платежной квитанции — для этого потребуется предварительная регистрация и пароль.

После оплаты необходимо сохранить чековую квитанцию, подтверждающую факт внесения госпошлины. Данный документ специалисты потребуют предъявить в регистрирующих органах. Платежный документ необходимо получить до совершения сделки.

Как оформить покупку гаража

Общая нотариальная регистрация сделки производится в обязательном порядке.

Для этого используется особое соглашение о приобретении, которое должно быть оформлено в виде договорного документа, где должны быть прописаны детальные характеристики гаражного имущества.

Вся документация оформляется в нотариальном порядке с предварительной проверкой прав собственности продавца на гаражное строение.

Продавец должен обязательно предоставить установленное на государственном уровне свидетельство о собственности (подлинность данной документации можно в любое время проверить в официальном территориальном регистрационном управлении).

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Вся документация, которая относится к сделке — специальный передаточный акт, а также документы по залоговому обеспечению, должны быть подписаны обеими сторонами в присутствии официального представителя нотариальной конторы. Денежные средства с рук продавца передаются в присутствии дополнительного свидетеля. Иногда используется предоставление дополнительного залога, который оформляется в виде расписки.

Официальная процедура покупки гаража включает в себя следующие поэтапные действия:

  1. В документальном соглашении детально прописываются все характеристики и особенности продаваемого имущества.
  2. Фиксируется установленная стоимость объекта.
  3. Происходит подписание договора купли-продажи.
  4. Регистрация соответствующей документации в территориальных инстанциях (данная процедура обязательно должна быть осуществлена в течение 1 месяца).

Также существуют отдельные законодательные нормы для покупки гаража, находящегося в различных вариантах собственности у частного лица.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

В гаражном кооперативе

Многих покупателей интересует вопрос, как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе со вступлением в членство. Если приобретаемое строение относится к официальной собственности гаражно-строительных кооперативов (ГСК), важно убедиться в том, что собственник предварительно оповестил действующее правление кооператива о намерении продать гараж при помощи заявления.

Особенности покупки гаража в 2019 году

Покупка гаража не только приятное, но и довольно ответственное дело для нового собственника. Узнайте, как уберечь себя от мошенников!

Практически каждый автолюбитель хоть раз задумывался о покупке гаража. Настолько это удобный и необходимый вид недвижимости, ведь в нем можно не только оставлять свой автомобиль или мотоцикл, но и хранить различные инструменты или вещи, которые дома занимали бы кучу места.

Выбор будущего гаража зачастую основывается на его месторасположении. Самое удобное – это если он находится недалеко от дома. Но ведь не только это должно стать заключительным параметром.

Также важно и то, как он оборудован, какие имеет подъездные пути, размер и многое другое. Но кроме всего этого, очень важно также обратить внимание и на документы, которые вам предоставляет бывший владелец.

Сегодня разберем всю необходимую документацию при покупке собственного гаража.

При покупке гаража необходимо убедиться в том, что вы становитесь законным собственником данного помещения. Обратите внимание на то, что объект вы приобретаете не у посредника, а у владельца.

Так, заключив сделку, вам могут отдать только членскую книжку ГСК, в котором находится гараж, однако это никак не подтверждает ваше право собственности на него.

Свидетельство на право обладания таким имуществом выдается только в Росреестре.

В случае, если бумаги о собственности отсутствуют, то сделка купли/продажи не может быть осуществлена.

Обратите внимание, что права на объект передаются только после осуществления сделки.

Хотя гараж по закону относится к отдельно стоящему зданию или стояночным боксам в рамках гаражного комплекса, все равно у каждого помещения есть отдельный собственник. Некоторые сделки осуществляются без передачи прав собственности.

Для законной сделки купли/продажи гаража необходимо составить договор в письменной форме, подписанный обеими сторонами. В нем должна быть следующая информация:

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Сделка ни в коем случае не должна происходить на устных условиях. Иначе вы рискуете потерять деньги, а в будущем и сам гараж, так как собственником оформлены вы не были. Кроме самого договора купли/продажи, участники должны предоставить следующие документы:

  • · Паспорт гражданина РФ.
  • · Свидетельство о праве собственности или удостоверение из БТИ (для объектов до 1998 года).
  • · Документ, подтверждающий получение прав на объект бывшего владельца (договор купли/продажи, наследования, дарения).
  • · Кадастровый паспорт объекта.
  • · Справка из ЕГРН с основными характеристиками гаража.
  • · Договор аренды.

При наличии особых условий сделки, могут потребоваться и другие документы. К примеру, если сделку осуществляет законный представитель, то прилагается и нотариально заверенная доверенность законного собственника.

Помните, что договор купли/продажи не обязательно заверять и он не дает права владения объектом. В собственность гараж переходит только после регистрации недвижимого имущества в Росреестре.

Иногда гараж может принадлежать ГСК – гаражно-садовому кооперативу. В этом случае пользователь получает членскую книжку, собственником он не является. Чтобы получить законное право владения гаражом, необходимо полностью выплатить установленный пай. Что нужно сделать, чтобы получить кооперативный гараж в собственность:

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Если пай не выплачен полностью, то сделка купли/продажи не считается действительной. У вас могут в любой момент изъять объект. В случае же полной выплаты, необходимо подать следующие документы для регистрации:

  1. · Свидетельство о регистрации ГСК.
  2. · Данные о постановке на учет.
  3. · Устав кооператива.
  4. · Протокол собрания, на котором выбирали председателя.
  5. · Документы на земельный участок, в том числе разрешение на строительство.
  6. Гражданину, как будущему владельцу также необходимо предоставить следующие документы:
  7. · Паспорт гражданина РФ.
  8. · Подтверждение о членстве в ГСК.
  9. · Справку о выплате пая.
  10. · Техпаспорт объекта.
  11. · Кадастровый паспорт гаража.
  12. После получения сертификата собственности, владелец гаража считается полноправным участником ГСК.

Чтобы избежать риска быть обманутым, объект рекомендуется предварительно проверить на юридическую чистоту. Сделать это можно на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.net, заказав выписку. В ней будет указана вся необходимая информация, в том числе наличие обременений или ареста на недвижимость.

Нередки случаи, когда мошенники пользуются доверчивостью граждан и перепродают один и тот же гараж несколько раз, при этом законный владелец не меняется. Поэтому всегда используйте официальную сделку. Только так вы обезопасите себя от потерь и станете полноправным собственником гаража.

Если бывший владелец настаивает на том, чтобы просто вручить вам ключи от гаража без подписания бумаг и регистрации, то будьте готовы к тому, что однажды вы придете и не сможете открыть гараж, так как все замки там будут поменяны.

Нелегальная сделка особенно популярна среди соседей или хороших знакомых, которые уверены в оппоненте и его честности.

Тем не менее, рекомендуется запросить бумаги, подтверждающие тот факт, что именно продавец является законным собственником объекта.

После подписания договора о купли/продаже необходимо посетить регистрационную палату. Туда придется предоставить следующий пакет документов:

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Обратите внимание, что при нахождении участников сделки в брачных отношениях, необходимо также предоставить согласие супруга на продажу гаража.

Иногда продавец не может или не хочет предоставить все необходимые документы, которые подтверждают его право собственности. Однако он спокойно отдает ключи и просит на этом сделку завершить. Как это может отразиться для покупателя?

  • · Покупатель в будущем не сможет распоряжаться гаражом, сдавать его в аренду или продавать на законных условиях.
  • · Незаконно построенный бокс может быть снесен.
  • · После смерти законного владельца могут появиться наследники.

Договор должен быть составлен по всем правилам и необходимо вписать в него всю информацию о бывшем владельце и покупателе. Если вы не разбираетесь в подобных вопросах, то лучше попросить помощи у нотариуса, юриста, сотрудника МФЦ. Если же вы самостоятельно оформляете все бумаги, то следует обратить внимание на следующие пункты:

· Должны быть указаны полные реквизиты сторон: ФИО, адрес прописки, данные паспортов.

· Отметка, на каких основаниях передается право собственности. · Подробная характеристика помещения.

· Стоимость сделки.

На что обратить внимание при покупке гаража, какие нужны документы и правила оформления через МФЦ

Покупка гаража интересует многих автомобилистов, у которых нет специального помещения для продолжительного хранения своего транспортного средства. Прежде чем приступить к приобретению, придется ознакомиться с особенностями оформления документов и заключения сделки.

Особенности заключения сделки

Чтобы грамотно приобрести гаражное помещение, нужно знать все особенности заключения сделки между покупателем и продавцом. Это поможет избежать многих проблем, которые часто возникают у людей без опыта покупки недвижимости.



Контракт о приобретении или продаже любого объекта недвижимости можно оформить только в том случае, если продавец является его единственным собственником. Иногда автогаражи являются частью кооперативной собственности. В этом случае официально зарегистрировать сделку не удастся, так как член кооператива не имеет полного права на продаваемую недвижимость.

Поэтому при покупке новому владельцу выписывается специальная членская книжка, благодаря которой он становится членом кооператива и совладельцем гаража.

Люди, занимающиеся продажами, рекомендуют заранее проверить, что продавец единственный владелец объекта. Для этого у него заранее просят свидетельство о собственности. Также надо проверить у продавца документы на недвижимость, которые подтвердят приватизацию земельного участка с автогаражом.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Способы покупки гаража

Существует несколько методов приобретения гаражного здания, с которыми должен ознакомиться каждый перед покупкой.

В МФЦ

Некоторые предпочитают при купле-продаже гаража пользоваться услугами многофункциональных центров. Их особенность заключается в том, что во время оформления сделок предоставляются такие же документы, что и в Росреестр.

Однако между ними есть отличия, которые проявляются при работе с документами. Например, после приема бумаг МФЦ посылает их в специальный орган, занимающийся регистрацией прав на владение имуществом. В среднем процедура длится полторы недели.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

В гаражном кооперативе

Иногда при покупке автогаража люди сталкиваются с ГСК, и поэтому лучше заранее ознакомиться с таким методом покупки собственности. В таком случае человек оформит документы только после одобрения членов гаражного кооператива.

Как правильно оформить куплю-продажу гаража (какие нужны документы)

  • Всегда ли возможно оформление договора при покупке гаража
  • Как оформить куплю-продажу гаража, если на него нет документов
  • Продажа гаража. Какие документы нужны для оформления проекта договора
  • Покупка гаража. Какие документы потребуются для регистрации сделки

Всегда ли возможно оформление договора при покупке гаража

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Если хозяин — член ГСК, то у него имеется членская книжка, однако этот документ не подтверждает право собственности на гаражный бокс. Такое право подтверждается свидетельством, которое выдается Росреестром.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Если продавец не оформил надлежащие документы, купля-продажа гаража станет невозможной. На практике в таком случае на покупателя просто выписывается новая членская книжка в ГСК.

Однако при этом новый владелец не получает права собственности на приобретаемое строение.

Поэтому перед принятием окончательного решения о покупке понравившегося гаража, будет совсем не лишним ознакомиться с документами, которыми располагает продавец. 

Как оформить куплю продажу гаража, если на него нет документов

Позаботиться о подготовке пакета документов, необходимых для продажи гаража, должен его хозяин. Если помимо членской книжки, других документов на руках у владельца не имеется, то придется потратить время на оформление гаража в собственность.

Для официального закрепления собственности на гараж в ГСК понадобятся:

  • паспорт;
  • справка ГСК о полной выплате пая (выдается председателем кооператива);
  • кадастровый паспорт на гараж (оформляется в Кадастровой палате);
  • квитанция об уплате пошлины за регистрацию.

С названными документами нужно обратиться в Росреестр для получения свидетельства на право собственности.

Ситуация будет более сложной в том случае, если ни один из гаражей в составе ГСК еще не зарегистрирован в собственность. В этом случае при обращении в Росреестр помимо перечисленных понадобятся следующие документы:

Читайте нас в Яндекс.Дзен Читайте нас в Telegram

  • устав ГСК;
  • выписка из ЕГРЮЛ (т. е. из реестра организаций, который ведет налоговая инспекция);
  • свидетельство о постановке ГСК на учет в налоговом органе;
  • решение о назначении председателя кооператива;
  • документ об отводе земли кооперативу;
  • разрешение на постройку гаражей;
  • акт ввода построенных объектов в эксплуатацию.

Бывает, что гараж находится не в составе кооператива, а на земельном участке, выделенном для ИЖС или ЛПХ (например, сельские жители часто строят гараж возле жилого дома). В этом случае для регистрации гаража в Росреестре потребуются:

  • квитанция, подтверждающая уплаты пошлины;
  • документы о правах на участок, на котором расположен гараж;
  • декларация об объекте (заполняется по установленной форме и подтверждает факт создания строения). 

Продажа гаража. Какие документы нужны для оформления проекта договора

Оформление сделки начинается с составления проекта соглашения. В нем прописываются сведения о продаваемом объекте, его стоимости, а также все другие условия, по которым между сторонами достигнута договоренность. Поэтому для подготовки проекта договора о продаже гаража обязательно понадобятся документы, содержащие эту информацию.

Таким образом, приступать к оформлению проекта соглашения можно, если имеется следующий пакет документов:

  • паспорта продавца и покупателя;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на гараж (до 1998 г. службы Росреестра не существовало, вместо такого свидетельства в БТИ выдавалось удостоверение);
  • документы, на основании которых у продавца возникло право собственности (договоры мены, дарения, продажи, свидетельство о правах на наследство, судебный акт и т. п.);
  • кадастровый паспорт на гараж;
  • документы о правах на участок, на котором расположено строение (свидетельство о собственности, договор аренды и т. д.).

Иногда могут потребоваться и другие документы:

  • паспорт представителя и нотариально заверенная доверенность (если сделку совершают представители сторон);
  • свидетельство о рождении, паспорт подростка старше 14 лет и паспорт одного из родителей (если продавец или покупатель несовершеннолетний);
  • разрешение органа опеки на продажу недвижимости (если владельцем всего гаража или его части является ребенок). 

Покупка гаража. Какие документы потребуются для регистрации сделки

Одним только составлением соглашения при продаже гаража не обойтись. Если вы задумались о том как правильно купить гараж, то не забывайте, что вам также нужнопройти и процедуру государственной регистрации.

Хотя требования закона говорят о том, что сам договор о продаже гаража регистрировать не нужно, обращаться в Росреестр все равно придется.

Ведь при продаже недвижимости надо зарегистрировать факт перехода прав на нее к новому владельцу.

При обращении в службу Росреестра (во многих регионах документы можно подать через МФЦ) участники сделки заполняют заявление по установленной форме. Документы при покупке гаража им понадобятся следующие:

При обращении в службу Росреестра (в том числе через МФЦ) участники сделки заполняют заявление по установленной форме. Кроме того, им понадобятся:

  • паспорта;
  • проект договора (по закону стороны вправе подписать договор и до подачи документов на регистрацию, однако сотрудники Росреестра зачастую просят расписаться в их присутствии). При составлении договора купли-продажи гаража можно воспользоваться формой, предлагаемой КонсультантПлюс. Оформить бесплатный временный доступ к КонсультантПлюс можно по ссылке. Также в К+ доступен аналитический материал о том, что предусмотреть в договоре купли-продажи гаража.
  • квитанция об оплате пошлины за регистрационные действия;
  • кадастровый паспорт на постройку (не понадобится, если ранее он уже когда-либо представлялся в службу Росреестра);
  • документы о праве на гараж;
  • документы о праве собственности на землю под гаражом, либо о праве владения участком;
  • акт приема — передачи гаража (если договор предусматривает его составление).

В том случае, если хозяин строения приобрел его в период официального брака, понадобится нотариальное разрешение другого супруга на продажу имущества (т. к. гараж, купленный во время брака, является совместной собственностью). Если покупатель состоит в браке, то для оформления покупки также необходимо согласие его супруга.

Регистрация проводится в течение месяца. После этого покупателю выдается свидетельство на право собственности, и он становится полноправным хозяином строения.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Гараж». 

Документы на гараж

Многие автолюбители в крупных и небольших городах России стремятся приобрести  собственный гараж. И такой интерес соотечественников порождает как рост строительства гаражных построек, а также подходящие условия реализации всевозможных схем аферистов.

Далее разберем, какие документы нужно иметь, чтобы не угодить в мошеннические операции при покупке либо продаже гаража, а также какие требуются документы при строительстве и оформлении гаражного строения.

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Чтобы официально признаваться собственником недвижимого имущества, в том числе гаража, нужно иметь определенный комплект документов, а не просто ключи от него.

На основании данных документов данные владельца гаража вносятся в Единый реестр прав на недвижимость (ЕГРН).

Сведения об объектах недвижимого имущества в Российской Федерации включаются в реестр на основании процедуры регистрации сделки купли-продажи и передачи собственности на них.

Для того, чтобы обладать неограниченными правами на строение нужно иметь в наличии документы, при помощи которых владелец сможет осуществлять свои законные права на этот объект недвижимого имущества.

Какие документы должны быть

Стать обладателем своей постройки можно многообразными способами:

 Купить по договору продажи
Возвести Выписка из ЕГРН, разрешение на строительство, акт введения в эксплуатацию
 Приватизировать у собственника должно быть свидетельство о приватизации
 Вступить в наследство свидетельство о наследстве
 Заключить договор мены на другой объект недвижимости
 Получить в порядке дарения Необходимо иметь дарственную

До момента подписания какого-либо вида договора, на основании которого приобретается гараж, следует проверять есть ли у его продавца все необходимые документы для оформления сделки.

Если у продавца отсутствует правоустанавливающая документация, то сделка не может быть зарегистрирована в службе Росреестра в установленном порядке, и соответственно переход собственности не будет реализован.

При покупке индивидуальной постройки

Собственники индивидуальных гаражей, являющихся объектами капитального строительства (имеющие прочный фундамент), которые не оформлены в официальном порядке, могут зарегистрировать право собственности на объект недвижимости и получить нужные документы по упрощенной схеме.

Данное правило применяется в следующих случаях:

 Земельный участок и находящееся на нем строение относятся к регулированию ФЗ под № 93, известного как закон о «дачной амнистии» на легальных основаниях гараж могут быть узаконен самострой, сооруженный без необходимой разрешительной документации и выполнения согласований с компетентными организациями
 Осуществление строительства недвижимого имущества если оно относится к подсобным строениям, на своем земельном участке (придомовой участок индивидуального жилого дома и др.)

Чтобы узаконить такой объект недвижимости понадобится предоставить в органы Росреестра следующие бумаги:

  Документация подтверждающая право на использование земли или  собственность на участок
 Декларации на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке документ, позволяющий в упрощенном порядке оформить постройки, которые находятся на участке
 Кадастровый паспорт на участок а также квитанция об уплате госпошлины

В гаражном кооперативе (ГСК)

Если гараж находится в кооперативе, то для полноценного осуществления своих законных прав, необходимо иметь в наличии следующие документы:

  Справка о постройке объекта недвижимого имущества при самостоятельном строительстве гаража, такой документ должен предоставлять председатель гаражного кооператива, поскольку он контролирует процесс возведения и согласовывает его размещение на конкретном участке
  Документ из бюро технической инвентаризации После завершения работ по строительству нужно вызвать сотрудника БТИ для обследования гаражного помещения и составлении технического заключения
 Выписка из ЕГРН которую можно получить в службе Росреестра или в МФЦ

Для покупки объекта недвижимости в ГСК, нужно проверить у продавца такие документы:

 Справка о членстве в гаражном  кооперативе и акт введения в эксплуатацию определенной постройки (выдается БТИ)
 Кадастровая документация а также выписка из ЕГРН

Незнание законодательства и норм перехода права собственности на гараж, является следствием того, что приобретая объект в кооперативе, физические лица часто просто-напросто вносят изменения в графе «владелец гаража» в членской книжке.

Такое действие не приводит к законной смене владельца гаражного бокса, и не освобождает прежнего собственника от своих обязанностей (уплата налогов, текущий ремонт и др.)

Для оформления в собственность

Для оформления имеющейся постройки в собственность, нужно принимать во внимание факторы, оказывающие влияние на число документов и такую процедуру:

  • является ли гараж отдельным строением или представляет собой бокс в ГСК;
  • субъект, который оформляет объект недвижимости;
  • иные факторы.

Если человек желает оформить право собственности на гараж в пределах кооператива, в котором проводилась процедура приватизация и закрепление участков земли к строениям, нужно подготовить определенные документы:

 Заявление в регистрирующую службу составляется в органе Росреестра или МФЦ (многофункциональном центре), который оказывает услуги населению
 Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность либо документы представителя заявителя по доверенности (также прикладывается доверенность, заверенная в нотариальной конторе, с прописанными полномочиями подачи заявления на регистрацию)
 Справка, предоставленная  председателем кооператива об уплате полной стоимости паевого взноса за гараж
 Кадастровый паспорт на гаражное строение содержит технические характеристики на любой объект недвижимости

При первоначальном оформлении в кооперативе гаражного помещения в личную собственность, следует к комплекту бумаг дополнительно приложить следующие документы, относящиеся самой организации:

 Устав кооператива протокол об избрании председателя ГСК
 Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и ОРГН
Документ об отводе земли под гаражный кооператив а также список всех членов товарищества
 Решение местной администрации о вводе кооператива в эксплуатацию

Чтобы оформить право собственности на отдельное строение вне пределов ГСК, понадобится следующий пакет документации:

Декларация о строительстве, составленная по установленной форме и бумаги, удостоверяющие законность владения землей
 Кадастровый план и план помещения

При выполнении покупки

При покупке своего гаража, прежде всего следует удостовериться, что у продавца имеются законные права на объект недвижимого имущества.

Наиболее элементарным и эффективным способом проверить, имеет ли продавец право распоряжения гаражом, является получение выписки из ЕГРН на определенную недвижимость.

На что обратить внимание при покупке гаража в кооперативе по членской книжке в статье: покупка гаража в кооперативе.

В выписке содержится следующая информация:

 Сведения об основаниях приобретения права собственности на объект недвижимости  (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и др.)
 Личные сведения обладателя (реквизиты паспорта, дата рождения, адрес места жительства и т.д.), детальное описание постройки (точный адрес, размеры, площадь, технические параметры и т.д.)
Материалы постройки кадастровая стоимость, а также назначение
 Имеющиеся ограничения прав  сведения об изъятии для государственных или муниципальных нужд

Помимо выписки из ЕГРН владелец обязан предоставить будущему собственнику следующие бумаги на гаражное помещение (если оно покупается в кооперативе):

 Технический и кадастровый паспорт
  Правоустанавливающая документация и документы на участок земли, в пределах которого находится гаражное строение

При продаже

Для правильного оформления сделки продажи, ее стороны должны выполнить ряд мероприятий:

  1. Заключить предварительный договор.
  2. Установить задаток, совершить передачу средств, составив расписку.
  3. Подписать основной договор купли-продажи.
  4. Выполнить полные расчеты между сторонами.
  5. Зарегистрировать сделку в службе Росреестра или МФЦ.

Чтобы быстро пройти государственную регистрации понадобится посетить гос. учреждения и предоставить комплект необходимых документов:

 Российские паспорта сторон сделки, а также кадастровый паспорт на продаваемый гараж
 3 экземпляра договора купли-продажи квитанции об уплате госпошлины
 Правоустанавливающие бумаги на объект и землю, в которых прописаны личные данные продавца объекта недвижимости
 Согласие от супруга на реализацию общего имущества необходимо, если собственник состоит в зарегистрированном браке

Для проведения приватизации

В отдельных случаях для того, чтобы получить неограниченное право собственности на объект недвижимости, нужно выполнить приватизацию.

Большая часть времени, которая требуется для приватизации гаража, уходит на сбор и предоставление в соответствующие инстанции нужных документов:

 Заявка на проведение приватизации гаража и земельного участка под ним акт передачи участка
 Техпаспорт на строение а также кадастровый паспорт на землю и постройку
 Справка об оплате членских взносов при приватизации объекта в кооперативе
 Квитанция государственной пошлины документ об отводе земельного участка для гаражного кооператива

После сбора всех необходимых документов, заявитель может приступать непосредственно к процедуре приватизации и оформить собственность на гаражное строение.

На строительство

Самостоятельное строительство гаража – непростая задача. Для того, чтобы построенное строение соответствовало всем нормам и правилам, необходимо ответственно подходить к вопросам оформления необходимой документации.

Для того чтобы впоследствии не было каких-либо сложностей с регистрацией строения, нужно заранее выполнить ряд действий.

Для получения разрешения на строительство, потребуется предоставить следующие документы:

 Заявление гражданина его паспортные данные
 Правоустанавливающие документы, которые подтверждают законные права на участок нужно обращать внимание на вид разрешенного использования земельного участка
 Кадастровый план на земельный участок проект будущего гаража — разумно использовать типовой проект, а при необходимости подготовить в индивидуальный эскиз в проектном институте
 Топографическая карта местности Техническая документация на коммуникации

Собрав указанные бумаги, нужно обратиться в орган местного самоуправления за выдачей разрешения на постройку объекта.

Вслед за возведением гаражного строения необходимо оформить акт ввода в эксплуатацию. Выполняется выход на объект специалиста бюро технической инвентаризации для подготовки заключения о его состоянии.

Акт приема-передачи служит необходимым обоснованием для совершения госрегистрации права собственности сооруженного объекта недвижимого имущества и предоставлении владельцу выписки из ЕГРН.

На гараж есть, а на землю нет

Довольно непростая ситуация для владельца гаража, если у него отсутствуют документы на данный объект.

Даже, если владелец гаражного помещения пользовался им на протяжении многих лет, это не является основанием для оформления на него права собственности. Поэтому требуется решение вопроса в официальном порядке.

Если гаражный бокс является частью ГСК, то пользователю нужно получить следующие бумаги:

 Кадастровая документация подготавливается кадастровым инженером на участок месторасположения гаража
 Справку о выплате паевого взноса можно получить у председателя кооператива

После уплаты госпошлины, со всеми документами следует отправиться в орган Росреестра и оформить право собственности на гаражное помещение.

Правовые нюансы при оформлении

Следует осознавать, что при отсутствии требуемых документов, заявителю откажут в оформлении сделки купли-продажи гаража или приостановят регистрацию на неопределенное время.

Зачастую у гражданина нет документов на землю или гараж, поскольку многие соотечественники неответственно относятся к таким объектам как гараж.

Это может вызвать серьезные отрицательные последствия, в частности:

 Снос самовольной постройки В порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ
 Штраф за строительство  недвижимого объекта на чужом земельном участке К примеру, во дворе жилого многоквартирного дома дозволяется иметь личный гараж лишь лицам, имеющим инвалидность и при соблюдении установленной процедуры
 Утрата объекта недвижимости при возведении не на своем участке, постройка может быть передана в собственность владельцу земли

Для реализации любых видов сделок в недвижимым имуществом не обойтись без необходимых документов. Важно помнить, что документы на гараж нужны как при покупке, так и при продаже, а также для приватизации или строительства объекта недвижимости.

Видео: Оформление гаража через суд. Документы на собственность

Какие документы надо на развод?

За 10 лет работы семейным юристом, я проконсультировал 2500 человек. Мне приходилось помогать составлять документы для всех видов разводов: через загс, суд, когда в паре были дети или супруги хотели разделить имущество. Я видел много ошибок и необдуманных действий, которые приводили к серьезным проблемам. Вот документы и правила, которые помогут вам быстро и правильно оформить развод.

Документы для развода через ЗАГС

Если вы хотите подать на развод в 2020 году, правильно составленные документы помогут ускорить эту процедуру.

Может сложиться ситуация, когда оба супруга не могут одновременно прийти в загс. В таком случае можно составить два отдельных заявления и заверить их у нотариуса.

Если каждый из супругов готов разводиться, тогда список документов будет следующим:

  • Заявление, которое можно получить у сотрудников ЗАГСа, или можно распечатать на нашем сайте;
  • Паспорт гражданина, загранпаспорт, можно принести заверенную у нотариуса копию. Причем паспорта будут проверять у мужа и жены;
  • Свидетельство о регистрации брака, которое вы получили после свадьбы;
  • Квитанцию о том, что вы заплатили госпошлину в сбербанке.

Какие документы надо на развод?

После того как заявление будет подано, работник загса поставит на нём отметку о принятии и попросит вас прийти ещё раз через 30 дней. Этот срок даётся на тот случай, если вы передумаете разводиться. В течение этих 30 дней заявление можно будет забрать.

Помните, что подать подобное заявление могут только пары, которые выполняют условия:

  • У супругов нет общих или усыновленных детей, которые младше 18 лет. Если есть ребенок, тогда развести сможет только суд;
  • Нет спора о разделе общего имущества, вы должны мирно всё поделить самостоятельно;
  • Брак расторгнут в загсе, если муж или жена недееспособны;
  • Если муж или жена сидят или будут отбывать наказание в тюрьме больше 3 лет, тоже придется идти в ЗАГС.

Чтобы развестись в загсе, требуется очень небольшое количество документов. Достаточно будет свидетельства о заключении брака, которые вы получили после вашей свадьбы. Ещё потребуется само заявление в загс от имени обоих супругов.

Оно бывает трех видов, выбирайте то, которое подходит в вашей ситуации:

Заполнять нужно в следующем порядке:

  • В левом и правом верхнем углу сотрудники загса должны проставить дату и регистрационный номер, вам не нужно трогать эти строки.
  • А вот нижние строки в правом верхнем углу уже заполняют супруги, здесь вписывается отделение загса, куда вы пойдете разводиться, а также имя мужа и жены.
  • В первом пункте надо написать фамилию, имя и отчество.
  • В пункте 2 укажите дату вашего рождения.
  • В третьем заполните место рождения, которое напечатано в ваших паспортах.
  • В четвертом пункте нужно указать гражданство.
  • Пятый пункт заполняется по желанию, здесь можно указать национальность. Если не хотите, тогда просто поставьте прочерк на всю строку.
  • В шестом пункте напишите место вашего жительства, не забудьте указать город, улицу, номер дома и квартиру.
  • В пункте 7 укажите данные ваших паспортов, серию, номер и код подразделения. Заполняйте все разделы очень внимательно, их будут проверять.
  • Восьмой пункт не трогайте, работники загса подскажут,
    какие данные в него вносить.
  • Внизу будут две строки, в них нужно указать фамилии,
    которые хотят себе оставить муж и жена после развода.
  • А в самой последней строчке поставьте ваши подписи с расшифровкой.

Какие документы надо на развод?
Его можно составить в произвольной форме или воспользоваться готовыми примерами от наших специалистов. Образцы заявлений вы можете попросить и у сотрудников загса.

Может сложиться такая ситуация, что вы потеряли своё свидетельство о браке. Без него подать документы на развод не получится. Но не стоит отчаиваться, в загсе всегда можно запросить дубликат. Лучше обращаться в тот загс, где вы регистрировали брак, тогда дубликат вам смогут выдать в день обращения.

В 2020 году для развода вам нужны: квитанции об оплате госпошлины на 650 рублей, заявление о разводе, копия паспорта. Обращаться нужно в ЗАГС.

Но помните, если развод будет в загсе, тогда госпошлину должен оплатить каждый из супругов, подать заявление нужно вдвоем.

А если подается исковое заявление в мировой суд (если есть несовершеннолетние дети или споры по разделу имущества и долгов), тогда платит только истец 600 рублей.

Запросить дубликат может любой из супругов. Только в этой ситуации возникает новая проблема. Если кто-то из супругов не желает добровольно разводиться, обратиться в загс вы не сможете. Придётся идти в суд, писать исковое заявление, собирать другие документы.

Документы для развода через суд

Если в вашей паре есть несовершеннолетние дети, нужно идти в суд. Здесь всё не так просто, поэтому читайте очень внимательно наши рекомендации.

  1. Самое важное, что вы должны сделать: правильно и грамотно составить исковое заявление. В нём нужно детально описать обстоятельства и причин развода. Также надо указать всех детей от брака и другие обстоятельства.
  2. Так как суд обязательно будет задавать вопросы о детях, необходимо приложить копии свидетельства о рождении ребёнка.
  3. Обязательно понадобится свидетельство о браке. Не забудьте приложить несколько копий.
  4. Если у вас есть возможность, запросите документы, подтверждающие место жительства ответчика (второго супруга). Это может быть справка из ТСЖ.
  5. Обязательно оплатите госпошлину, сейчас она равна 600 рублей. Проще всего это сделать в ближайшем отделении сбербанка. Полученный чек прикрепите скрепкой или степлером к исковому заявлению. Без оплаты госпошлины суд даже не примет ваши документы.
  6. Если вы не можете или не хотите участвовать в суде самостоятельно, обратитесь за помощью к специалисту, юристу или адвокату. Тогда вам понадобится ещё доверенность на этого человека. Доверенность можно сделать у любого нотариуса.

Но и это ещё не все документы. Если у вас есть имущество, суд может попросить представить соглашение о разделе имущества. Поэтому будьте готовы, что суд может запросить и другие документы.

Запомните главное:

  1. Если есть несовершеннолетние дети или споры по разделу имущества, тогда разводиться можно только в суде. Если детей и имущества нет и оба супруга согласны на развод — разводитесь в ЗАГСе.
  2. В ЗАГС возьмите паспорта, квитанцию об оплате пошлины и заявление./li>
  3. Образцы заявления и иска можно скачать выше и заполнить самостоятельно дома.

  4. В суд возьмите паспорт и исковое заявление с прикрепленной квитанцией. Все документы должны быть в 3 экземплярах. Сделайте копии свидетельства о браке и о рождении детей.
  5. В исковом заявлении на развод можно сразу просить установить алименты на ребенка и порядок общения.

  6. Госпошлина за развод в загсе стоит 650 рублей с каждого супруга, за развод через суд — 600 рублей.
  7. Лучше платить пошлину через госуслуги, тогда будет скидка 30%.

Марина
Очень хочу подать на развод с мужем, у нас есть сын 2 лет. Муж в последнее время плохо обращается со мной, да и с ребёнком тоже.

Только вот грозится, что никакого развода мне не даст, ещё и ребёнка хочет отнять. Скажите, как я могу без согласия мужа развестись? Какие нужны документы? Может ли он забрать ребёнка?

Ответ
Вам не нужно согласие мужа для развода, если вы обратитесь в суд. Подготовить нужно будет исковое заявление и весь комплект документов, который мы описали в статье. Суд старается оставить ребёнка с матерью в подобных ситуациях.

Какие документы надо на развод?Владимир
Хочу развестись с женой, но постоянно занят на работе. Обратился к адвокату, сделал на его имя доверенность, принёс документы, которые он просил. Может ли он теперь от моего участия всё написать, обратиться в суд, общаться с женой по вопросу развода? Нужно ли будет моё присутствие где-то, так как у меня часто командировки?

Ответ
Адвокат теперь может полностью вести ваше дело, без вашего участия. Он сам составит все документы, сам будет ходить в суд и общаться с женой.

Олег
Скажите, сколько стоит развод?

Ответ
Для развода нужно оплатить госпошлину в размере 650 рублей.

Оксана
Муж пропал 2 года назад. В милиции дали документ, что он считается безвестно отсутствующим. Скажите, куда мне нужно обратиться для развода и какие документы подготовить?

Ответ
Для начала нужно обратиться в суд, для признания мужа безвестно отсутствующим. После того как получите решение, нужно будет написать заявление в загс на расторжение брака.

Какие документы надо на развод?
Андрей
Хотел подать заявление в суд на развод с женой. Сказали, надо обязательно указать адрес проживания супруги, и желательно принести выписку из домовой книги. Я сказал, что супруга нигде не прописана, проживает в квартире своей мамы. Что мне делать в этой ситуации?

Ответ
В исковом заявлении укажите последнее известное вам место жительства. Можете также указать, что она нигде не зарегистрирована и указать адрес её фактического проживания, то есть квартиру мамы.

Николай
Развелись с женой 3 месяца назад, на алименты она не подавала. Но я сам хочу платить ребёнку за садик, на еду , игрушки. Давать деньги на кружки различные, чтобы он развивался и не нуждался ни в чём.

Ну и чтобы потом от жены претензий не было тоже. Давал ей сначала деньги прямо в руки, просил, чтобы она какую-нибудь расписку мне дала, что деньги получила. Она отказывается что-либо подписывать.

Скажите, как я могу оплачивать расходы, что бы было какое-то подтверждение?

Ответ
Можете делать почтовый перевод на её имя с примечанием. Можно также проводить платежи через банк на её карту или расчётный счёт, указав назначение платежа. Сохраняйте все чеки обязательно.

Дарья
Мне 25 лет, хочу развестись с мужем. Есть дочка, возраст 6 лет. После развода я хочу уехать с ребёнком жить в Испанию, но муж против того, что мы переедем. На развод он согласен. Расходы на ребёнка он тоже оплачивает, подскажите, что мне можно сделать?

Ответ
Документы на развод вы можете подать через суд. Для переезда на постоянное место жительства в другую страну вам обязательно нужно будет получить согласие мужа. Если он согласие добровольно не даст, придётся по этому вопросу также обращаться в суд.

Марина
У меня муж инвалид, не живём вместе уже несколько лет. Я одна воспитываю двух детей. Скажите какие документы надо подавать на развод? Могу ли я требовать уплаты алиментов на детей?

Ответ
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением. На алименты подавать вы также имеете право.

Владимир
С женой не живём вместе уже 3 года. Оба проживаем сейчас во Франции, а брак заключали в России. Развестись тоже хотим в России, но нет возможности приехать. Скажите, что-то можно сделать в нашей ситуации ?

Ответ
Самым простым вариантом будет обратиться в юридическую фирму или к адвокату. Сделать доверенности и выслать их экспресс-почтой юристам. Дальше они от вашего имени обратятся в загс или в суд и помогут расторгнуть брак.

Светлана
Я хочу подать на развод, жена говорит, что тоже не против. У нас есть дочка 4 лет. Все свадебные документы, в том числе и свидетельство о браке, лежат в квартире, где живёт жена. Отдать это свидетельство мне она не хочет, говорит, что я украду его. А мне оно нужно, чтобы в суд обратиться. Жена в суд сама исковое подавать тоже не собирается. Подскажите, можно ли что-нибудь сделать?

Ответ
Вам нужно будет самому обратиться в суд, так как у вас есть дети до 18 лет. Если жена не хочет отдавать свидетельство о браке, обратитесь в загс и получите там дубликат. Это займёт всего несколько часов.

Татьяна
Мой муж хочет развестись, у нас два ребёнка от брака. Девочке — 5 лет, мальчику — 6 месяцев. Также во время брака мы приобрели 2 автомобиля и квартиру. Муж оплачивает расходы на детей, в садике, платит за няню, не отказывается и дальше эти расходы возмещать.

Муж говорит, что заниматься ему составлением всех этих документов совсем некогда, хочет, чтобы я всё сделала. Подскажите, что мне нужно составить? Ещё хотелось бы, чтобы был определён порядок для общения с детьми. Хочу, чтобы на 3 недели он забирал детей к себе, а я могла съездить отдохнуть.

Расскажите, пожалуйста, про эти моменты.

Ответ
В вашей ситуации обращаться нужно только в суд, так как у вас есть несовершеннолетние дети. Кроме того, у вас есть ребёнок, не достигший года. В такой ситуации заявление может подавать только мать. Так как у вас двое детей, можете в исковом заявлении указать, что просите взыскать с мужа 13 части его зарплаты в счёт уплаты алиментов.

Ещё можно подготовить соглашение в письменной форме, в котором расписать порядок оплаты различных расходов. Это соглашение надо заверить нотариально. То же касается и порядка общения. Обсудите с мужем время, дни и порядок для общения с детьми. Можете прописать даже точные часы, например, в понедельник, среду, пятницу с 18 до 22 часов, а также 3 недели в июне.

Этот документ приложите к своему исковому заявлению.

Оксана
Расписались с мужем через восемь месяцев после рождения ребёнка. Не живём вместе месяц. Ребёнком не интересуется. Ребёнок на него не зарегистрирован. В графе отец стоит другой человек. Я хочу подавать на развод. Мы можем развестись через ЗАГС и имеет ли он какие то права на ребёнка?

Ответ
Вы можете развестись через загс. Статья 21 Семейного кодекса РФ говорит, что расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей. Если ваш ребенок записан на другого мужчину, то он не является общим. Если ваш муж будет совсем против развода, тогда придется обращаться в суд.

Какие нужны документы для развода через суд, процесс развода, сроки, стоимость, условия

В ряде случаев развестись супруги могут только в суде. В частности, если у них есть дети, то в суд придётся идти обязательно. Также, если один из супругов разводиться не хочет.

Когда можно расторгнуть брак?

Закон допускает официальное прекращение семейных отношений в случае:

  • желания одного или обоих супругов;
  • смерти одного супруга;
  • по требованию опекуна недееспособного супруга, в ситуации, когда брак ему вредит, а супруг в силу недееспособности не может этого понять.

В этих случаях супруги имеют право подать на развод.

Когда нужно подавать заявление на развод в суд?

Во внесудебном порядке развестись можно через ЗАГС, подав соответствующее заявление и заплатив пошлину в размере 650 рублей. Для такого вариант развода необходимо согласие обоих супругов. Также пошлину должен платить каждый из них.

Но есть ряд ситуаций, когда без обращения в суд не обойтись:

  • При наличии общих несовершеннолетних детей.
  • Отсутствия согласия второго супруга на развод.
  • При наличии согласия, но по каким-либо причинам не желания подавать заявление в ЗАГС.

Какие документы надо на развод?

Как подать на развод в суд?

Подавать заявление и документы для развода через суд можно в мировой или районный суд.

К мировому судье стоит обращаться, если:

  • Есть согласие по поводу того, с кем будет проживать ребёнок, и как часто с ним будет видеться второй родитель. Это соглашение лучше оформить письменно и заверить у нотариуса.
  • Совместно нажитое имущество стоит менее 50 тысяч рублей или вовсе отсутствует.
  • Дорогое имущество поделено между супругами без разногласий, о чём указано в иске или в брачном договоре.

В иных случаях обращаться нужно в районный суд по месту регистрации ответчика. Если по каким-то причинам истец не может участвовать в судебном процессе по данному адресу, то он может подать заявление по месту своей регистрации. Но в таком случае нужно будет обосновать причины подачи иска не по месту регистрации ответчика.

Необходимые документы

Для развода через суд нужны следующие документы:

  • Копия свидетельства о браке.
  • Квитанция об уплате пошлины (600 рублей, в некоторых случаях сумма может быть больше, если существуют дополнительные требования).
  • Доверенность, если иск подаёт юрист.
  • Копии свидетельств рождения детей.
  • Копии документов о праве собственности, в случае имущественного спора.

Копию иска нужно направить второму супругу. Оригиналы документов нужно показать во время судебного заседания.

Составление иска

Не существует строгой формы такого документа, но есть требования к сведениям, которые должны содержаться в исковом заявлении:

  • Название суда, данные сторон (включая адреса и телефоны).
  • Требование о расторжении брака.
  • Обоснование причин иска и расчёт имущественных требований.
  • Обоснование позиции о детях.
  • Список прилагаемых документов.

В конце ставится подпись. Подаётся иск через канцелярию суда или отправляется почтой. Также есть возможность подать заявление через интернет. Для этого можно воспользоваться ГАС «Правосудие». Заявителю понадобится авторизоваться на портале «Госуслуги» или иметь цифровую подпись.

Какие документы надо на развод?

Порядок проведения процедуры развода

Главной особенностью бракоразводного процесса является защита интересов детей и супруга, которому не дают развода.

Недостаток развода через суд – большие траты времени на данный процесс. Если ЗАГС разводит за месяц, то суд только на примирение даёт три. Если же есть нюанс, связанный с разделом имущества, то срок будет ещё дольше. Вступления решения суда в силу придётся ждать ещё месяц.

Своё решение суд в ЗАГС отправляет самостоятельно, посещение ЗАГСа супругами после развода необязательно.

Вопрос о назначении алиментов решается вне связи с бракоразводным процессом. То есть подать на взыскание алиментов можно во время брака, при его расторжении и после этого.

Раздел имущества также возможен в браке, при разводе и в течение трёх лет после него. Поэтому исходить стоит из реальной ситуации. Если нужен срочный развод, то логично сначала его получить, а потом заняться разделом имущества.

Тем более, если имущества много, и оно дорогостоящее, то его раздел стоит производить в отдельном порядке.

В этом случае суд оценит ситуацию более внимательно, а стороны процесса не забудут о документах, нужных для развода через суд и раздела имущества.

Сроки развода

Срок зависит от аспектов дела. В первую очередь, на него влияют разногласия по поводу места проживания детей.

Если детей нет, то мировой суд должен рассмотреть дело за месяц, а федеральный в течение двух. Но на практике срок может быть и меньше, при отсутствии серьёзных разногласий, а может быть и значительно дольше. Так, при отсутствии согласия второго супруга, на примирение дадут три месяца. Развод с разделом имущества и вовсе может затянуться на полгода.

Срок развода супругов, у которых есть несовершеннолетние дети, согласно закону такой же. Если нет разногласий по поводу места проживания детей, а также у отца официальная зарплата, на основании которой можно рассчитать размер алиментов, то дело будет разрешено в течение пары заседаний. Если же в деле будет много спорных моментов, то их разрешение может затянуться на долгий срок.

Как проходит суд?

Какие документы надо на развод?

При наличии разногласий, в предварительном заседании судья оценит их степень. В следующий раз стороны должны представить документальные доказательства своих позиций. Если суд не решит назначить срок для их примирения, то в это заседание может быть вынесено решение. В ином случае к рассмотрению дела суд вернётся через три месяца.

Ещё дольше может тянуться разбирательство, при котором требуется назначение специальных экспертиз.

Наличие брачного договора также упрощает процесс развода, при условии, что супруги не имеют разногласий по поводу этого документа.

При разводе супругов, у которых есть ребёнок, в заседании будут участвовать сотрудники органов опеки и попечительства (статьи 57 и 78 СК РФ). Они должны изучить места проживания родителей и иные факторы, важные для определения того, с кем должен остаться ребёнок. Если ребёнок старше 10 лет, то в суде выслушают и его мнение.

Повторная неявка истца на суд приведёт к отказу в рассмотрении иска. Также важно, чтобы все стороны дела были уведомлены о дате и месте заседания. Так как неявка в случае отсутствия информации приведёт к переносу заседания.

Есть ряд ситуаций, когда суд может признать брак недействительным. К таким относятся:

  • Супруг не соглашался на брак.
  • Супруг младше 18 лет, а местные власти не дали согласие на снижение возраста вступления в брак до 16 лет.
  • Супруг состоит в ином браке.
  • Он является недееспособным по причине психического заболевания.
  • Брак между близкими родственниками.
  • Один из супругов скрыл наличие ВИЧ или венерического заболевания.

Автоматически суд может развести, если супруг умер.

Развод с иностранным гражданином происходит по нормам СК РФ. Нужны те же документы для развода через суд. Находясь за пределами РФ, можно развестись в консульстве РФ или направив документы в российский суд, а можно по законам страны, в которой находятся супруги.

Возможные сложности

Отсутствие ответчика на заседании, если он был уведомлен о времени его проведения, не станет причиной отказа в разводе. Но сложности могут возникнуть в иных случаях.

В случае пропажи одного из супругов во время заседания суд может затянуться. Если же он пропал совсем и был признан судом пропавшим без вести, то развестись можно будет через ЗАГС.

Развестись с женой во время её беременности и первого года жизни ребёнка можно только с её согласия. Беременность чужим ребёнком не является причиной для развода.

Какие документы надо на развод?

Госпошлина и стоимость услуг адвоката при разводе через суд

Сумма пошлины зависит от требований заявителя:

  • Расторжение брака – 600 рублей.
  • Определение порядка общения с детьми и иные нематериальные требования – 300 рублей за каждое требование.
  • Раздел имущества – до 4% его стоимости.
  • Взыскание алиментов – 150 рублей.

Стоимость дополнительных юридических услуг зависит от региона и конкретной компании, в которую обратится заявитель.

Когда могут отказать в оформлении развода?

Отказать в разводе могут только, если он нарушает права беременной женщины. В этот период, а также в первый год жизни ребёнка, развестись можно только по обоюдному согласию.

Примирение и отказ от расторжения брака

Если ответчик по иску не согласен на развод, суд может назначить трёхмесячный срок для примирения супругов. Если они помирятся, то иск можно будет отозвать. Но это не лишает права на его повторную подачу в будущем.

Какие документы нужны для развода?

Перед тем, как подать заявление в компетентный государственный орган, решающий вопросы аннулирования брака, лицу, собирающемуся развестись, следует собрать требующийся для конкретного случая пакет документов. Исходя из оснований для прекращения брачных связей, прописанных в семейных законодательных актах, можно выделить 4 случая, когда требуются разные перечни документов для инициирования расторжения брачных уз:

  1. В ЗАГС, если жена и муж разводятся по обоюдному соглашению.
  2. В ЗАГС, если намерение разводиться один из супругов выражает в одностороннем порядке.
  3. Через суд, если кто-либо из супругов выражает протест против разрыва семейных отношений.
  4. Через суд, если супруги, расторгающие брачный союз, имеют несовершеннолетнего общего ребёнка.

Перечень документов для бракоразводного процесса в ЗАГС

В том случае, если расставание происходит по взаимному согласию, то супруги обязательно должны совместно подготовить нужные бумаги и затем вместе предоставить их в государственный орган ЗАГС с целью оформления расторжения семейного союза. В список входят:

  1. Восьмая форма заявления. Бланк можно скачать онлайн отсюда.
  2. Брачное свидетельство.
  3. Документ на госпошлину, который подтверждает её оплату.
  4. Паспорта от жены и мужа.

Перед обращением в государственный орган ЗАГС с просьбой о прекращении семейных отношений супругам нужно учитывать, что по закону в органе ЗАГС они не расторгнут брак при наличии несовершеннолетних детей либо при возражениях одного из супругов, не желающего разводиться.

Если развод происходит по односторонней инициативе одного из участников брачных отношений, то заинтересованный заявитель должен обращаться в отдел по разводам госоргана ЗАГС и подавать его сотрудникам такие документы, как:

  • Какие документы надо на развод?Девятая форма заявления. Его образец в Интернете находится здесь.
  • Официальная бумага из ЗАГС о регистрации супружеских отношений.
  • Судебное решение (копия) или приговор (копия), признающие следующие правовые состояния у второго супруга:
    • Отсутствие в месте жительства.
    • Объявление погибшим.
    • Недееспособность.
    • Уголовное осуждение на превышающий три года срок, которое сопровождается его помещением в исправительную колонию.
  • Свидетельство, фиксирующее данные о смерти другого супруга. Оно выдаётся, если достоверно известно о месте смерти и о времени его ухода из жизни.
  • Паспортные данные заявителя.
  • Бумага об уплате установленного размера пошлины.

Необходимо отметить, что супруг, желающий развестись по единоличной инициативе, не обязан учитывать при направлении документов государственным служащим, есть ли у него отпрыски, не достигшие совершеннолетнего возраста, или нет. Согласно законодательным нормам бракоразводная процедура в данной ситуации будет осуществляться в любом случае.

Прекращение брака считается состоявшимся с момента внесения записи в книгу, регистрирующую гражданские состояния. У ЗАГС имеется для этого установленный законом временной промежуток в 30 суток после получения необходимых бумаг. За это время сотрудники должны внести в книгу соответствующую запись, напечатать бракоразводное свидетельство и выдать его каждому из бывших супругов.

Гражданин РФ и иностранец при расторжении семейных отношений через российский ЗАГС или консульство России на территории иностранного государства для каждого случая, описанного выше, обязаны предоставлять аналогичный пакет документов.

Перечень документов для развода по суду

Если кто-либо из супругов не согласен на разрыв супружеских уз по совместному соглашению, то документы для развода в судебном порядке будут включать в себя:

  1. Заявление, написанное с целью начать разбирательство по делу о разводе. Его образец можно отыскать здесь. В заявлении заинтересованной стороне необходимо лаконично описать суть дела, а именно:
    1. Причины, побудившие расторгнуть семейные отношения с другим супругом.
    2. Причины, которые, по мнению заявителя, не позволяют сохранить брачные отношения.
    3. Обстоятельства, из-за которых ответчик не желает разводиться.
    4. Требование об аннулировании брака и о разделе нажитого в супружестве имущества, если оно имеется у супругов. Имущество взрослых детей нельзя делить ни в коем случае.
  2. Какие документы надо на развод?Документ о регистрации семейных отношений с ответчиком.
  3. Копии паспортных данных истца.
  4. Доказательства обстоятельств, на которые указывает истец и которые побудили его начать бракоразводный процесс. Это могут быть фотографии и видеозаписи, запечатлевшие другого супруга во время измены; документы из медучреждений, подтверждающие алкоголизм или увлечение наркотиками у мужа или жены; медсправка о причинении телесных повреждений; письменные показания свидетелей об аморальности поведения ответчика; доказательства чрезмерной увлечённости азартными играми; показания свидетелей, подтверждающие нежелание ответчика зарабатывать и кормить семью; письменные свидетельские показания о том, что, например, муж не желает заботиться о больной супруге, у которой оформлена инвалидность.
  5. Подтверждённая в соответствующем документе уплата государственного сбора за судебные услуги.
  6. Брачный контракт или соглашение о распределении общих активов. Они потребуются при разделе имущественных активов.
  7. Документы, устанавливающие право одного или обоих супругов на материальные ценности, например, договоры о приватизации, купле-продаже, судебные акты, присуждающие вещь одному из супругов. Эти официальные бумаги нужно предоставить судье в том случае, если планируется разделение общих активов.
  8. Акты оценщика.

Передать документы на рассмотрение можно следующими способами:

  • Личное посещение судебной канцелярии.
  • По почте.
  • Через интернет-портал ГАС «Правосудие». Чтобы получить возможность работать с системой, сначала нужно зарегистрировать аккаунт на портале Госуслуги.

Если у супругов имеется несовершеннолетний ребёнок, то заинтересованное лицо должно использовать следующий перечень документов для разводов по суду, чтобы выбрать из него необходимые документы для индивидуальных целей:

  1. Исковой документ, направляемый мировому судье либо в районный суд в зависимости от того, есть ли у участников семейного союза разногласия из-за мер воспитания, которые необходимо применять к детям, а также о месте их дальнейшего проживания. Образец заявления для скачивания находится здесь.
  2. Брачное свидетельство.
  3. Копия паспортных данных заявителя.
  4. Документы на несовершеннолетних детей, в которых находятся данные о времени и месте их появления на свет.
  5. Договор о перечислении алиментов на детское содержание. Кроме того, при наличии соответствующих оснований алиментное обеспечение может быть установлено судом для бывшей супруги.
  6. Официальные бумаги, подтверждающие наличие заработка у будущего плательщика алиментного пособия, например, справка 2-НДФЛ либо налоговая декларация.
  7. Какие документы надо на развод?Соглашение о ребёнке. Здесь прописываются условия общения с ними родителя, живущего не вместе с ним, адрес их будущего места пребывания.
  8. Договор о распределении общего имущества или брачный договор. Они необходимы, когда вместе с расторжением супружеского союза разрешается спор по поводу совместных активов.
  9. Документы, устанавливающие право одного или обоих супругов на материальные ценности, например, договоры о приватизации, купле-продаже, судебные акты, присуждающие вещь одному из супругов.
  10. Акты оценщика.

Передать документы на рассмотрение можно следующими способами:

  • Личное посещение судебной канцелярии.
  • По почте.
  • Через интернет-портал ГАС «Правосудие». Чтобы работать с системой, сначала нужно получить регистрацию на портале Госуслуги.

После того, как судебный акт будет наделён юридической силой, канцелярия судебной инстанции обязана за время, не превышающее 3 суток, переслать по почте бывшим супругам и госоргану ЗАГС выписку из него. Решение юридически оформляет развод супружеской пары.

Получив указанную выше выписку, бывшие муж и жена по отдельности должны подготовить:

  1. Десятую форму заявления.
  2. Свидетельство о заключенном брачном союзе.
  3. Удостоверенное квитанцией либо иным документом перечисление государственной пошлины на счета казначейства.
  4. Судебную выписку.
  5. Паспорт.

С этими бумагами нужно прийти в государственный орган ЗАГС и передать их в отдел, занимающийся разводами. Далее в установленное время каждый супруг посещает данный отдел вторично и забирает изготовленное бракоразводное свидетельство.

Гражданин РФ и иностранец при расторжении семейных отношений через российский судебный орган обязаны предоставлять аналогичный пакет документов для каждого случая, описанного выше.

Особенности расторжения брака при наличии детей

Список особенностей Комментарий
Только судебное разбирательство Супружеским парам не позволяется разводиться через ЗАГС, если они имеют малолетнего ребёнка. Это связано с тем, что судья обладает необходимой юридической квалификацией для разрешения бракоразводных споров и может принять меры по обеспечению и защите правовых интересов малолетнего ребёнка.
Решается в обязательном порядке алиментный вопрос Роль алиментов состоит в том, что они обеспечивают существование ребёнка и удовлетворение его интересов, например, в области образования, лечения, спорта и т.д. Суд следит за тем, чтобы родители не нарушили права детей в области материального содержания и умышленно не снизили величину выплат, причитающихся им.
Необходимо решить, какой родитель будет присматривать за детьми и воспитывать их. В данном случае необходимо оценить несколько параметров:

  • Финансовое состояние каждого родителя.
  • Отношение ребёнка к ним.
  • Жилищные условия, имеющиеся у супругов.
  • Характеры и поведение.

Оценка указанных выше критериев относится к функции суда, который может при необходимости воспользоваться помощью экспертов.

Обязательно участие в процессе сотрудника, представляющего орган опеки Его участие представляет собой дополнительную гарантию, предоставляемую государством. Этот человек следит в ходе заседаний за тем, чтобы интересы детей соблюдались и не были ущемлены.
Учёт мнения ребёнка, находящегося в возрасте от 10 до 18 лет Это право закреплено в Семейном кодексе и позволяет ребёнку выбрать родителя, с которым он хочет жить в дальнейшем.

Ситуации, при которых в разводе будет отказано

Семейное законодательство не позволяет мужу разводиться, если:

  1. Он состоит в зарегистрированных отношениях с беременной супругой.
  2. На момент направления документов о прекращении брака в судебный орган общий ребёнок не отпраздновал свой первый день рождения.
  3. После рождения мёртвого малыша не прошёл один год.

У замужних женщин таких ограничений нет, поэтому они могут инициировать разрыв семейных уз тогда, когда этого пожелают.

Размер госпошлины

Он различается в зависимости от основания расторжения супружеского союза.

Государственный орган ЗАГС Судебный орган
Взаимный развод стоит 650 рублей, которые выплачивает по отдельности каждый супруг. Односторонний развод стоит 350 рублей, которые выплачивает заинтересованный супруг. Иск будет рассмотрен судьёй после перечисления 600 рублей на счета казначейства РФ. Выплата признаётся законной обязанностью истца. Алиментные споры являются беспошлинными для истца. Если ответчик проиграет дело, то будет обязан заплатить 150 рублей. Заполнение и распечатка бракоразводного свидетельства в госоргане ЗАГС стоит 650 рублей, которые выплачивает по отдельности каждый супруг.

При разделении имущественных ценностей стоимость пошлины исчисляется исходя из стоимости требований истца, выраженной в российских рублях.

Стоимость требований истца Как считать пошлину
Не более двадцати тысяч рублей. Взимается 4% от стоимости требований. Минимальная пошлина равна четыреста рублей.
От двадцати тысяч одного рубля до ста тысяч рублей Взимается восемьсот рублей, к которым приплюсовывается 3% от стоимости исковых требований, превышающих двадцать тысяч рублей.
От ста тысяч одного рубля до двухсот тысяч рублей Взимается три тысячи двести рублей, к которым прибавляется 2% от стоимости требований, превышающих сто тысяч рублей.
От двухсот тысяч одного рубля до одного миллиона рублей Взимается пять тысяч двести рублей, к которым прибавляется 1% от стоимости исковых требований, превышающих двести тысяч рублей.
Свыше одного миллиона рублей Взимается тринадцать тысяч двести рублей, к которым прибавляется 0,5% от стоимости требований, превышающих один миллион рублей. Максимальная пошлина равна шестьдесят тысяч рублей.

Судебная практика

Дело было рассмотрено в Лефортовском судебном районе г.Москвы на судебном участке № 406 в июле 2010 г.

Муж обратился к мировому судье с просьбой расторгнуть супружеские отношения с женой, поскольку брак с ответчицей не сложился и сохранение семейных отношений невозможно.

В браке у сторон процесса родился ребёнок, который на момент начала разбирательства не достиг совершеннолетнего возраста. В отношении него супруги достигли договорённости по поводу места проживания и по поводу алиментов.

Имущество, приобретённое в период супружества, они поделили до разбирательства.

Ответчица с исковыми требованиями согласилась и не возражала против расставания с супругом.

По этой причине судья не стал выяснять причины и мотивы развода и отказался предоставлять срок для примирения супругов. Указав на то, что продолжение брака между супругами невозможно, суд принял решение о разводе.

Нормативно-правовая база

Нормативный акт Статьи
Налоговый кодекс (часть 2) Статья 333.19 – налоговые сборы за судебные услуги. Статья 333.26 – налоговые сборы за услуги ЗАГС.
Семейный кодекс Статья 17 – запрет мужчине разрывать семейные узы с супругой по 2 основаниям. Статья 19 – законные поводы для разрыва брачных уз в государственном органе ЗАГС. Статья 21 – законные поводы для разрыва брачных уз в судебном органе. Статья 25 – момент времени, после наступления которого семейные отношения признаются закончившимися. Статья 55 обеспечивает предоставление несовершеннолетнему права общаться с родителями. Статья 56 предоставляет несовершеннолетнему возможность защиты со стороны государственных органов и родителей. Статья 57 разрешает ребёнку при условии достижения 10-летнего возраста выбирать родителя, с которым он хочет остаться. Статья 60 закрепляет право несовершеннолетнего на материальное обеспечение, в том числе, алиментное, и на неприкосновенность материальных ценностей, которыми он владеет. Статья 160 определяет порядок прекращения брака между иностранцем и гражданином РФ.

Документы для развода

Чтобы ускорить бракоразводный процесс, супруги задаются вопросом: какие документы нужны для развода? Полный перечень документов на развод является одним из условий максимально быстрого расторжения брака.

Стандартный список документов, необходимых для расторжения брака (заявление, паспорта, свидетельство о браке, квитанция об уплате госпошлины), может расширяться и изменяться в зависимости от того, каким образом происходит развод: через ЗАГС или через суд. На перечень документов влияет также наличие или отсутствие дополнительных требований, связанных с разводом.

Процесс подачи заявления на развод также зависит от того, обращались ли супруги в судебный орган или в ЗАГС.

Виды развода

В зависимости от взаимоотношений между супругами, наличия у них общих детей, согласия по поводу раздела совместно приобретенного имущества и других факторов, развод можно осуществить одним из двух способов – через отделение ЗАГС или через суд. Последний также предполагает посещение учреждения ЗАГС для регистрации судебного решения в актовой книге и получения свидетельства о разводе.

  • СК (Семейный кодекс) РФ предусматривает расторжение брака по упрощенной форме. Если муж и жена не желают жить вместе, не имеют детей, или их отпрыски достигли 18-летия, заявления от супругов примут работники органов ЗАГС (ч. 1 ст. 19 СК РФ).
  • Один из супругов может упростить развод даже в случае, если в семье имеется общий ребенок, а согласия второй половины добиться не получается. Расторгнуть брак через ЗАГС можно без подтверждения супруга, признанного недееспособным, пропавшим без вести или находящегося в заключении (ч. 2 ст. 19 СК РФ).
  • Во всех остальных случаях придется подавать иск и положенные документы в суд, используя более длительную и трудозатратную процедуру. Обстоятельствами, вынуждающими к таким действиям, станут наличие общих детей, споры по поводу места их проживания, отсутствие согласия одного из пары на развод или раздел общего имущества (ст. 21, ст. 22 СК РФ).

Если у супругов, желающих расторжения брака и воспитывающих ребенка, нет разногласий, суд разведет их быстро без выяснения причин (ст. 23 СК РФ).

Документы для развода через ЗАГС

Проще всего оформить расторжение брака, если этого хотят обе стороны, и у них нет детей. Пакет документов в этом случает также минимальный. После подачи заявления до совершения работником ЗАГС записи в актовой книге о разводе пройдет месяц.

Перечень документов

  1. Совместное заявление супругов о разводе по форме № 9.
  2. Какие документы надо на развод?

    Если один из супругов не может лично посетить отделение ЗАГС в день подачи заявления, ему необходимо заполнить заявление по форме № 10 и нотариально заверить подпись на нем.

  3. Достаточно подписи одного из супругов, если используется предусмотренный законом вариант одностороннего развода через отдел ЗАГС (форма № 11). Бланки для заполнения можно получить по месту обращения.
  4. Какие документы надо на развод?

  5. Паспорта мужа и жены либо одного из супругов в случае развода по инициативе одной из сторон.
  6. Свидетельство о браке в оригинале.
  7. Квитанция, свидетельствующая об уплате госпошлины.
  8. При необходимости — документ, являющийся основанием для одностороннего развода: решение суда о том, что гражданин пропал без вести, недееспособен или находится в местах лишения свободы.

Если документы в органы ЗАГС подаются после того, как развод состоялся по решению суда, то есть для получения свидетельства о разводе, то необходимо приложить выписку из судебного решения. В этом случае заявление на развод необходимо подавать по установленной форме № 12.

Подача документов

Супругам, расторгающим брак, следует учесть следующие нюансы:

  • доставить документы и подписать заявление необходимо лично. Если при взаимном согласии пары на развод у одного из супругов не получается присутствовать при подаче документов, он пишет заявления с просьбой принять их и заверяет его нотариально;
  • упростить развод по обоюдному согласию поможет услуга подачи заявления через Интернет. Супругам необходимо быть зарегистрированными на сайте «Госуслуги». Им нужно заполнить форму заявления (каждому в своем личном кабинете), указать реквизиты всех необходимых документов (паспортов, СНИЛС, свидетельства о браке), оплатить госпошлину (можно также онлайн). Развод произойдет в месячный срок.

Документы для развода через суд

Документы, которые нужно предоставить суду, делятся на обязательные и дополнительные, которые могут потребоваться при различных обстоятельствах дела и в разных регионах. Перед подачей заявления заинтересованной стороне лучше уточнить их перечень.

Если у супругов нет разногласий по поводу детей, а также имущественных споров (либо стоимость делимой собственности не превышает 50000 рублей), то им следует обращаться в мировой суд.

При этом расторжение брака произойдет минимум через месяц после первого обращения.

Если супруги имеют споры о детях или делят имущество стоимостью более 50000 рублей, то документы нужно подавать в районный судебный орган, а процесс делопроизводства может затянуться.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  1. Исковое заявление с просьбой расторгнуть брак. Его можно составлять в более формальном виде, если согласны оба супруга, или с подробным указанием причин и обстоятельств, если инициатива исходит от одного из них. Последнее нужно для того, чтобы убедить суд произвести расторжение брака, ведь судьи будут пытаться его сохранить.
  2. Оригиналы гражданских паспортов супругов (или только истца, если желание развода не взаимно).
  3. Копии детских свидетельств о рождении (если есть дети, не достигшие совершеннолетия).
  4. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги истца (если документы поданы в суд по его месту проживания) или ответчика (соответственно). В некоторых регионах она не требуется. Иногда нужно предоставлять выписки из мест регистрации обоих супругов, этот момент необходимо уточнить непосредственно в суде.
  5. Оригинал свидетельства о браке.
  6. Квитанция об уплате государственной пошлины. Ее размер будет варьироваться в зависимости от обстоятельств развода.

Если один из супругов не сможет присутствовать на судебном заседании, но готов разводиться, нужно приложить его заявление о согласии на развод. Это поспособствует ускорению бракоразводного процесса.

Ознакомиться с подробностями составления заявления на развод в суд можно в нашей статье

→ Исковое заявление о расторжении брака ←

При обращении в суд следует обратить внимание на следующие нюансы подачи документов:

  • Стороне, желающей развода, стоит обращаться с исковым заявлением по месту жительства ответчика.
  • В ряде случаев допускается обращение в местный суд региона (города, района), в котором зарегистрирован инициатор процесса. Среди них:
    • проживание общих несовершеннолетних детей с истцом;
    • одновременный с требованием о разводе иск о взыскании алиментов;
    • плохое состояние здоровья лица, подающего заявление.
  • Мировой суд рассмотрит иск, если у супругов есть договоренность, с кем будут жить дети; вопрос о дележе имущества не рассматривается, либо предполагается раздел собственности на сумму в пределах 50 тыс. рублей. Обязательно соблюдение совокупности этих условий.
  • В остальных случаях дело будет рассматривать районный суд.
  • Узнать о том, в какой именно суд будет необходимо подать заявление в конкретном случае, можно в следующей статье

    → Развод через суд ←

  • Подать документы в секретариат можно не только лично, но и отправить по почте или передать через представителя, имеющего на такие действия доверенность от истца.

Пример. М. и Н. поженились после того, как М. родила ребенка от Н. В свидетельстве о рождении малыша сведений об отце не было.

То есть получается, что ребенок у них общий, но формально в браке у них нет совместных несовершеннолетних детей. М. хочет развестись и потребовать от отца ребенка алименты. В данном случае можно поступить так. Если супруг согласен на развод, следует подавать документы в отделение ЗАГС (совместное заявление, предъявить паспорта, принести оригинал брачного свидетельства).

Если он не соглашается, придется обращаться в суд.

Перед подачей иска на алименты необходимо установить отцовство.

Если супруг не признает, что он является папой ребенка, то отцовство может установить суд на основании генетической экспертизы или других доказательств.

Установление отцовства можно выполнить до развода (тогда расторжение брака будет происходить через судебный орган) или после него (в этом случае развестись можно быстро через ЗАГС).

Алименты можно требовать только после признания мужчины отцом ребенка. Если установление отцовства будет проведено до развода, то в судебный орган можно обращаться с комбинированным иском — о расторжении брака и алиментах.

Заключение

  • Развести супругов могут две инстанции: орган записи актов гражданского состояния или суд (мировой либо районный).
  • Для расторжения брака через органы ЗАГС по взаимному согласию нужен минимум документов: заявление, паспорта, свидетельство о браке и квитанция об уплаченной госпошлине.
  • При подаче иска в суд список документов расширяется.
  • Быстро развестись можно и через суд, если у супругов нет взаимных претензий по поводу имущества и места проживания ребенка. Судебный орган может запросить письменное соглашение, регулирующее отношения между ним и родителями.

Вопрос-ответ

Вопрос

Хочу развестись. Свидетельство о браке есть у супруги, она его не отдает. Как поступить, чтобы получать дубликат? Где взять реквизиты на оплату пошлины? Куда нужно подавать документы, если ребенок не мой? С женой я не живу, она хочет алименты на себя и на своего сына.

Ответ

Статья 19 СК РФ предусматривает расторжение брака через обращение в отдел ЗАГС, если у пары нет совместных детей и оба согласны на развод. По-видимому, у Вас не получится использовать этот вариант, если супруга не идет на контакт.

Придется все-таки обращаться в органы ЗАГС за дубликатом свидетельства о браке — это не займет много времени и не потребует больших финансовых затрат. Реквизиты узнайте в суде. Алименты на детей не положены, если по документам ребенок не Ваш.

Если ему еще нет трех лет, то, возможно, все-таки придется выплачивать пособие Вашей жене (до момента, пока ее сыну исполнится 3 года).

Вопрос

Муж забрал у меня документы (паспорт, свидетельства о свадьбе и рождении дочери). Как подать на развод, если он не хочет их возвращать?

Ответ

Судя по тому, что у вас возникла конфликтная ситуация и есть ребенок, для расторжения брака придется идти в суд. Но он не примет заявление без перечисленных Вами документов. Поговорите с супругом, попросите его пойти Вам навстречу. В противном случае можно написать заявление в милицию или участковому, но это может пагубно сказаться на Вашем муже.

Можно поступить иначе: получить дубликат свидетельства о браке (следует обратиться в отделение ЗАГС), написать заявление об утере паспорта и получить новый. Главное — не указывать как причину потери тот факт, что документы отобрал муж. Для иска в суд нужна копия свидетельства о рождении ребенка. Если она у Вас есть, можно обойтись без оригинала.

Какие нужны документы, чтобы подать на развод : перечень необходимой документации

Здравствуйте! Жизнь с мужем не сложилась, думаете куда и как подать заявление на развод? Вы нашли хорошую статью. В ней я расскажу, как не допустить ошибок, избежать неверных действий, и какие документы нужны для развода. Развестись можно двумя способами.

Выбор будет зависеть только от обстоятельств. Данный процесс не приятный, но к нему можно хорошо подготовиться и пережить достойно.

Вы будете увереннее себя чувствовать при разводе, зная как правильно себя вести и как подготовить весь список документов, для подачи в суд или ЗАГС.

Процесс расторжения брака

Как развестись с мужем или женой? Первым делом, нужно подготовить к подаче заявление на развод и пакет документов. Пока официального свидетельства о расторжении брака у людей не будет на руках, они будут считаться, все еще, женатыми.

Не зависимо от того, что на протяжении длительного времени проживают порознь и совсем не общаются. Поэтому развод надо оформлять официально. Заявление, в зависимости от ситуации, подается либо в органы ЗАГСа, либо в судебный орган.

Также, стоит учитывать нюанс, при котором только супруга имеет право на расторжение брака.

Таким нюансом считается беременность жены или наличие ребенка, не достигшего возраста одного года. При таких обстоятельствах мужчина не имеет возможности развестись с супругой, согласно закону Российской Федерации. Можно подать на развод только супруге, при таких условиях.

Не забываем, раздельное проживание с супругом будет не достаточным для развода. Что делать тогда? Нужно подавать заявление на развод с выполненными необходимыми условиями:

  • Подготовить бумаги, сделать копии документов;
  • Подготовленную документацию передать в надлежащий орган (ЗАГС или суд). Иск должен быть грамотно оформлен, не содержать ошибок и к нему должны быть прикреплены все сопутствующие документы;
  • При первом судебном заседании, суд выносит определение и предоставляет супругам шанс, давая 30 дней для примирения. На завершающем слушании дела судья выносит окончательное решение о расторжении брака супругов, если примирение между ними не состоялось.

Важный момент, если в назначенный день судебного заседания, по завершению выделенного времени, на слушание дела никто из сторон не явится без подтверждения уважительности причины отсутствия, то суд может посчитать, что стороны примирились. В таком случае, дело будет считаться закрытым, а супруги останутся состоять в законном браке.

Особенности развода через суд и органы ЗАГСа

Чтобы получить официальное расторжение брака, человеку необходимо обратиться в одну из данных инстанций. Инстанция определяется от условий:

Подача иска в ЗАГС, расторжение без суда:

  • Супруг соглашается развестись, либо имеет статус недееспособного, считается без вести пропавшим, находится в специальном учреждении лишенный свободы.
  • Отсутствие несовершеннолетних детей;
  • Отсутствуют споры по имуществу, имеется полная договоренность.

При других обстоятельствах, осуществление развода будет произведено через суд. Подавать документ можно в мировой или районный суд.

К мировому судье обращаются, если:

  • Имеется несовершеннолетний ребенок;
  • Сумма имущественного спора при разделе совместно нажитого имущества составляет меньше 50 000 рублей;
  • Один из супругов не дает согласия на расторжение брака.

К районному судье обращаются, если:

  • При отсутствии соглашения о мирном разделении совместно нажитого имущества;
  • Наличие любых претензий одного партнера к другому;
  • Имеется вопрос по месту проживания несовершеннолетнего ребенка;
  • Имеются спорные моменты по установлению отцовства, размера выплачиваемых алиментов, иждивению;
  • Распределение долговых, кредитных и ипотечных обязательств.

Перечень документов для расторжения брака через ЗАГС

На вопрос, как быстро развестись с мужем могу ответить с полной уверенностью, при соблюдении всех вышеуказанных нюансов, данный способ считается самым простым. Документы для развода передаются в органы ЗАГСа, желательно присутствие обоих супругов. Выдается 2 бланка, один заполняет муж, второй жена.

Сотрудникам ЗАГса все равно на причины вашего развода и мирить вас не будут, в отличие от судьи. Сотрудники примут заявление и назначат дату развода через месяц после подачи.

В идеале, заявление стоит подавать в отделение ранее зарегистрировавший ваш брак или по месту прописки любого из партнеров.

Имеются обстоятельства, во время которых допускается оформление расторжения брака в ЗАГСе в присутствии только одного из супругов. Такой причиной может быть серьезное заболевание, командировка, служба в армии, проживание на территории другой области мужа или жены.

В таком случае, документы, отсутствующей стороны, должны быть нотариально заверены.

Получение свидетельства о разводе производится по тому же адресу, где было принято решение о расторжении брака.

Узнать подробно, что включает в себя процедура развода при разных ситуациях можно узнать из данной статьи 

При себе необходимо иметь:

  • Заявление;
  • Паспорта обоих супругов;
  • Документ подтверждающий регистрацию брака;
  • Чек или квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины.

Расторжение брака в суде

Во всех не перечисленных моментах с ЗАГСом, следует обращаться в суд.

Подачу заявления в суд осуществляет:

  • Один из партнеров, при условии, что второй согласился развестись, но избегает добровольного прихода в ЗАГС или проявляет игнорирование просьбы;
  • Опекун, при официальном подтверждении у супруга(и) недееспособности.
  • Прокурор, при ситуации, когда супруг числится пропавшим без вести или требуется защитить интересы гражданина, имеющего статус ограниченного психическими возможностями.

Документы для подачи на развод в суд

Согласно общему порядку:

  • При отсутствии договоренности в вопросе дальнейшего проживания и воспитания ребенка или невозможности договориться по вопросу разделения собственности суммой ниже 50 000 рублей, обращение направляется в районный, либо городской суд;
  • При иных обстоятельствах обращаться стоит к мировому судье.

При отсутствии претензий необходим следующий пакет документов:

  • Исковое заявление при осуществлении развода через суд;
  • Копия паспорта каждого из супругов, в некоторых ситуациях достаточно паспорта одного партнера;
  • Копия свидетельства о рождении ребенка или детей, если их несколько;
  • Копия документа, подтверждающего заключение брака;
  • Чек или квитанция об оплате государственной пошлины.

При некоторых ситуациях, суд может запросить справку о доходах и составе семьи, и иные документы по своему усмотрению. При разделении собственности, могут потребовать доказательства по оплате и цене товара. О разводе при наличии несовершеннолетних детей и порядок расторжения брака, можете узнать перейдя по ссылке.

Теперь вы знаете, что нужно, чтобы развестись и, что необходимо для подачи документов в суд. И все-таки, при разводе я рекомендую идти и обратиться за помощью к юристу, чтобы подать заявление грамотно и не терять время в длительных судебных разбирательствах, особенно при наличии имущественных вопросов. Если у вас имеются личные советы по данному вопросу, укажите их в х.

Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документации

Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документацииРасторжение контракта по соглашению сторон — своеобразная сделка, по условиям которой стороны договариваются о прекращении прав и обязательств, возникших вследствие заключения расторгаемого договора. Законодательство исходит из права сторон в любой момент принять и согласовать такое решение. Нет ограничений и по основаниям. Они могут быть заранее предусмотрены договором или законом, а могут и вовсе отсутствовать. Порядок расторжения договора, как правило, оговаривается заранее либо согласовывается сторонами при принятии решения о разрыве договорных отношений. В любом случае и в этом плане стороны сделки вправе действовать так, как договорятся. Единственное условие — соблюсти и не нарушать положения ГК РФ.

Основания расторжения договора

Причины, по которым стороны решили прекратить договорные отношения, могут быть самыми разными. Они не играют существенной роли, за исключением ситуаций, когда основанием расторжения договора выступает существенное изменение обстоятельств, сложившихся при заключении сделки. Для этого случая предусмотрены специальные правила.

Существенное изменение обстоятельств — специальное основание, предусмотренное ГК для рассмотрения сторонами сделки возможности по изменению или расторжению договора. Правда, ст. 451 ГК РФ допускает существование такого варианта, при котором это основание может не приниматься во внимание — если об этом стороны договорились при сделке или это предусмотрено законом.

Под существенным изменением обстоятельств понимается такое изменение, которое, в случае если бы стороны его предвидели заранее, привело бы к незаключению договора или его заключению на совсем иных условиях. При этом основным подходом в деловой практике в изменившихся условиях считается пересмотр договора и его приведение в соответствии с такими условиями.

Но ничто не мешает сторонам сразу же рассмотреть вариант расторжения договора, если, правда, это решение может быть согласовано. Иначе как расторжение, так и изменение условий сделки возможно, по общему правилу, только в судебном порядке.

Но следует учитывать, что в этом случае в приоритете — расторжение договора, а и его изменение через суд считается исключительной мерой.

Другие основания для согласованного сторонами расторжения договора — причины, свойственные деловой практике. Среди них:

  • нежелание сторон продолжать действие договора, утрата интереса к сделке;
  • достижение сделкой своих целей до окончания срока действия договора;
  • невозможность исполнения обязательств и отказ второй стороны от своих прав по договору;
  • невозможность принятия исполнения обязательств и готовность второй стороны войти в положение;
  • нарушение участником сделки ее условий при желании других участников пойти в связи с этим на ее прекращение с проведением взаиморасчетов.

Порядок расторжения договора

Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документации

Зачастую порядок расторжения договора определяется самим таким договором или допсоглашением к нему. Нередко при этом прописывается не только порядок, но и основания расторжения, а также сроки и последствия.

На практике, как правило, согласованное расторжение договора происходит по следующей схеме:

  1. Одна из сторон направляет второй стороне (или всем другим) предложение или уведомление о расторжении договора. При этом указываются причины и мотивы, а также желательный порядок действий и другие условия.
  2. В указанный в предложении срок стороны согласовывают расторжение договора и готовят к подписанию соответствующее соглашение.
  3. Подписывается соглашение о расторжении договора.
  4. Выполняются, если есть, условия и последствия расторжения договора в соответствии с подписанным соглашением. Делаются окончательные взаиморасчеты.

Скачать образец соглашения о расторжении договора

В случае, если стороны не предусмотрели свой порядок расторжения договора или нет возможности его соблюсти, то вступают в действия правила, установленные ГК РФ.

В этом случае сторона, которая желает прекратить сделку, направляет второй стороне требование об этом, указывая срок дачи ответа. Если срок не указан, он составляет 30 дней.

Отказ в расторжении договора или отсутствие ответа в установленный срок — повод для обращения в суд, где будет решаться вопрос о прекращении сделки по инициативе одной из сторон.

Для многосторонних сделок действуют несколько иные правила. Общий порядок и требования остаются, но закон (ГК РФ) допускает возможность расторжения договора по соглашению не всех, а большинства участников сделки.

Это правило действует только для сторон и сделок, связанных с предпринимательской деятельностью. Кроме того, оно реализуется, если только прописано в расторгаемом договоре или предусмотрено законом.

При включении такого условия в договор необходимо определить, какое количество участников сделки должны дать согласие: все или конкретное количество большинства.

Что следует учесть при расторжении сделки

Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документации

Что важно учесть:

  • причины разрыва договорных отношений, особенно, если это какие-то нарушения договора или закона (здесь возникает право на взыскание ущерба, неустойки и т.п.);
  • длящиеся права и обязательства, а также права и обязательства на будущее — как они будут прекращаться и к чему это приведет;
  • возможный ущерб или убытки при расторжении договора;
  • как следует зафиксировать документально ситуацию с исполнением обязательств и прав по договору на момент его расторжения (например, оформить акт приема работ, провести сверку);
  • кто и что остается должным после прекращения отношений, как этот долг планируется погашать;
  • кто и как будет контролировать процесс взаиморасчетов и документального их оформления.

При подготовке соглашения важно учесть все «скользкие» моменты. Кроме того, само соглашение стоит сделать четким, подробным, отразив все существенные обстоятельства заключения сделки и ее расторжения.

При подготовке соглашений часто используются примеры (образцы), соответствующие конкретным видам сделок. Это удобно и позволяет видеть ориентиры при составлении документа.

Как правило, соглашение готовят и согласовывают юристы — либо приглашенные, либо свои.

Как оформить расторжение договора: алгоритм действий

Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документации

Договор – один из важнейших документов, на основании которого осуществляются различные правомочные действия двух сторон. При составлении договора должны учитываться не только предмет договора и условия его выполнения, но и те обстоятельства, которые могут воспрепятствовать выполнению договорных обязательств. Если же таковые возникли – надлежит соблюсти все условия, по которым возможно расторжение или прекращение договорённостей.

Статус договора юридически имеют все документы, в которых определяется ответственность двух (или более) сторон друг перед другом: соглашения, контракты и т.п. Условия их заключения и расторжения являются, в общем (по форме и опоре на правовую базу) одинаковыми.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

При расторжении договора играет роль только то, что являлось условием договорённостей и зафиксировано в чёткой форме в тексте договора, а не то, что имелось в виду, одной из сторон или подразумевалось как само собой разумеющееся.

Договор, имеющий статус правового документа, должен быть составлен в соответствии с требованиями, которые могут быть предъявлены к документам, на основании которых постулируется соглашение сторон о предмете обоюдного взаимодействия.

Никаких особых требований ни к самому договору, ни к соглашению или уведомлению о расторжении – не предъявляется. Договор должен быть составлен с указанием важнейших положений, на которые будет обращено внимание сторон при его реализации.

В нём должны быть указаны все данные о заказчике и исполнителе, один из которых может стать инициатором аннулирования договорённостей.

В случае расторжения договора, независимо от причин, которые вызвали подобную необходимость, соглашение об аннулировании договорных обязательств будет составляться сторонами на основании той информации, которая указана в договоре. Ни заказчик, ни исполнитель не имеют права расторгнуть договор по тем основаниям, которые не были предъявлены к исполнению сторонами на договорной основе.

Например, вы можете познакомиться с тем, как происходит расторжение договора цессии в этой статье.

Общий порядок расторжения

Процесс строится на основании стремления двух сторон к сохранению взаимных выгод и интересов в сложной, зачастую непреодолимой путём продолжения взаимодействия, ситуации. Попытка наказать противоправные действия другой стороны нанесением ей материального или морального ущерба, может быть чревата последствиями для самого инициатора.

Пошаговые действия при расторжении гражданского правового договора, если инициатором расторжения являетесь вы:

  1. Чётко сформулируйте причину, по которой считаете необходимым расторжение договора с иной стороной (сторонами).
  2. Возьмите текст заключённого договора о сотрудничестве, внимательно прочитайте его и найдите те пункты, которые противоправная сторона не выполняет или выполняет ненадлежащим образом.
  3. Сформулируйте претензию по факту договорённостей и расхождения с ними.
  4. Составьте письменное уведомление о расторжении договора с обязательной выпиской тех пунктов, которые были указаны в договоре, но не были соблюдены. Обратите внимание, чтобы формулировки были точными, оперируйте конкретными фактами, а не эмоциями в отношении нарушений. Этот документ может стать основой судебного иска.
  5. Отправьте письмо почтовым отправлением с уведомлением о получении или курьерской доставкой, обязательно получив документ об отправке и получении.
  6. В течение месяца ожидайте ответа по факту нарушений. Возможно, за этот период противоправная сторона исправит свои ошибки, а сотрудничество будет налажено.
  7. Если сторона дала ответ о решении расторжения договора со своей стороны, договор, может быть расторгнутым по взаимному согласию сторон, без лишних материальных и моральных затрат.
  8. В этом случае необходимо составить соглашение о расторжении, которое устраивает все стороны и определяет ответственности сторон в процессе расторжения договора.
  9. Произвести взаиморасчёты сторон.
  10. Искать новых партнёров более тщательно, на основании полученного опыта, предусматривая возможные риски.

Если необходимо произвести расторжение банковского договора, за основу процедуры берётся такой же общий порядок.

Если вам пришло уведомление о том, что заключённый с вами договор намерены расторгнуть, вам надлежит сделать следующие шаги:

  1. Внимательно прочитайте уведомление и рассмотрите причины, которые стали основанием для расторжения договора.
  2. Возьмите текст заключённого договора и сверьте все пункты, на основании которых составлено уведомление. Обращайте внимание – как на указанные факты нарушений, так и на условия договорённостей и грамотность оформления соответствующих пунктов в уведомлении.
  3. Если найдены несоответствия по обозначенным фактам или указанная причина не была прописана в условиях договора, или же – уведомление составлено в двусмысленной, неопределённой форме, составьте письменную претензию.
  4. В претензии укажите все слабые или несоответствующие места из текста уведомления, приведя свои веские аргументы по их опровержению.
  5. Отправьте претензию по обратному адресу с обязательным уведомлением о получении.
  6. Ожидайте ответа, от которого будут зависеть ваши дальнейшие действия.
  7. Готовьте аргументационную базу для возможного возбуждения дела в суде, если оппонент совершит противоправные действия или не произведёт взаиморасчётов, сохраняющих ваши интересы.
  8. Если вы согласны с приведёнными в уведомлении доводами и считаете их справедливыми – ответьте на уведомление согласием и расторгните договор по взаимному соглашению.

Вы можете увидеть образец одностороннего расторжения договора по следующему адресу: https://pravosudie.guru/sud/gr-dela/gr-pravo/rastorzhenie-dogovorov/odnostoronnej.html

Обратите внимание: если составленный договор был удостоверен нотариально, то и соглашение о его расторжении должно быть заверено нотариусом.

Они могут быть следующими:

  1. По окончании определённого цикла работ, путём не продления новых договорных обязательств, но завершения основных договорённостей имеющегося договора и проведения взаиморасчётов.
  2. По обоюдному согласию сторон в связи с изменившимися обстоятельствами, из-за которых продолжение сотрудничества стало невозможным.
  3. По обоюдному согласию сторон, когда противоправная сторона признаёт неправомерность своих деяний и согласна с предъявляемыми правами на аннуляцию договора.
  4. В одностороннем порядке со стороны заказчика.
  5. В одностороннем порядке со стороны исполнителя.
  6. Путём подачи судебного иска.

Узнайте, какие ещё способы использует порядок расторжения договора энергоснабжения.

По инициативе заказчика

Договор может быть аннулирован в тех последовательностях, которые были определены ранее. Более того, инициаторами расторжения обычно выступают заказчики, которые не получают надлежащего выполнения услуг от исполнителя или исполнители срывают сроки поставок, сдачи объектов и т.п.

Кроме обозначенного выше, заказчику при расторжении договора необходимо обратить внимание на следующие специфические моменты:

  1. Если длящийся договор предусматривает выполнение сложных и долговременных работ, при остановке которых заказчиком может быть получен значительный ущерб – он обязан в уведомлении прописать все условия сворачивания работ на производстве, которые должен произвести исполнитель.
  2. Должен заблаговременно предупредить об отказе от очередной поставки, в обратном случае – ему придётся оплачивать издержки по затратам на поставку исполнителю.
  3. Произвести взаиморасчёты с исполнителем.

Узнайте, как происходит расторжение договоров услуг, когда процедуру инициирует заказчик.

По инициативе исполнителя

Договор расторгается в тех же последовательностях. Кроме этого, ему надлежит обратить внимание на нижеследующее:

  1. Принять соответствующие меры, чтобы результат уже выполненных работ был зафиксирован соответствующим актом со стороны заказчика.
  2. Завершить работы без затрагивания материальных интересов заказчика в отношении определённого цикла.
  3. Уведомить заказчика в письменной форме о состоянии дел на объекте по факту завершения работ.
  4. Проконтролировать условия выполнения взаиморасчётов заказчиком.

Узнайте в этой статье, как проводится расторжение договоров страхования, когда инициатором является исполнитель.

Как правильно составить соглашение (акт)? И пример образца акта

Составить можно при условии соблюдения всех требований, предъявляемых к процессу аннуляции отношений взаимного сотрудничества.

Соглашение должно быть составлено после уведомления о расторжении договора и на основании ответа на взаимные претензии сторон.

Соглашение должно включать в себя все пункты основных положений, на которых был составлен договор и в отношении которых возникли причины для его аннулирования.

Составление договора должно начинаться с наименования организаций, заключивших договор, с обязательным указанием юридического адреса, номеров телефонов, реквизитов сторон, а также фамилий и инициалов руководителей. В основном тексте следует указание на пункты, которые стали предметом составления соглашения. Их составляют в строгой последовательности:

  1. Пункт договора, подлежащий исполнению.
  2. Факты, подтверждающие нарушение условий договора.

В заключение соглашения нужно сделать акцент на необходимость аннулирования договорных обязательств и можно сделать ссылку на положение статей № 450-453 ГК РФ. Поставить подписи и печати сторон. Можно это все посмотреть на примере.

Например, вы можете увидеть соглашение о расторжении договора аренды, и использовать его в процедуре.

Образец бланка вы можете скачать тут.

Сроки

Они устанавливаются в зависимости от разных причин: масштаба работ, обозначенных в договоре, сроков, необходимых для «консервации» работ на объекте, сроков по завершению поставки и т.п.

Необходимо обратить внимание на то, чтобы все сроки по завершению работ соблюдали взаимные интересы и не привели к материальному ущербу одной из сторон. В обратном случае, ущемлённая в интересах сторона может обратиться в суд.

Если речь идёт про расторжение договора найма, то заказчик должен предупредить исполнителя за 3 дня, а исполнитель заказчика – за 15 дней.

По обоюдному согласию

Добровольный вариант, который может сложиться в сложной ситуации взаимодействия, при которой отношения теряют свою рентабельность. Поэтому всегда необходимо делать попытки к диалоговому решению вопроса, основанному на взаимопонимании.

Зачастую для решения расторжения сотрудничества по взаимному соглашению нет препятствий в том случае, если невозможность сотрудничества связана с объективными условиями, продиктованными рынком труда или изменившимися обстоятельствами (в ряде случаев – с препятствиями неодолимой силы).

При достижении обоюдного согласия сторонам надлежит встретиться для составления соглашения.

Если это невозможно – то можно связаться по электронной почте, по телефону или факсу и согласовать все нюансы текста соглашения.

После определения статуса сторон и наименования организации (с указанием их данных), в соглашении необходимо прописать те договорённости, которые предполагалось выполнить и которые не были выполнены.

Здесь же надлежит указать конкретные факты, явившиеся причинами невозможности выполнения поставленных сторонами, условий. После того, как соглашение составлено, его надлежит утвердить обеими сторонами.

В данной статье описано расторжение договора займа досрочно, где можно увидеть пример оформления аннулирования по обоюдному желанию.

Обратите внимание, чтобы ответственными за составление соглашения и утвердившими его правомочность, были те же лица, которые составляли договор о сотрудничестве. Если это невозможно, приведите соответствующие факты и подтвердите их документально.

Подсудность о расторжение договоров вменяется в соответствии со статьёй 450 ГК РФ тогда, когда стороны не могут договориться на основании соглашения, а расторжение в одностороннем порядке не имеет под собой договорной основы. В соответствии со статьёй 452, подсудным может считаться только такой иск, когда были приняты все меры по расторжению договора иным путём, в порядке досудебного урегулирования вопроса.

Для этого необходимо составить акт о том, что противоправная сторона отказалась от решения вопроса на основании всех предложенных ей, целесообразных вариантов досрочного расторжения договора.

Как правило, подсудными могут стать следующие нарушения или нестыковки при составлении соглашения:

  1. Если сторона, инициирующая аннуляцию, поступает противоправно.
  2. Если претензии другой стороны, данные в ответ на уведомление, имеют под собой правовую основу, но не решают ситуации продолжения взаимного сотрудничества.
  3. Если договор расторгается с нарушением интересов одной из сторон.
  4. Если происходит нарушение сроков уведомления.
  5. Если договор расторгается на основании претензий, не прописанных в условиях договора.
  6. При претензиях во взаиморасчётах.

В этом случае составляется исковое заявление по всем правилам, предъявляемым к написанию исковых заявлений. В роли истца может выступить любая из сторон, которая отстаивает свои интересы или не имеет возможности добиться исполнения условий для расторжения договора от другой стороны.

Иск подаётся в соответствии с правилами ведения гражданских дел в суде.

Для подачи искового заявления требуется оплатить государственную пошлину для производства дел в суде. Размер госпошлины будет зависеть от того, какие объёмы материальных убытков вы претендуете (или не претендуете) возместить. Также необходимо собрать полный пакет документов, подтверждающих основание и правомочность вашего иска, и досудебные действия по урегулированию конфликта.

Исковое заявление составляется по всем правилам возбуждения гражданских дел в суде. Оно представляется в суд по месту нахождения ответчика, с приложением доказательной документационной базы. Для правильного составления искового заявления обязательно укажите в верхнем правом углу листа формата А-4:

  1. Наименование и адрес суда, в который подаётся иск (производство гражданских дел по месту нахождения организации ответчика).
  2. Все личные данные истца (наименование организации, форма собственности, фамилия и инициалы руководителя, юридический адрес организации, телефон).
  3. Все личные данные ответчика (в том же порядке).

По центру указывается наименование документа: «Исковое заявление». В основном тексте информация должна раскрыть причину иска. По форме она практически не отличается от принципа составления уведомления о расторжении договора и содержит:

  1. Аналогично тому, как было необходимо при составлении уведомления и соглашения, определите пункты условий договора, которые не были выполнены. Приведите факты и последствия невыполнения договора стороной, приведите суммы нанесённого ущерба (если имеется).
  2. Предъявите конкретное требование к ответчику и просьбу к суду, принять положительное заключение по иску.
  3. Впишите перечень прилагаемых документов, поставьте дату и подпись.

Для примера можно привести заявление о расторжении договора поставки с правильным оформлением документа.

Чтобы лучше понять, как составить и написать исковое заявление, скачайте пример бланка-формы здесь.

Заключение

Если вы попали в ситуацию, в которой вынуждены рассматривать вопрос о расторжении договора, то, в первую очередь, обратите внимание на уровень собственного здравомыслия и рационального подхода к назревшей проблеме. А затем, приняв решение, начните действовать в соответствии с представленным алгоритмом.

Ведь любая ошибка может обернуться судебным разбирательством, которое также будет ориентировать своё решение на правомочность действий каждой из сторон.

К сожалению, нередки случаи, когда правомочность действий признаётся в пользу той стороны, которая лучше обеспечила правовую базу, а не той, которая будет ссылаться на представления о порядочности и морали.

Помните, что любой договор о сотрудничестве сторон – это материальные выгоды, которые предполагалось получить сторонами. В случае расторжения необходимо, в первую очередь, предусмотреть возможные риски убытков для каждой из сторон и произвести взаиморасчёты так, чтобы никто не пострадал и не понёс ущерба.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 755-83-41 (Москва)

+7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как происходит расторжение договора по соглашению сторон, образец необходимой документации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Согласно существующей статистике чаще всего сегодня прекращение договорных отношений по соглашению сторон происходит из-за несоблюдения обязанностей, которые прописаны в ранее заключенных договорах.

Выполняются, если есть, условия и последствия расторжения договора в соответствии с подписанным соглашением.

В случае, если стороны не предусмотрели свой порядок расторжения договора или нет возможности его соблюсти, то вступают в действия правила, установленные ГК РФ. В этом случае сторона, которая желает прекратить сделку, направляет второй стороне требование об этом, указывая срок дачи ответа. Если срок не указан, он составляет 30 дней.

Как расторгнуть договор дарения

Ситуации, в которых может возникнуть необходимость в расторжении по данному основанию, разнообразны. Общие правила вывести невозможно.

Договор аренды может быть расторгнут по ст. 619, 620 ГК РФ. Дополнительные основания в договоре должны быть указаны вполне определенно, формулировка «иные основания» судом будет отклонена (определение ВС РФ от 21.08.2015 № 310-ЭС15-4004). Возможность немотивированного отказа от договора следует формулировать прямым текстом.

Порядок увольнения сотрудника по данному основанию может отличаться в зависимости от занимаемой должности. По возможности каждый этап следует оформлять документально. Правильный порядок действий работодателя позволит избежать проблем в будущем, связанных с судебными разбирательствами и восстановлением сотрудника в должности.

Прекращение взаимных обязательств между сторонами возможно в любое время. При этом не имеет значения, срочный договор был заключен с сотрудником или бессрочный.

По данному основанию можно уволить даже работников, прекратить с которыми трудовые отношения по иным основаниям не представляется возможным. На законодательном уровне к соглашению о расторжении договора предъявляются минимальные требования.

Если иное не предусмотрено обычаями делового оборота или законом, то форма соглашения должна соответствовать форме договора. Что это значит?

Существенное нарушение договора как основание для его расторжения

В данной статье мы разберем вопросы о том, что нужно знать при составлении соглашения о расторжении договора, и в случае необходимости вы можете бесплатно скачать образец документа на нашем сайте. Также мы заострим внимание на том, какие последствия могут ожидать участников сделки после подписания данного соглашения.

Однако если поставщик существенно нарушил условия контракта или вовсе не выполнил свои обязательства, заказчик не вправе пользоваться способом расторжения по согласию сторон. В пример можно привести неоднократный срыв сроков поставки, множественные дефекты товара и т.д.

Обратите внимание! Если инициативу о подписании соглашения выражает работник, его заявление должно быть выражено в письменной форме. По правилам документооборота, такое обращение нужно зарегистрировать под входящий номер.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Несмотря на то, что ГК РФ напрямую называет способ внесудебного прекращения договора стороной односторонним отказом, на практике очень часто стороны включают в договор условие о возможности одностороннего расторжения с предупреждением за «_ дней». Суды считают такие условия применимыми (иногда приравнивают их к отказу). Примером является определение ВАС РФ от 01.08.08 № 10903/08.

Срок возврата смотрите в контракте или в самом соглашении о расторжении. Согласно сложившейся судебной практике невозврат обеспечения в таком случае расценивается как неосновательное обогащение. При этом важно знать, что средства по банковской гарантии возврату не подлежат.

При этом регламент действий не указан. Поэтому руководствоваться необходимо гл. 29 ГК РФ. В ней говорится о сути этого способа расторжения контракта, порядке процедуры и ее последствиях.

Это значит, что статья 78 ТК РФ позволяет уволить работника и в период нахождения его в отпуске, и в период его временной нетрудоспособости, чего нельзя сделать при расторжении договора по инициативе работодателя (за исключением случаев ликвидации организации или прекращения деятельности работодателя-физического лица).

Расторжение по соглашению сторон

С того момента, как соглашение о расторжении сделки будет подписано сторонами, все обязательства относительно предмета договора считаются выполненными, если в самом документе другая дата прекращения правоотношений между участниками сделки не предусмотрена.

В случае получения предложения от Работника об увольнении по соглашению сторон Работодатель принимает на себя следующее обязательство: не позднее пяти календарных дней дать письменный ответ Работнику на предложение последнего о расторжении настоящего Трудового договора в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ (по соглашению сторон).

В таком случае по условиям сделки обоюдного расторжения, ранее подписанной сделки, не происходит. Участники мероприятия зачастую обращаются в суд, чтобы отстоять свои права, не упустить материальной выгоды, доказать свою правоту.

  • В случае получения предложения от Работника об увольнении по соглашению сторон Работодатель принимает на себя следующее обязательство: не позднее пяти календарных дней дать письменный ответ Работнику на предложение последнего о расторжении настоящего Трудового договора в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ (по соглашению сторон).
  • Также участники подписываются под тем, что не имеют претензий друг другу и расторгают соглашение по взаимному согласию.
  • Среди преимуществ расторжения по согласию можно отметить:
  • Вопрос решается быстро. Не требуется привлекать третьих лиц.
  • Можно обсудить и принять условия расторжения, которые будут выгодны всем участникам.
  • Любая сторона может быть инициатором для прекращения действия соглашения.
  • Причин для совершения подобного действия множество.

Расторжение контракта по соглашению сторон (ч. 8 ст. 95 ФЗ № 44)

Процедура увольнения по данному основанию начинается с выражения желания одной стороной о прекращении отношений. Это может сделать как сотрудник, так и руководство предприятия. Законодательство не содержит обязательных требований к данному этапу.

Если инициативу проявляет сотрудник, он вправе направить уведомление в письменном виде работодателю или оформить свое волеизъявление в заявлении.
Важно! Соглашение может быть оформлено как отдельным письменным документом, так и заявлением работника с резолюцией работодателя.

Сотрудник, направляя такое заявление, должен учитывать то, что при указании в нем всех существенных условий, оно может стать самим соглашением. Оспорить данный документ при желании добавить новые требования будет практически невозможно.

Для выполнения требований ст. 452 ГК РФ до обращения в суд:

  • по ч. 2 ст. 450 ГК РФ следует предпринять попытку приведения договора в соответствие с изменениями (известить, предложить иные условия);
  • в остальных случаях и при отказе от внесения изменений необходимо направить предложение расторгнуть договор (ч. 2 ст. 452 ГК РФ).

Чтобы довести до конца процедуру увольнения, руководитель компании издает приказ. Этот документ представляется сотруднику для ознакомления, после чего передается в бухгалтерию для начисления выплат.

Это относится и к тем случаям, когда за услуги предусмотренные договором были выплачены денежные средства. Пример из судебной практики: Сторонами был составлен договор об аренде помещения. Арендатор заплатил за год, по истечении семи месяцев он предложил другой стороне расторгнуть договор. Соглашение о расторжении договора было подписано обеими сторонами.

Образец расторжения контракта по соглашению сторон по 44-ФЗ

В некоторых случаях, когда стороны не пришли к соглашению, заинтересованная сторона вынуждена обратиться в суд.

Закон (ГК РФ) регулирует только одно важное условие порядка расторжения договора по соглашению сторон — такое соглашение оформляется точно так же, как был оформлен расторгаемый договор. Это значит, что если договор носил письменную форму, то и соглашение оформляется в письменном виде, нотариальную — в нотариальной форме, и т.д.

Этот документ составляет сторона, которой принадлежит инициатива расторжения контракта. Образца предложения о расторжении контракта по соглашению сторон в нормативно-правовых актах нет. Оно оформляется в произвольной форме на официальном бланке организации. Целесообразно указать в нем основания для прекращения обязательств.

Каких сторон? Читая такое заявление, думаешь, что в тайне от работника работодатель вынужден будет отпустить его на все четыре стороны только после заключения соглашения с некой таинственной третьей стороной.

Инициатором может стать любой участник сделки. Для этого необходимо второй стороне отправить типовое уведомление.

Если стороны пришли к взаимному соглашению, между ними может быть расторгнут ранее подписанный договор. На законодательном уровне есть одна оговорка: если другое не предусмотрено договором или законом. Упомянутая оговорка может касаться как какого-то отдельного положения документа, так и договора в целом.

Все условия предварительно прописываются в сделке, регулируются действующим Гражданским Законодательством Российской Федерации. В случае возникновения одного из обстоятельств происходит расторжение договора по соглашению сторон, согласно ГК РФ.

Причины, по которым стороны решили прекратить договорные отношения, могут быть самыми разными. Они не играют существенной роли, за исключением ситуаций, когда основанием расторжения договора выступает существенное изменение обстоятельств, сложившихся при заключении сделки. Для этого случая предусмотрены специальные правила.

Инициатором может стать любой участник сделки. Для этого необходимо второй стороне отправить типовое уведомление. В нем прописывают следующие данные:

  • информация о контрагентах;
  • данные о договоре, включая номер и дату составления;
  • с какой целью направлено уведомление;
  • причины необходимости расторжения;
  • подпись.

Со своей стороны, администрация предприятия также может проявить инициативу и предложить сотруднику оформить соглашение об увольнении.

Существенным является изменение, которое могло привести к невозможности заключения договора или оформлению на кардинально других условиях, если бы его участники предвидели такое условие заранее. В данном случае на практике обычно пересматривают договор и меняют его в соответствии с измененными условиями. Но сторонам можно и расторгать бумагу.

Прекращение договора по соглашению сторон

Следовательно, при нарушении в одностороннем порядке существующего договора, последний тоже расторгается по усмотрению, так как изначально было прописано в соглашении между двумя и более лицами.

Основными предпосылками для расторжения договора по соглашению сторон может служить нарушение условий контракта, которые были установлены в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, а также в ряде федеральных законов.

Ст. 451 ГК РФ содержит перечень характеристик, которые в их совокупности дают основание трактовать изменение обстоятельств как существенное.

Компания ООО «Сервис» после этих обстоятельств обратилась к поставщику о прекращении договора. Договор был составлен на год. Причина, по которой поставщик отказал в прекращении договора, была в том, что он будет в связи с этим нести убытки. Инициатор расторжения договора компания ООО «Сервис» обратилась в суд.

Расторжение договора по соглашению сторон: основания, сроки, порядок

Администрация предприятия может предложить любые условия прекращения трудовой деятельности, в том числе дополнительные льготы, компенсации и стимулирующие выплаты индивидуального характера. Однако закон гарантирует защиту прав граждан, поэтому перечень обязательных выплат, льгот и компенсаций не может быть ниже, чем в трудовом договоре или локальных актах предприятия.

Прежде чем прекратить контракт, лицам необходимо изучить последствия подобного процесса. Это позволит принять правильное решение и не допустить ошибок.

Другие основания для согласованного сторонами расторжения договора — причины, свойственные деловой практике.

Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон + образец

Порой так случается, что заключенный ранее договор о сотрудничестве между несколькими сторонами до истечения срока перестает устраивать кого-либо.

Меняются условия работы, руководство компании или присутствуют другие обстоятельства – в таких случаях требуется расторгнуть договор, составив новый документ, регламентирующий прекращение совместной деятельности. Согласно юридическим требованиям, данная процедура имеет свою специфику, которую следует соблюдать для недопущения нарушений.

Несогласованные действия могут привести к возникновению ряда проблем, с которыми столкнутся организации, если решат в одностороннем порядке изменить условия договора или вовсе откажутся от услуг второй стороны-партнера.

Основным способом прекращения сотрудничества является составление соглашения о расторжении договора.

Бумага составляется на основе согласия обоих сторон изменить условия работы или прекратить совместную деятельность – без одобрения представителей компаний подобная процедура не подкрепляется юридической силой.

Также имеется возможность провести необходимые действия через суд, но большинство предприятий предпочитают не затягивать с этим, так как иски связаны с дополнительными финансовыми расходами.

Начинается процедура расторжения с внесения предложения юридическим или физическим лицом. Если вторая сторона соглашается с данным решением, то составляется специальный документ Соглашение о расторжении договора.

В иных случаях дело может дойти до судебных разбирательств, и тогда далеко не факт, что инициатор расторжения договора останется в выигрыше.

В отличие от документа о предоставлении отступного, совместная деятельность при подписании соглашения о расторжении договора прекращается, начиная со дня подписания бумаги представителями обеих компаний.

Основные моменты

Следует помнить, что соглашение о расторжении договора носит свободную формулировку, которая должна соответствовать составленному ранее документу. Если говорить точнее, то само соглашение составляется в схожем ключе с договором, потом прикрепляется к основной бумаге и хранится вместе с бланком в течение необходимого периода.

С момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора все пункты сотрудничества, указанные в договоре, считаются выполненными.

Другими словами, стороны не могут потом предъявить какие-либо требования своему бывшему партнеру! Очень часто организациями допускаются ошибки, так как возникшие конфликты приводят к серьезным проблемам.

Одна компания требует от другой выполнения дополнительных действий, хотя их деятельность уже не подкрепляется юридическими бумагами.

После составления дополнительного соглашения о расторжении договора можно говорить о выполнении лишь нескольких пунктов, описанных в действующем законодательстве Российской Федерации:

  • Гарантийное обязательство и прочие действия, которые носят специфический характер;
  • Регулирующие поведение организаций после подписания соглашения о расторжении договора;
  • Долговые обязательства, которые остались у одной компании перед другой.

В качестве примера можно привести следующую ситуацию: одна организация продала определенное количество товара другой, получив за него оплату. Но поставка продукции не была закончена, так как стороны занимались подписанием соглашения о расторжении договора.

В таком случае компания-производитель обязана завершить процедуру перевозки товара покупателю, так как расчет за него уже был произведен.

В иных случаях, если поставщик отказывается выполнять свое прямое обязательство, сторона-партнер может составить исковый запрос в судебную инстанцию и взыскать с производителя материальную компенсацию за потраченное время и моральный ущерб.

Требования к документу и образец соглашения о расторжении договора

Существует ряд требований, касающихся образца соглашения о расторжении договора, которые должны соблюдать абсолютно все физические и юридические лица, осуществляющие деятельность на территории Российской Федерации.

При составлении документа следует придерживаться ряда правил:

  • В самой верхней части прописываются данные о компаниях-сотрудниках (следует придерживаться того вида указания наименований фирм, который присутствует в самом договоре);
  • Далее следует идентифицировать договор, который расторгается – указывается его номер, дата составления и подписания, наименование и так далее;
  • Указывается дата, с которой договор будет признан недействительным (обычно здесь прописывается фраза «с момента подписания сторонами данного соглашения»);
  • Следом необходимо указать, что стороны не имеют претензий друг к другу и все условия, прописанные в договоре, считаются выполненными. Если сделка была выполнена лишь частично, то это обязательно уточняется в официальном документе;
  • Указывается количество экземпляров соглашений (иногда требуется составить дополнительный бланк, который выдается на руки третьим лицам);
  • Прописываются реквизиты сторон;
  • Ставятся подписи и соглашения выдаются на руки сторонам-сотрудникам.

В целом, образец соглашения о расторжении договора может быть составлен и в другом порядке, а пункты, описанные выше, носят исключительно рекомендационный характер. В зависимости от специфики сотрудничества, документ может быть дополнен и другими пунктами, на которые указывают компетентные юристы, занимающиеся процедурой прекращения сотрудничества.

Соглашение о расторжении договора аренды

Наиболее распространенной ситуацией, в которой составляется соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, является отсутствие необходимости одной компанией арендовать частную площадь, принадлежащую другой организации.

Финансовый кризис, смена рода деятельности и места дислокации основного офиса или нарушение условий сотрудничества приводят к тому, что фирма более не нуждается в аренде торговой площади.

И тогда происходит процедура составления документа, регламентирующего прекращение совместной деятельности.

При планировании прекращения работы с дальнейшим составлением соглашения о расторжении договора по соглашению сторон сторона-арендатор отправляет письмо с соответствующим запросом.

Данное письмо является основанием начать процедуру прекращения совместной деятельности и служит основой при подаче запроса в суд, если вторая сторона отказывается ставить свою подпись в документе или попросту не реагирует на оповещения.

В соглашении о расторжении договора аренды имущества следует указать следующую информацию:

  • Наименование объекта недвижимости (к примеру, площадь в торговом центре с указанием его названия);
  • Полный адрес объекта;
  • Арендуемая площадь (в квадратных метрах);
  • Кадастровый номер.

Образец расторжения договора аренды по соглашению сторон может, как и прочие документы, содержать специфические пункты, которые касаются конкретного случая. Если стороны сотрудничества считают уместным упомянуть и другую информацию, то она может содержаться в официальном бланке и имеет такую же юридическую силу, как и пункты, описанные выше.

Необходимо помнить, что расторжение договора по соглашению сторон происходит в письменном виде и подлежит государственной регистрации, если этого требует действующий договор аренды. В иных случаях можно обойтись и без регистрации, поставив под основным блоком подписи, и на этом сотрудничество между двумя компаниями будет считаться завершенным.

Расторжение трудового договора по соглашению сторон

Еще одним популярным запросом при расторжении договора по соглашению сторон считается ситуация, когда сотрудник компании желает сменить место работы. Для этого ему также предстоит пройти определенную процедуру с получением согласия со стороны нанимателя.

Порядок расторжения трудового договора по соглашению сторон происходит по следующей методике:

  • Если инициатором выступает работник компании, то ему потребуется направить обращения в администрацию фирмы с целью получения письменного согласия на прекращение сотрудничества от непосредственного руководителя;
  • Если инициатива исходит от самого работодателя, то письменное соглашение сотрудника получать не обязательно – можно обойтись устной договоренностью;
  • Заявление работника регистрируется в журнале внутренней документации компании;
  • Соглашение печатается в двух экземплярах и скрепляется подписями сторон.

В отличие от соглашения о расторжении договора аренды, описанный выше документ считается выполненным, когда бывший сотрудник компании получает полный расчет за выполненную ранее работу.

Случаются ситуации, когда работодатель желает сэкономить финансовые средства и не хочет выплачивать своему уже бывшему подчиненному заслуженную зарплату, и тогда последний может обратиться в суд с просьбой взыскать долг и компенсировать полученный моральный ущерб.

Правовые последствия после подписания соглашения о расторжении договора

Нарушение порядка прекращения сотрудничества между несколькими сторонами может вести к определенным последствиям для компании-нарушителя. Согласно действующему законодательству, прекратить совместную деятельность можно только по соглашению сторон или в судебном порядке, если возник определенный спор.

Одна из сторон сотрудничества может требовать материальной компенсации за свое имущество или товар, которые были получены второй стороной после прекращения совместной деятельности.

Также существует возможность требовать компенсировать дополнительные убытки, если они были причинены вследствие изменения условий договора или его полного прекращения без получения согласия другой стороной.

Это же правило относится и к трудовым договорам, которые не могут быть расторгнуты до момента, когда сотрудник не выполнит взятые на себя, до определенного момента, обязательства в работе, а работодатель не произведет расчет за полученные услуги.

Если говорить обобщенно, то судебная практика показывает, что каждый договор расторгается в определенном порядке, в зависимости от специфики деятельности сторон сотрудничества и выбранной области предпринимательства. В каждом случае предполагается определенная ответственность за прекращение работы в одностороннем порядке или нарушение других условий, прописываемых в договоре о сотрудничестве.

Требования к соглашению о расторжении договора

В соответствии с 1-ым пунктом статьи № 452 Гражданского Кодекса Российской Федерации соглашения о расторжении договора должны составляться в том же порядке, что и сам договор.

К примеру, если сторонами был подписан документ о сотрудничестве без нотариальной составляющей, то и соглашение о прекращении работы также не нуждается в подобном пункте.

Если же совместная деятельность начиналась только с момента прохождения процедуры государственной регистрации договора, то и соглашение должно проходить соответствующую процедуру, а само сотрудничество прекращается только после того, как дополнительный бланк пройдет такую же регистрацию.

Вторым немаловажным аспектом является факт присутствия соглашения между сторонами, прекращающими сотрудничество.

В одностороннем порядке соглашение может быть составлено лишь в случае выявления нарушений условий договора одной из сторон.

Такой вариант предусматривает обязательное обращение в суд, где будет рассматриваться вопрос о прекращении совместной работы и, возможно, взыскание компенсаций для пострадавшей стороны.

Как было сказано выше, соглашение о прекращении сотрудничества между несколькими сторонами не будет признано действительным, если в составленном документе отсутствует детальная информация о компаниях.

Наименование фирм, их юридические и физические адреса, ФИО руководителей и прочие сведения необходимы не только для идентификации сторон, но и для беспрепятственного прохождения судебного дела, если расторжение договора происходит с задействованием государственных судебных инстанций.

В соглашение также потребуется включить обязательные пункты, в которых будет указано следующее:

  • Достигли ли стороны согласия в вопросе прекращения сотрудничества в соответствии со статьей 77 (первая часть) Трудового Кодекса Российской Федерации или соответствующих статей Гражданского Кодекса;
  • Какая дата прекращения сотрудничества будет удобна сторонам-партнерам (день прекращения совместной работы равен дате подписания соглашения или моменту, когда документ прошел процедуру государственной регистрации);
  • Личные данные представителей сторон, ставящих свои подписи в соглашении.

Также особо важно, чтобы стороны не имели претензий друг к другу, которые могут выражаться, как в имущественном, так и в чисто финансовом виде или в форме недополученных услуг. Если таковые присутствуют, то требование их исполнения является юридически обоснованным и может привести к определенным последствиям для той стороны, которая не до конца выполнила свои обязательства.

Образцы соглашения о расторжении договора по соглашению сторон

Образец 1. Образец соглашения о расторжения договора. Скачать: Word, Картинка.

Образец 2. Образец расторжения трудового договора по соглашению сторон. Скачать: Word, Картинка.

Образец 3. Образец соглашения о расторжении договора аренды. Скачать: Word, Картинка.

Бесплатная юридическая консультация по вопросам расторжения договоров

Если вы не разобрались, что и как нужно делать для расторжения договора по соглашению сторон, обращайтесь в нашу бесплатную поддержку. Оператор UHELP ответит в течение 5 минут. Обратиться можно через онлайн-консультант на сайте, заполнив форму под статьей или позвонив по телефонам, указанным в начале статьи.

Итоги

Как можно понять из всего выше написанного, расторгнуть договор сотрудничества между несколькими компаниями невозможно без соблюдения ряда определенных требований. Бывшие партнеры должны:

  1. Во-первых, выполнить все взятые на себя обязательства.
  2. Во-вторых, уведомить вторую сторону о намерении прекратить сотрудничество.
  3. В-третьих, обосновать желание прекратить совместную работу.

Как правило, большинство договоров, будь то соглашение о трудовом найме или документ, предоставляющий право использовать частное имущество в коммерческих целях, составляются на длительный период.

Прекращение совместной деятельности может произойти, если одну из сторон перестают устраивать условия работы или возникли непредвиденные обстоятельства, вынуждающие компанию или физическое лицо прекратить свою деятельность.

Тогда можно составить соглашение о расторжении договора в письменном виде и, если у сторон нет необходимости обращаться в суд, то их совместная деятельность прекращается без каких-либо последствий.

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Желание стать обладателем нового транспортного средства знакомо каждому автомобилисту. Но далеко не каждый обладает свободными денежными средствами, чтобы позволить себе такую роскошь. В то же время, финансовые организации активно предлагают потребительские и автокредиты, делающие приобретение машины доступной.

В настоящее время автовладельцы могут выбрать иной способ приобретения транспортных средств. Это аренда автомобиля с правом выкупа.

Условия аренды автомобиля с правом на выкуп

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Условия для заключения аренды автомобиля с правом выкупа существенно отличаются у разных арендодателей. Поэтому арендатору следует заранее уточнить моменты, имеющие важное значение при выборе оптимального договора:

  • Возраст арендатора. Минимально допустимый возраст составляет 19 лет. Но большинство компаний и частных лиц устанавливают ограничение в 23 года и наличие трехлетнего стажа управления транспортным средством. Это позволяет им обезопасить свое имущество на период аренды. Ведь спустя 3 года новый водитель постепенно приобретает минимальный опыт поведения на дорогах и риск возникновения ДТП снижается.
  • Отсутствие судимости. Эту информацию проверяет служба безопасности компании арендодателя. Если договор планируется заключить между частными лицами, то проверить наличие судимости будет практически невозможно.
  • Предварительно обговорить стоимость аренды автомобиля с правом выкупа и ее продолжительность.
  • Определить размер первоначального взноса. В зависимости от условий договора он может быть минимальным, а может достигать 30% от стоимости автомобиля.
  • В договоре необходимо прописать возможность досрочного погашения долга за аренду.
  • Узнать есть ли ограничения, связанные с территорией эксплуатации транспортного средства. В ряде случаев арендодатель устанавливает определенные территориальные границы (например, в пределах края, района или области).

На протяжении срока аренды водитель будет передвигаться на машине по нотариально заверенной доверенности. Поэтому все действия, связанные с эксплуатацией транспортного средства должны быть согласованы с собственником транспортного средства.

Закон о аренде машины с правом на выкуп

Права и обязанности сторон при сдаче транспортного средства в аренду с последующим правом выкупа четко регламентированы в Гражданском Кодексе РФ во второй части. Уточнить данные по каждому вопросу можно в статьях 606-625.

Выгода

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

  • Широкий выбор автомобилей. Арендатор может выбрать транспортное средство не только из ассортимента компаний, но и заключить данный договор с частным лицом (разумеется, при его согласии). Предметом заключения договора может стать как новое авто, так и машины с внушительным пробегом вне зависимости от ее технического состояния.
  • Отсутствие налогов для арендатора. Эта обязанность полностью ложится на плечи компании или частного лица (арендодателя).
  • Возможность перезаключения договора. Это особенно удобно в том случае, если первоначально выбранное транспортное средство не соответствует требованиям или ожиданиям. Допускается переоформление сделки, где ее предметом становится другое авто. При этом, выплаченная сумма переходит в счет оплаты второго ТС. Данная практика возможна только если у собственника есть в наличии подходящая машина, соответствующая новым запросам водителя.
  • Перед оформлением аренда автомобиля с правом выкупа можно выбрать любой график платежей. Он может быть как ежемесячным, так и еженедельным.
  • Плохая кредитная история не является помехой для заключения данного договора. Наличие непогашенных кредитов не станет помехой. А вот задолженность по штрафам ГИБДД или возбужденное исполнительное производство ФССП могут стать непреодолимым препятствием. Ведь собственник может расценить данный факт как свидетельство мошенничества и постарается обезопасить свое имущество.
  • Арендодатель не требует предоставить подтверждение доходов. Достаточно наличия паспорта и водительских прав.
  • Минимальные риски для водителя. В случае с автокредитом финансовая организация ожидает регулярных выплат. А при их отсутствии может подключить коллекторские агентства. Если заключен договор аренды с последующим выкупом, то при изменении финансового положения водителя он просто прекращает выплаты и возвращает авто законному владельцу.
  • Вопросы, связанные с прохождением регулярного технического осмотра, заключением страхового полиса, регистрационные мероприятия и т.д ложатся на плечи собственника. Если иное, конечно, не прописано в договоре.
  • При наступлении страхового случая все мероприятия, связанные с заполнением извещений, подачей иска в страховую компанию и т.д также осуществляются либо собственником, либо его доверенным лицом. Водитель избавлен от необходимости принимать участие в бумажной волоките.

Количество приятных бонусов для водителя неоспоримо. Но они будут только в том случае, если перед оформлением сделки арендатор внимательно изучит договор аренды автомобиля с правом выкупа и внесет свои пожелания. Если же подпись поставлена без предварительного скрупулезного чтения бумаг, то его вполне может ожидать неприятный сюрприз в виде дополнительных обязанностей.

Недостатки аренды авто с правом на выкуп

Наивно полагать, что данный финансовый продукт обладает только лишь положительными качествами. Эксперты напоминают, что в аренде автомобиля с правом на выкуп существует и ряд минусов, учитывать которые следует заранее:

  • На протяжении всего срока аренды транспортное средство остается собственностью арендодателя. Это означает, что водитель просто не имеет права вносить какие-либо изменения в конструкцию кузова, двигателя или иные технологические узлы. Т.е даже установить кондиционер или газовое оборудование без письменного согласования с собственником, будет незаконно.
  • Сравнительно высокая стоимость ежемесячных платежей. Это связано с тем, что в нее уже заранее включены налоговые отчисления, а также заложена сумма на амортизацию авто.
  • Необходимость заключить договор КАСКО или ОСАГО. Иногда арендатор может выбрать какой из страховых полисов будет им приобретен. Но в большинстве случаев, собственник настаивает на оформлении договора КАСКО.

Многие арендодатели допускают два варианта оплаты стоимости страхового полиса. Его можно оплатить в момент оформления. Или же вносить его стоимость равными долями в течение срока аренды.

Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом

Процедура заключения договора аренды с правом на выкуп автомобиля не отличается от оформления любой другой сделки. Эксперты напоминают, что первостепенное значение имеет внимательное изучение документа и четкое следование всем основным этапам.

Алгоритм действий включает в себя:

  • Изучение документа. Он должен содержать информацию о предоставляемом транспортном средстве, VIN коды, номера шасси, цвет и тип кузова, объем двигателя, данные о трансмиссии, годе выпуска, пробеге, количестве владельцев и т.д.
  • Указать номер и серию паспорта арендатора, а также реквизиты юридического лица. Важным моментом в договоре аренды с правом на выкуп автомобиля станет указание места регистрации компании и адрес проживания водителя.
  • Составление акта приема-передачи. В нем четко прописана комплектность транспортного средства ( количество предоставленных в пользование ключей, дополнительное оборудование, сезонные шины, диски, релинги и т.д.). отдельного внимания заслуживает подробное описание недостатков автомобиля. Это могут быть вмятины и царапины, сколы и трещины на лобовом стекле. Такое решение позволит избежать неприятных ситуаций по возникновению претензий со стороны собственника в процессе эксплуатации.
  • Внимательно отнестись к составлению графика платежей, сроке аренды и т.д.

Если договор аренды транспортного средства с правом на выкуп заключается между физическим лицом и организацией, то эксперты рекомендуют прибегнуть к помощи стороннего юриста. Он поможет распознать скрытые комиссии и наличие подводных камней при оформлении сделки.

Скачать бланк договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом в WORD формате.

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Составление договора аренды машины с правом на выкуп между физическими лицами

Эксперты утверждают, что составление договора аренды между физическими лицами с правом последующего выкупа машины лишь незначительно отличается от аналогичного документы между физическим и юридическим лицом.

Имеют значение два принципиальных нюанса:

  • Вместо реквизитов юридического лица следует указать номера и серии паспорта как арендодателя, так и арендатора.
  • Вместо юридического адреса компании следует указать адреса фактического проживания (или дополнительно прописать адреса по прописке каждой из сторон).

Все остальные пункты договора аренды с последующим выкупом будет идентичны. Чем более тщательно составлен договор, тем меньше спорных ситуаций возникает в процессе исполнения обязанностей каждой из сторон. И тем проще будет найти решение в судебном порядке в случае крайней необходимости.

Скачать бланк договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическими лицами в WORD формате. Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Этапы процедуры

Статистика свидетельствует, что вся процедура оформления аренда автомобиля с последующим выкупом занимает минимум времени. Она включает в себя такие этапы, как:

  1. Выбор транспортного средства в автопарке компании или поиск физического лица, готового заключить данный договор на свое движимое имущество.
  2. Расчет стоимости аренды, определение размера первоначального взноса, продолжительности аренды.
  3. Внесение личных данных водителя в анкету. Она станет основанием для проведения проверки службой безопасности. Это позволит получить исчерпывающую информацию о благонадежности арендатора.
  4. После одобрения службой безопасности следующим шагом станет оформление сделки.
  5. Согласование заключенного документа со страховой компанией и оформление плиса ОСАГО и КАСКО.
  6. Передача транспортного средства водителю.
  7. В течение установленного договором промежутка времени человек регулярно выплачивает ежемесячные (или еженедельные взносы).
  8. Переход автомобиля в собственность арендатора по истечении срока договора и полном соблюдении всех условий сделки.

Не следует забывать и о возможности мошеннических действий со стороны арендодателя. Поэтому эксперты рекомендуют в обязательном порядке оформлять устные договоренности на бумаге. Это позволит обезопасить водителя от дополнительных сборов, выплат или судебных исков.

Автомобиль в аренду под такси

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Оптимальным решением станет заключение договора аренды машины под такси с последующим правом выкупа авто. Таким образом удается подобрать подходящее ТС с необходимым техническим состоянием и внешним видом.

Как может обмануть арендодатель?

Принимая решение взять транспортное средство в аренду с правом последующего выкупа, водитель должен четко понимать как следует себя вести и к каким уловкам может прибегнуть недобросовестный арендодатель. В числе наиболее распространенных мошеннических действий эксперты называют:

  • Попытка избежать заключения договора. Собственник делает это с целью избежать уплаты налогов. Но для водителя оформление сделки в определенном законом порядке является гарантом прав и обязанностей. Т.е при отсутствии договора и обращении собственником в суд, водитель просто не сможет доказать свою правоту, поскольку условия сделки не были зафиксированы в официальном документе. Поэтому, если компания или частное лицо, являющееся собственником автомобиля, всячески стремится избежать оформления сделки, то оптимальным выходом станет отказ от сотрудничества. Автомобильный рынок достаточно обширен и подобрать подходящее авто не составит труда.
  • Стремление оформить сделку в максимально сжатые сроки. Стремительное заключение договора аренды автомобиля с правом выкупа не оставляет второй стороне возможности внимательного изучения документа. Поэтому арендатор может пропустить важные моменты сделки. Например, увеличение стоимости аренды без предварительного информирования со стороны собственника, продления срока аренды в одностороннем порядке. Также весьма неприятным сюрпризом способен стать пункт о расторжении в одностороннем порядке. На первый взгляд, все не так печально. Но если водитель выплачивал стоимость аренды в течение 10 месяцев, а с 11 собственник расторгает сделку, то картина становится совершенно иной.

Выплаченные средства при расторжении договора аренды машины с правом выкупа не подлежат возврату. Это плата водителя за право использования транспортного средства. Поэтому к выбору арендодателя и процессу заключения договора следует относится очень тщательно и скрупулезно.

Заключение

Чем более вдумчиво арендатор подойдет к выбору автомобиля, компании или частного лица для заключения договора и внимательно изучит все прописанные условия, тем выше вероятность успешной сделки. Хорошим выбором станет обращение к юристу. Он не только подскажет наличие спорных моментов, но и поможет избежать подводных камней при оформлении договора.

ВопросОтвет
Кто может являться арендодателем? Правом предоставить транспортное средство в аренду с последующим выкупом принадлежит как юридическому, так и физическому лицу.
Какие требования предъявляются к арендуемому автомобилю с правом на выкуп? Никаких. Это может быть как новое авто, так и машина с внушительным пробегом или солидным возрастом.
На что следует обратить внимание при составлении договора аренды машины? Состояние авто на момент сдачи в аренду (указывается в акте приема-передачи по результатам осмотра), условия сделки (срок аренды, сумма первоначального взноса, размер платежей и их регулярность и т.д.)
Основные уловки мошенников: какие и как избежать? Избежать можно внимательно изучив договор и проконсультировавшись с юристом. Основные моменты, которые позволяют мошеннику осуществить махинации:

  • Предусмотренная возможность повышения стоимости аренды без уведомления второй стороны.
  • Прописанная возможность расторжения договора в одностороннем порядке.
  • Намеренное сокращение сроков оформления, что препятствует внимательному изучению документа второй стороной.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: образец, бланк

Все больше граждан предпочитают не сразу приобретать машины, а сначала брать их в аренду. Это позволяет оценить возможности и качества транспортного средства.

С этой целью составляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Но при его составлении важно учитывать нюансы оформления, отличающие данное соглашение от, например, договора купли-продажи или просто аренды.

Подробнее про порядок и специфику составления документа — в настоящей статье.

Участники сделки

Владелец автомобиля может распоряжаться транспортным средством на свое усмотрение, пока это остается в рамках законодательства. В том числе он может передавать право собственности на машину другому владельцу. Причем это включает и продажу, и аренду. Возможно и совмещение этих двух вариантов.

Наиболее частый вариант — когда оформляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа между физическим и юридическим лицом. Ряд коммерческих организаций предоставляют своим клиентам возможность сначала арендовать машину и, если их устроит сделанный выбор — впоследствии приобрести ее в пользование.

Но практика сдачи автомобиля в аренду с правом последующего выкупа распространена и среди физических лиц. Кто-то делает это целенаправленно, приобретая автомобили с расчетом получить с них большую прибыль. Кто-то начинает сдавать спонтанно, по причине того, что у них нет необходимости в использовании транспортного средства (или есть острая необходимость в деньгах).

Оформляя договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами, особенно важно указать правовой статус сторон. Это влияет, в первую очередь, на порядок и размер налогообложения.

Условия договора

После того, как настоящий договор составлен и подписан — он подтверждает согласие сторон (продавца и покупателя соответственно) как на существенные, так и на дополнительные условия документа. Поэтому важно внести в текст соглашения все ключевые пункты, чтобы соблюсти интересы каждого участника сделки.

Существенные условия договора аренды автомобиля с правом выкупа:

  • Предмет соглашения.
  • Обязанности сторон.
  • Расчеты и выплаты по соглашению.
  • Срок действия договора.
  • Разрешение споров.
  • Порядок расторжения.
  • Заключительные (дополнительные) условия.

Также, при составлении настоящего договора требуется учесть следующие особенности:

  • Соглашение заключается на определенный срок (определяется сторонами). Возможность выкупить транспортное средство может появляться и по истечении указанного срока, и до «крайней» даты.
  • Размер ежемесячной арендной платы устанавливается сторонами, и внесенная таким образом сумма учитывается при расчете общей стоимости выкупа.
  • Непосредственно выкуп автомобиля возможен только когда арендатор полностью выполнит свои денежные обязательства.

При составлении договора к нему прилагаются следующие документы:

  • Если участники сделки являются физическими лицами:
    • Удостоверения личности сторон (в идеале, паспорта).
    • Свидетельство о государственной регистрации автомобиля.
    • Технический паспорт транспортного средства.
  • Если один из участников (или оба) является юридическим лицом:
    • Учредительные документы организации.
    • Выписка ЕГРЮЛ.
    • Документ, подтверждающий полномочия представителя.

Теперь подробнее о каждом из пунктов договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.

Популярные вопросы по данной статье ✅ Какие документы необходимо приложить к договору аренды автомобиля с правом выкупа?

К договору прилагаются следующие документы: 

  • удостоверения личности сторон;
  • свидетельство о государственной регистрации автомобиля;
  • технический паспорт транспортного средства. 

✅ Какими правами и обязанностями обладает арендодатель?

Права: 

  • Вовремя получать оговоренную в соглашении арендную плату. 
  • Если транспортное средство в ходе эксплуатации получило повреждения и арендатор их не устранил, то арендодатель вправе потребовать компенсации. 

Обязанности: 

  • Предоставить арендатору транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии.
  • Если третьи лица обладают определенными правами на транспортное средство, то арендатор должен быть об этом уведомлен.

✅ Какими правами и обязанностями обладает арендатор?

Права: 

  • Использовать автомобиль в соответствии с условиями договора. 
  • Сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя на условиях стандартного договора аренды. 
  • Выкупить ТС после выполнения всех денежных обязательств перед арендодателем.

Обязанности: 

  • Поддерживать транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. 
  • Осуществлять управление автомобилем своими силами.
  • Самостоятельно покрывать все текущие расходы на транспортное средство, включая страхование. 
  • Своевременно вносить арендную плату за эксплуатацию транспортного средства.

✅ Каким образом расторгается договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив противоположной стороне соответствующее письменное уведомление. Это должно проводиться заранее, в течение периода, оговоренного в соглашении (обычно — от 2 до 4 календарных недель).

Предмет договора

В качестве предмета настоящего соглашения выступает сделка между арендатором (владельцем) автомобиля и арендодателем по сдаче в аренду автомобиля. В данном разделе требуется обязательно привести все характеристики данного транспортного средства.

Перечень данных включает:

  • регистрационный знак;
  • идентификационный номер (VIN);
  • марка, модель, цвет, тип кузова;
  • год выпуска;
  • дополнительную информацию.

Обязанности сторон

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

И арендатор, и арендодатель обладают, согласно тексту данного договора, определенными правами и обязанностями. Это подробно описывается во втором разделе соглашения.

Обязанности сторон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа:

  • Обязательства арендодателя:
    • Предоставить арендатору транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. Это должно проверяться и, если имеются определенные неисправности, о них должно быть указано в тексте соглашения.
    • Если третьи лица обладают определенными правами на транспортное средство, то арендатор должен быть об этом уведомлен.
  • Обязательства арендатора:
    • Поддерживать транспортное средство в пригодном для эксплуатации состоянии. Это включает проведение текущего и капитального ремонта.
    • Осуществлять управление автомобилем своими силами. Это же касается эксплуатации любого рода (как коммерческой, так и технической).
    • Самостоятельно покрывать все текущие расходы на транспортное средство, включая страхование.
    • Своевременно вносить арендную плату за эксплуатацию транспортного средства.

Права сторон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа:

  • Права арендодателя:
    • Вовремя получать оговоренную в соглашении арендную плату.
    • Если транспортное средство получило в ходе эксплуатации повреждения, и арендатор их не устранил — арендодатель вправе потребовать или компенсации, или устранения данных неисправностей.
  • Права арендатора:
    • Использовать автомобиль в соответствии с условиями договора.
    • Сдавать ТС в субаренду без согласия арендодателя на условиях стандартного договора аренды с экипажем или без экипажа.
    • Выкупить ТС после выполнения всех денежных обязательств перед арендодателем.

Наконец, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив противоположной стороне соответствующее письменное уведомление. Это должно проводиться заранее, в течение периода, оговоренного в соглашении (обычно — от 2 до 4 календарных недель).

Расчеты и выплаты по договору

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Третий раздел договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа устанавливает не только расценки по арендной плате и общей стоимости ТС. Кроме этого, в нем указывается порядок передачи средств (наличные, почта, банковская карта, электронные кошельки и т. п.), а также периодичность осуществления выплат.

Срок

Как правило, договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа оформляется на определенный период, в течение которого и происходят оговоренные выплаты (обычно это около 1-2 лет). Затем, по истечении указанного промежутка времени, арендатор может выкупить автомобиль, или отказаться от этого.

Второй вариант — когда в договоре не указывается дата расторжения соглашения. В этом случае это соглашение похоже на своеобразный лизинг. То есть арендатор, своими выплатами, постепенно покрывает общую стоимость автомобиля. Если же у него появляются средства — он может выкупить транспортное средство раньше.

Споры и расторжение

В тех случаях, если у сторон возникли разногласия в отношении договорных обязательств, они, сначала, прибегают к разрешению проблемы путем переговоров. Если этот способ не решил проблему — одна из сторон инициирует судебное разбирательство, оформив исковое заявление.

Главная причина возникновения конфликтов между арендатором и арендодателем — нарушение одной из сторон условий договора: просрочка выплат, предоставление поврежденного транспортного средства, возврат автомобиля с повреждениями и т. д.

Регистрация и налоги

  • Чтобы договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа был признан действительным, его нужно должным образом зарегистрировать.
  • С этой целью составленные экземпляры договора (по числу участников сделки, то есть — минимум два) вместе с приложениями, должны быть направлены в территориальные органы ГИБДД.
  • Для регистрации договора в ГИБДД предоставляется следующий перечень документов:
  • Заявление на проведение государственной регистрации соглашения.
  • Общегражданские паспорта сторон сделки.
  • Оба экземпляра договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа.
  • Правоустанавливающие документы на автомобиль (обычно — свидетельство о регистрации его на арендодателя).
  • Техпаспорт машины.
  • Страховой полис ОСАГО.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Перечисленные документы отправляются в ГИБДД (не обязательно в отделение по месту жительства любой из сторон), где проверяются, после чего соглашение регистрируется.

Налогообложение настоящего договора во многом зависит от его условий, в частности от того, какие расходы берет на себя арендатор.

Общая сумма зависит от суммы расходов на окончание отчетного периода (по статье 272 НК РФ). Остальные расходы и их налогообложение учитывается по датам, указанным на отчетных документах.

Арендная плата НДС не облагается, в силу того, что физическое лицо не может быть плательщиком данного налога. Вместо этого, оплата производится арендодателем.

Акт приема-передачи автомобиля в аренду

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Чтобы осуществить передачу транспортного средства во временное пользование, необходимо составить и акт приема-передачи.

Обязательные составляющие документа:

  • Наименования сторон.
  • Паспортные данные арендатора и арендодателя.
  • Указание основного документа, к которому составляется данный акт.
  • Описание предмета договора, передаваемого арендатору (описание аналогично приведенному в основном документе).
  • Описание состояния автомобиля на момент его передачи арендатору.
  • Указание на наличие или отсутствие у арендатора и арендодателя взаимных претензий по вопросу внешнего и технического состояния транспортного средства.

Здесь можно скачать бланк данного акта.

Оформление права собственности

Главным документом, подтверждающим право собственности на автомобиль, является паспорт транспортного средства. Если были проведены вышеобозначенные процедуры по регистрации договора в ГИБДД, и арендатор выполнил свои денежные обязательства, то ему данный документ выдается сразу.

Если есть какие-то нерешенные вопросы — стороны решают их самостоятельно (или через суд, при необходимости). В частности, если был оформлен акт приема-передачи автомобиля с указанием, что после выкупа ТС меняет владельца — то это считается переходом права собственности.

Получив автомобиль в пользование, новый владелец должен сначала снять его с учета. Сделать это можно в ГИБДД, через МФЦ или даже через интернет. Затем рекомендуется оформить регистрацию ТС уже на нового владельца. В этом случае он будет должен выплачивать налоги, но это позволит избежать ряда правовых проблем в будущем. В целом — процедура не обязательна, но желательна.

Образец и бланк

Ниже можно скачать бланк договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.

Аренда автомобиля с правом выкупа

В современных реалиях присутствует острая потребность в транспортных средствах. Однако не у всех лиц появляется возможность сразу же приобрести машину. Кредит подходит не всем гражданам. Он требует первоначального взноса.

Альтернативой выступает аренда автомобиля с правом выкупа. Услуга представляет собой аналог лизинга, однако существенно отличается от него. Она доступна для частных лиц.

Автомобиль в аренду с правом выкупа предоставляют граждане и организации.

Что подразумевается под арендой автомобиля с правом на выкуп?

Суть сделки состоит в предоставлении транспортного средства в аренду на срок действия договора. После этого осуществляется выкуп машины по остаточной стоимости. Арендатор становится полноправным хозяином транспортного средства.

Процесс перехода права собственности оговаривается в момент заключения договора. Для участников сделки эта схема удобная. Арендатор сможет сразу начать использовать машину и осуществлять расчёт постепенно.

При этом проценты за пользование услугой не начисляются.

Аренда с правом выкупа очень напоминает классический лизинг. Однако это разные услуги. Предоставлением лизинга занимаются только юридические лица. Обычно это дочерние организации банков.

Изначально лизингодатель владельцем автомобиля не является. Когда договор с клиентом заключен, производится покупка машины. Для этого осуществляется оплата транспортного средства в пользу дилера. В процессе принимают участие 3 стороны.

Это продавец машины, лизингодатель и лизингополучатель.

Если осуществляется аренда автомобиля с правом выкупа, количество участников сделки сокращается. Сторонами соглашения выступают хозяин транспортного средства и арендатор. Они обсуждают условия, на которых будет предоставлена машина, цену и возврат авто. Предоставлять автомобиль имеют право физические и юридические лица.

Если владельцем машины выступает гражданин, потенциальному арендатору не стоит рассчитывать на большое количество разнообразных условий. Однако лицо выдвинет меньше требований к размеру официального заработка. В аренду предоставляются новые и б/у автомобили. При этом стоимость машины относительно невысока.

Если гражданин откажется выкупать автомобиль, вернуть денежные средства за аренду не удастся.

Нормативная база

Процесс предоставления автомобиля в аренду с правом выкупа регламентирует гражданский кодекс РФ. Процессу посвящена глава 34. Особое внимание рекомендуется уделить следующим статьям:

  • 606 — фиксирует особенности договора аренды;
  • 609 — определяет форму соглашения и ситуации, когда требуется его госрегистрация;
  • 610 — фиксирует срок действия соглашения;
  • 611 — определяет особенности предоставления имущества арендатору;
  • 612 — фиксирует ответственность, которую несет арендодатель в случае выявления недостатков предоставленного в аренду имущества;
  • 613 — фиксирует особенности разрешения ситуаций при предъявлении прав третьих лиц на переданное в аренду имущество;
  • 614 — определяет особенности предоставления арендной платы;
  • 615 — фиксирует особенности использования арендованного имущества
  • 616 — определяет обязанности по содержанию арендованного имущества;
  • 619—620 — содержат особенности досрочного расторжения договора;
  • 622 — закрепляет процесс возврата арендованного имущества арендодателя;
  • 624 — указывает нюансы произведения выкупа арендованного имущества.

Кто сдает автомобиль с правом выкупа?

Сдачей автомобилей в аренду с предоставлением последующего права выкупа занимаются хозяева ТС. Они могут являться физическими или юридическими лицами. Статус участника сделки отразится на процедуре составления договора. Закон не запрещает заключать соглашение частным фирмам, госкомпаниям и даже некоммерческим организациям.

Плюсы и минусы аренды машины с правом на выкуп

Многие граждане предпочитают брать машину в аренду с правом выкупа, нежели пользоваться автокредитом или лизингом. Сделка имеет ряд преимуществ и недостатков над другими видами соглашения. Так, если машина берется напрокат, ее можно получить без первоначального взноса, или сократить его до минимального размера.

Однако в большинстве договоров может не содержаться пунктов, позволяющих выкупить машину до завершения срока действия соглашения. В результате гражданин должен будет вносить излишнее количество денежных средств, даже если возможность приобрести авто уже появилась.

Существует и ряд других плюсов и минусов, о которых следует помнить при заключении сделки.

Преимущества Недостатки
Предоставлять большой пакет документов не требуется. Залог также не нужен. Гражданин, получивший авто в аренду, не будет являться его владельцем. Все действия с машиной осуществляются на основании доверенности.
Если машина отсутствует в перечне доступных к предоставлению в аренду, компания может заказать ее. Чтобы изменить характеристики авто, дополнить его приборами или оборудованием, потребуется получить согласие владельца авто.
Если присутствуют дополнительные договоренности с арендодателем, в течение срока действия соглашения можно менять автомобиль. Обычно договор аренды включает в себя запрет на выезд в другие государства. Иногда машину можно использовать только на определенной территории. В результате гражданин получит право ездить на авто только в пределах одной области или региона.
Если гражданин решит расторгнуть договор, прекратить использование автомобиля или передумал его выкупать в дальнейшем, какие-либо штрафные санкции отсутствуют.
Процесс постановки на учет и оформления необходимой документации ложится на плечи арендодателя. Текущий ремонт авто, сезонную замену покрышек, обслуживание осуществляет компания-владелец. Она же решает все вопросы, связанные с оформлением полиса ОСАГО.

Условия аренды

Если человек планирует арендовать автомобиль с правом его последующего приобретения, необходимо принять во внимание перечень условий, сопутствующих сделку. Воспользоваться услугой имеет право любой гражданин. Ему должно исполнится минимум 19 лет. Необходимо отсутствие судимости. Этот факт проверяется службой безопасности организации.

Автомобиль необходимо застраховать. Процесс страхования возложен на прокатную контору. Организация самостоятельно оплачивает страховку. Однако ее стоимость отразится на цене аренды. Потребность во внесении платежей может возникнуть единовременно или быть распределена по частям.

Обычно оплата аренды производится раз в месяц. Стороны могут установить и иной график. Так, денежные средства иногда предоставляются за квартал или неделю. На размер платежа влияет тип автомобиля, его марка и производитель. Дополнительно учитываются:

  • расходы на амортизацию;
  • оплата налогов;
  • расходы на страховые издержки;
  • оплата эксплуатационных издержек.

Арендная компания берёт на себя решение целого перечня вопросов. Всё это отражается на итоговой стоимости услуги. В результате плата за аренду с правом на выкуп может оказаться больше, чем выплаты по кредиту на аналогичный автомобиль. Если гражданин не сможет предоставить денежные средства вовремя, это повлечет за собой изъятие машины.

В договоре прописывается, на какой территории лицо имеет право использовать полученный в аренду автомобиль. Обычно география применения грузовых транспортных средств шире.

Машина используется на основании доверенности. Все действия по эксплуатации транспортного средства должны быть согласованы с его владельцем.

Особенности досрочного выкупа транспортного средства фиксируются в соглашении. Многие организации намеренно не предусматривают предоставление такого права арендаторам.

Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп

Соглашение похоже на классический договор купли-продажи имущества. Оно заключается в простой письменной форме. Заверять бумагу у нотариуса не требуется. Участники сделки должны определить ее существенные условия.

Если действие выполнено не будет, соглашение считается незаключенным.

Существенными условиями договора аренды автомобиля с правом на выкуп выступают предмет договора и количество денежных средств, которые предстоит предоставить за выкуп транспортного средства.

Внося сведения о машине, нужно точно и подробно их определить. Для этого прописывается модель и марка, а также основные качества транспортного средства. Иные условия участники сделки указывают добровольно.

Присутствие пунктов не оказывает влияние на силу соглашения. Однако эксперты рекомендуют не пренебрегать дополнительными условиями и включить их в договор.

В договоре аренды автомобиля с правом на выкуп лучше указать:

  • ответственность по проведению текущего ремонта;
  • срок оплаты аренды и порядок произведения действия;
  • особенности выкупа автомобиля;
  • ответственность, которую несут участники сделки;
  • указание момента перехода прав собственности;
  • присутствие возможности досрочного выкупа автомобиля или отсутствие права на проведение действия.

Скачать образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом можно здесь.Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Этапы процедуры

Получение машины в аренду предполагает прохождение определенных этапов. Гражданин должен:

  1. Выбрать подходящий автомобиль. Машина может быть получена в аренду из имеющегося в наличии автопарка арендной организации. Если искомое транспортное средство отсутствует, ряд учреждений готов приобрести машину для клиента. Для этого потребуется оформить соответствующий заказ.
  2. Произвести примерный расчет стоимости сделки. Во внимание принимается цена автомобиля и количество времени, на которое заключается арендный договор.
  3. Заполнить анкету и направить документы на рассмотрение. Сотрудники службы безопасности организации изучают данные, а также проверяют надежность клиента.
  4. Оформить договор. В нём потребуется прописать сроки передачи транспортного средства в аренду, его характеристика, особенности эксплуатации, количество денежных средств, которые предстоит вносить ежемесячно, условия выкупа, технического обслуживания, возможные штрафы за нарушение нюансов проката и прочее.
  5. Подписать акт приема-передачи и получить транспортное средство. После этого гражданин может начать пользоваться машиной.
  6. Выполнив все условия сделки, предоставить итоговую сумму за автомобиль, получить машину в собственность и зарегистрировать в ГИБДД. После этого гражданин становится полноправным владельцем авто.

Выкуп автомобиля

Процесс перехода арендованной машины в собственность зависит от условий договора. В первую очередь лицо обязано соблюсти все пункты соглашения. Его нарушение может повлечь за собой досрочное изъятие авто.

В конце срока действия соглашения потребуется предоставить денежные средства за выкуп машины. Их количество указывается в договоре в момент его заключения.

Если все нюансы соблюдены, транспортное средство регистрируется в ГИБДД на имя арендатора.

Если лицо скончалось, право аренды переходит к родственникам. Они имеют право выкупить машину или вернуть ее арендодателю.

Как может обмануть арендодатель?

К подбору компании для получения автомобиля в аренду с правом на выкуп необходимо подходить внимательно. Существует риск обмана. Так, некоторые конторы или частные лица не хотят заключать договор. Его составление избегают под разными предлогами.

Так, лицо могут убеждать в отсутствии потребности в заключении официального соглашения и говорить, что оно будет составлено позднее. С такой организацией дел лучше не иметь. Любая сделка должна иметь документальное подтверждение.

Оно поможет гражданину подтвердить свою правоту в суде при возникновении споров.

Перед подписанием договор аренды машины с правом на выкуп нужно читать внимательно. Особое внимание рекомендуется уделять присутствию права на повышение стоимости аренды, просматривать условия выкупа машины, а также возможность досрочного расторжения соглашения.

Известны случаи, когда владелец авто позволял арендатору использовать машину, и за несколько месяцев до выкупа машины изымал ее.

Подобное возможно, если в договоре указано, что арендодатель имеет право расторгнуть его в любой момент в одностороннем порядке.

В соглашении прописываются и особенности изъятия машины. Так, автомобиль могут забрать после невнесения первого же платежа или осуществить действие после пропуска нескольких. Иногда в соглашение вносятся условия, которые противоречат Гражданскому кодексу РФ.

Это противозаконно. Такой договор не будет считаться действительным. Во внимание стоит принять возможность переноса арендной платы на период ремонта.

Не у всех водителей достаточно средств для продолжения произведения платежей в течение периода, когда автомобиль находится в ремонте после ДТП.

Не все арендодатели добросовестно сообщают гражданину реальный размер ежемесячной платы. Предоставленная информация и положения договора могут существенно различаться. Аналогичное правило действует и в отношении срока выкупа. Поэтому производить проверку этих данных при подписании договора необходимо максимально внимательно.

Кому выгодна аренда автомобиля с последующим выкупом?

Обычно способ покупки авто используют лица, у которых нет всей суммы для приобретения желаемой машины, но с автокредитом они связываться не хотят. Предложение будет полезно и водителям, которые никак не могут определиться с моделью и маркой желаемого авто.

При аренде машины под выкуп гражданин сможет самостоятельно изучить все особенности транспортного средства в течение длительного промежутка времени. Использование тест-драйва в автосалоне не дает в полной мере понять все преимущества и недостатки ТС.

В перечень иных лиц, которым выгодна аренда автомобиля с последующим выкупом, входят:

  1. Граждане, которые нуждаются в автомобиле, но не желают афишировать собственные финансовые возможности.
  2. Водители, желающие купить транспортное средство с максимальной выгодой.
  3. Лица, настроенные скептически и желающие удостовериться в характеристиках понравившегося авто самостоятельно.

Нюансы процедуры

Если гражданин захочет получить в аренду автомобиль, которого нет в парке организации, компания согласится приобрести его, но с условием предоставления первоначального взноса. Его размер может доходить до 30%. Потребность во внесении налогов отсутствует. Все платежи берёт на себя организация.

Гражданин имеет право в любой момент перезаключить соглашение и получить другую машину. Потребность в предоставлении кредитной истории отсутствует. Однако ее могут всё же запросить.

Это делается для того, чтобы автовладелец удостоверился в отсутствии большого количества неоплаченных кредитов у потенциального клиента.

Обязательная потребность в предоставлении кредитной истории позволяет заключать сделки физическим, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, имеющим небольшую задолженность.

Выполняется проверка на присутствие местной прописки и стажа. У клиента присутствует меньшее количество рисков, чем при получении стандартного кредита.

Если лицо не сможет платить, оно имеет право просто вернуть автомобиль обратно.

  • Об авторе
  • Недавние публикации

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?Автор статьи: Рокотов ЛеонидАвтоюрист. Стаж работы 11 лет в судах общей юрисдикции по вопросам, связанным с возмещением ущерба от ДТП, с возмещением ущерба в порядке регресса. В настоящее время является старшим преподавателем на кафедре Гражданского процесса. Его колоссальный опыт и знания в этой области помогают читателям портала избежать необоснованных трат и рисков.Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?Автор статьи: Рокотов Леонид недавно публиковал (посмотреть все)

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Что такое аренда с последующим выкупом

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

  • договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
  • сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
  • выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.

Существенные условия договора

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.

Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:

  1. предмет сделки – описание транспортного средства;
  2. срок действия договора;
  3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
  4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
  5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.

Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:

  • марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
  • технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
  • год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.

Скачать документ (dogovor_arendy_avtomobilya_s_pravom_vykupa.doc, 50KB)

Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.

Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.

Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

  1. после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;
  2. досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.

Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей

По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества. Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.

Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

  • в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
  • если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
  • стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.

Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения. Условие о выкупе является факультативным, т.е. арендатор имеет право не воспользоваться этой опцией и может не вносить часть платежей, направляемых на выкуп транспортного средства.

Если арендатор в полном объеме исполнил требования договора и приобрел право выкупа, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.

Какие документы необходимы

Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:

  1. общегражданские паспорта контрагентов;
  2. свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства (из указанных документов будут определяться условия сделки).

Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.

Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.

Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.

Для регистрации потребуется представить следующий комплект документов:

  1. заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
  2. общегражданские паспорта участников сделки;
  3. договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
  4. свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
  5. паспорт технического средства;
  6. страховой полис ОСАГО;
  7. платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.

Акт приема передачи автомобиля в аренду

Передача транспортного средства во временное пользование осуществляется на основании акта приема-передачи. Так как на период временного пользования обязанности по сохранности имущества передаются арендатору, в акте приема-передачи необходимо указать:

  1. наименования сторон и атрибуты паспортов;
  2. указание на основной документ, к которому составляется акт;
  3. подробное описание предмета договора, который передается арендатору (будет соответствовать аналогичному условию договора аренды);
  4. описание состояния автомобиля, установленное при осмотре обеими сторонами или с использованием средств технической диагностики;
  5. указание на наличие или отсутствие у сторон претензий по внешнему виду и техническому состоянию транспортного средства.
  • Скачать документ (akt-priema-peredachi-avto-po-dogovoru-arendy.doc, 17KB)
  • По завершении договора аренды автомобиль может быть возвращен обратно арендодателю, поэтому описание машины в акте приема-передачи будет использоваться сторонами для определения его технического состояния при возврате из временного пользования.