• Тел.: 8 (35163) 2-18-45
  • Е-mail: admintrr@inbox.ru
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области отдел » Что заказать — кадастровый паспорт или кадастровую выписку?

 

   Довольно часто на пунктах приема филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области заявители спрашивают у специалистов, в чем разница между кадастровым паспортом и кадастровой выпиской, что лучше заказывать для того, чтобы получить необходимые сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. Попытаемся разобраться в данном вопросе.
   Сходство: Кадастровая выписка и кадастровый паспорт представляют собой выписку из государственного кадастра недвижимости.
    Различия:Кадастровая выписка содержит запрашиваемые сведения об объекте недвижимости, кадастровые сведения о прекращении существования объекта, координаты характерных точек границ земельного участка (информацию можно запросить как в полном объеме — разделы КВ1-КВ6, так и в сокращенном, в зависимости от того, что необходимо). Кадастровый паспорт содержит уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте (выдается только в полном объеме согласно установленной форме).
    Стоимость: В бумажном виде кадастровая выписка для физических лиц будет стоить 400 р. (в электронном виде — 150 р.), кадастровый паспорт — 200 р. (в электронном виде — 150 р.). Сроки: Предоставляются в течение 5 рабочих дней с даты получения запроса. Куда обращаться, чтобы получить: Подать запрос о предоставлении сведений в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки жители г. Троицка могут на пункте приема документов Кадастровой палаты. Существует возможность подать запрос в электронном виде, не выходя из дома. Для этого следует воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра (rosreestr.ru). Челябинская область занимает лидирующие позиции по предоставлению услуг в сфере кадастра через МФЦ По итогам I полугодия 2014 года в рейтинге филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра по субъектам РФ, областная Кадастровая палата вошла в первую группу из пяти возможных по показателям предоставления государственных услуг через Многофункциональные центры (МФЦ): постановка на государственный кадастровый учет и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости. Оба показателя превысили среднее значение по России более чем в два раза, и составили в первом случае — 50,5 % (при среднем — 21,2 %), во втором - 59,1 % (26,2 %). Специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области отмечают увеличение доли государственных услуг Росреестра, предоставляемых через МФЦ. Комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности Филиала Альфия Янбердина: «В I полугодии 2014 года через МФЦ принято более 14 тысяч заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета недвижимости. Относительно аналогичного периода 2013показатель вырос на 9,3 %. Также в МФЦ области принято более 71 тысячи запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимостив данном случае показатель увеличился на 10,6 %». Справочно: услуги Росреестра предоставляются в 18 офисах МФЦ Челябинской области, из 27 существующих. Некоторые особенности подготовки актов обследования: без чего не снять объект с кадастрового учета Для того, чтобы снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, необходимо представить в Кадастровую палату региона соответствующее заявление с приложением акта обследования. Акт обследования, также как межевые и технические планы, готовят аттестованные кадастровые инженеры. В документе содержатся сведения, которые позволят специалистам Кадастровой палаты принять решение о снятии объекта недвижимости с учета. Акт обследования оформляется на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта. Указанные документы включаются в состав приложения акта обследования. Вместе с тем, Требования к подготовке акта обследования не содержат перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. При этом, как отмечено в письме центрального аппарата ФГБУ «ФКП Росреестра» от 22.08.2014 № 10-2786-KJI, кадастровый инженер при подготовке акта обследования может использовать, в том числе, документы (при их наличии), подтверждающие прекращение существования объекта, к которым можно отнести, например, распоряжение главы администрации города о сносе зданий, решение межведомственной комиссии о признании жилого здания (зданий) аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, справка органов государственного пожарного надзора и т. п. Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области акцентирует внимание заинтересованных лиц на том, что в случае отсутствия при подготовке акта обследования иных документов, подтверждающих прекращение ^существования объекта, отметка об этом в разделе «Заключение кадастрового инженера» обязательна.
 
Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 13 февраля, 2015 [04:37]
Дата изменения: 13 февраля, 2015 [04:37]
Яндекс.Метрика